คอนโดติดรถไฟฟ้าที่อยู่ในงบ โซนบางนา โครงการไหนดี?

944
คอนโดติดรถไฟฟ้าที่อยู่ในงบ โซนบางนา โครงการไหนดี?
คอนโดติดรถไฟฟ้าที่อยู่ในงบ โซนบางนา โครงการไหนดี?

เพิ่งเริ่มทำงานไม่นาน อยากได้คอนโดติดรถไฟฟ้าที่อยู่ในงบ โซนแบริ่ง ทำเลไหนดี?

ก่อนอื่นขอแนะนำตัวเองก่อนนะคะ  เราทำงานบริษัทแถวสาธรประมาณ  3 ปี ตอนนี้มีเงินเก็บก้อนหนึ่งแล้วอยากจะย้ายมาอยู่คอนโดเพื่อความเป็นส่วนตัว  เนื่องจากบ้านเดิมอยู่ซอยลาซาลก็เลยชินกับทำเลแถวสถานีแบริ่ง และรู้สึกว่าทำเลแถวนี้สะดวกด้วย สามารถใช้ BTS เดินทางไปทำงานได้ทุกวันคะ รวมระยะเวลาเดินทางจากสถานีแบริ่งไปถึงสถานีช่องนนทรีประมาณ 35 นาที ตอนนี้กำลังหาซื้อคอนโดที่ทั้งใกล้บ้านและเข้าเมืองได้สะดวก ก็เลยอยากแชร์โครงการที่สนใจให้เพื่อนๆ ดูกัน เผื่อจะมาเป็นเพื่อนบ้านกันค่ะ

ช่วงที่ผ่านมาเราได้ทำการศึกษาข้อมูล และลงพื้นที่จริง แอบตกใจว่าโซนนี้มีทั้งโครงการพร้อมอยู่ และโครงการที่กำลัง Pre-Sale อยู่หลายสิบโครงการเลย ถือว่าเป็นย่านที่ได้รับความนิยมจาก Developer ในการพัฒนาอสังหาฯ เลยทีเดียว หลังจากสำรวจเสร็จก็กลับมาทำการบ้านเพิ่มก็พบว่ามีโครงการที่เข้าตาอยู่ 2 โครงการนั่นก็คือ โครงการของ Origin Property กับอีกโครงการ ของ Sena Development

เมื่อพิจารณา ทั้งสองโครงการนี้แล้ว โครงการ KnightsBridge Collage สุขุมวิท 107 ดูมีภาษีดีกว่าทั้งเรื่องทำเลที่ใกล้ตลาดบรรยากาศโดยรอบโครงการไม่เปลี่ยว ใกล้ BTS แบริ่งเพียง 300 เมตรเท่านั้น ซึ่งค่อนข้างตอบโจทย์ในเรื่องของการเดินทางมาก

หลังจากเลือกโครงการที่สนใจแล้ว เราก็ทำการศึกษาข้อมูลโครงการก่อนตัดสินใจซื้อ เลยลองเอาข้อมูลที่ศึกษามาแชร์ค่ะ

ทำเลสะดวก เข้าเมืองง่าย ห่างจากรถไฟฟ้าแบริ่งแค่300เมตร

สำหรับความสะดวกสบายในการเดินทางเข้าไปในเมืองสำคัญมาก เพราะคนทำงานออฟฟิศอย่างเราๆ  สำคัญว่าต้องควบคุมและประหยัดเวลาในการเดินทาง ถ้าไปทำงานสายเพราะรถติดก็คงไม่เวิร์ค ที่นี่เลยน่าสนใจเพราะใกล้ BTS และในอนาคตยังมีส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรงอีกด้วย และยังอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนทั้งฝั่งบางนาตราด และฝั่งถนนสรรพาวุธเลยทีเดียว

