fbpx
หน้าแรก Property Investor Buyer Guide

Investor Buyer Guide

Investor Buyer Guide บทความแนะนำนักลงทุนอสังหาฯ แนะนำเทคนิคในการลงทุนอสังหาฯ ความรู้ใหม่ๆ จากผู้เชี่ยวชาญในด้านอสังหาฯ เพื่อมองอสังหาฯให้ขาด ลงทุนแบบไม่ขาดทุน

The EM District, a multi-billion baht retail project comprising 3 world-class shopping malls set around BTS Phrom Phong

Mid Sukhumvit remains Bangkok’s Hotspot for Property Investment in 2018

Mid Sukhumvit remains Bangkok’s Hotspot for Property Investment in 2018 Why investing in Bangkok Property? According to Bangkok Real Estate Market Outlook 2018 by CBRE, Thailand’s...

คอนโดทำเลไหนโดนใจคนโสด!!

คอนโดทำเลไหนโดนใจคนโสด!! ในยุคปัจจุบัน  สังคมเมืองเปลี่ยนไปมากจากเดิมที่ผู้หญิงอยู่บ้านก็กลายเป็นผู้หญิงทำงาน ทำให้ลักษณะทางสังคมเปลี่ยนไป การแต่งงานก็ช้าลง ทำให้มีสังคมคนโสดเพิ่มมากขึ้น  ดังนั้นการอยู่เป็นโสดไม่ใช่เรื่องที่แปลกประหลาด หากเรามีการวางแผนที่ดี ทั้งเรื่องเงินทอง และการมีคอนโดไว้ครอบครอง ว่าแต่การมีคอนโดไว้จะเกี่ยวอะไรกับชีวิตโสดกันนะ วันนี้เรามีคำตอบ! วันนี้เราจะพาคุณไปรู้ว่า 5 เหตุผล ที่คนโสดควรมีคอนโดไว้ในครอบครอง ทำไมเราถึงต้องมี มีแล้วได้ประโยชน์อะไรบ้างนะ? ตามมาดูกันเลยดีกว่า ด้านความปลอดภัย การอยู่คอนโดด้านความปลอดภัยนั้นจะมีการติดกล้องวงจรปิดทุกชั้น  และมีพนักงานรักษาความปลอดภัย ทำให้ไม่ต้องกังวลถ้าเรากลับบ้านดึกหรือเวลาไปเที่ยวทั้งต่างจังหวัดและต่างประเทศซึ่งถือว่ามีความปลอดภัยระดับหนึ่งโดยเฉพาะสำหรับสาวโสด รูปแบบห้อง พื้นที่ห้องในคอนโดมีขนาดพื้นที่ใช้สอยเหมาะสม  โดยส่วนใหญ่คนโสดสมัยนี้ไม่ชอบทำความสะอาด ต้องการพื้นที่ขนาดพอเหมาะ จึงเลือกขนาดห้องไม่กว้างจนเกินไป ...
แจ๊ค หม่า

แจ็คหม่ามาลงทุนอะไรในไทย

แจ็คหม่าลงนาม MOU สัญญา 4 ฉบับกับรัฐบาลไทย และจะลงทุนในพื้นที่ระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC : Eastern Economic Corridor) จังหวัดฉะเชิงเทรา ชลบุรี และระยอง - พื้นที่ EEC กว่า 30,000 ไร่ - มี 4 กลุ่ม 15 โครงการ -...
เมื่อยังผ่อนคอนโดไม่หมด แต่อยากจะขายปลดหนี้

เมื่อยังผ่อนคอนโดไม่หมด แต่อยากจะขายปลดหนี้

เมื่อยังผ่อนคอนโดไม่หมด แต่อยากจะขายปลดหนี้ หลายคนอาจจะมีความกังวลหลังจากที่ทำการผ่อนคอนโดไปในช่วงระยะเวลาหนึ่ง ด้วยปัญหาต่างๆ ที่ตามมา ไม่ว่าจะเป็นภาระหนี้ที่เพิ่มขึ้น จำเป็นต้องย้ายที่อยู่กะทันหัน หรืออาจต้องการขายเพื่อนำเงินไปลงทุนอย่างอื่นแทน ทำให้ไม่สามารถผ่อนคอนโดนี้ได้อีกต่อไป ซึ่งจริงๆ แล้วคุณสามารถทำการขายต่อได้ โดยขอแนะนำดังต่อไปนี้ค่ะ หากคุณยังหาลูกค้าที่จะมาซื้อต่อคอนโดของคุณไม่ได้ วิธีที่จะช่วยผ่อนปรนภาระหนี้ได้ คือการ Re-Finance (รีไฟแนนซ์) หากใครที่ยังสงสัยว่า Re-Finance คืออะไร ขออธิบายแบบเข้าใจง่ายๆ ก็คือ การขอสินเชื่อจากธนาคารใหม่ เพื่อปิดหนี้ของสินเชื่อเดิม ทำให้ได้ดอกเบี้ยที่ถูกกว่า ผ่อนชำระต่อเดือนน้อยลง...
Co-living space สไตล์คนไทย จะซื้อคอนโด อย่าลืมดู พื้นที่ส่วนกลาง

