แนะนำ 3 คอนโดพร้อมอยู่น่าลงทุนย่านติวานนท์
ทำไมคอนโดย่านติวานนท์น่าซื้อลงทุน
วิเคราะห์ผังเมืองใหม่จังหวัดนนทบุรีที่คาดว่าจะประกาศใช้ในกลางปี 2561
ร่างผังเมืองนนทบุรีฉบับที่ 2 ส่งผลให้ทำเลติวานนท์พัฒนาคอนโดมิเนียมได้ยากขึ้น สำหรับศักยภาพทำเลด้านผังเมืองของทำเลติวานนท์ อยู่ในที่ดินประเภทพาณิชยกรรมสีแดง (พ.4) และที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง (ย.6) ขอบเขตที่มีศักยภาพที่สุดคือบริเวณที่อยู่ในระยะ 500 เมตรรอบสถานีรถไฟฟ้า แต่ยังพบเห็นคอนโดมิเนียมราคา 1-2 ล้านได้อยู่ นอกจากนั้นเรื่องการประกาศร่างผังเมืองนนทบุรีออกมาทำให้เป็นที่ฮือฮาอย่างมาก เนื่องจากพบข้อจำกัดในการพัฒนาที่ดินหลายข้อ ซึ่งปัจจุบันกำลังอยู่ในขั้นตอนของการปรับปรุงร่างผังเมืองใหม่ แต่คงจะไม่ต่างจากร่างฉบับที่2 มากนัก โดยใจความสำคัญก็คือ มีข้อกำหนดเรื่อง FAR น้อยลง...
หากพรหมลิขิตนำพาตัวละครจากบุพเพสันนิวาสข้ามภพมายุค 2561 แต่ละคนจะเลือกซื้อโครงการไหน…มาทายกัน
หากพรหมลิขิตนำพาตัวละครจากบุพเพสันนิวาสข้ามภพมายุค 2561 แต่ละคนจะเลือกซื้อโครงการไหน
แม่หญิงจันทร์วาด ไฮโซสาวแห่งอโยธยา
แม่หญิงจันทร์วาดเป็นไฮโซสตรีสมัยนั้น นางเป็นลูกสาวพระยาโกษาเหล็ก และยายของท่านเป็นแม่นมของพระนารายณ์ แม่หญิงจันทร์วาดสาวเงียบๆ ที่ทั้งสวย และกริยาเรียบร้อย น่ารัก แน่นอนว่าถ้าเป็นยุคปัจจุบันก็คงเป็นสาวไฮโซที่มีความพร้อมในทุก ๆด้าน คอนโดที่เธอเลือกอยู่คือ “Park 24”คอนโดหรูพร้อมอยู่ ที่ทำให้เธอรู้สึกเป็นที่สุดกว่าใครบนทำเลใจกลางสุขุมวิท ห่างจาก BTS พร้อมพงษ์เพียง 500 ม. และที่ทำให้เธอตัดสินใจอยู่ที่นี่ เพราะที่นี่มีพื้นที่สีเขียวกว่า 10...
ลงทุนคอนโดมือหนึ่งหรือมือสองดี? by Kim Property Live
https://www.youtube.com/watch?v=h9j2SdtXdcM&t=1s
หลายๆคนสนใจจะลงทุนคอนโดแต่ยังลังเลว่าระหว่างคอนโดมือหนึ่งกับคอนโดมือสอง เราควรจะเลือกลงทุนคอนโดแบบไหนดี คุณ Kim Property Live หนึ่งในผู้เชี่ยวชาญด้านการลงทุนอสังหาฯ มีคำตอบให้ค่ะ
1. โอกาสในการทำกำไร
คอนโดมือหนึ่ง มีความสามารถในการทำกำไรมากกว่าคอนโดมือสอง เพราะคอนโดมือสอง จะมีค่าใช้จ่ายหรือต้นทุนที่แพงกว่าคอนโดมือหนึ่ง เช่นค่าโอน ค่าภาษี ค่าจำนอง ดอกเบี้ยแบงก์ ซึ่งมีค่าใช้จ่ายมากกว่าคอนโดมือหนึ่งประมาณ 20 – 30% ซึ่งถ้าสนใจกำไร คอนโดมือหนึ่งมีโอกาสทำกำไรได้มากกว่าเยอะทีเดียว
2. ความเสี่ยงในการลงทุน
คอนโดมือสองจะมีความเสี่ยงในการลงทุนน้อยกว่าค่ะ เพราะเราได้เห็นภาพรวมของโครงการจริง...
