Property

อัพเดทข่าวสารในวงการอสังหาริมทรัพย์ที่คุณไม่ควรพลาด ไม่ว่าจะเป็นคอนโดใหม่ คอนโดพร้อมอยู่ บ้านเดี่ยว-บ้านแฝด โครงการ mixed-use หรือเคล็ดลับการลงทุน ซื้อ-ขาย-ปล่อยเช่า วิเคราะห์ทำเลศักยภาพ-ทำเลแห่งอนาคต ที่จะมอบผลตอบแทนที่คุ้มค่าต่อการอยู่อาศัย และการลงทุน

ค่าส่วนกลางคอนโด ต้องจ่ายด้วยเหรอ?

ค่าส่วนกลางคอนโด ต้องจ่ายด้วยเหรอ?

ค่าส่วนกลางคอนโด ต้องจ่ายด้วยเหรอ? ปัจจุบัน คอนโดมิเนียมมักจะถูกออกแบบให้มีพื้นที่ส่วนกลางที่หลากหลายเพื่อตอบโจทย์ความต้องการ อำนวยความสะดวก และยกระดับคุณภาพชีวิตให้แก่ลูกบ้าน ไม่ว่าจะเป็นล็อบบี้ พื้นที่สีเขียว ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ห้องซาวน่า ห้องสมุด หรือ ที่จอดรถ ซึ่งพื้นที่ส่วนกลางเหล่านี้แหละเป็นค่าใช้จ่ายที่ลูกบ้านทุกคนจะเป็นผู้ร่วมกันรับผิดชอบ และดูแลรักษาตลอดการอยู่อาศัย บางท่านอาจยังสงสัยและเกิดคำถามว่าค่าส่วนกลางคืออะไร ทำไมจึงต้องจ่าย ค่าส่วนกลางคอนโดนี้ คือค่าใช้จ่ายที่ทางนิติบุคคลจะทำการเรียกเก็บจากลูกบ้านทุกห้องในทุกๆ ปี เพื่อนำเงินนั้นมาบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลาง ระบบสาธารณูปโภค และค่าใช้จ่ายส่วนอื่นๆ อีกด้วย ค่าส่วนกลางคอนโด ไม่จ่ายได้ไหม? มักจะเป็นคำถามที่เกิดขึ้นบ่อยๆ สำหรับลูกบ้าน...

อภิมหาโปรเจคทำเลย่านบางนา

อภิมหาโปรเจคทำเลย่านบางนา สำหรับบางคน บางนาอาจฟังดูเหมือนเป็นทำเลที่ห่างไกล แต่เพื่อนๆ รู้หรือไม่ว่าอาจจะมองข้ามขุมทรัพย์หรือโอกาสการลงทุนในอนาคตหากมองข้ามทำเลนี้! ฟีนิกซ์มองว่าในอนาคต 5-10 ปี ย่านนี้อาจกลายเป็น NEW CBD บางนาไปก็ได้ ดูจากอภิมหาโปรเจคที่กำลังจะเกิดขึ้นในโซนนี้ วันนี้เลยรวบรวมโปรเจคยักษ์ใหญ่ที่จะเกิดขึ้นในย่านบางนา ให้เพื่อนๆได้วิเคราะห์กันค่ะว่าในอนาคตทำเลตรงย่านนี้จะกลายเป็นทำเลทองอีกแห่งหนึ่งหรือไม่ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง อีกหนึ่งโปรเจคที่รัฐบาลไฟเขียวอนุมัติให้ก่อนสร้างแล้วคือโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ซึ่งเป็นระบบขนส่งมวลชนประเภทรถไฟฟ้ารางเดี่ยว (Straddle Monorail) เป็นโครงสร้างยกระดับตลอดแนวเส้นทาง มีระยะทางทั้งสิ้น 30.4 กิโลเมตรรวม 23...

คอนโดทำเลไหนโดนใจคนโสด!!

