Investor Buyer Guide

Investor Buyer Guide บทความแนะนำนักลงทุนอสังหาฯ แนะนำเทคนิคในการลงทุนอสังหาฯ ความรู้ใหม่ๆ จากผู้เชี่ยวชาญในด้านอสังหาฯ เพื่อมองอสังหาฯให้ขาด ลงทุนแบบไม่ขาดทุน

The EM District แหล่งช็อปปิ้งระดับเวิลด์คลาส ใจกลางพร้อมพงษ์

พร้อมพงษ์…ชีวิตที่ “พร้อม” ใจกลาง CBD

พร้อมพงษ์…ชีวิตที่ “พร้อม” ใจกลาง CBD บทความโดย The Invisible ย้อนไปเมื่อหลายสิบปีก่อน…ถนนสายสุขุมวิท ตั้งแต่ BTS เพลินจิต นานา อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย มาสิ้นสุดที่คลองตัน ฝั่งติดคลองแสนแสบ เคยถูกขนานนามว่าเป็น “ทุ่งบางกะปิ” เขตชานเมืองซึ่งส่วนใหญ่เป็นทุ่งนาเวิ้งว้าง แต่มีความสมบูรณ์ ซึ่งคนในยุคนั้น จะรู้กันดีว่าเป็นย่านของคนรวย ของฝรั่ง มีคฤหาสน์หลังงามๆ...
How to Choose the RIGHT PROPERTY for INVESTMENT

How to Choose the RIGHT PROPERTY for INVESTMENT

How to Choose the RIGHT PROPERTY for INVESTMENT By The Invisible Investing in real estate is a savvy choice for those who want to increase their...
เมื่อยังผ่อนคอนโดไม่หมด แต่อยากจะขายปลดหนี้

เมื่อยังผ่อนคอนโดไม่หมด แต่อยากจะขายปลดหนี้

เมื่อยังผ่อนคอนโดไม่หมด แต่อยากจะขายปลดหนี้ หลายคนอาจจะมีความกังวลหลังจากที่ทำการผ่อนคอนโดไปในช่วงระยะเวลาหนึ่ง ด้วยปัญหาต่างๆ ที่ตามมา ไม่ว่าจะเป็นภาระหนี้ที่เพิ่มขึ้น จำเป็นต้องย้ายที่อยู่กะทันหัน หรืออาจต้องการขายเพื่อนำเงินไปลงทุนอย่างอื่นแทน ทำให้ไม่สามารถผ่อนคอนโดนี้ได้อีกต่อไป ซึ่งจริงๆ แล้วคุณสามารถทำการขายต่อได้ โดยขอแนะนำดังต่อไปนี้ค่ะ หากคุณยังหาลูกค้าที่จะมาซื้อต่อคอนโดของคุณไม่ได้ วิธีที่จะช่วยผ่อนปรนภาระหนี้ได้ คือการ Re-Finance (รีไฟแนนซ์) หากใครที่ยังสงสัยว่า Re-Finance คืออะไร ขออธิบายแบบเข้าใจง่ายๆ ก็คือ การขอสินเชื่อจากธนาคารใหม่ เพื่อปิดหนี้ของสินเชื่อเดิม ทำให้ได้ดอกเบี้ยที่ถูกกว่า ผ่อนชำระต่อเดือนน้อยลง...
ค่าส่วนกลางคอนโด ต้องจ่ายด้วยเหรอ?

ค่าส่วนกลางคอนโด ต้องจ่ายด้วยเหรอ?

