หน้าแรก Property Investor Buyer Guide

Investor Buyer Guide

Investor Buyer Guide บทความแนะนำนักลงทุนอสังหาฯ แนะนำเทคนิคในการลงทุนอสังหาฯ ความรู้ใหม่ๆ จากผู้เชี่ยวชาญในด้านอสังหาฯ เพื่อมองอสังหาฯให้ขาด ลงทุนแบบไม่ขาดทุน

7 DAYS @ CLUB CAMPUS : ชีวิตสุดชิครอบรั้ว ม.เกษตร@Kensington Kaset Campus

7 DAYS @ CLUB CAMPUS : ใช้ชีวิตสุดชิค รอบรั้ว ม.เกษตร@ Kensington Kaset Campus จากการที่ “เกษตร” เป็นย่านที่รวม 2 สถาบันการศึกษาชั้นแนวหน้าของประเทศ คือ ม.เกษตรศาสตร์ ซึ่งเป็นมหาวิทยาลัยอันดับ 2 ของประเทศ และ ม.ศรีปทุม มหาวิทยาลัยเอกชนอันดับ...

“ทองหล่อ” บ้านเกิดของร้านอาหารแบรนด์ดัง ก่อนขยายสาขาทั่วกรุงฯ

“ทองหล่อ” บ้านเกิดของร้านอาหารแบรนด์ดัง ก่อนขยายสาขาทั่วกรุงฯ ทำเลที่ดีที่สุด อาจไม่ใช่ที่ๆ คนเห็นเยอะที่สุด แต่ต้องเป็นที่ๆ มีกลุ่มลูกค้าของแบรนด์มากที่สุด สิ่งที่ทำให้ทองหล่อ เป็นย่านที่ใครๆ ก็หมายปอง ไม่ได้มีเพียงแค่ความเป็นใจกลางสุขุมวิท ความสะดวกในการเดินทางเข้า-ออก เมือง หรือระยะห่างจากรถไฟฟ้าเท่านั้น แต่ที่นี่คือย่านแห่ง Lifestyle ตลอด 24 ชั่วโมงที่มีสีสัน ความหลากหลาย และบรรยากาศที่เป็นดุจรางวัลชีวิต ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนเมือง และชาวต่างชาติที่เข้ามาตั้งรกรากในกรุงเทพฯ เป็นจำนวนมาก ราคาที่ดิน และคอนโด...

