Investor Buyer Guide

Investor Buyer Guide บทความแนะนำนักลงทุนอสังหาฯ แนะนำเทคนิคในการลงทุนอสังหาฯ ความรู้ใหม่ๆ จากผู้เชี่ยวชาญในด้านอสังหาฯ เพื่อมองอสังหาฯให้ขาด ลงทุนแบบไม่ขาดทุน

The EM District แหล่งช็อปปิ้งระดับเวิลด์คลาส ใจกลางพร้อมพงษ์

พร้อมพงษ์…ชีวิตที่ “พร้อม” ใจกลาง CBD

พร้อมพงษ์…ชีวิตที่ “พร้อม” ใจกลาง CBD บทความโดย The Invisible ย้อนไปเมื่อหลายสิบปีก่อน…ถนนสายสุขุมวิท ตั้งแต่ BTS เพลินจิต นานา อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย มาสิ้นสุดที่คลองตัน ฝั่งติดคลองแสนแสบ เคยถูกขนานนามว่าเป็น “ทุ่งบางกะปิ” เขตชานเมืองซึ่งส่วนใหญ่เป็นทุ่งนาเวิ้งว้าง แต่มีความสมบูรณ์ ซึ่งคนในยุคนั้น จะรู้กันดีว่าเป็นย่านของคนรวย ของฝรั่ง มีคฤหาสน์หลังงามๆ...
How to Choose the RIGHT PROPERTY for INVESTMENT

How to Choose the RIGHT PROPERTY for INVESTMENT

How to Choose the RIGHT PROPERTY for INVESTMENT By The Invisible Investing in real estate is a savvy choice for those who want to increase their...
เมื่อยังผ่อนคอนโดไม่หมด แต่อยากจะขายปลดหนี้

เมื่อยังผ่อนคอนโดไม่หมด แต่อยากจะขายปลดหนี้

เมื่อยังผ่อนคอนโดไม่หมด แต่อยากจะขายปลดหนี้ หลายคนอาจจะมีความกังวลหลังจากที่ทำการผ่อนคอนโดไปในช่วงระยะเวลาหนึ่ง ด้วยปัญหาต่างๆ ที่ตามมา ไม่ว่าจะเป็นภาระหนี้ที่เพิ่มขึ้น จำเป็นต้องย้ายที่อยู่กะทันหัน หรืออาจต้องการขายเพื่อนำเงินไปลงทุนอย่างอื่นแทน ทำให้ไม่สามารถผ่อนคอนโดนี้ได้อีกต่อไป ซึ่งจริงๆ แล้วคุณสามารถทำการขายต่อได้ โดยขอแนะนำดังต่อไปนี้ค่ะ หากคุณยังหาลูกค้าที่จะมาซื้อต่อคอนโดของคุณไม่ได้ วิธีที่จะช่วยผ่อนปรนภาระหนี้ได้ คือการ Re-Finance (รีไฟแนนซ์) หากใครที่ยังสงสัยว่า Re-Finance คืออะไร ขออธิบายแบบเข้าใจง่ายๆ ก็คือ การขอสินเชื่อจากธนาคารใหม่ เพื่อปิดหนี้ของสินเชื่อเดิม ทำให้ได้ดอกเบี้ยที่ถูกกว่า ผ่อนชำระต่อเดือนน้อยลง...
ค่าส่วนกลางคอนโด ต้องจ่ายด้วยเหรอ?

ค่าส่วนกลางคอนโด ต้องจ่ายด้วยเหรอ?

