ลงทุนคอนโดมือหนึ่งหรือมือสองดี? by Kim Property Live
https://www.youtube.com/watch?v=h9j2SdtXdcM&t=1s
หลายๆคนสนใจจะลงทุนคอนโดแต่ยังลังเลว่าระหว่างคอนโดมือหนึ่งกับคอนโดมือสอง เราควรจะเลือกลงทุนคอนโดแบบไหนดี คุณ Kim Property Live หนึ่งในผู้เชี่ยวชาญด้านการลงทุนอสังหาฯ มีคำตอบให้ค่ะ
1. โอกาสในการทำกำไร
คอนโดมือหนึ่ง มีความสามารถในการทำกำไรมากกว่าคอนโดมือสอง เพราะคอนโดมือสอง จะมีค่าใช้จ่ายหรือต้นทุนที่แพงกว่าคอนโดมือหนึ่ง เช่นค่าโอน ค่าภาษี ค่าจำนอง ดอกเบี้ยแบงก์ ซึ่งมีค่าใช้จ่ายมากกว่าคอนโดมือหนึ่งประมาณ 20 – 30% ซึ่งถ้าสนใจกำไร คอนโดมือหนึ่งมีโอกาสทำกำไรได้มากกว่าเยอะทีเดียว
2. ความเสี่ยงในการลงทุน
คอนโดมือสองจะมีความเสี่ยงในการลงทุนน้อยกว่าค่ะ เพราะเราได้เห็นภาพรวมของโครงการจริง...
5 Compelling Reasons to grab “Park 24”, the RARE ITEM in Mid Sukhumvit
5 Compelling Reasons to grab “Park 24”, the RARE ITEM in Mid Sukhumvit
Investing in real estate is a savvy choice for those who want...
การเลือกคอนโดสำหรับครอบครัว
การเลือกคอนโดสำหรับครอบครัว
ปัจจุบันคอนโดได้มีเกิดขึ้นมากมายในพื้นที่ต่างๆ ซึ่งจะมีคอนโดแบบ Lowrise หรือ คอนโดแบบ Highrise แต่คุณคิดว่าคนที่มีครอบครัวจะเลือกคอนโดแบบใด จึงจะเหมาะสมกับครอบครัวมากที่สุด
การเลือกคอนโดสำหรับครอบครัวนั้น จะมีสิ่งสำคัญต่างๆคือ
ทำเล
ทำเลในการเลือกคอนโดนั้นคำสัญมาก เพราะว่าเราต้องดูว่าลูกเราจะเรียนโรงเรียนอะไร คอนโดอยู่ใกล้โรงเรียนที่ไหน อยากจะให้ลูกเรียนโรงเรียนตรงไหน เดินทางไปเรียนสะดวก เพราะอย่าลืมว่าเค้าต้องเรียนเป็นเวลา หลายปีจนกว่าจะจบการศึกษา
สิ่งอำนวยความสะดวก
การที่เรามีลูกเล็กๆ เด็กๆ มักจะชอบกับกิจกรรมต่างๆ เช่น ว่ายน้ำ เล่นกีฬา สวนหรือสนามกว้างๆ เราควรจะเลือกคอนโดที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ด้วย...
เคล็ดลับการลงทุนคอนโดอย่างไรกำไรเป็นล้าน จาก 3 กูรูอสังหาฯ
เคล็ดลับการลงทุนคอนโดอยากไรกำไรเป็นล้าน จาก 3 กูรูอสังหาฯ
สำหรับคนที่มองหาโอกาสลงทุนอยู่ ฟีนิกซ์คิดว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโดน่าสนใจไม่แพ้การลงทุนแบบอื่น ๆค่ะ เพราะมีโอกาสได้กำไรถึง 2 ต่อ คือกำไรจากค่าเช่าที่เก็บได้ทุกเดือนและกำไรจากราคาขายต่อที่สูงกว่าที่ซื้อมา อีกทั้งยังสามารถกู้แบงก์และผ่อนกับธนาคาร ซึ่งถือเป็นการ leverage สินทรัพย์ที่เรามีอยู่อีกด้วย อย่างไรก็ตามการลงทุนในคอนโดก็ยังถือเป็นทรัพย์สินก้อนใหญ่ ซึ่งถ้าคิดลงทุนด้วยเงินก้อนใหญ่ก็ต้องศึกษาข้อมูลให้ละเอียดทีเดียวเพราะการลงทุนมีความเสี่ยง และผู้ที่รู้จริงเท่านั้นที่จะสามารถทำกำไรได้ในระยะยาว วันนี้ฟีนิกซ์เลยรวบรวมเคล็ดลับการลงทุนที่เหล่าบรรดาเศรษฐีอสังหาฯ เขาใช้กัน
Kim Property Live
เลือกลงทุนคอนโดมือหนึ่งหรือมือสองดี
โอกาสในการทำกำไร
คอนโดมือหนึ่ง มีความสามารถในการทำกำไรมากกว่าคอนโดมือสอง เพราะคอนโดมือสอง จะมีค่าใช้จ่ายหรือต้นทุนที่แพงกว่าคอนโดมือหนึ่ง...