เจาะกลยุทธ์การลงทุนคอนโดปล่อยเช่า โดยไม่ใช้เงินตัวเอง

การลงทุนมีความเสี่ยง แต่หากเราไม่ลงทุนเลย เงินสดที่เราถืออยู่ก็หนีไม่พ้นถูกเงินเฟ้อลดมูลค่าลงเรื่อย ๆ โดยเฉลี่ยแล้วเงินเฟ้ออยู่ที่ 3% ต่อปี ส่วนดอกเบี้ยจากเงินฝากธนาคารก็ให้ผลตอบแทนที่ต่ำกว่าเงินเฟ้อเสียอีก หมายความว่าถ้าเรามีเงินสด 1 ล้านบาท มูลค่าของเงินสดที่เราถืออยู่ในมือจะน้อยลงเรื่อย ๆ ตามอัตราเงินเฟ้อ ดังนั้นคนที่เข้าใจหลักการข้อนี้จึงต้องหาทางลงทุนให้ได้ผลตอบแทนมากกว่า 3% โดยการเปลี่ยนเงินให้เป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นตามกาลเวลา หรือสินทรัพย์ที่สร้างมูลค่ามากกว่าเงินเฟ้อ  เมื่อเทียบการลงทุนแต่ละประเภท ผลตอบแทนจากหุ้นเฉลี่ย 3 ปีอยู่ที่ประมาณ 6% (จากดัชนีในปี...
Mega บางนา,บางนา,เขต บางนา,งาน ไบเทค,งาน แสดง สินค้า,bitec,เซ็นทรัล บางนา,เซ็นทรัล บางนา ร้าน อาหาร,the Bangkok mall,Bangkok mall bangna,Bangkok mall bangna 2018,whizdom 101, whizdom 101 essence,whizdom 101 office,mqdc whizdom 101,whizdom 101 bangkok,central village,central village outlet,central village cpn,central village Bangkok outlet, central village Bangkok outlet experience,central village luxury outlet,สุวรรณภูมิ,สุวรรณภูมิ เฟส 2,สนาม บิน สุวรรณภูมิ เฟส 2,แผนที่ สนาม บิน สุวรรณภูมิ, suwannabhumi airport, bkk international airport, suwannaphum airport, bangkok bkk, suvarnabhumi international airport, the forestias,เดอะ ฟอเรสเทียส์, the forestias facebook,forestias bangna,forestias Bangkok,theforestias,forestia magnolia,mqdc forestias,forestias magnolia,magnolia bangna,mega bangna, mega banga,mega bangna directory,เม กา บางนา,เมกะ บางนา รถไฟฟ้า บางนา สุวรรณภูมิ 2560,light rail สาย บางนา สุวรรณภูมิ,รถไฟฟ้า บางนา สุวรรณภูมิ 2018,รถไฟฟ้า บางนา สุวรรณภูมิ 2017,รถไฟฟ้า โมโน เรล สาย บางนา สุวรรณภูมิ,ความคืบหน้ารถไฟฟ้าบางนาสุวรรณภูมิ 2560,ความคืบหน้ารถไฟฟ้าบางนาสุวรรณภูมิ 2561,รถไฟฟ้า บางนา สุวรรณภูมิ pantip

อัพเดท Timeline Mega Project โซนบางนา น่าอยู่กว่าเดิม เพิ่มโอกาสลงทุน! (2018/2561)

อัพเดท Timeline Mega Project  โซนบางนา น่าอยู่กว่าเดิม เพิ่มโอกาสลงทุน! (2018/2561) เมื่อพูดถึง “บางนา” คุณนึกถึงอะไร? บางคนอาจคิดว่า “บางนา” เป็นเพียงชื่อสี่แยก หรือสถานีรถไฟฟ้า BTS แห่งหนึ่งในย่านกรุงเทพฯ ตะวันออกที่คุ้นเคย แต่รู้หรือไม่ว่า “บางนา” ที่คุณคิดว่ามันได้เปลี่ยนไปแล้ว กำลังจะพลิกโฉมสู่ขีดสุดของความเจริญยิ่งกว่าที่เคย กับ Mega Project ที่กำลังเกิดขึ้นอย่างรวดเร็ว Mega...

เป็นทุกสิ่ง ทำทุกอย่าง ได้ทุกเวลา ที่ “พร้อมพงษ์”

เป็นทุกสิ่ง ทำทุกอย่าง ได้ทุกเวลา ที่ "พร้อมพงษ์" คงไม่ผิดนัก ถ้าจะบอกว่า พร้อมพงษ์ คือ “ย่านที่น่าอยู่ที่สุดในกรุงเทพฯ” เมื่อพูดถึงย่านใจกลางสุขุมวิทอย่าง “พร้อมพงษ์” แล้ว คงจะมีคนไทยน้อยคนนักที่จะไม่รู้จัก สิ่งแรกที่คนมักนึกถึงคงหนีไม่พ้น “Em District” ที่รวม The Emporium, The Emquartier และโครงการอนาคตอย่าง The Emsphere ที่รวมแฟชั่น...