คอนโดทำเลไหนโดนใจคนโสด!! ในยุคปัจจุบัน  สังคมเมืองเปลี่ยนไปมากจากเดิมที่ผู้หญิงอยู่บ้านก็กลายเป็นผู้หญิงทำงาน ทำให้ลักษณะทางสังคมเปลี่ยนไป การแต่งงานก็ช้าลง ทำให้มีสังคมคนโสดเพิ่มมากขึ้น  ดังนั้นการอยู่เป็นโสดไม่ใช่เรื่องที่แปลกประหลาด หากเรามีการวางแผนที่ดี ทั้งเรื่องเงินทอง และการมีคอนโดไว้ครอบครอง ว่าแต่การมีคอนโดไว้จะเกี่ยวอะไรกับชีวิตโสดกันนะ วันนี้เรามีคำตอบ! วันนี้เราจะพาคุณไปรู้ว่า 5 เหตุผล ที่คนโสดควรมีคอนโดไว้ในครอบครอง ทำไมเราถึงต้องมี มีแล้วได้ประโยชน์อะไรบ้างนะ? ตามมาดูกันเลยดีกว่า ด้านความปลอดภัย การอยู่คอนโดด้านความปลอดภัยนั้นจะมีการติดกล้องวงจรปิดทุกชั้น  และมีพนักงานรักษาความปลอดภัย ทำให้ไม่ต้องกังวลถ้าเรากลับบ้านดึกหรือเวลาไปเที่ยวทั้งต่างจังหวัดและต่างประเทศซึ่งถือว่ามีความปลอดภัยระดับหนึ่งโดยเฉพาะสำหรับสาวโสด รูปแบบห้อง พื้นที่ห้องในคอนโดมีขนาดพื้นที่ใช้สอยเหมาะสม  โดยส่วนใหญ่คนโสดสมัยนี้ไม่ชอบทำความสะอาด ต้องการพื้นที่ขนาดพอเหมาะ จึงเลือกขนาดห้องไม่กว้างจนเกินไป ...
Condo ไทยเนื้อหอม ชาวจีนนิยมซื้อสูงสุด ทั้งอยู่เอง-ลงทุน-ซื้อเก็บ กำลังซื้อเหลือล้น!

Condo ไทยเนื้อหอม ชาวจีนนิยมซื้อสูงสุด ทั้งอยู่เอง-ลงทุน-ซื้อเก็บ กำลังซื้อเหลือล้น!

Condo ไทยเนื้อหอม ชาวจีนนิยมซื้อสูงสุด ทั้งอยู่เอง-ลงทุน-ซื้อเก็บ กำลังซื้อเหลือล้น! ว่ากันว่า ชาวจีน เป็นชาติที่มีกำลังซื้อสูง และประเทศไทยกำลังมีคนจีนมาเที่ยวมากขึ้น (เฉลี่ยมากกว่า 6 ล้านคนต่อปี) การขยายตัวของบริษัทใหญ่สัญชาติจีนก็มากขึ้น แต่ความเป็นไปได้ในการ "ขายคอนโด ให้คนจีน" นั้น เป็นไปได้มากแค่ไหน? รายงานจาก JLL (Jones Lang LaSalle) ระบุว่า ชาวต่างชาติ ที่มีสัดส่วนการซื้อ...
The EM District, a multi-billion baht retail project comprising 3 world-class shopping malls set around BTS Phrom Phong

Mid Sukhumvit remains Bangkok’s Hotspot for Property Investment in 2018

Mid Sukhumvit remains Bangkok’s Hotspot for Property Investment in 2018 Why investing in Bangkok Property? According to Bangkok Real Estate Market Outlook 2018 by CBRE, Thailand’s...
เลือกแบบบ้านให้ตรงกับไลฟ์สไตล์