ค่าส่วนกลางคอนโด ต้องจ่ายด้วยเหรอ? ปัจจุบัน คอนโดมิเนียมมักจะถูกออกแบบให้มีพื้นที่ส่วนกลางที่หลากหลายเพื่อตอบโจทย์ความต้องการ อำนวยความสะดวก และยกระดับคุณภาพชีวิตให้แก่ลูกบ้าน ไม่ว่าจะเป็นล็อบบี้ พื้นที่สีเขียว ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ห้องซาวน่า ห้องสมุด หรือ ที่จอดรถ ซึ่งพื้นที่ส่วนกลางเหล่านี้แหละเป็นค่าใช้จ่ายที่ลูกบ้านทุกคนจะเป็นผู้ร่วมกันรับผิดชอบ และดูแลรักษาตลอดการอยู่อาศัย บางท่านอาจยังสงสัยและเกิดคำถามว่าค่าส่วนกลางคืออะไร ทำไมจึงต้องจ่าย ค่าส่วนกลางคอนโดนี้ คือค่าใช้จ่ายที่ทางนิติบุคคลจะทำการเรียกเก็บจากลูกบ้านทุกห้องในทุกๆ ปี เพื่อนำเงินนั้นมาบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลาง ระบบสาธารณูปโภค และค่าใช้จ่ายส่วนอื่นๆ อีกด้วย ค่าส่วนกลางคอนโด ไม่จ่ายได้ไหม? มักจะเป็นคำถามที่เกิดขึ้นบ่อยๆ สำหรับลูกบ้าน...
เลือกแบบบ้านให้ตรงกับไลฟ์สไตล์

เลือกแบบบ้านให้ตรงกับไลฟ์สไตล์

เลือกแบบบ้านให้ตรงกับไลฟ์สไตล์ การเลือกซื้อบ้านหรือคอนโดสักโครงการ ไลฟ์สไตล์ก็เป็นส่วนหนึ่งในปัจจัยการตัดสินใจด้วยเหมือนกัน เพราะการซื้อบ้านหรือคอนโดบางคนอาจจะซื้อได้ครั้งเดียวในชีวิต ก็ควรที่จะตัดสินใจให้ดี ซึ่งไลฟ์สไตล์ในการตัดสินใจในการซื้อบ้านหรือคอนโดนั้นมีดังนี้ ชื่นชอบสิ่งอำนวยความสะดวก บางคนชอบที่จะเลือกซื้ออสังหา เพราะชอบโครงการที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น มี Fitness สระว่ายน้ำ สนามมวย ลู่วิ่ง หรือสนามกีฬา พวกนี้จะเหมาะกับพวกที่มีไลฟ์สไตล์ที่ชอบการเล่นกีฬา ดูแลสุขภาพ ชอบการออกกำลังกาย ชื่นชอบธรรมชาติ คนกลุ่มนี้จะมีไลฟ์สไตล์ที่รักธรรมชาติ ชอบพื้นที่ส่วนกลางใหญ่ๆ มีต้นไม้เยอะๆ ร่มรื่น เป็นไลฟ์สไตล์ที่รักธรรมชาติชอบการท่องเที่ยว ชื่นชอบการช้องปิ้ง แฮงเอ้าท์ ไลฟ์สไตล์คนกลุ่มนี้จะชอบซื้อบ้านและคอนโด...

Latest article

ยูนิโคล่ ประกาศผู้ชนะจากโครงการ UTme Thai Boxing Design Contest พร้อมเปิดตัวลายดีไซน์ 4 เยาวชนผู้ชนะ ภายใต้คอลเลคชัน UTme ที่ได้แรงบันดาลใจจากมวยไทย

ยูนิโคล่ ประกาศผู้ชนะจากโครงการ UTme Thai Boxing Design Contest พร้อมเปิดตัวลายดีไซน์ 4 เยาวชนผู้ชนะ ภายใต้คอลเลคชัน UTme ที่ได้แรงบันดาลใจจากมวยไทย ยูนิโคล่ (ประเทศไทย) แบรนด์เครื่องแต่งกายระดับโลกจากญี่ปุ่น ประกาศผล 4 ผู้ชนะจากโครงการ UTme Thai Boxing Design Contest ซึ่งเป็นโครงการประกวดออกแบบภายใต้คอลเลคชัน UTme ด้วยการนำศิลปะมวยไทย ซึ่งเป็นหนึ่งในวัฒนธรรมที่แข็งแกร่งของประเทศ มายกระดับเพื่อนำไปสู่สากลให้เป็นที่รู้จักมากยิ่งขึ้น และเพื่อสนับสนุนเยาวชนไทยที่สนใจด้านการออกแบบและศิลปะให้มีโอกาสได้แสดงผลงานผ่านคอลเลคชัน UTme โดยผลงานของผู้ชนะทั้ง 4 ท่าน จะถูกผลิตเป็นเสื้อยืด UTme เพื่อวางจำหน่ายสุดเอ็กซ์คลูซีฟ ที่ร้านยูนิโคล่ เซ็นทรัลเวิลด์ ระหว่างวันที่ 16 กันยายน 2567 – 31 มกราคม 2568 เท่านั้น   โครงการ UTme Thai Boxing Design Contest เป็นโครงการภายใต้ความร่วมมือระหว่าง...
เทคโนโลยีในการออกบูธ 2024