ค่าส่วนกลางคอนโด ต้องจ่ายด้วยเหรอ? ปัจจุบัน คอนโดมิเนียมมักจะถูกออกแบบให้มีพื้นที่ส่วนกลางที่หลากหลายเพื่อตอบโจทย์ความต้องการ อำนวยความสะดวก และยกระดับคุณภาพชีวิตให้แก่ลูกบ้าน ไม่ว่าจะเป็นล็อบบี้ พื้นที่สีเขียว ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ห้องซาวน่า ห้องสมุด หรือ ที่จอดรถ ซึ่งพื้นที่ส่วนกลางเหล่านี้แหละเป็นค่าใช้จ่ายที่ลูกบ้านทุกคนจะเป็นผู้ร่วมกันรับผิดชอบ และดูแลรักษาตลอดการอยู่อาศัย บางท่านอาจยังสงสัยและเกิดคำถามว่าค่าส่วนกลางคืออะไร ทำไมจึงต้องจ่าย ค่าส่วนกลางคอนโดนี้ คือค่าใช้จ่ายที่ทางนิติบุคคลจะทำการเรียกเก็บจากลูกบ้านทุกห้องในทุกๆ ปี เพื่อนำเงินนั้นมาบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลาง ระบบสาธารณูปโภค และค่าใช้จ่ายส่วนอื่นๆ อีกด้วย ค่าส่วนกลางคอนโด ไม่จ่ายได้ไหม? มักจะเป็นคำถามที่เกิดขึ้นบ่อยๆ สำหรับลูกบ้าน...
เลือกแบบบ้านให้ตรงกับไลฟ์สไตล์

เลือกแบบบ้านให้ตรงกับไลฟ์สไตล์

เลือกแบบบ้านให้ตรงกับไลฟ์สไตล์ การเลือกซื้อบ้านหรือคอนโดสักโครงการ ไลฟ์สไตล์ก็เป็นส่วนหนึ่งในปัจจัยการตัดสินใจด้วยเหมือนกัน เพราะการซื้อบ้านหรือคอนโดบางคนอาจจะซื้อได้ครั้งเดียวในชีวิต ก็ควรที่จะตัดสินใจให้ดี ซึ่งไลฟ์สไตล์ในการตัดสินใจในการซื้อบ้านหรือคอนโดนั้นมีดังนี้ ชื่นชอบสิ่งอำนวยความสะดวก บางคนชอบที่จะเลือกซื้ออสังหา เพราะชอบโครงการที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น มี Fitness สระว่ายน้ำ สนามมวย ลู่วิ่ง หรือสนามกีฬา พวกนี้จะเหมาะกับพวกที่มีไลฟ์สไตล์ที่ชอบการเล่นกีฬา ดูแลสุขภาพ ชอบการออกกำลังกาย ชื่นชอบธรรมชาติ คนกลุ่มนี้จะมีไลฟ์สไตล์ที่รักธรรมชาติ ชอบพื้นที่ส่วนกลางใหญ่ๆ มีต้นไม้เยอะๆ ร่มรื่น เป็นไลฟ์สไตล์ที่รักธรรมชาติชอบการท่องเที่ยว ชื่นชอบการช้องปิ้ง แฮงเอ้าท์ ไลฟ์สไตล์คนกลุ่มนี้จะชอบซื้อบ้านและคอนโด...

Latest article

สถานที่จัดงานแต่งงานที่สุดประทับใจ

งานแต่งงานเป็นวันสำคัญที่คู่รักหลายคนใฝ่ฝันอยากให้เป็นวันที่น่าจดจำที่สุด การเลือกสถานที่จัดงานแต่งงานจึงเป็นหนึ่งในปัจจัยหลักที่จะทำให้ความฝันนั้นเป็นจริงได้ สถานที่จัดงานแต่งงานที่ "ที่สุดประทับใจ" นั้นไม่ได้หมายถึงแค่ความหรูหราเพียงอย่างเดียว แต่ยังรวมถึงบรรยากาศ การบริการ และรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ ที่จะสร้างความรู้สึกพิเศษให้กับคู่บ่าวสาวและแขกที่มาร่วมงาน วันนี้เราจะพาคุณไปสำรวจสถานที่จัดงานแต่งงานหลากหลายรูปแบบที่ได้รับความนิยม และเป็นที่กล่าวถึงถึงความประทับใจ เพื่อเป็นแนวทางในการเลือกสถานที่จัดงานในฝันของคุณ สำหรับคู่รักที่มองหาความสะดวกสบายในการเดินทาง บริการระดับมืออาชีพ และบรรยากาศที่หรูหราสง่างาม โรงแรมหรูใจกลางเมืองยังคงเป็นตัวเลือกอันดับต้นๆ ที่ได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่อง เพราะมีทีมงานที่เชี่ยวชาญ ระบบจัดการที่ดี และแพ็กเกจที่ครอบคลุม โรงแรมที่เน้นสถาปัตยกรรมคลาสสิก โรงแรมบางแห่งโดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมแบบคลาสสิกที่สวยงาม อลังการ และเหมาะกับการจัดงานแต่งงานที่ต้องการความโอ่อ่า หรูหรา ไม่ว่าจะเป็นห้องบอลรูมขนาดใหญ่ที่ตกแต่งอย่างวิจิตรบรรจง...
Steel Frame Building รับสร้างโรงงาน