Co-living space – เพิ่มความสุข ประหยัดเวลา กับ “พื้นที่ส่วนกลาง”

Co-living space - เพิ่มความสุข ประหยัดเวลา กับ "พื้นที่ส่วนกลาง" "จะซื้อคอนโดทั้งที อย่าลืมพิจารณาพื้นที่ส่วนกลาง" เชื่อว่าตอนนี้ หลายคนคงจะคุ้นเคยกับ Co-working space หรือพื้นที่นั่งทำงานร่วม หนึ่งในโมเดลธุรกิจใหม่ ที่ถูกคิดขึ้นเพื่อตอบโจทย์วิถีชีวิตคนรุ่นใหม่ (Millennials หรือ Gen Y) ที่ไม่จำเป็นต้องทำงานอยู่ในออฟฟิศ หรือผู้ที่ต้องการสถานที่ทำงานที่เพียบพร้อม ตั้งอยู่ในย่านธุรกิจ แต่มีราคาถูกลงจากการแบ่งปันสิ่งอำนวยความสะดวกบางส่วน แต่ตอนนี้ เศรษฐกิจแบบแบ่งปัน...

เชื่อหรือไม่ กาแฟที่เราดื่มทุกวันมีมูลค่าเกินล้าน!

เชื่อหรือไม่ กาแฟที่เราดื่มทุกวันมีมูลค่าเกินล้าน! ปกติคนทำงานออฟฟิศอย่างพวกเรา เวลาง่วงๆก็จะโด๊ปกาแฟกันก่อนเข้างานใช่ไหมคะ? อย่างฟีนิกซ์เองก็จะดื่ม True Coffee ทุกวัน ราคาแก้วละประมาณ 120 บาท  วันนี้จู่ ๆก็สงสัยขึ้นมา กินกาแฟทุกวันแบบนี้ เงินเล็ก ๆ น้อย ๆที่เราจ่ายกันทุกวัน เมื่อเวลาผ่านไปมูลค่าจะเป็นเท่าไร คิดง่ายๆว่าถ้าเราดื่มกาแฟเฉลี่ยวันละ 120 บาท ผ่านไปหนึ่งเดือนเราต้องจ่ายค่ากาแฟถึง 3,600บาทเลยทีเดียว! ซึ่งเงินก้อน 3,600...
Knightsbridge Space Rama 9 Duo Space

เปิดม่านคอนโดฯหรู “Knightsbridge Space Rama 9” ดูจุดเด่น “Duo Space” ใจกลาง New CBD

เปิดม่านคอนโดฯหรู “Knightsbridge Space Rama 9” ดูจุดเด่น “Duo Space” ใจกลาง New CBD “พระราม 9” อีกเป็นหนึ่งทำเลที่มีการขยายตัวตั้งแต่อดีตมาจนถึงปัจจุบัน โดยเฉพาะการขยายตัวของประชากร และการพัฒนาของภาคธุรกิจที่เติบโต ต่อเนื่อง ทำให้พื้นที่พระราม9 ตอนนี้ได้เปลี่ยนแปลงจนกลายเป็นศูนย์กลางของธุรกิจใหม่ หรือ New CBD โดยปัจจัยสำคัญที่ทำให้พระราม9 พัฒนาอย่างรวดเร็วก็คือการเข้ามาของอาคารสำนักงานปล่อยเช่าและศูนย์การค้า อาทิ...
วิธีเลือกซื้อคอนโด