เลือกแบบบ้านให้ตรงกับไลฟ์สไตล์

เลือกแบบบ้านให้ตรงกับไลฟ์สไตล์ การเลือกซื้อบ้านหรือคอนโดสักโครงการ ไลฟ์สไตล์ก็เป็นส่วนหนึ่งในปัจจัยการตัดสินใจด้วยเหมือนกัน เพราะการซื้อบ้านหรือคอนโดบางคนอาจจะซื้อได้ครั้งเดียวในชีวิต ก็ควรที่จะตัดสินใจให้ดี ซึ่งไลฟ์สไตล์ในการตัดสินใจในการซื้อบ้านหรือคอนโดนั้นมีดังนี้ ชื่นชอบสิ่งอำนวยความสะดวก บางคนชอบที่จะเลือกซื้ออสังหา เพราะชอบโครงการที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น มี Fitness สระว่ายน้ำ สนามมวย ลู่วิ่ง หรือสนามกีฬา พวกนี้จะเหมาะกับพวกที่มีไลฟ์สไตล์ที่ชอบการเล่นกีฬา ดูแลสุขภาพ ชอบการออกกำลังกาย ชื่นชอบธรรมชาติ คนกลุ่มนี้จะมีไลฟ์สไตล์ที่รักธรรมชาติ ชอบพื้นที่ส่วนกลางใหญ่ๆ มีต้นไม้เยอะๆ ร่มรื่น เป็นไลฟ์สไตล์ที่รักธรรมชาติชอบการท่องเที่ยว ชื่นชอบการช้องปิ้ง แฮงเอ้าท์ ไลฟ์สไตล์คนกลุ่มนี้จะชอบซื้อบ้านและคอนโด...
บ้านที่แพงที่สุดในโลก

ชมบ้านที่แพงที่สุดในโลก

ชมบ้านที่แพงที่สุดในโลก อสังหาริมทรัพย์ที่หรูหรากว่าใครจอดรถได้ 168 คัน ลานจอดเฮลิคอปเตอร์ 3 ลานบนดาดฟ้า เพื่อนๆเคยสงสัยไหมคะบ้านที่แพงที่สุดในโลกเป็นอย่างไร อยู่ที่ไหน แล้วใครกันเป็นเจ้าของ วันนี้ดิฉันมาแนะนำบ้านที่แพงที่สุดในโลกให้ผู้อ่านชมกันคะ  บ้านหลังนี้ชื่อบ้านแอนทิเลีย มีมูลค่ากว่า 3.6 หมื่นล้านบาท ตั้งอยู่ที่นครมุมไบประเทศอินเดีย มหาเศรษฐีอันดับ 1 ของอินเดียคนนี้ชื่อ นาย Mukesh Ambani (มูเกช อัมบานี) ผู้ชายคนนี้ได้ชื่อว่ารวยติดอันดับของโลกเลยทีเดียว  จากการจัดอันดับของ...
The EM District แหล่งช็อปปิ้งระดับเวิลด์คลาส ใจกลางพร้อมพงษ์

พร้อมพงษ์…ชีวิตที่ “พร้อม” ใจกลาง CBD

พร้อมพงษ์…ชีวิตที่ “พร้อม” ใจกลาง CBD บทความโดย The Invisible ย้อนไปเมื่อหลายสิบปีก่อน…ถนนสายสุขุมวิท ตั้งแต่ BTS เพลินจิต นานา อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย มาสิ้นสุดที่คลองตัน ฝั่งติดคลองแสนแสบ เคยถูกขนานนามว่าเป็น “ทุ่งบางกะปิ” เขตชานเมืองซึ่งส่วนใหญ่เป็นทุ่งนาเวิ้งว้าง แต่มีความสมบูรณ์ ซึ่งคนในยุคนั้น จะรู้กันดีว่าเป็นย่านของคนรวย ของฝรั่ง มีคฤหาสน์หลังงามๆ...
งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 38

งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 38

งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 38 งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 38 "ให้เรื่องเป็นอยู่เป็นเรื่องง่าย" 15 - 18 มีนาคม ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ เวลา 10.00 - 20.00 น. > เรื่องเป็นอยู่...ไม่ได้มีข้อจำกัดอย่างที่คิด << หากคุณเป็นคนหนึ่งที่มี "ข้อจำกัด" ในเรื่องของความเป็นอยู่ งานนี้จะช่วย "กำจัด ทุกข้อ จำกัด" ให้เรื่องเป็นอยู่ของคุณ เป็นเรื่องง่าย...
ดอกเบี้ยทบต้น