อภิมหาโปรเจคทำเลย่านบางนา
อภิมหาโปรเจคทำเลย่านบางนา
สำหรับบางคน บางนาอาจฟังดูเหมือนเป็นทำเลที่ห่างไกล แต่เพื่อนๆ รู้หรือไม่ว่าอาจจะมองข้ามขุมทรัพย์หรือโอกาสการลงทุนในอนาคตหากมองข้ามทำเลนี้! ฟีนิกซ์มองว่าในอนาคต 5-10 ปี ย่านนี้อาจกลายเป็น NEW CBD บางนาไปก็ได้ ดูจากอภิมหาโปรเจคที่กำลังจะเกิดขึ้นในโซนนี้ วันนี้เลยรวบรวมโปรเจคยักษ์ใหญ่ที่จะเกิดขึ้นในย่านบางนา ให้เพื่อนๆได้วิเคราะห์กันค่ะว่าในอนาคตทำเลตรงย่านนี้จะกลายเป็นทำเลทองอีกแห่งหนึ่งหรือไม่
รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง
อีกหนึ่งโปรเจคที่รัฐบาลไฟเขียวอนุมัติให้ก่อนสร้างแล้วคือโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ซึ่งเป็นระบบขนส่งมวลชนประเภทรถไฟฟ้ารางเดี่ยว (Straddle Monorail) เป็นโครงสร้างยกระดับตลอดแนวเส้นทาง มีระยะทางทั้งสิ้น 30.4 กิโลเมตรรวม 23...
SALADAENG “ONE” จัดงาน Open House 24-25 มี.ค.นี้ [PR]
SALADAENG “ONE” จัดงาน Open House 24-25 มี.ค.นี้
อวดโฉมคอนโดฯ ระดับซุปเปอร์ลักซ์ชัวรี่ กลางทำเลศาลาแดง
หลังจากที่ใช้เวลาในการก่อสร้างประมาณ 3 ปีนับจากที่เริ่มเดือนมิถุนายน 2558 ...ถึงวันนี้ SALADANG ONE คอนโดมิเนียมระดับซุปเปอร์ลักซ์ชัวรี่ ใกล้จะก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมโอนกรรมสิทธิ์ในเดือน พฤษภาคม 2561 นี้ !!! จัดงาน Open House ขึ้นในวันที่ 24-25 มีนาคม 2561 ณ ที่โครงการ Saladaeng One พร้อมที่จะอวดโฉมความเป็น craftsmanship ในวงการก่อสร้าง
โครงการ SALADAENG ONE พัฒนาโดย บมจ.เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น หรือSC “ประยงค์ยุทธ อิทธิรัตน์ชัย” รองหัวหน้าคณะผู้บริหารด้านพัฒนาทรัพย์สินแนวสูง ของเอสซี แอสเสทฯ กล่าวว่า โครงการ SALADAENG...
The Excel Hideaway ratchada Huai Khwang
The Excel Hideaway ratchada Huai Khwang
คอนโดทำเลศักยภาพ บน แยกห้วยขวาง ห่างMRT ห้วยขวาง เพียง 900 M
ในราคาStart เพียง 1.59 MB
Location อยู่ในซอย ประชาราชบำเพ็ญ ซอย 10
จองสิทธิ์ วันนี้ เพียง5,000฿ รับสิทธิ์ส่วนลด สูงสุด...