วิธีเลือกซื้อคอนโด 2019 ให้คุ้มค่าไม่ว่าจะอยู่เองหรือปล่อยเช่า

วิธีเลือกซื้อคอนโด ให้คุ้มค่าไม่ว่าจะอยู่เองหรือปล่อยเช่า สำหรับคนที่กำลังเตรียมตัวออกไปใช้ชีวิตด้วยตัวเองนั้น  สิ่งแรกที่มองหาก็คงหนี้ไม่พ้นเรื่องของที่พักอาศัย และใครที่เริ่มมีกำลังทรัพย์มากหน่อยก็คงอยากที่จะมีสินทรัพย์เป็นของตัวเองกันแล้ว จุดเริ่มต้นสร้างเนื้อสร้างตัวที่ดีที่สุดในยุคนี้ก็คือการเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมดีๆ สักห้อง เพื่อให้เราสามารถมีอิสระในการใช้ชีวิตที่มากกว่าเดิม วันนี้เราจึงหาวิธีเลือกซื้อคอนโดฯ ให้คุ้มค่าทั้งการอยู่เองและปล่อยเช่ามาฝาก ตามมาดูพร้อมๆ กันเลยครับ มองหาคอนโดฯ ที่โลเคชั่นเดินทางได้สะดวกสบาย แค่ลองนึกถึงการเดินทางในชั่วโมงเร่งด่วนแต่ละวันในกรุงเทพฯ นั้น ภาพแรกที่ผุดขึ้นมาในหัวก็คือภาพการจราจรที่ติดขัดอย่างหนาแน่น ยิ่งใกล้แหล่งอาคารสำนักงานยิ่งไปกันใหญ่ ดังนั้นสิ่งแรกใช้เป็นปัจจัยสำคัญในการเลือกซื้อคอนโดมิเนียมก็คือ “ทำเล” เพราะการได้อยู่อาศัยในทำเลที่เดินทางสะดวก ติดรถไฟฟ้า จะทำให้เราประหยัดเวลาการเดินทางในแต่ละวันได้ และยังทำให้เรามีเวลาสำหรับทำกิจกกรรมอื่นๆ ในชีวิตมากขึ้น   มองหาโครงการที่อยู่ในย่านของการพัฒนา ย่านที่กำลังพัฒนาก็สามารถได้รับการพัฒนาในหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นจุดก่อสร้างรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย โปรเจคก่อสร้างอาคารสำนักงาน หรือห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่...
ลงทุนคอนโดแบบไหนดี

ลงทุนคอนโดมือหนึ่งหรือมือสองดี? by Kim Property Live

  https://www.youtube.com/watch?v=h9j2SdtXdcM&t=1s หลายๆคนสนใจจะลงทุนคอนโดแต่ยังลังเลว่าระหว่างคอนโดมือหนึ่งกับคอนโดมือสอง เราควรจะเลือกลงทุนคอนโดแบบไหนดี คุณ Kim Property Live หนึ่งในผู้เชี่ยวชาญด้านการลงทุนอสังหาฯ มีคำตอบให้ค่ะ 1. โอกาสในการทำกำไร คอนโดมือหนึ่ง มีความสามารถในการทำกำไรมากกว่าคอนโดมือสอง เพราะคอนโดมือสอง จะมีค่าใช้จ่ายหรือต้นทุนที่แพงกว่าคอนโดมือหนึ่ง เช่นค่าโอน ค่าภาษี ค่าจำนอง ดอกเบี้ยแบงก์ ซึ่งมีค่าใช้จ่ายมากกว่าคอนโดมือหนึ่งประมาณ 20 – 30% ซึ่งถ้าสนใจกำไร คอนโดมือหนึ่งมีโอกาสทำกำไรได้มากกว่าเยอะทีเดียว 2. ความเสี่ยงในการลงทุน คอนโดมือสองจะมีความเสี่ยงในการลงทุนน้อยกว่าค่ะ เพราะเราได้เห็นภาพรวมของโครงการจริง...

“ทองหล่อ” บ้านเกิดของร้านอาหารแบรนด์ดัง ก่อนขยายสาขาทั่วกรุงฯ

“ทองหล่อ” บ้านเกิดของร้านอาหารแบรนด์ดัง ก่อนขยายสาขาทั่วกรุงฯ ทำเลที่ดีที่สุด อาจไม่ใช่ที่ๆ คนเห็นเยอะที่สุด แต่ต้องเป็นที่ๆ มีกลุ่มลูกค้าของแบรนด์มากที่สุด สิ่งที่ทำให้ทองหล่อ เป็นย่านที่ใครๆ ก็หมายปอง ไม่ได้มีเพียงแค่ความเป็นใจกลางสุขุมวิท ความสะดวกในการเดินทางเข้า-ออก เมือง หรือระยะห่างจากรถไฟฟ้าเท่านั้น แต่ที่นี่คือย่านแห่ง Lifestyle ตลอด 24 ชั่วโมงที่มีสีสัน ความหลากหลาย และบรรยากาศที่เป็นดุจรางวัลชีวิต ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนเมือง และชาวต่างชาติที่เข้ามาตั้งรกรากในกรุงเทพฯ เป็นจำนวนมาก ราคาที่ดิน และคอนโด...