ดอกเบี้ยทบต้นดีอย่างไร ใครอยากรวยต้องรู้

ดอกเบี้ยทบต้นดีอย่างไร ใครอยากรวยต้องรู้ ดอกเบี้ยทบต้นดีอย่างไร ใครอยากรวยต้องรู้ เคยได้ยินมาว่ามนุษย์เงินเดือนอย่างเราๆไม่มีทางรวย เพราะสิ่งที่เราขายคือเวลา เราขายเวลาแลกเงิน พอเรามีเวลาจำกัด รายได้ของเราก็จำกัดตาม  แต่ไม่เสมอไปคะ เพราะถ้าเรามีความรู้เรื่องดอกเบี้ยทบต้น นอกจากเราจะทำงานใช้เวลาแลกเงินแล้ว เรายังนำเงินที่ได้มาต่อยอด ใช้เงินทำงานให้เราได้อีกด้วย  ซึ่งดอกเบี้ยทบต้นเนี่ย มีพลังที่รุนแรงมหาศาลมาก ๆ  แม้แต่อัจฉริยะอย่างไอสไตร์ ยังยกให้ดอกเบี้ยทบต้นเป็นสิ่งมหัศจรรย์อันดับ 8 ของโลก ดอกเบี้ยทบต้นคืออะไร อธิบายง่ายๆนะคะ สมมุติเรามีเงินลงทุน 100,000 บาทลงทุนได้ผลตอบแทบปีละ10%...

Latest article

Potion Drink No Sugar No Calories

เครื่องดื่มสุขภาพที่คนนิยมดื่มช่วงนี้มีอะไรบ้าง

เครื่องดื่มสุขภาพที่คนนิยมดื่มช่วงนี้มีอะไรบ้าง สวัสดีครับวันนี้ผมจะมาแนะนำเกี่ยวเครื่องดื่มสุขภาพ สำหรับผู้ที่รักสุขภาพ ดื่มแล้วสุขภาพจะดีขึ้น และเพิ่ม Energy ด้วยซึ่งตอนนี้ ทุกคนเหนื่อยล้ากับโควิด 19 ที่ระบาดทั่วโลก และกินเวลามาหลายเดือน ทำให้คนทั่วโลกอยากที่จะปลดปล่อย อยากมีความสุขและกลับมีชีวิตที่ร่าเริงสดชื่นขึ้นและใส่ใจสุขภาพมากยิ่งขึ้น ทาง Alivearound จึงอยากจะขอแนะนำเครื่องดื่มสุขภาพที่คนนิยมดื่มช่วงนี้มีอะไรบ้างกันครับ เครื่องดื่มสุขภาพที่คนนิยมดื่มช่วงนี้ คือ 1. น้ำผักผลไม้ น้ำผักผลไม้ช่วยบำรุงสุขภาพได้เป็นอย่างดีเยี่ยม โดยเฉพาะผลไม้ไทย ที่หาซื้อง่ายราคาถูก แต่ได้คุณประโยชน์ครบครันเช่น น้ำฝรั่ง น้ำมะขาม น้ำมะม่วง น้ำมะนาว...

IHG Hotels & Resorts ปรับมาตรการรักษาความสะอาดรูปแบบใหม่

IHG ยกระดับประสบการณ์การเข้าพักไปอีกขั้น ด้วยการปรับมาตรการด้านสุขอนามัย มาตรฐานการบริการและความร่วมมือครั้งใหม่ พร้อมเปิดตัวโครงการ ‘Clean Promise’ เพื่อสร้างความมั่นใจให้แขกอันเนื่องมากจากการท่องเที่ยวรูปแบบใหม่ กรุงเทพฯ ประเทศไทย - 19 พฤษภาคม 2020: ในขณะที่โลกกำลังปรับตัวเข้าสู่วิถีท่องเที่ยวและมาตรฐานรูปแบบใหม่ IHG® Hotels & Resorts ได้สร้างนิยามความสะอาดรูปแบบใหม่ขึ้นและสนับสนุนสุขภาพที่ดีของแขกผู้เข้าพักทั่วโลก เพื่อยกระดับประสบการณ์การเข้าพักในโรงแรมไปอีกขั้น ดำเนินตามมาตรการและการบริการรูปแบบใหม่ตามหลักวิทยาศาสตร์ ด้วยการร่วมมือกับ Cleveland Clinic, Ecolabและ Diversey ผู้เชี่ยวชาญระดับแนวหน้าในอุตสาหกรรม และเปิดตัวโครงการระดับโลก IHG Clean Promise ซึ่งเป็นมาตรการอันเข้มงวดที่จะเพิ่มความมั่นใจให้แขกผู้เข้าพักและทีมพนักงานโรงแรมให้ได้รับการป้องกันที่จำเป็น คีธ บาร์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ IHG กล่าวว่า “ถึงแม้ว่ารูปแบบการท่องเที่ยวในอนาคตอาจจะเปลี่ยนไป แต่ความปลอดภัยและความมั่นใจในระหว่างการเข้าพักจะยังคงเป็นรากฐานสำคัญของโรงแรม  ซึ่งนั่นเป็นสิ่งที่เรายึดถือมาตลอดและจะไม่เปลี่ยนแปลง การรวบรวมความรู้และแนวทางปฏิบัติระดับโลกของ IHG ผนึกเข้ากับทักษะความเชี่ยวชาญที่ล้ำหน้าของ Cleveland Clinic, Ecolab และ Diversey จะสามารถเรียกความมั่นใจของแขกและทีมงานกลับมาอีกครั้งว่าเราได้ให้ความสำคัญกับการป้องกันสุขภาพและสวัสดิภาพของพวกเขา ซึ่งรวมไปถึงการนำเทคโนโลยีมาปรับใช้ ยกระดับมาตรฐานด้านความสะอาดที่ชัดเจนและเพิ่มความถี่ในการตรวจสอบด้านความสะอาดเพิ่มมากขึ้น...