5 เหตุผลที่ควรซื้อบ้านโซนบางนา

1. เป็นทำเลแห่งศูนย์รวมไลฟ์สไตล์มอลล์และห้างสรรพสินค้าหลากหลายโครงการ หลากหลายโครงการศูนย์การค้าใหญ่เล็กที่ทยอยมาเปิดใหม่ย่านบางนา เริ่มตั้งแต่ Mega Bangna ที่เปิดตัวไปแล้วถึง 2 เฟส, Market Village Suvarnabhumi , Central Bangna , เดอะพาซิโอลาดกระบัง, Paradise, Seacon Square และซูเปอร์สโตร์อย่าง Makro, Lotus, Big C...
ภาษี,ภาษีลาภลอย,ภาษีลาภลอย คืออะไร,ภาษีลาภลอย 2561,ภาษีลาภลอย กระทรวงการคลัง,ภาษีลาภลอย ประชาขาติธุรกิจ,การจัดเก็บ ภาษีลาภลอย,ภาษีลาภลอย pantip

ภาษีลาภลอย คืออะไร ใครบ้างต้องจ่าย?

ภาษีลาภลอย คืออะไร ใครบ้างต้องจ่าย? ภาษีลาภลอย คือภาษีอสังหาฯ ที่เก็บจากผู้ได้รับผลประโยชน์จากการพัฒนาระบบสาธารณูปโภคของรัฐบาล เช่น ระบบรถไฟฟ้า รถไฟรางคู่ รถไฟความเร็วสูง ทางด่วน สนามบิน ซึ่งการพัฒนาที่ว่า ทำให้ราคาที่ดินสูงขึ้น โดยเจ้าของอสังหาฯ ไม่ได้ลงทุนอะไร คาดว่าจะบังคับใช้ในปี 2562 อย่างไรก็ตาม ไม่ใช่ทุกคนที่ควรวิตกกังวลกับภาษีนี้ เพราะจะเก็บจากอสังหาฯ ที่ใช้งานเชิงพาณิชย์ มูลค่าราคาประเมินสูงกว่า 50 ล้านบาทเป็นหลัก ดังนั้น...

เรื่องเล่า “ทองหล่อ” จากถนนเส้นเล็ก ๆ สู่ศูนย์รวมไลฟ์สไตล์สุดชิค ราคาตารางวาละ 2 ล้าน!

เรื่องเล่า “ทองหล่อ” จากถนนเส้นเล็ก ๆ สู่ศูนย์รวมไลฟ์สไตล์สุดชิค ราคาตารางวาละ 2 ล้าน! ประวัติที่มาเริ่มต้นของถนนทองหล่อ ต้องย้อนไปในยุคสมัยสงครามโลกครั้งที่ 2 ที่ตรงย่านนี้เป็นที่ที่กองทัพญี่ปุ่นผ่านและมาตั้งเป็นฐานทัพ จึงมีการสร้างคอมมูนิตี้ของคนญี่ปุ่นขึ้นที่นี่ ซึ่งเป็นสาเหตุหลักที่คนญี่ปุ่นเยอะในย่านนี้ ไม่ได้เป็นผลมาจากแบ่งโซนนิ่งของกรุงเทพอย่างย่านอื่น ๆ ส่วนที่มาของชื่อทองหล่อก็คือเป็นชื่อเดิมของ พลเรือโท ทหาร ขำหิรัญ อดีตสมาชิกคณะราษฎร์ ผู้เปลี่ยนแปลงการปกครองเมื่อ พ.ศ. 2475 ถ้าไปเปิดดูรายชื่อสมาชิกผู้เปลี่ยนแปลงการปกครองฝ่ายทหารเรือ...
Condo ไทยเนื้อหอม ชาวจีนนิยมซื้อสูงสุด ทั้งอยู่เอง-ลงทุน-ซื้อเก็บ กำลังซื้อเหลือล้น!

Condo ไทยเนื้อหอม ชาวจีนนิยมซื้อสูงสุด ทั้งอยู่เอง-ลงทุน-ซื้อเก็บ กำลังซื้อเหลือล้น!