Latest article

แนะนํา deeple AI Chatbot แชทบอทฟรี กับ 6 คุณสมบัติแชทบอทที่ตอบโจทย์การซื้อ-ขายออนไลน์ยุคนี้

แนะนํา deeple แชทบอทฟรี กับ 6 คุณสมบัติแชทบอทที่ตอบโจทย์การซื้อ-ขายออนไลน์ยุคนี้

deeple AI Chatbot : จากการ Work From Home ในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา ทำให้พฤติกรรมคนไทยเปลี่ยนไป... หลายคนหันมาซื้อของออนไลน์กันมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการสั่งซื้อเสื้อผ้า ของกินของใช้ต่างๆ ทำให้ตลาด Online Shopping ของไทยนั้นเติบโตแบบก้าวกระโดด จนกระทบต่อธุรกิจหลายเจ้า ทั้งรายเล็กรายใหญ่ต้องปรับตัวจากออฟไลน์ มาอยู่บนออนไลน์ แต่รู้หรือไม่ ? การแข่งขันบนโลกออนไลน์นั้นสูงมาก...
อะโวคาโด ผลไม้สำหรับคนรักสุขภาพ

อะโวคาโด ผลไม้สำหรับคนรักสุขภาพ

อะโวคาโด ผลไม้สำหรับคนรักสุขภาพ หากพูดถึงผลไม้ที่เป็นกระแสในช่วงนี้ คงหนีไม่พ้น “อะโวคาโด” เพราะระยะหลังมานี้เป็นที่พูดถึงอย่างมากในโลกโซเชียลมีเดีย โดยมีอินฟลูเอนเซอร์หลายๆคนออกมาทำคอนเทนต์ว่ากินกับอะไรถึงจะอร่อย ซึ่งก่อนหน้านี้เป็นที่นิยมเฉพาะกลุ่มคนรักสุขภาพ รวมทั้งวิถีวีแกน (vegan) อยู่แล้ว อะโวคาโด หรือ ลูกเนย เป็นผลไม้ที่มีลักษณะเนื้อเป็นครีม อ่อนนุ่ม มีรสชาติคล้ายเนยเมื่อเป็นผลสุก ลักษณะผิวขรุขระ เปลือกหนา มีสีเขียวเข้ม แต่เมื่อสุกจัดจะเปลี่ยนเป็นเป็นสีม่วงหรือดำ รูปร่างของผลคล้ายกับสาลี่หรือรูปไข่ไปจนถึงรูปกลม โดยมีต้นกำเนิดมาจากประเทศเม็กซิโกและประเทศแถบอเมริกากลาง ก่อนที่จะแพร่หลายไปยังภูมิภาคอื่นทั่วโลกรวมถึงประเทศไทย ซึ่งในประเทศไทยมีการนำอะโวคาโดมาปลูกครั้งแรกที่จังหวัดน่าน หลังจากนั้นจึงได้มีหน่วยงานต่างๆ...
Top 11 เว็บรีวิวเครื่องสำอางจากผู้ใช้งานจริง มั่นใจ เลือกได้ครบครัน

Top 11 เว็บรีวิวเครื่องสำอางจากผู้ใช้งานจริง มั่นใจ เลือกได้ครบครัน

Top 11 เว็บรีวิวเครื่องสำอางจากผู้ใช้งานจริง มั่นใจ เลือกได้ครบครัน ความสวยความงามเป็นเรื่องที่ผู้หญิงเราทุกคนให้ความสำคัญมาก ๆ ซึ่งการจะซื้อเมคอัพแต่ละชิ้นก็ต้องคิดให้ดีว่าใช้แล้วจะดีจริงไหม มีผลข้างเคียงหรือเปล่า การที่จะรู้ได้ นอกจากซื้อมาใช้ ก็ต้องดูรีวิวตามเว็บต่าง ๆ นี่ล่ะค่ะ เพราะก็สามารถฟังความคิดเห็นจากผู้ใช้งานจริง ๆ มาก่อน ทำให้เรามั่นใจได้มากขึ้นก่อนซื้อจริง ซึ่งเราได้รวบรวมเว็บรีวิวเครื่องสำอางมาฝากกัน Jeban เว็บไซต์ที่ผู้หญิงหลายคนใช้เวลาในนี้เยอะมาก เพราะเขารวบรวมสารพัดข่าวสาร การรีวิวผลิตภัณฑ์เครื่องสำอาง ความสวยความงามเพื่อสาว ๆ โดยเฉพาะ...