เนื่องจากเราเป็นคนแถวนี้ เลยรู้ว่าทำเลนี้เหมาะกับการอยู่อาศัย เพราะสงบ ไม่วุ่นวายเหมือนย่านออฟฟิศในเมือง แถมมีโรงเรียน และโรงพยาบาลดีๆ อยู่ใกล้ๆ ถ้าอนาคตจะส่งลูกเรียนก็มีโรงเรียนลาซาล โรงเรียนเซนต์โยเซฟ บางนา หรือถ้าใครงบเยอะหน่อยก็ส่งเรียนโรงเรียนนานาชาติ Bangkok Pattana International School หรือ นานาชาติ St. Andrew ก็ใกล้มากๆ เลยค่ะ เวลาเจ็บป่วยก็มีโรงพยาบาลไทยนครินทร์ , ศิครินทร์, สำโรงการแพทย์ ซึ่งขับรถไปประมาณ 10 นาทีก็ถึง   ถ้าอยากช๊อปปิ้ง ใกล้ที่สุดก็มี Central บางนา, ซีคอนสแควร์ , พาราไดซ์ พาร์ค อีกทั้งยังมี The Mall Group ที่ซึ้อที่ปักหมุดเตรียมขึ้นโครงการ Bangkok Mall ไว้แล้วในอนาคต  ถ้าอยากเล่นกีฬาอย่างตีกอล์ฟ หรือยิงปืน ถัดไปไม่ไกลก็มีสโมสรราชนาวีที่เก็บค่าเล่นต่อครั้งไม่แพงค่ะ  นอกจากนี้ทำเลตรงนี้ยังอยู่ใกล้ไบเทคบางนา เวลามีงานไทยเที่ยวไทยหรือนิทรรศการต่างๆเราก็ไปเดินเล่นได้

 

นอกจากเรื่องทำเล อีกอย่างที่ชอบที่นี้เพราะเป็นคอนโด High rise (ตึกสูง) และค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัวเพราะจำนวนยูนิตที่น้อยเพียงแค่ 305 ยูนิต ที่ดินโครงการขนาด 1-1-50.8 ไร่ ขนาดกำลังดีเหมาะสมกับจำนวนยูนิตค่ะ

  • Facilities ส่วนกลางของโครงการมากถึง 3 ชั้น

โครงการ Knightsbridge Collage  สุขุมวิท 107 มีพื้นที่ส่วนกลางมากถึง 3 ชั้น คือชั้น 26, 27 และ Rooftop จากที่ดูภาพตัวอย่างโครงการ เราคิดว่า Origin ออกแบบผังสระว่ายน้ำและส่วนกลางได้สุดยอดมาก เพราะส่วนตัวชอบสระว่ายน้ำที่อยู่บน Rooftop ที่สามารถเห็นวิวเมืองได้ 360 องศาแบบนี้ ถ้าชวนเพื่อนๆ มาจัด Pool Party ว่ายน้ำ จิบไวน์ ชมวิวเมือง ก็คงดีไม่น้อย นอกจากนี้ พื้นที่ชั้น 1-7 ยังสามารถจอดรถได้มากถึง 42% ซึ่งสูงกว่ามาตรฐานทั่วไป ในส่วนนี้ก็ไม่กังวลอยู่แล้ว เพราะคนที่อาศัยในคอนโดใกล้รถไฟฟ้าส่วนมากก็จะเดินทางโดย BTS เป็นหลัก ก็ไม่ต้องกลัวว่าจะแย่งที่จอดรถ

  • ระบบ Home Automation

อีกหนึ่งไฮไลท์ที่ผู้เขียนชอบมากๆ คือระบบ Home Automation ที่เราสามารถควบคุมการเปิดปิดไฟ ผ้าม่าน และแอร์ ผ่านมือถือ อีกทั้งยังมี Digital Door Lock ให้เราปลดล็อคประตูได้หลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นการสแกนลายนิ้วมือ หรือด้วยรหัส ซึ่งนอกจากจะมีความทันสมัยแล้ว ยังสะดวก ปลอดภัยด้วยค่ะ

นอกจากนี้ ที่โครงการยังมี Auto Parking ระบบจอดรถอัตโนมัติ ซึ่งประหยัดเวลาให้ลูกบ้าน คือเราไม่ต้องเสียเวลาวนหาที่จอดรถทุกวัน เราแค่ขับรถมาจอดในลิฟต์แล้วระบบจะนำรถคุณไปจอดตามชั้นต่างๆเอง ส่วนตัว เรามองว่าโครงการนี้ค่อนข้างตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ชีวิตคนเมืองอย่างเราๆ ได้ดีเลยค่ะ