5 Compelling Reasons to grab “Park 24”, the RARE ITEM in Mid Sukhumvit
5 Compelling Reasons to grab “Park 24”, the RARE ITEM in Mid Sukhumvit
Investing in real estate is a savvy choice for those who want...
การเลือกคอนโดสำหรับครอบครัว
การเลือกคอนโดสำหรับครอบครัว
ปัจจุบันคอนโดได้มีเกิดขึ้นมากมายในพื้นที่ต่างๆ ซึ่งจะมีคอนโดแบบ Lowrise หรือ คอนโดแบบ Highrise แต่คุณคิดว่าคนที่มีครอบครัวจะเลือกคอนโดแบบใด จึงจะเหมาะสมกับครอบครัวมากที่สุด
การเลือกคอนโดสำหรับครอบครัวนั้น จะมีสิ่งสำคัญต่างๆคือ
ทำเล
ทำเลในการเลือกคอนโดนั้นคำสัญมาก เพราะว่าเราต้องดูว่าลูกเราจะเรียนโรงเรียนอะไร คอนโดอยู่ใกล้โรงเรียนที่ไหน อยากจะให้ลูกเรียนโรงเรียนตรงไหน เดินทางไปเรียนสะดวก เพราะอย่าลืมว่าเค้าต้องเรียนเป็นเวลา หลายปีจนกว่าจะจบการศึกษา
สิ่งอำนวยความสะดวก
การที่เรามีลูกเล็กๆ เด็กๆ มักจะชอบกับกิจกรรมต่างๆ เช่น ว่ายน้ำ เล่นกีฬา สวนหรือสนามกว้างๆ เราควรจะเลือกคอนโดที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ด้วย...
เคล็ดลับการลงทุนคอนโดอย่างไรกำไรเป็นล้าน จาก 3 กูรูอสังหาฯ
เคล็ดลับการลงทุนคอนโดอยากไรกำไรเป็นล้าน จาก 3 กูรูอสังหาฯ
สำหรับคนที่มองหาโอกาสลงทุนอยู่ ฟีนิกซ์คิดว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโดน่าสนใจไม่แพ้การลงทุนแบบอื่น ๆค่ะ เพราะมีโอกาสได้กำไรถึง 2 ต่อ คือกำไรจากค่าเช่าที่เก็บได้ทุกเดือนและกำไรจากราคาขายต่อที่สูงกว่าที่ซื้อมา อีกทั้งยังสามารถกู้แบงก์และผ่อนกับธนาคาร ซึ่งถือเป็นการ leverage สินทรัพย์ที่เรามีอยู่อีกด้วย อย่างไรก็ตามการลงทุนในคอนโดก็ยังถือเป็นทรัพย์สินก้อนใหญ่ ซึ่งถ้าคิดลงทุนด้วยเงินก้อนใหญ่ก็ต้องศึกษาข้อมูลให้ละเอียดทีเดียวเพราะการลงทุนมีความเสี่ยง และผู้ที่รู้จริงเท่านั้นที่จะสามารถทำกำไรได้ในระยะยาว วันนี้ฟีนิกซ์เลยรวบรวมเคล็ดลับการลงทุนที่เหล่าบรรดาเศรษฐีอสังหาฯ เขาใช้กัน
Kim Property Live
เลือกลงทุนคอนโดมือหนึ่งหรือมือสองดี
โอกาสในการทำกำไร
คอนโดมือหนึ่ง มีความสามารถในการทำกำไรมากกว่าคอนโดมือสอง เพราะคอนโดมือสอง จะมีค่าใช้จ่ายหรือต้นทุนที่แพงกว่าคอนโดมือหนึ่ง...
