หน้าแรก Property Investor Buyer Guide

Investor Buyer Guide

Investor Buyer Guide บทความแนะนำนักลงทุนอสังหาฯ แนะนำเทคนิคในการลงทุนอสังหาฯ ความรู้ใหม่ๆ จากผู้เชี่ยวชาญในด้านอสังหาฯ เพื่อมองอสังหาฯให้ขาด ลงทุนแบบไม่ขาดทุน

ดอกเบี้ยทบต้น

ดอกเบี้ยทบต้นดีอย่างไร ใครอยากรวยต้องรู้

ดอกเบี้ยทบต้นดีอย่างไร ใครอยากรวยต้องรู้ ดอกเบี้ยทบต้นดีอย่างไร ใครอยากรวยต้องรู้ เคยได้ยินมาว่ามนุษย์เงินเดือนอย่างเราๆไม่มีทางรวย เพราะสิ่งที่เราขายคือเวลา เราขายเวลาแลกเงิน พอเรามีเวลาจำกัด รายได้ของเราก็จำกัดตาม  แต่ไม่เสมอไปคะ เพราะถ้าเรามีความรู้เรื่องดอกเบี้ยทบต้น นอกจากเราจะทำงานใช้เวลาแลกเงินแล้ว เรายังนำเงินที่ได้มาต่อยอด ใช้เงินทำงานให้เราได้อีกด้วย  ซึ่งดอกเบี้ยทบต้นเนี่ย มีพลังที่รุนแรงมหาศาลมาก ๆ  แม้แต่อัจฉริยะอย่างไอสไตร์ ยังยกให้ดอกเบี้ยทบต้นเป็นสิ่งมหัศจรรย์อันดับ 8 ของโลก ดอกเบี้ยทบต้นคืออะไร อธิบายง่ายๆนะคะ สมมุติเรามีเงินลงทุน 100,000 บาทลงทุนได้ผลตอบแทบปีละ10%...
งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 38

งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 38

งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 38 งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 38 "ให้เรื่องเป็นอยู่เป็นเรื่องง่าย" 15 - 18 มีนาคม ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ เวลา 10.00 - 20.00 น. > เรื่องเป็นอยู่...ไม่ได้มีข้อจำกัดอย่างที่คิด << หากคุณเป็นคนหนึ่งที่มี "ข้อจำกัด" ในเรื่องของความเป็นอยู่ งานนี้จะช่วย "กำจัด ทุกข้อ จำกัด" ให้เรื่องเป็นอยู่ของคุณ เป็นเรื่องง่าย...
The EM District, a multi-billion baht retail project comprising 3 world-class shopping malls set around BTS Phrom Phong

Mid Sukhumvit remains Bangkok’s Hotspot for Property Investment in 2018

Mid Sukhumvit remains Bangkok’s Hotspot for Property Investment in 2018 Why investing in Bangkok Property? According to Bangkok Real Estate Market Outlook 2018 by CBRE, Thailand’s...
แจ๊ค หม่า

แจ็คหม่ามาลงทุนอะไรในไทย

แจ็คหม่าลงนาม MOU สัญญา 4 ฉบับกับรัฐบาลไทย และจะลงทุนในพื้นที่ระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC : Eastern Economic Corridor) จังหวัดฉะเชิงเทรา ชลบุรี และระยอง - พื้นที่ EEC กว่า 30,000 ไร่ - มี 4 กลุ่ม 15 โครงการ -...
“Park 24”, the RARE ITEM in Mid Sukhumvit

5 Compelling Reasons to grab “Park 24”, the RARE ITEM in Mid Sukhumvit

5 Compelling Reasons to grab “Park 24”, the RARE ITEM in Mid Sukhumvit Investing in real estate is a savvy choice for those who want...
เลือกแบบบ้านให้ตรงกับไลฟ์สไตล์

