Investor Buyer Guide

Investor Buyer Guide บทความแนะนำนักลงทุนอสังหาฯ แนะนำเทคนิคในการลงทุนอสังหาฯ ความรู้ใหม่ๆ จากผู้เชี่ยวชาญในด้านอสังหาฯ เพื่อมองอสังหาฯให้ขาด ลงทุนแบบไม่ขาดทุน

The EM District แหล่งช็อปปิ้งระดับเวิลด์คลาส ใจกลางพร้อมพงษ์

พร้อมพงษ์…ชีวิตที่ “พร้อม” ใจกลาง CBD

พร้อมพงษ์…ชีวิตที่ “พร้อม” ใจกลาง CBD บทความโดย The Invisible ย้อนไปเมื่อหลายสิบปีก่อน…ถนนสายสุขุมวิท ตั้งแต่ BTS เพลินจิต นานา อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย มาสิ้นสุดที่คลองตัน ฝั่งติดคลองแสนแสบ เคยถูกขนานนามว่าเป็น “ทุ่งบางกะปิ” เขตชานเมืองซึ่งส่วนใหญ่เป็นทุ่งนาเวิ้งว้าง แต่มีความสมบูรณ์ ซึ่งคนในยุคนั้น จะรู้กันดีว่าเป็นย่านของคนรวย ของฝรั่ง มีคฤหาสน์หลังงามๆ...
How to Choose the RIGHT PROPERTY for INVESTMENT

How to Choose the RIGHT PROPERTY for INVESTMENT

How to Choose the RIGHT PROPERTY for INVESTMENT By The Invisible Investing in real estate is a savvy choice for those who want to increase their...
เมื่อยังผ่อนคอนโดไม่หมด แต่อยากจะขายปลดหนี้

เมื่อยังผ่อนคอนโดไม่หมด แต่อยากจะขายปลดหนี้

เมื่อยังผ่อนคอนโดไม่หมด แต่อยากจะขายปลดหนี้ หลายคนอาจจะมีความกังวลหลังจากที่ทำการผ่อนคอนโดไปในช่วงระยะเวลาหนึ่ง ด้วยปัญหาต่างๆ ที่ตามมา ไม่ว่าจะเป็นภาระหนี้ที่เพิ่มขึ้น จำเป็นต้องย้ายที่อยู่กะทันหัน หรืออาจต้องการขายเพื่อนำเงินไปลงทุนอย่างอื่นแทน ทำให้ไม่สามารถผ่อนคอนโดนี้ได้อีกต่อไป ซึ่งจริงๆ แล้วคุณสามารถทำการขายต่อได้ โดยขอแนะนำดังต่อไปนี้ค่ะ หากคุณยังหาลูกค้าที่จะมาซื้อต่อคอนโดของคุณไม่ได้ วิธีที่จะช่วยผ่อนปรนภาระหนี้ได้ คือการ Re-Finance (รีไฟแนนซ์) หากใครที่ยังสงสัยว่า Re-Finance คืออะไร ขออธิบายแบบเข้าใจง่ายๆ ก็คือ การขอสินเชื่อจากธนาคารใหม่ เพื่อปิดหนี้ของสินเชื่อเดิม ทำให้ได้ดอกเบี้ยที่ถูกกว่า ผ่อนชำระต่อเดือนน้อยลง...
ค่าส่วนกลางคอนโด ต้องจ่ายด้วยเหรอ?

ค่าส่วนกลางคอนโด ต้องจ่ายด้วยเหรอ?