Steel Frame Building สร้างมาตรฐานใหม่งานก่อสร้าง ที่มาพร้อมเสียงสะท้อนจากผู้ใช้งานจริง ตอบโจทย์ธุรกิจที่เติบโตอย่างยั่งยืน

ท่ามกลางการขยายกำลังการผลิตของภาคอุตสาหกรรมเพื่อรองรับดีมานด์ที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง “ความมั่นใจ” ในผู้รับเหมาก่อสร้างจึงกลายเป็นปัจจัยสำคัญที่ผู้ประกอบการให้ความสำคัญ ไม่ยิ่งหย่อนไปกว่าด้านราคาและการออกแบบ เพราะอาจส่งผลกระทบต่อแผนธุรกิจโดยตรง ทำให้หลายองค์กรเริ่มมองหาผู้รับเหมาที่เชื่อถือได้ในระยะยาว ไม่ใช่แค่ส่งมอบงานตามสัญญา แต่ต้องสามารถดูแลและเป็นพาร์ทเนอร์ทางธุรกิจได้อย่างต่อเนื่อง  โดยหนึ่งในโครงการที่สะท้อนศักยภาพของ บริษัท สตีลเฟรม บิลดิ้ง จำกัด  (Steel Frame Building) คือการก่อสร้างอาคารโรงงานให้กับ บริษัท เนเจอร์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด ผู้ผลิตและจัดจำหน่ายผลิตภัณฑ์สำหรับแม่และเด็กภายใต้แบรนด์ NATUR, Angel Stony และ Toddy ซึ่งมีประสบการณ์ในอุตสาหกรรมยาวนานกว่า 60 ปี...

ฉากงานแต่งงาน: วิธีเตรียมตัวและการจัดงานให้อย่างประทับใจ

ฉากงานแต่งงาน: เตรียมตัวและจัดงานให้น่าประทับใจ งานแต่งงานเป็นช่วงเวลาที่พิเศษมากๆ ในชีวิต เป็นวันที่คู่รักจะได้เริ่มต้นชีวิตคู่ร่วมกันอย่างเป็นทางการ การเตรียมตัวและจัดงานแต่งงานให้น่าประทับใจจึงเป็นเรื่องสำคัญที่บ่าวสาวหลายคู่ให้ความใส่ใจ บทความนี้จะมาแนะนำแนวทางปฏิบัติที่เป็นประโยชน์ในการเตรียมตัวและจัดงานแต่งงาน ให้ทุกอย่างราบรื่นและเป็นไปตามที่ฝันไว้ การเริ่มต้นวางแผนเป็นขั้นตอนแรกที่สำคัญที่สุด เปรียบเสมือนการวางรากฐานให้กับบ้านทั้งหลัง หากวางแผนได้ดี ความกังวลก็จะน้อยลง และคุณจะสนุกกับกระบวนการเตรียมงานได้มากขึ้น 1.1 กำหนดงบประมาณ: รู้จักกำลังของตัวเอง สิ่งแรกที่ต้องทำคือการกำหนดงบประมาณที่ชัดเจนว่าคุณพร้อมจะจ่ายเท่าไหร่ การมีตัวเลขนี้จะช่วยกำหนดภาพรวมทั้งหมดของการจัดงาน ตั้งแต่สถานที่ไปจนถึงของชำร่วย สำรวจแหล่งเงินทุน: พูดคุยกับคู่ของคุณและครอบครัว หากมีการสนับสนุนจากทั้งสองฝ่าย เพื่อให้ทราบถึงวงเงินทั้งหมดที่มี จัดลำดับความสำคัญ: อะไรคือสิ่งที่สำคัญที่สุดสำหรับคุณ? สถานที่?...