เลือกแบบบ้านให้ตรงกับไลฟ์สไตล์

เลือกแบบบ้านให้ตรงกับไลฟ์สไตล์ การเลือกซื้อบ้านหรือคอนโดสักโครงการ ไลฟ์สไตล์ก็เป็นส่วนหนึ่งในปัจจัยการตัดสินใจด้วยเหมือนกัน เพราะการซื้อบ้านหรือคอนโดบางคนอาจจะซื้อได้ครั้งเดียวในชีวิต ก็ควรที่จะตัดสินใจให้ดี ซึ่งไลฟ์สไตล์ในการตัดสินใจในการซื้อบ้านหรือคอนโดนั้นมีดังนี้ ชื่นชอบสิ่งอำนวยความสะดวก บางคนชอบที่จะเลือกซื้ออสังหา เพราะชอบโครงการที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น มี Fitness สระว่ายน้ำ สนามมวย ลู่วิ่ง หรือสนามกีฬา พวกนี้จะเหมาะกับพวกที่มีไลฟ์สไตล์ที่ชอบการเล่นกีฬา ดูแลสุขภาพ ชอบการออกกำลังกาย ชื่นชอบธรรมชาติ คนกลุ่มนี้จะมีไลฟ์สไตล์ที่รักธรรมชาติ ชอบพื้นที่ส่วนกลางใหญ่ๆ มีต้นไม้เยอะๆ ร่มรื่น เป็นไลฟ์สไตล์ที่รักธรรมชาติชอบการท่องเที่ยว ชื่นชอบการช้องปิ้ง แฮงเอ้าท์ ไลฟ์สไตล์คนกลุ่มนี้จะชอบซื้อบ้านและคอนโด...
ลงทุนคอนโด

เคล็ดลับการลงทุนคอนโดอย่างไรกำไรเป็นล้าน จาก 3 กูรูอสังหาฯ

เคล็ดลับการลงทุนคอนโดอยากไรกำไรเป็นล้าน จาก 3 กูรูอสังหาฯ สำหรับคนที่มองหาโอกาสลงทุนอยู่ ฟีนิกซ์คิดว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโดน่าสนใจไม่แพ้การลงทุนแบบอื่น ๆค่ะ เพราะมีโอกาสได้กำไรถึง 2 ต่อ คือกำไรจากค่าเช่าที่เก็บได้ทุกเดือนและกำไรจากราคาขายต่อที่สูงกว่าที่ซื้อมา อีกทั้งยังสามารถกู้แบงก์และผ่อนกับธนาคาร ซึ่งถือเป็นการ leverage สินทรัพย์ที่เรามีอยู่อีกด้วย อย่างไรก็ตามการลงทุนในคอนโดก็ยังถือเป็นทรัพย์สินก้อนใหญ่ ซึ่งถ้าคิดลงทุนด้วยเงินก้อนใหญ่ก็ต้องศึกษาข้อมูลให้ละเอียดทีเดียวเพราะการลงทุนมีความเสี่ยง และผู้ที่รู้จริงเท่านั้นที่จะสามารถทำกำไรได้ในระยะยาว วันนี้ฟีนิกซ์เลยรวบรวมเคล็ดลับการลงทุนที่เหล่าบรรดาเศรษฐีอสังหาฯ เขาใช้กัน   Kim Property Live เลือกลงทุนคอนโดมือหนึ่งหรือมือสองดี โอกาสในการทำกำไร คอนโดมือหนึ่ง มีความสามารถในการทำกำไรมากกว่าคอนโดมือสอง เพราะคอนโดมือสอง จะมีค่าใช้จ่ายหรือต้นทุนที่แพงกว่าคอนโดมือหนึ่ง...
ค่าส่วนกลางคอนโด ต้องจ่ายด้วยเหรอ?

ค่าส่วนกลางคอนโด ต้องจ่ายด้วยเหรอ?