อภิมหาโปรเจคทำเลย่านบางนา
อภิมหาโปรเจคทำเลย่านบางนา
สำหรับบางคน บางนาอาจฟังดูเหมือนเป็นทำเลที่ห่างไกล แต่เพื่อนๆ รู้หรือไม่ว่าอาจจะมองข้ามขุมทรัพย์หรือโอกาสการลงทุนในอนาคตหากมองข้ามทำเลนี้! ฟีนิกซ์มองว่าในอนาคต 5-10 ปี ย่านนี้อาจกลายเป็น NEW CBD บางนาไปก็ได้ ดูจากอภิมหาโปรเจคที่กำลังจะเกิดขึ้นในโซนนี้ วันนี้เลยรวบรวมโปรเจคยักษ์ใหญ่ที่จะเกิดขึ้นในย่านบางนา ให้เพื่อนๆได้วิเคราะห์กันค่ะว่าในอนาคตทำเลตรงย่านนี้จะกลายเป็นทำเลทองอีกแห่งหนึ่งหรือไม่
รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง
อีกหนึ่งโปรเจคที่รัฐบาลไฟเขียวอนุมัติให้ก่อนสร้างแล้วคือโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ซึ่งเป็นระบบขนส่งมวลชนประเภทรถไฟฟ้ารางเดี่ยว (Straddle Monorail) เป็นโครงสร้างยกระดับตลอดแนวเส้นทาง มีระยะทางทั้งสิ้น 30.4 กิโลเมตรรวม 23...
SALADAENG “ONE” จัดงาน Open House 24-25 มี.ค.นี้ [PR]
SALADAENG “ONE” จัดงาน Open House 24-25 มี.ค.นี้
อวดโฉมคอนโดฯ ระดับซุปเปอร์ลักซ์ชัวรี่ กลางทำเลศาลาแดง
หลังจากที่ใช้เวลาในการก่อสร้างประมาณ 3 ปีนับจากที่เริ่มเดือนมิถุนายน 2558 ...ถึงวันนี้ SALADANG ONE คอนโดมิเนียมระดับซุปเปอร์ลักซ์ชัวรี่ ใกล้จะก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมโอนกรรมสิทธิ์ในเดือน พฤษภาคม 2561 นี้ !!! จัดงาน Open House ขึ้นในวันที่ 24-25 มีนาคม 2561 ณ ที่โครงการ Saladaeng One พร้อมที่จะอวดโฉมความเป็น craftsmanship ในวงการก่อสร้าง
โครงการ SALADAENG ONE พัฒนาโดย บมจ.เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น หรือSC “ประยงค์ยุทธ อิทธิรัตน์ชัย” รองหัวหน้าคณะผู้บริหารด้านพัฒนาทรัพย์สินแนวสูง ของเอสซี แอสเสทฯ กล่าวว่า โครงการ SALADAENG...
The Excel Hideaway ratchada Huai Khwang
The Excel Hideaway ratchada Huai Khwang
คอนโดทำเลศักยภาพ บน แยกห้วยขวาง ห่างMRT ห้วยขวาง เพียง 900 M
ในราคาStart เพียง 1.59 MB
Location อยู่ในซอย ประชาราชบำเพ็ญ ซอย 10
จองสิทธิ์ วันนี้ เพียง5,000฿ รับสิทธิ์ส่วนลด สูงสุด...
คอนโด Pre-sale น่าลงทุนทำเลสุขุมวิท 2018
4 คอนโด Pre-sale น่าลงทุนทำเลสุขุมวิท 2018
คอนโด Pre-sale เปิดจองใหม่ในปี2018 ช่วงทำเลใกล้รถไฟฟ้า BTS สุขุมวิทถือเป็นทำเลทองสำหรับนักลงทุนและผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยเพราะเดินทางเข้าสู่ CBD ได้สะดวก ดังนั้นฟีนิกซ์เลยรวบรวม 4 คอนโดน่าลงทุนที่กำลังเปิด Pre-sale ในปี 2018 สำหรับทุกท่านที่กำลังมองหาโอกาสการลงทุนหรือซื้อเพื่ออยู่เองในอนาคตค่ะ แต่ก่อนอื่นเรามาดูข้อดีของการซื้อคอนโด Pre-sale ก่อนดีกว่า
ข้อดีของการซื้อคอนโด Pre-sale
ได้ราคาดีกว่าคอนโดสร้างเสร็จ ...