คอนโด Pre-sale น่าลงทุนทำเลสุขุมวิท 2018
4 คอนโด Pre-sale น่าลงทุนทำเลสุขุมวิท 2018
คอนโด Pre-sale เปิดจองใหม่ในปี2018 ช่วงทำเลใกล้รถไฟฟ้า BTS สุขุมวิทถือเป็นทำเลทองสำหรับนักลงทุนและผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยเพราะเดินทางเข้าสู่ CBD ได้สะดวก ดังนั้นฟีนิกซ์เลยรวบรวม 4 คอนโดน่าลงทุนที่กำลังเปิด Pre-sale ในปี 2018 สำหรับทุกท่านที่กำลังมองหาโอกาสการลงทุนหรือซื้อเพื่ออยู่เองในอนาคตค่ะ แต่ก่อนอื่นเรามาดูข้อดีของการซื้อคอนโด Pre-sale ก่อนดีกว่า
ข้อดีของการซื้อคอนโด Pre-sale
ได้ราคาดีกว่าคอนโดสร้างเสร็จ ...
ออริจิ้น เปิดตัวทีม PD เป็นครั้งแรก! พร้อมเปิดมุมมองการออกแบบที่คำนึงถึงผู้ใช้เป็นศูนย์กลาง
หลังจากที่กระแส “อวกาศ” หรือคอนเซปท์การออกแบบสุดล้ำ “Duo Space” ได้สร้างปรากฏการณ์ใหม่ให้กับวงการอสังหาริมทรัพย์ ฉีกกฏรูปแบบการอยู่อาศัยแบบเดิมๆ ด้วยการออกแบบเพดานสูงถึง 4.2 เมตร ทั้งโครงการ พร้อมฟังก์ชั่นที่ตอบโจทย์ความต้องการของคนรุ่นใหม่ได้อย่างแท้จริง
จากปรากฏการณ์ที่ลูกค้าให้การตอบรับห้องดีไซน์ "DUO SPACE" การออกแบบห้องเพดานสูง 4.2 เมตร ของ Flagship แบรนด์หรู อย่าง KNIGHTSBRIDGE ที่ผ่านมา ตอกย้ำความสำเร็จของ...
ดอกเบี้ยทบต้นดีอย่างไร ใครอยากรวยต้องรู้
ดอกเบี้ยทบต้นดีอย่างไร ใครอยากรวยต้องรู้
ดอกเบี้ยทบต้นดีอย่างไร ใครอยากรวยต้องรู้ เคยได้ยินมาว่ามนุษย์เงินเดือนอย่างเราๆไม่มีทางรวย เพราะสิ่งที่เราขายคือเวลา เราขายเวลาแลกเงิน พอเรามีเวลาจำกัด รายได้ของเราก็จำกัดตาม แต่ไม่เสมอไปคะ เพราะถ้าเรามีความรู้เรื่องดอกเบี้ยทบต้น นอกจากเราจะทำงานใช้เวลาแลกเงินแล้ว เรายังนำเงินที่ได้มาต่อยอด ใช้เงินทำงานให้เราได้อีกด้วย ซึ่งดอกเบี้ยทบต้นเนี่ย มีพลังที่รุนแรงมหาศาลมาก ๆ แม้แต่อัจฉริยะอย่างไอสไตร์ ยังยกให้ดอกเบี้ยทบต้นเป็นสิ่งมหัศจรรย์อันดับ 8 ของโลก
ดอกเบี้ยทบต้นคืออะไร อธิบายง่ายๆนะคะ สมมุติเรามีเงินลงทุน 100,000 บาทลงทุนได้ผลตอบแทบปีละ10%...
Latest article
ยูนิโคล่ ประกาศผู้ชนะจากโครงการ UTme Thai Boxing Design Contest พร้อมเปิดตัวลายดีไซน์ 4 เยาวชนผู้ชนะ ภายใต้คอลเลคชัน UTme ที่ได้แรงบันดาลใจจากมวยไทย
ยูนิโคล่ ประกาศผู้ชนะจากโครงการ UTme Thai Boxing Design Contest
พร้อมเปิดตัวลายดีไซน์ 4 เยาวชนผู้ชนะ ภายใต้คอลเลคชัน UTme ที่ได้แรงบันดาลใจจากมวยไทย
ยูนิโคล่ (ประเทศไทย) แบรนด์เครื่องแต่งกายระดับโลกจากญี่ปุ่น ประกาศผล 4 ผู้ชนะจากโครงการ UTme Thai Boxing Design Contest ซึ่งเป็นโครงการประกวดออกแบบภายใต้คอลเลคชัน UTme ด้วยการนำศิลปะมวยไทย ซึ่งเป็นหนึ่งในวัฒนธรรมที่แข็งแกร่งของประเทศ มายกระดับเพื่อนำไปสู่สากลให้เป็นที่รู้จักมากยิ่งขึ้น และเพื่อสนับสนุนเยาวชนไทยที่สนใจด้านการออกแบบและศิลปะให้มีโอกาสได้แสดงผลงานผ่านคอลเลคชัน UTme โดยผลงานของผู้ชนะทั้ง 4 ท่าน จะถูกผลิตเป็นเสื้อยืด UTme เพื่อวางจำหน่ายสุดเอ็กซ์คลูซีฟ ที่ร้านยูนิโคล่ เซ็นทรัลเวิลด์ ระหว่างวันที่ 16 กันยายน 2567 – 31 มกราคม 2568 เท่านั้น
โครงการ UTme Thai Boxing Design Contest เป็นโครงการภายใต้ความร่วมมือระหว่าง...