ค่าส่วนกลางคอนโด ต้องจ่ายด้วยเหรอ? ปัจจุบัน คอนโดมิเนียมมักจะถูกออกแบบให้มีพื้นที่ส่วนกลางที่หลากหลายเพื่อตอบโจทย์ความต้องการ อำนวยความสะดวก และยกระดับคุณภาพชีวิตให้แก่ลูกบ้าน ไม่ว่าจะเป็นล็อบบี้ พื้นที่สีเขียว ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ห้องซาวน่า ห้องสมุด หรือ ที่จอดรถ ซึ่งพื้นที่ส่วนกลางเหล่านี้แหละเป็นค่าใช้จ่ายที่ลูกบ้านทุกคนจะเป็นผู้ร่วมกันรับผิดชอบ และดูแลรักษาตลอดการอยู่อาศัย บางท่านอาจยังสงสัยและเกิดคำถามว่าค่าส่วนกลางคืออะไร ทำไมจึงต้องจ่าย ค่าส่วนกลางคอนโดนี้ คือค่าใช้จ่ายที่ทางนิติบุคคลจะทำการเรียกเก็บจากลูกบ้านทุกห้องในทุกๆ ปี เพื่อนำเงินนั้นมาบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลาง ระบบสาธารณูปโภค และค่าใช้จ่ายส่วนอื่นๆ อีกด้วย ค่าส่วนกลางคอนโด ไม่จ่ายได้ไหม? มักจะเป็นคำถามที่เกิดขึ้นบ่อยๆ สำหรับลูกบ้าน...
เลือกแบบบ้านให้ตรงกับไลฟ์สไตล์

เลือกแบบบ้านให้ตรงกับไลฟ์สไตล์

เลือกแบบบ้านให้ตรงกับไลฟ์สไตล์ การเลือกซื้อบ้านหรือคอนโดสักโครงการ ไลฟ์สไตล์ก็เป็นส่วนหนึ่งในปัจจัยการตัดสินใจด้วยเหมือนกัน เพราะการซื้อบ้านหรือคอนโดบางคนอาจจะซื้อได้ครั้งเดียวในชีวิต ก็ควรที่จะตัดสินใจให้ดี ซึ่งไลฟ์สไตล์ในการตัดสินใจในการซื้อบ้านหรือคอนโดนั้นมีดังนี้ ชื่นชอบสิ่งอำนวยความสะดวก บางคนชอบที่จะเลือกซื้ออสังหา เพราะชอบโครงการที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น มี Fitness สระว่ายน้ำ สนามมวย ลู่วิ่ง หรือสนามกีฬา พวกนี้จะเหมาะกับพวกที่มีไลฟ์สไตล์ที่ชอบการเล่นกีฬา ดูแลสุขภาพ ชอบการออกกำลังกาย ชื่นชอบธรรมชาติ คนกลุ่มนี้จะมีไลฟ์สไตล์ที่รักธรรมชาติ ชอบพื้นที่ส่วนกลางใหญ่ๆ มีต้นไม้เยอะๆ ร่มรื่น เป็นไลฟ์สไตล์ที่รักธรรมชาติชอบการท่องเที่ยว ชื่นชอบการช้องปิ้ง แฮงเอ้าท์ ไลฟ์สไตล์คนกลุ่มนี้จะชอบซื้อบ้านและคอนโด...

Latest article

เทพเจ้าของสงคราม: ลาเฟย

**ลาเฟย: เทพเจ้าแห่งสงครามผู้ผลิกผันชะตา เมื่อพูดถึงเทพเจ้าแห่งสงครามในตำนานกรีก ชื่อที่ผุดขึ้นมาอันดับต้นๆ คงหนีไม่พ้นแอรีส (Ares) เทพบุตรสุดแข็งแกร่งแห่งโอลิมปัส แต่หากเราขยับขยายขอบเขตของตำนานออกไป ยังมีอีกหนึ่งนามที่ทรงพลังไม่แพ้กัน ปรากฏอยู่ในกาลเวลาที่ต่างออกไป และมีเรื่องราวที่น่าสนใจไม่น้อย นั่นคือ "ลาเฟย" (Lafay) เทพเจ้าแห่งสงครามในอีกอารยธรรมหนึ่ง หลายคนอาจจะยังไม่คุ้นเคยกับชื่อนี้เท่าไรนัก เพราะลาเฟยไม่ได้มีเรื่องราวปรากฏในตำนานกรีก หรือตำนานโรมันที่เรารู้จักกันดี แต่ลาเฟยคือบุคคลสำคัญที่มีบทบาทอย่างมากในประวัติศาสตร์และตำนานของชาว "อิกเนีย" (Ignia) ซึ่งเป็นอารยธรรมโบราณที่สาบสูญไปแล้ว ทว่าเรื่องราวของลาเฟยยังคงถูกเล่าขาน อนุรักษ์ไว้ในบันทึกโบราณและตำนานท้องถิ่นที่สืบทอดกันมา บทความนี้จะพาคุณไปทำความรู้จักกับลาเฟยให้มากขึ้น เจาะลึกถึงบทบาทหน้าที่ พลัง...