Latest article
ส่องโลกความงามยุคใหม่ เมื่อความยั่งยืนไม่ใช่ทางเลือกแต่คือมาตรฐาน
อุตสาหกรรมความงามกำลังเปลี่ยนแปลงไปอย่างน่าสนใจ กระแสความสนใจและการให้ความสำคัญเรื่องความยั่งยืนไม่ได้เป็นเพียงเทรนด์ในระยะสั้นเท่านั้น แต่กำลังกลายเป็นแก่นสำคัญที่กำหนดทิศทางของแบรนด์ต่าง ๆ ในการพัฒนา และนำเสนอผลิตภัณฑ์ ผู้บริโภคยุคใหม่ใส่ใจสิ่งแวดล้อมมากขึ้น ต้องการความโปร่งใสในกระบวนการผลิตและผลกระทบที่ลดลงต่อธรรมชาติ การเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นนี้ไม่ได้เป็นเพียงกระแสนิยม แต่เป็นการปรับเปลี่ยนแนวคิดเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์เพื่อความงามในระยะยาว
บรรจุภัณฑ์ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม กำลังเป็นหัวใจของความงามยุคใหม่ หลายแบรนด์หันมาใช้วัสดุที่ย่อยสลายได้ แพ็กเกจแบบรีฟิลเพื่อลดขยะพลาสติก นอกจากนี้ สูตรผลิตภัณฑ์แบบ Waterless หรือปราศจากน้ำก็กำลังเป็นที่นิยมด้วยแนวคิดการลดการใช้น้ำและลดของเสียจากกระบวนการผลิต ขณะเดียวกัน Clean Beauty หรือความงามที่โปร่งใสและปลอดภัย กำลังกลายเป็นมาตรฐานใหม่ของวงการความงาม ผลิตภัณฑ์ที่ปราศจากสารเคมีสังเคราะห์ เน้นส่วนผสมจากธรรมชาติที่ผ่านการคัดสรรอย่างมีจริยธรรม กำลังเป็นที่ต้องการมากขึ้น เทคโนโลยีชีวภาพยังมีบทบาทสำคัญในการพัฒนาส่วนผสมใหม่ ๆ ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและให้ประสิทธิภาพที่ยอดเยี่ยม
ในระดับอุตสาหกรรม...
พรีโม ส่ง ลิฟเทค เดินหน้าโซลูชัน “GateGo” ลุยตลาดที่อยู่อาศัย ตั้งเป้าโต100% ในปี 2568 ตอกย้ำแนวคิด “Happy Smart Living”
พรีโม (PRI) เดินหน้าโซลูชัน Happy Smart Living ลุยตลาดอสังหาริมทรัพย์เต็มสูบ ส่ง Livtech Lab นำประสบการณ์ด้านพัฒนาโซลูชันให้แก่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ ร่วมสร้างนวัตกรรมโครงการที่อยู่อาศัยอัจฉริยะแบบครบวงจร ทั้งบ้านและคอนโดฯ
· ล่าสุด! เปิดประสบการณ์ใหม่ของการอยู่อาศัยด้วย “GateGo” แพลตฟอร์มล้ำสมัยที่เชื่อมโยงความสะดวกสบาย และความปลอดภัยไว้ด้วยกันตั้งเป้าเติบโต 100% ในปี 2568
· พัฒนาบริการระบบจัดการด้าน Property Management...
ไข่ผำ ซูเปอร์ฟู้ดจากธรรมชาติที่คุณอาจไม่เคยรู้จัก
ไข่ผำคืออะไร?
ไข่ผำ หรือที่หลายคนเรียกกันว่า "ไข่น้ำ" เป็นพืชน้ำขนาดเล็กที่เติบโตในแหล่งน้ำจืดทั่วประเทศไทยและในบางพื้นที่ของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ไข่ผำมีขนาดเล็กมาก ลักษณะเป็นเม็ดกลม ๆ สีเขียว และมักลอยอยู่บนผิวน้ำ ด้วยขนาดที่เล็กจิ๋วและอุดมไปด้วยสารอาหาร ไข่ผำจึงได้รับความนิยมมากขึ้นในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา โดยถูกยกย่องให้เป็น "ซูเปอร์ฟู้ด" จากธรรมชาติ
ประโยชน์ของไข่ผำ
การบริโภคไข่ผำมีประโยชน์มากมาย ไม่ว่าจะเป็นด้านสุขภาพ หรือสิ่งแวดล้อม โดยมีคุณประโยชน์ที่น่าสนใจดังนี้:
1. อุดมด้วยโปรตีนจากพืช
ไข่ผำถือเป็นแหล่งโปรตีนจากพืชที่มีคุณภาพสูง ประกอบด้วยกรดอะมิโนที่จำเป็นต่อร่างกาย จึงเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการแหล่งโปรตีนทดแทนจากเนื้อสัตว์ เช่น ผู้ที่รับประทานมังสวิรัติหรือวีแกน
2. ไขมันต่ำ ไม่มีคอเลสเตอรอล
สำหรับผู้ที่ควบคุมน้ำหนักและต้องการลดระดับคอเลสเตอรอลในร่างกาย...