Condo ไทยเนื้อหอม ชาวจีนนิยมซื้อสูงสุด ทั้งอยู่เอง-ลงทุน-ซื้อเก็บ กำลังซื้อเหลือล้น! ว่ากันว่า ชาวจีน เป็นชาติที่มีกำลังซื้อสูง และประเทศไทยกำลังมีคนจีนมาเที่ยวมากขึ้น (เฉลี่ยมากกว่า 6 ล้านคนต่อปี) การขยายตัวของบริษัทใหญ่สัญชาติจีนก็มากขึ้น แต่ความเป็นไปได้ในการ "ขายคอนโด ให้คนจีน" นั้น เป็นไปได้มากแค่ไหน? รายงานจาก JLL (Jones Lang LaSalle) ระบุว่า ชาวต่างชาติ ที่มีสัดส่วนการซื้อ...
Co-living space สไตล์คนไทย จะซื้อคอนโด อย่าลืมดู พื้นที่ส่วนกลาง

Co-living space – เพิ่มความสุข ประหยัดเวลา กับ “พื้นที่ส่วนกลาง”

Co-living space - เพิ่มความสุข ประหยัดเวลา กับ "พื้นที่ส่วนกลาง" "จะซื้อคอนโดทั้งที อย่าลืมพิจารณาพื้นที่ส่วนกลาง" เชื่อว่าตอนนี้ หลายคนคงจะคุ้นเคยกับ Co-working space หรือพื้นที่นั่งทำงานร่วม หนึ่งในโมเดลธุรกิจใหม่ ที่ถูกคิดขึ้นเพื่อตอบโจทย์วิถีชีวิตคนรุ่นใหม่ (Millennials หรือ Gen Y) ที่ไม่จำเป็นต้องทำงานอยู่ในออฟฟิศ หรือผู้ที่ต้องการสถานที่ทำงานที่เพียบพร้อม ตั้งอยู่ในย่านธุรกิจ แต่มีราคาถูกลงจากการแบ่งปันสิ่งอำนวยความสะดวกบางส่วน แต่ตอนนี้ เศรษฐกิจแบบแบ่งปัน...

Latest article

ตลาดแสงอารี การ์เด้น จุดเช็คอินของนักชอป “พันธุ์ไม้” ย่านบางใหญ่ นนทบุรี

ความสุขของคนเรา คือการที่ได้ทำอะไรตามใจ (ที่ไม่ขัดต่อหลักศีลธรรม และไม่ผิดกฎหมาย) และความสุขที่กล่าวมา เป็นความสุขของคนรักต้นไม้ รักการตกแต่งบ้าน ในสไตล์ที่เราเลือกเอง การเลือกต้นไม้สักต้น เราเลือกต้นที่ให้คุณค่าแก่ตัวเรา ให้ความร่มรื่น อบอุ่น และในสภาวะที่เกิดวิกฤติโควิด – 19 ผู้คนต่างหยุดพักเก็บตัว ไม่กล้าที่จะออกไปไหนไกล บางคนหากิจกรรมให้กับตัวเอง เพื่อปลดปล่อยความขุ่นมัวทางความคิดด้วยการปลูกผัก ปลูกต้นไม้ หรือบางคนว่างจัด ไม่รู้จะทำอะไร ก็เข้าครัวปรุงเมนูอาหาร หรือบางกลุ่ม ปล่อยอารมณ์ให้ลอยไปกับกิจกรรมถ่ายภาพ...
HABITAT HOSPITALITY เปิดตัวแคมเปญ “Staycation in Distance”

HABITAT HOSPITALITY เปิดตัวแคมเปญ “Staycation in Distance” ชู “ไพรเวท พูลวิลล่า” เทรนด์การท่องเที่ยวใหม่รับกระแส “Social Distancing”

HABITAT HOSPITALITY เปิดตัวแคมเปญ “Staycation in Distance” ชู “ไพรเวท พูลวิลล่า” เทรนด์การท่องเที่ยวใหม่รับกระแส “Social Distancing” HABITAT HOSPITALITY (ฮาบิแทท ฮอสพิทัลลิตี้) บริษัทในเครือ HABITAT GROUP เป็นผู้นำด้านการพัฒนาโครงการพูลวิลล่า รีสอร์ท และโรงแรมที่มีระดับสไตล์เรสซิเดนท์ ในเมืองพัทยา เปิดตัวแคมเปญ “Staycation...
กระเบื้องยาง