เทคโนโลยีในการออกบูธ 2024
ในยุคดิจิทัลที่เทคโนโลยีก้าวหน้าอย่างไม่หยุดยั้ง การออกบูธแสดงสินค้าหรืองานอีเว้นท์ต่างๆ จำเป็นต้องปรับตัวให้ทันสมัยและน่าสนใจมากยิ่งขึ้น การนำเทคโนโลยีมาประยุกต์ใช้ในการออกบูธไม่เพียงแต่ช่วยสร้างความประทับใจและดึงดูดผู้เข้าชมงานเท่านั้น แต่ยังช่วยเพิ่มประสิทธิภาพในการสื่อสารแบรนด์ สร้างปฏิสัมพันธ์กับลูกค้า และเก็บข้อมูลเชิงลึกเพื่อนำไปพัฒนาธุรกิจต่อไป บทความนี้จะพาคุณไปสำรวจเทคโนโลยีสุดล้ำที่กำลังมาแรงในการออกบูธปี 2024 พร้อมแนะนำวิธีการนำไปใช้ให้เกิดประโยชน์สูงสุด
เทคโนโลยีเสมือนจริง (Virtual Reality - VR) และเทคโนโลยีโลกเสมือนผสานโลกจริง (Augmented Reality - AR)
VR และ AR เป็นเทคโนโลยีที่กำลังได้รับความนิยมอย่างมากในการออกบูธ เพราะสามารถสร้างประสบการณ์ที่น่าตื่นเต้นและแตกต่างให้กับผู้เข้าชมงาน
VR:...
11 เช็กลิสต์ พิชิตธุรกิจออนไลน์จาก ETDA Thailand: เคล็ดลับสำหรับมือใหม่ที่อยากปังในโลก e-Commerce
ธุรกิจออนไลน์กำลังเป็นเทรนด์ที่มาแรงและไม่มีทีท่าว่าจะหยุดในเร็ววันนี้! ในยุคที่ทุกคนสามารถเข้าถึงการทำธุรกิจผ่านช่องทางออนไลน์ได้อย่างง่ายดาย ความรู้และกลยุทธ์ที่ถูกต้องจึงเป็นสิ่งสำคัญในการสร้างความสำเร็จที่ยั่งยืน ETDA Thailand ได้เล็งเห็นถึงความต้องการนี้ จึงได้จัดทำหลักสูตร "11 เช็กลิสต์ พิชิตธุรกิจออนไลน์" ที่พร้อมช่วยคุณก้าวข้ามข้อจำกัดและทำให้ธุรกิจของคุณ ปังไม่หยุด ฉุดไม่อยู่!
รู้จัก 11 เช็กลิสต์ที่จำเป็นสำหรับความสำเร็จใน e-Commerce
หาสินค้าให้ตรงใจลูกค้า: การเลือกสินค้าที่ตรงกับความต้องการของตลาดเป็นก้าวแรกที่สำคัญสำหรับการเริ่มต้นธุรกิจออนไลน์
รู้เขา รู้เรา เข้าใจธุรกิจ: การทำธุรกิจที่ประสบความสำเร็จนั้นเริ่มจากการเข้าใจตลาดและคู่แข่ง
เข้าใจเส้นทางการตัดสินใจซื้อของลูกค้า: เรียนรู้พฤติกรรมและเส้นทางการตัดสินใจซื้อของลูกค้า
อยากขายดี คอนเทนต์ต้องโดน: สร้างคอนเทนต์ที่สามารถดึงดูดความสนใจและสร้างการมีส่วนร่วมจากลูกค้า
เริ่มต้นสร้างธุรกิจอย่างง่ายๆ ด้วย...