โรงแรม จัดงานแต่ง: บริการแบบครบวงจร

โรงแรมจัดงานแต่งงาน: ตัวเลือกครบวงจรที่คุณควรพิจารณา การเลือกโรงแรมเป็นสถานที่จัดงานแต่งงานได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่อง เพราะสะดวกสบายและครบครัน ยิ่งในปัจจุบันที่โรงแรมต่าง ๆ แข่งขันกันพัฒนาบริการให้ตอบโจทย์คู่บ่าวสาวมากที่สุด มีตั้งแต่แพ็กเกจทุกอย่างรวมอยู่ในที่เดียว ไปจนถึงการปรับแต่งได้ตามใจคุณ ซึ่งช่วยลดภาระและขั้นตอนที่ยุ่งยากลงไปได้มาก ทำให้คู่รักมีเวลาไปโฟกัสกับรายละเอียดอื่น ๆ หรือแค่ผ่อนคลายก่อนวันสำคัญ โดยไม่ต้องกังวลเรื่องการประสานงานกับหลายฝ่าย ทำไมต้องเลือกโรงแรมเป็นสถานที่จัดงานแต่งงาน? การจัดงานแต่งงานที่โรงแรมมีข้อดีหลายอย่างที่ทำให้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับคู่รักยุคใหม่ที่ต้องการความสะดวกสบายและบริการที่เป็นมืออาชีพ ลองมาดูกันว่ามีอะไรบ้าง 1. ความสะดวกสบายครบวงจร ประหยัดเวลาและพลังงาน: การจัดงานแต่งงานจำเป็นต้องประสานงานกับผู้ให้บริการหลายราย ตั้งแต่สถานที่จัดงาน อาหาร การตกแต่ง ช่างภาพ ช่างแต่งหน้า เค้กแต่งงาน...

วิธีแต่งงานเกาหลี: ความงดงามและประทับใจ

ทำความรู้จักการแต่งงานแบบเกาหลี: งดงาม ประทับใจ และมีความหมาย หากคุณกำลังสงสัยว่าการแต่งงานแบบเกาหลีเป็นอย่างไร ทำไมถึงดูสวยงามและน่าประทับใจเหลือเกิน บทความนี้จะพาคุณไปไขข้อข้องใจแบบเจาะลึก ตั้งแต่ภาพรวม ไปจนถึงรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ ที่ทำให้พิธีนี้มีความพิเศษเฉพาะตัว เราจะเน้นที่สิ่งที่จับต้องได้ และไม่เน้นคำพูดสวยหรูที่อาจจะไม่ได้นำไปใช้งานจริง เตรียมตัวให้พร้อม แล้วมาทำความรู้จักกับ "วิธีแต่งงานเกาหลี: ความงดงามและประทับใจ" กันเลย การแต่งงานแบบเกาหลี หรือที่เรียกว่า "ฮันนึล" (혼례) เป็นพิธีที่มีรากฐานมาจากประเพณีโบราณ แต่ก็มีการปรับเปลี่ยนให้เข้ากับยุคสมัย ผสมผสานระหว่างความศักดิ์สิทธิ์ ความสวยงาม...