ทำไมกระเบื้องยางแพงกว่าพื้นลามิเนต

เมื่อเราเลือกที่จะติดตั้งพื้น เราควรจะเลือกสิ่งที่ดีที่สุดให้กับที่พักและที่อยู่อาศัย และนี่เป็นเหตุผลที่ผมถึงเขียนบทความเกี่ยวกับสาเหตุว่า ทำไมกระเบื้องยางถึงมีราคาที่สูงกว่าพื้นไม้ลามิเนต “กระเบื้องยาง” เป็นที่คุ้นหูกันในวงการช่างที่ติดตั้งพื้นว่า กระเบื้องยางลามิเนตหรือกระเบื้องยางลายไม้ ช่างติดตั้งพื้นส่วนใหญ่จะเป็นที่โปรดปรานมากกว่าพื้นไม้ลามิเนตเนื่องมาจากการติดตั้งที่แสนจะง่ายดายและปัญหาจุกจิกต่างๆที่น้อยมากจะได้พบเจอหลังจากการติดตั้งไปแล้ว เจ้าของบ้านส่วนใหญ่เลือกที่จะใช้กระเบื้องยางมากกว่าที่จะใช้พื้นไม้ลามิเนตด้วยหลายเหตุผลและหลายปัจจัยที่เรากำลังจะพูดถึงกันวันนี้ทั้งเรื่องคุณภาพของตัวผลิตภัณฑ์ ปัญหาต่างๆที่จะตามมาหลังจากติดตั้งเสร็จเรียบร้อยและที่สำคัญเรื่องราคาที่ค่อนข้างจะสูงกว่ากันนิดหน่อย และอีกหลายเรื่องที่จะมาถกเถียงกันระหว่างเจ้าตัว 2 ผลิตภัณฑ์พื้นไม้ลามิเนตและกระเบื้องยางไวนิล ทำไมกระเบื้องยางถึงมีราคาสูงกว่าพื้นไม้ลามิเนต? เจ้าของบ้านหลายท่านเลือกที่จะใช้พื้นไม้ลามิเนตแทนกระเบื่องยางลายไม้เนื่องมาจากด้วยราคาที่ค่อนข้างจะถูกกว่าอยู่เยอะพอสมควรและนั้นเป็นเหตุผลที่ว่า ทำไมพื้นไม้ลามิเนตถึงเป็นที่นิยมในยุคปัจจุบัน แต่ก็ลืมนึกว่าไปพื้นไม้ลามิเนตนั้นมีปัญหาเยอะอยู่พอสมควรหลังจากติดตั้งไปแล้ว 1-2 ปี ทั้งปัญหาจากการบวมน้ำของผลิตภัณฑ์และเรื่องปัญหามอดและปลวกที่จะตามมา กลับกันถ้าลูกค้าเลือกที่จะใช้กระเบื้องยางลามิเนต ลูกค้าจะตัดปัญหาเรื่องทั้งหมดนี้ไปได้สิ้นเชิงเลย ไม่ต้องเป็นกังวลเรื่องการบวมน้ำของพื้นที่จะตามมาและเรื่องมอดและปลวก หลังจากการติดตั้งจะผ่านไป 10 ปี คุณภาพของเจ้าตัวกระเบื้องยางไม่ได้ลดน้อยลงเลย กระเบื้องยางติดตั้งง่ายกว่าจริงไหม? จริงครับ แต่ก็ไม่เชิงกว่าติดตั้งง่ายกว่าสักเท่าไหร่เพราะด้วยผลิตภัณฑ์ที่ทางเราจำหน่ายนั้นจะเป็น...