พร้อมพงษ์…ชีวิตที่ “พร้อม” ใจกลาง CBD
พร้อมพงษ์…ชีวิตที่ “พร้อม” ใจกลาง CBD
บทความโดย The Invisible
ย้อนไปเมื่อหลายสิบปีก่อน…ถนนสายสุขุมวิท ตั้งแต่ BTS เพลินจิต นานา อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย มาสิ้นสุดที่คลองตัน ฝั่งติดคลองแสนแสบ เคยถูกขนานนามว่าเป็น “ทุ่งบางกะปิ” เขตชานเมืองซึ่งส่วนใหญ่เป็นทุ่งนาเวิ้งว้าง แต่มีความสมบูรณ์ ซึ่งคนในยุคนั้น จะรู้กันดีว่าเป็นย่านของคนรวย ของฝรั่ง มีคฤหาสน์หลังงามๆ...
How to Choose the RIGHT PROPERTY for INVESTMENT
How to Choose the RIGHT PROPERTY for INVESTMENT
By The Invisible
Investing in real estate is a savvy choice for those who want to increase their...
เมื่อยังผ่อนคอนโดไม่หมด แต่อยากจะขายปลดหนี้
เมื่อยังผ่อนคอนโดไม่หมด แต่อยากจะขายปลดหนี้
หลายคนอาจจะมีความกังวลหลังจากที่ทำการผ่อนคอนโดไปในช่วงระยะเวลาหนึ่ง ด้วยปัญหาต่างๆ ที่ตามมา ไม่ว่าจะเป็นภาระหนี้ที่เพิ่มขึ้น จำเป็นต้องย้ายที่อยู่กะทันหัน หรืออาจต้องการขายเพื่อนำเงินไปลงทุนอย่างอื่นแทน ทำให้ไม่สามารถผ่อนคอนโดนี้ได้อีกต่อไป ซึ่งจริงๆ แล้วคุณสามารถทำการขายต่อได้ โดยขอแนะนำดังต่อไปนี้ค่ะ
หากคุณยังหาลูกค้าที่จะมาซื้อต่อคอนโดของคุณไม่ได้ วิธีที่จะช่วยผ่อนปรนภาระหนี้ได้ คือการ Re-Finance (รีไฟแนนซ์) หากใครที่ยังสงสัยว่า Re-Finance คืออะไร ขออธิบายแบบเข้าใจง่ายๆ ก็คือ การขอสินเชื่อจากธนาคารใหม่ เพื่อปิดหนี้ของสินเชื่อเดิม ทำให้ได้ดอกเบี้ยที่ถูกกว่า ผ่อนชำระต่อเดือนน้อยลง...
ค่าส่วนกลางคอนโด ต้องจ่ายด้วยเหรอ?
ค่าส่วนกลางคอนโด ต้องจ่ายด้วยเหรอ?
ปัจจุบัน คอนโดมิเนียมมักจะถูกออกแบบให้มีพื้นที่ส่วนกลางที่หลากหลายเพื่อตอบโจทย์ความต้องการ อำนวยความสะดวก และยกระดับคุณภาพชีวิตให้แก่ลูกบ้าน ไม่ว่าจะเป็นล็อบบี้ พื้นที่สีเขียว ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ห้องซาวน่า ห้องสมุด หรือ ที่จอดรถ ซึ่งพื้นที่ส่วนกลางเหล่านี้แหละเป็นค่าใช้จ่ายที่ลูกบ้านทุกคนจะเป็นผู้ร่วมกันรับผิดชอบ และดูแลรักษาตลอดการอยู่อาศัย
บางท่านอาจยังสงสัยและเกิดคำถามว่าค่าส่วนกลางคืออะไร ทำไมจึงต้องจ่าย
ค่าส่วนกลางคอนโดนี้ คือค่าใช้จ่ายที่ทางนิติบุคคลจะทำการเรียกเก็บจากลูกบ้านทุกห้องในทุกๆ ปี เพื่อนำเงินนั้นมาบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลาง ระบบสาธารณูปโภค และค่าใช้จ่ายส่วนอื่นๆ อีกด้วย
ค่าส่วนกลางคอนโด ไม่จ่ายได้ไหม?
มักจะเป็นคำถามที่เกิดขึ้นบ่อยๆ สำหรับลูกบ้าน...
เลือกแบบบ้านให้ตรงกับไลฟ์สไตล์
เลือกแบบบ้านให้ตรงกับไลฟ์สไตล์
การเลือกซื้อบ้านหรือคอนโดสักโครงการ ไลฟ์สไตล์ก็เป็นส่วนหนึ่งในปัจจัยการตัดสินใจด้วยเหมือนกัน เพราะการซื้อบ้านหรือคอนโดบางคนอาจจะซื้อได้ครั้งเดียวในชีวิต ก็ควรที่จะตัดสินใจให้ดี ซึ่งไลฟ์สไตล์ในการตัดสินใจในการซื้อบ้านหรือคอนโดนั้นมีดังนี้
ชื่นชอบสิ่งอำนวยความสะดวก
บางคนชอบที่จะเลือกซื้ออสังหา เพราะชอบโครงการที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น มี Fitness สระว่ายน้ำ สนามมวย ลู่วิ่ง หรือสนามกีฬา พวกนี้จะเหมาะกับพวกที่มีไลฟ์สไตล์ที่ชอบการเล่นกีฬา ดูแลสุขภาพ ชอบการออกกำลังกาย
ชื่นชอบธรรมชาติ
คนกลุ่มนี้จะมีไลฟ์สไตล์ที่รักธรรมชาติ ชอบพื้นที่ส่วนกลางใหญ่ๆ มีต้นไม้เยอะๆ ร่มรื่น เป็นไลฟ์สไตล์ที่รักธรรมชาติชอบการท่องเที่ยว
ชื่นชอบการช้องปิ้ง แฮงเอ้าท์
ไลฟ์สไตล์คนกลุ่มนี้จะชอบซื้อบ้านและคอนโด...