ค่าส่วนกลางคอนโด ต้องจ่ายด้วยเหรอ? ปัจจุบัน คอนโดมิเนียมมักจะถูกออกแบบให้มีพื้นที่ส่วนกลางที่หลากหลายเพื่อตอบโจทย์ความต้องการ อำนวยความสะดวก และยกระดับคุณภาพชีวิตให้แก่ลูกบ้าน ไม่ว่าจะเป็นล็อบบี้ พื้นที่สีเขียว ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ห้องซาวน่า ห้องสมุด หรือ ที่จอดรถ ซึ่งพื้นที่ส่วนกลางเหล่านี้แหละเป็นค่าใช้จ่ายที่ลูกบ้านทุกคนจะเป็นผู้ร่วมกันรับผิดชอบ และดูแลรักษาตลอดการอยู่อาศัย บางท่านอาจยังสงสัยและเกิดคำถามว่าค่าส่วนกลางคืออะไร ทำไมจึงต้องจ่าย ค่าส่วนกลางคอนโดนี้ คือค่าใช้จ่ายที่ทางนิติบุคคลจะทำการเรียกเก็บจากลูกบ้านทุกห้องในทุกๆ ปี เพื่อนำเงินนั้นมาบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลาง ระบบสาธารณูปโภค และค่าใช้จ่ายส่วนอื่นๆ อีกด้วย ค่าส่วนกลางคอนโด ไม่จ่ายได้ไหม? มักจะเป็นคำถามที่เกิดขึ้นบ่อยๆ สำหรับลูกบ้าน...

“ทองหล่อ” บ้านเกิดของร้านอาหารแบรนด์ดัง ก่อนขยายสาขาทั่วกรุงฯ

“ทองหล่อ” บ้านเกิดของร้านอาหารแบรนด์ดัง ก่อนขยายสาขาทั่วกรุงฯ ทำเลที่ดีที่สุด อาจไม่ใช่ที่ๆ คนเห็นเยอะที่สุด แต่ต้องเป็นที่ๆ มีกลุ่มลูกค้าของแบรนด์มากที่สุด สิ่งที่ทำให้ทองหล่อ เป็นย่านที่ใครๆ ก็หมายปอง ไม่ได้มีเพียงแค่ความเป็นใจกลางสุขุมวิท ความสะดวกในการเดินทางเข้า-ออก เมือง หรือระยะห่างจากรถไฟฟ้าเท่านั้น แต่ที่นี่คือย่านแห่ง Lifestyle ตลอด 24 ชั่วโมงที่มีสีสัน ความหลากหลาย และบรรยากาศที่เป็นดุจรางวัลชีวิต ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนเมือง และชาวต่างชาติที่เข้ามาตั้งรกรากในกรุงเทพฯ เป็นจำนวนมาก ราคาที่ดิน และคอนโด...
How to Choose the RIGHT PROPERTY for INVESTMENT

How to Choose the RIGHT PROPERTY for INVESTMENT

How to Choose the RIGHT PROPERTY for INVESTMENT By The Invisible Investing in real estate is a savvy choice for those who want to increase their...

Latest article

PRI เตรียมจ่ายปันผล 0.3125 บาท วันที่ 16 มิ.ย. 2568 นี้

PRI เตรียมจ่ายปันผล 0.3125 บาท วันที่ 16 มิ.ย. 2568 นี้

บมจ.พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น (PRI) เตรียมจ่ายเงินปันผลให้กับผู้ถือหน่วยลงทุนในอัตรา 0.3125 บาทต่อหน่วย จากผลการดำเนินงาน และกำไรสะสมของบริษัทในช่วงที่ผ่านมา โดยจะจ่ายให้กับผู้ถือหุ้นที่มีรายชื่อในสมุดทะเบียนภายในวันที่กำหนด นายสุรินทร์ สหชาติโภคานันท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น หรือ PRI เปิดเผยว่า จากผลการดำเนินงาน และกำไรสะสมที่ผ่านมา PRI เตรียมจ่ายปันผล ในอัตราหน่วยลงทุน 0.3125 บาท โดยจะมีการประกาศขึ้นเครื่องหมายวันที่ไม่ได้รับสิทธิรับเงินปันผล (XD) ในวันที่ 27 พฤษภาคม 2568...
กระเบื้องยางในคอนโด ทำไมถึงนิยม