นอกจากที่กล่าวมาขั้นต้น เรายังรู้สึกว่าราคาเริ่มต้นคอนโดจับต้องได้ ไม่ได้แพงเว่อร์ ราคา 2.29 ล้าน สำหรับคนที่ทำงานประจำมาได้ซักพักแบบเราๆ ราคานี้ค่อนข้างจ่ายไหว และเมื่อเทียบกับคอนโดระยะเดินถึงรถไฟฟ้าและใกล้ทางด่วน อีกทั้ง Facility จัดเต็มแบบนี้ ถือว่าราคาโอเคมากค่ะ ถ้ามองในเรื่องของการลงทุน ก็ถือว่าคุ้มค่านะคะ เพราะคอนโดในโซนนี้ราคาขึ้นปีละประมาณ 5%  หรือถ้าปล่อยเช่าก็ได้ประมาณ 5% ของราคาห้องเช่นกัน

Unit ที่สนใจ

สำหรับเรา เรามองเป็นห้องที่ใหญ่ขึ้นมาหน่อย 27 ตร.ม. เนื่องจากอนาคตทำเลแถวนี้มีโอกาสขายกำไรได้ปีละ 5%* ส่วนเรื่องวิวห้องตอนแรกแอบลังเลว่าจะเอาทิศเหนือหรือทิศใต้ดี เพราะทิศใต้จะลมดีกว่าและวิวจะเป็นฝั่งนอกเมืองซึ่งค่อนข้างสงบเหมาะแก่การพักผ่อน แต่ด้วยความชอบส่วนตัวของลีน่าชอบวิวเมืองหรือ City View ดังนั้นจึงเลือกเป็นห้องทิศเหนือ

  • Floor Plan ลงตัวเหมาะกับไลฟ์สไตล์

 

สำหรับห้อง 27 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยค่อนข้างลงตัว เปิดประตูห้องเข้ามาก็พบโซนรับแขกซึ่งสามารถเชิญเพื่อนเข้ามานั่งเล่นพูดคุยกันชิวๆได้  อีกทั้งจัดเป็นมุมทานข้าว มุมทำงาน อ่านหนังสือ  นอกจากนี้ห้อง 27 ตร.ม.ยังมีครัวเล็กๆ ในตัว คนทำงานอย่างเรากินข้าวนอกบ้านบ่อยๆ บางครั้งก็อยากทำอาหารบ้าง ที่นี่มีครัวด้วยก็ค่อนข้างเหมาะกับไลฟ์สไตล์เลยทีเดียวค่ะ

  • วัสดุก่อสร้างเกรดดี

สุดท้ายที่ทำให้เราตัดสินใจลงทะเบียนจองโครงการนี้ เพราะมีเพื่อนเคยซื้อโครงการ Knightsbridge ของ Origin Property มาก่อน ทำให้รู้ว่าคอนโด Knightsbridge ที่เคยสร้างมาก่อนใช้วัสดุในการสร้างที่ดีกว่า จะเลือกคอนโดอยู่เองทั้งทีก็อยากซื้อกับบริษัทที่เชื่อถือได้และใช้ของมีคุณภาพในการสร้างจริงๆ

สำหรับใครที่สนใจมาเป็นเพื่อนบ้านกัน ออริจิ้นเปิดให้ลงทะเบียนจองสิทธิ์เพื่อเข้าไปจองยูนิตผ่านระบบ Origin Online Booking พร้อมกันวันที่ 8 มี.ค. นี้ค่ะ ที่สำคัญยังได้ส่วนลดพิเศษ 300,000 บาทด้วยค่ะ ใครสนใจ เข้าลิ้งค์นี้ได้เลยค่ะ >>> https://goo.gl/ic1rh3

หากคุณมีเรื่องราวไลฟ์สไตล์ที่น่าสนใจ ที่ต้องการประชาสัมพันธ์ในเวบไซต์ Alive Around ของเรา ไม่ว่าจะเป็นการอัพเดทเทรนด์แฟชั่น ความงาม ร้านอาหาร คาเฟ่สุดชิค แหล่งท่องเที่ยว หรือสถานที่แฮงค์เอ้าท์สุดคูล เทรนด์การตกแต่งบ้าน งานศิลปะ การออกแบบสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ หรือแม้แต่ข่าวสาร และเกร็ดความรู้ในวงการอสังหาริมทรัพย์ งานอีเว้นท์ เทคโนโลยี แก็ดเจ็ตใหม่ล่าสุด ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ สามารถติดต่อกับทีม Admin ของเราได้ที่ www.alivearound.com โดยไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น