Latest article
10 อุปกรณ์ช่วยลดค่าไฟในบ้าน
สวัสดีครับทุกคน! หลายคนคงกังวลเรื่องค่าไฟที่พุ่งขึ้นเอา ๆ ในแต่ละเดือนใช่ไหมครับ? ไม่ต้องเครียดไปครับ วันนี้เราจะมาคุยกันว่ามีอุปกรณ์อะไรบ้างในบ้านที่เราสามารถหยิบมาใช้ หรือเพียงแค่ปรับเปลี่ยนพฤติกรรมเล็ก ๆ น้อย ๆ ก็ช่วยลดค่าไฟลงได้จริง ๆ ไม่ใช่แค่ทฤษฎีนะครับ เรามาดูกันเลยว่า 10 อุปกรณ์ช่วยลดค่าไฟในบ้านที่เราจะมาพูดถึงกันวันนี้มีอะไรบ้าง
การเลือกซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าใหม่ ๆ เป็นโอกาสทองที่เราจะลดค่าไฟในระยะยาวได้ดีที่สุดครับ
ทำไมฉลากเบอร์ 5 ถึงสำคัญ?
ฉลากประหยัดไฟเบอร์ 5 ไม่ใช่แค่ตัวเลขธรรมดาครับ มันคือการรับรองมาตรฐานจากกระทรวงพลังงานว่าเครื่องใช้ไฟฟ้าชิ้นนั้น ๆ...
ปลั๊กอัจฉริยะ: ใช้ทำอะไรได้บ้าง? คุ้มไหมสำหรับบ้านทั่วไป
อยากรู้ไหมว่าปลั๊กอัจฉริยะ (Smart Plug) เอาไปทำอะไรในบ้านได้บ้าง? แล้วมันคุ้มค่ากับบ้านทั่วไปจริงหรือเปล่า? ถ้าพูดกันตรงๆ เลยนะ มันเป็นอุปกรณ์เล็กๆ ที่ทำให้เครื่องใช้ไฟฟ้าธรรมดาๆ ของคุณกลายเป็น "อัจฉริยะ" ได้แบบง่ายๆ เลย ประหยัดไฟ ควบคุมได้จากที่ไหนก็ได้ แถมยังเพิ่มความสะดวกสบายให้ชีวิตได้อีกเยอะเลยล่ะ
ปลั๊กอัจฉริยะคืออะไร?
ก่อนจะไปถึงว่ามันทำอะไรได้บ้าง เรามาทำความเข้าใจกันก่อนว่าไอ้เจ้าปลั๊กอัจฉริยะนี่มันคืออะไรกันแน่?
หน้าตาและหลักการทำงาน
ปลั๊กอัจฉริยะก็คือปลั๊กไฟที่เราใช้กันปกตินั่นแหละครับ แต่จะมีเทคโนโลยีเชื่อมต่อไร้สาย (ส่วนใหญ่เป็น Wi-Fi) อยู่ข้างใน ทำให้เราสามารถสั่งเปิด-ปิด หรือตั้งเวลาให้กับเครื่องใช้ไฟฟ้าที่เสียบอยู่ผ่านแอปพลิเคชันบนสมาร์ทโฟนหรือแท็บเล็ตได้
...
10 ของใช้สำหรับผู้สูงอายุในบ้านที่ควรมี
สวัสดีครับทุกคน! วันนี้เรามาคุยกันเรื่องของใช้ในบ้านสำหรับผู้สูง
FAQs1. ของใช้สำหรับผู้สูงอายุที่ควรมีอะไรบ้างในบ้าน?
ผู้สูงอายุควรมีของใช้ที่ช่วยให้เขาสามารถทำกิจกรรมทั่วไปได้โดยสะดวก และปลอดภัย เช่น เก้าอี้เดิน ไม้เท้า และเตียงที่สามารถปรับระดับได้
2. ของใช้สำหรับผู้สูงอายุที่ช่วยให้เขาทำกิจกรรมที่ต้องการความกระจ่างใจอย่างไร?
ผู้สูงอายุควรมีเครื่องช่วยในการทำกิจกรรมที่ต้องการความกระจ่างใจ เช่น เครื่องช่วยในการเคลื่อนที่ และเครื่องช่วยในการทำความสะอาด
3. ของใช้สำหรับผู้สูงอายุที่ช่วยให้เขาทำกิจกรรมที่ต้องการความกระจ่างใจอย่างไร?
ผู้สูงอายุควรมีเครื่องช่วยในการทำกิจกรรมที่ต้องการความกระจ่างใจ เช่น เครื่องช่วยในการเคลื่อนที่ และเครื่องช่วยในการทำความสะอาด
4. ของใช้สำหรับผู้สูงอายุที่ช่วยให้เขาทำกิจกรรมที่ต้องการความกระจ่างใจอย่างไร?
ผู้สูงอายุควรมีเครื่องช่วยในการทำกิจกรรมที่ต้องการความกระจ่างใจ เช่น เครื่องช่วยในการเคลื่อนที่ และเครื่องช่วยในการทำความสะอาด
5. ของใช้สำหรับผู้สูงอายุที่ช่วยให้เขาทำกิจกรรมที่ต้องการความกระจ่างใจอย่างไร?
ผู้สูงอายุควรมีเครื่องช่วยในการทำกิจกรรมที่ต้องการความกระจ่างใจ เช่น เครื่องช่วยในการเคลื่อนที่ และเครื่องช่วยในการทำความสะอาด