เทคโนโลยีในการออกบูธ 2024

ในยุคดิจิทัลที่เทคโนโลยีก้าวหน้าอย่างไม่หยุดยั้ง การออกบูธแสดงสินค้าหรืองานอีเว้นท์ต่างๆ จำเป็นต้องปรับตัวให้ทันสมัยและน่าสนใจมากยิ่งขึ้น การนำเทคโนโลยีมาประยุกต์ใช้ในการออกบูธไม่เพียงแต่ช่วยสร้างความประทับใจและดึงดูดผู้เข้าชมงานเท่านั้น แต่ยังช่วยเพิ่มประสิทธิภาพในการสื่อสารแบรนด์ สร้างปฏิสัมพันธ์กับลูกค้า และเก็บข้อมูลเชิงลึกเพื่อนำไปพัฒนาธุรกิจต่อไป บทความนี้จะพาคุณไปสำรวจเทคโนโลยีสุดล้ำที่กำลังมาแรงในการออกบูธปี 2024 พร้อมแนะนำวิธีการนำไปใช้ให้เกิดประโยชน์สูงสุด เทคโนโลยีเสมือนจริง (Virtual Reality - VR) และเทคโนโลยีโลกเสมือนผสานโลกจริง (Augmented Reality - AR) VR และ AR เป็นเทคโนโลยีที่กำลังได้รับความนิยมอย่างมากในการออกบูธ เพราะสามารถสร้างประสบการณ์ที่น่าตื่นเต้นและแตกต่างให้กับผู้เข้าชมงาน VR:...
11 เช็กลิสต์ พิชิตธุรกิจออนไลน์จาก ETDA Thailand

11 เช็กลิสต์ พิชิตธุรกิจออนไลน์จาก ETDA Thailand: เคล็ดลับสำหรับมือใหม่ที่อยากปังในโลก e-Commerce

ธุรกิจออนไลน์กำลังเป็นเทรนด์ที่มาแรงและไม่มีทีท่าว่าจะหยุดในเร็ววันนี้! ในยุคที่ทุกคนสามารถเข้าถึงการทำธุรกิจผ่านช่องทางออนไลน์ได้อย่างง่ายดาย ความรู้และกลยุทธ์ที่ถูกต้องจึงเป็นสิ่งสำคัญในการสร้างความสำเร็จที่ยั่งยืน ETDA Thailand ได้เล็งเห็นถึงความต้องการนี้ จึงได้จัดทำหลักสูตร "11 เช็กลิสต์ พิชิตธุรกิจออนไลน์" ที่พร้อมช่วยคุณก้าวข้ามข้อจำกัดและทำให้ธุรกิจของคุณ ปังไม่หยุด ฉุดไม่อยู่! รู้จัก 11 เช็กลิสต์ที่จำเป็นสำหรับความสำเร็จใน e-Commerce หาสินค้าให้ตรงใจลูกค้า: การเลือกสินค้าที่ตรงกับความต้องการของตลาดเป็นก้าวแรกที่สำคัญสำหรับการเริ่มต้นธุรกิจออนไลน์ รู้เขา รู้เรา เข้าใจธุรกิจ: การทำธุรกิจที่ประสบความสำเร็จนั้นเริ่มจากการเข้าใจตลาดและคู่แข่ง เข้าใจเส้นทางการตัดสินใจซื้อของลูกค้า: เรียนรู้พฤติกรรมและเส้นทางการตัดสินใจซื้อของลูกค้า อยากขายดี คอนเทนต์ต้องโดน: สร้างคอนเทนต์ที่สามารถดึงดูดความสนใจและสร้างการมีส่วนร่วมจากลูกค้า เริ่มต้นสร้างธุรกิจอย่างง่ายๆ ด้วย...