กระเบื้องยางในคอนโด ทำไมถึงนิยม

ทุกวันนี้เทรนด์การออกแบบและตกแต่งคอนโดมิเนียมกำลังเปลี่ยนไปอย่างชัดเจน โดยเฉพาะในส่วนของ “วัสดุปูพื้น” ที่ไม่ใช่แค่เรื่องของความสวยงามเท่านั้น แต่ต้องตอบโจทย์ทั้งการใช้งาน ความทนทาน และความคุ้มค่าระยะยาว หนึ่งในวัสดุที่ถูกพูดถึงและเลือกใช้มากขึ้นเรื่อย ๆ คือ “กระเบื้องยาง” ซึ่งหลายคนอาจเคยมองข้าม แต่วันนี้กระเบื้องยางไม่ใช่แค่ตัวเลือกเสริม แต่กลับกลายเป็นวัสดุปูพื้นที่ เจ้าของห้อง นักออกแบบ และผู้รับเหมาหลายราย เลือกใช้ในงานตกแต่งภายในคอนโดอย่างแพร่หลาย บทความนี้จะพาคุณเจาะลึกว่า ทำไมกระเบื้องยางในคอนโดถึงได้รับความนิยม และอะไรคือปัจจัยสำคัญที่ทำให้วัสดุนี้กลายเป็นทางเลือกใหม่ของการใช้ชีวิตแนวสูงในเมือง ทำความรู้จักกระเบื้องยาง: พื้นฐานที่ควรรู้ก่อนเลือกใช้ กระเบื้องยาง (Vinyl Flooring) เป็นวัสดุปูพื้นที่ผลิตจากโพลีไวนิลคลอไรด์ (PVC)...
กทม.ขึ้นค่าเก็บขยะ กับผลกระทบที่มากกว่าค่าใช้จ่าย

กทม.ขึ้นค่าเก็บขยะ กับผลกระทบที่มากกว่าค่าใช้จ่าย

เมื่อกรุงเทพมหานครประกาศปรับขึ้น ค่าเก็บขยะ สำหรับบ้านเรือนและสถานประกอบการทั่วเมือง เสียงสะท้อนจากประชาชนก็ดังขึ้นทันที หลายคนอาจรู้สึกไม่พอใจที่ต้องเสียเงินเพิ่มโดยที่ยังไม่เข้าใจเบื้องหลังของการปรับอัตราใหม่นี้ แต่ในอีกมุมหนึ่ง การขึ้นค่าเก็บขยะอาจไม่ใช่เรื่องเลวร้าย หากเรามองลึกลงไปถึงระบบการจัดการขยะทั้งห่วงโซ่ และใช้โอกาสนี้ปรับเปลี่ยนพฤติกรรมในบ้านของเราอย่างยั่งยืน บทความนี้จะพาคุณเข้าใจบริบทของนโยบาย “กทม.ขึ้นค่าเก็บขยะ” ในแง่มุมที่ลึกกว่าตัวเลข พร้อมแนะแนวทางที่คนเมืองอย่างเราสามารถปรับตัว และใช้จ่ายอย่างชาญฉลาด ทั้งในแง่สิ่งแวดล้อมและเศรษฐกิจครัวเรือน ค่าเก็บขยะของ กทม. ปรับขึ้นทำไม? การปรับขึ้นอัตราค่าเก็บขยะของกรุงเทพฯ ไม่ได้เกิดขึ้นอย่างไร้เหตุผล หากมองจากต้นทุนที่แท้จริงในการจัดเก็บและกำจัดขยะ เราจะพบว่า งบประมาณที่กรุงเทพมหานครต้องใช้ในแต่ละปีนั้นสูงถึงหลายพันล้านบาท ขณะที่รายได้จากค่าจัดเก็บของประชาชนยังไม่เคยสะท้อนต้นทุนจริง สถิติที่น่าตกใจ: กรุงเทพมหานครมีปริมาณขยะเฉลี่ยกว่า 9,000 ตันต่อวัน ...