อันดับการท่องเที่ยวในฝันที่นักท่องเที่ยวชาวไทยและทั่วโลกเฝ้ารอคอย

Booking.com เผยอันดับการท่องเที่ยวในฝันที่นักท่องเที่ยวชาวไทยและทั่วโลกเฝ้ารอคอย การท่องเที่ยวในฝันของคนทั่วโลกเปลี่ยนมาเน้นที่การเดินทางภายในประเทศมากขึ้น โดยเปรียบเทียบจาก Wish-list ของที่พักในประเทศบน Booking.com ที่เพิ่มมากขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว* แหล่งท่องเที่ยวในเมืองและติดชายหาด อาทิ กรุงเทพฯ, หัวหิน, เชียงใหม่, เกาะช้าง และหาดจอมเทียน ติดอันดับ Wish-list จุดหมายปลายทางของชาวไทยระหว่างช่วงกักตัว โรงแรมเป็นประเภทที่พักที่คนไทยปรารถนามากที่สุดบน Wish-list สูงกว่าค่าเฉลี่ยทั่วโลกเล็กน้อย 1 ใน 5 นักท่องเที่ยวชาวไทย (21 เปอร์เซ็นต์) ต้องการเข้าพักในรีสอร์ท สูงกว่าค่าเฉลี่ยทั่วโลกที่ต้องการเข้าพักในรีสอร์ทเพียง 6 เปอร์เซ็นต์ การเดินทางท่องเที่ยวจำเป็นต้องหยุดลงชั่วคราวระหว่างสถานการณ์การกักตัวในช่วงนี้ แต่ข้อมูลจาก Booking.com แสดงให้เห็นว่าการกักตัวไม่สามารถหยุดยั้งผู้คนในประเทศจากความฝันในการเดินทางครั้งต่อไป โดยเมื่อเจาะลึกลงในอันดับ Wish-list หรือรายการที่พักโปรดนับล้านแห่งบนจุดหมายปลายทางกว่า 100,000 แห่ง ที่รวบรวมข้อมูลจากนักท่องเที่ยวที่หวังจะได้ท่องเที่ยวอีกครั้งบนแพลตฟอร์มของ Booking.com ตลอดช่วงสองเดือนที่ผ่านมาเริ่มตั้งแต่เดือนมีนาคม เผยให้เห็นจุดหมายปลายทางและที่พักที่ผู้คนตั้งตาคอยเมื่อสามารถเดินทางท่องเที่ยวได้อีกครั้ง จุดหมายปลายยอดนิยมในต่างประเทศ เช่น บาหลี, อันดาลูเซีย, ลอนดอน, ฟลอริดา และปารีส ยังคงเป็นเป้าหมายการเดินทางหลักที่สร้างแรงบันดาลใจแก่ผู้คนทั่วโลก ในขณะเดียวกันการท่องเที่ยวภายในประเทศก็ได้รับความนิยมมากขึ้น โดยมีสัดส่วนมากกว่าครึ่ง (51 เปอร์เซ็นต์) ของ Wish-list ทั่วโลกระหว่างช่วงสถานการณ์ครั้งนี้...