Property

อัพเดทข่าวสารในวงการอสังหาริมทรัพย์ที่คุณไม่ควรพลาด ไม่ว่าจะเป็นคอนโดใหม่ คอนโดพร้อมอยู่ บ้านเดี่ยว-บ้านแฝด โครงการ mixed-use หรือเคล็ดลับการลงทุน ซื้อ-ขาย-ปล่อยเช่า วิเคราะห์ทำเลศักยภาพ-ทำเลแห่งอนาคต ที่จะมอบผลตอบแทนที่คุ้มค่าต่อการอยู่อาศัย และการลงทุน

The EM District, a multi-billion baht retail project comprising 3 world-class shopping malls set around BTS Phrom Phong

Mid Sukhumvit remains Bangkok’s Hotspot for Property Investment in 2018

Mid Sukhumvit remains Bangkok’s Hotspot for Property Investment in 2018 Why investing in Bangkok Property? According to Bangkok Real Estate Market Outlook 2018 by CBRE, Thailand’s...

ไม่หวั่นโควิด-19 ลูกค้าแห่ชมบ้านล้นหลาม บริทาเนีย 2 โครงการย่านรามอินทรา และ สายไหม

แม้จะเปิดตัวโครงการใหม่รอบ V.VIP 2 โครงการติด ได้แก่ แกรนด์บริทาเนีย วงแหวน รามอินทรา บ้านเดี่ยวสไตล์ Modern British และ บริทาเนีย สายไหม ทาวน์โฮมและบ้านซีรีส์ใหม่ติดถนนใหญ่ ใกล้เมือง ใกล้รถไฟฟ้า ในช่วง COVID-19 แต่ด้วยความพร้อมของทีมงาน “บริทาเนีย” และความเป็นห่วงเรื่องสุขภาพผู้บริโภคของแม่ทัพใหญ่ “พี่จี๊ด” ศุภลักษณ์ จันทร์พิทักษ์ จึงได้จัดมาตรการดูแลสุขภาพใจป้ำแจก “เจลแอลกอฮอล์ล้างมือ” ขนาดพกพาให้ลูกค้าทุกท่านจนกว่าของจะหมด สร้างความมั่นใจจนลูกค้าเข้าชมกันล้นหลาม ทั้งนี้ภายในโครงการได้ดูแลความสะอาดและเตรียมเจลล้างมือไว้ทั่วทุกมุม มั่นใจได้...หายห่วง!
คอนโดมิเนียมสิทธิการเช่าระยะยาว ทางเลือกใหม่สำหรับผู้บริโภคใจกลางเมือง

คอนโดมิเนียมสิทธิการเช่าระยะยาว ทางเลือกใหม่สำหรับผู้บริโภคใจกลางเมือง

เน็กซัส เผยผลการสำรวจข้อมูลเกี่ยวกับคอนโดมิเนียมแบบให้สิทธิการเช่าระยะยาว (Leasehold) ปัจจุบันมีจำนวนไม่ถึง 1% ของจำนวนคอนโดมิเนียมที่ในตลาดกรุงเทพฯ ซึ่งส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่บริเวณใจกลางเมือง บนทำเลที่มีศักยภาพสูง หรือบริเวณที่ไม่สามารถหาซื้อที่ดินแบบซื้อขาดได้  และที่ดินลักษณะนี้เจ้าของที่ดินส่วนใหญ่จะเป็นของหน่วยงานรัฐ และสำนักงานทรัพย์สินพระมหากษัตริย์ จะมีเพียงบางส่วนเท่านั้นที่เป็นที่ดินของเอกชน โดยทำเลหลักของคอนโดเหล่านี้ คือ ย่านราชดำริ หลังสวน พระราม 4 นางนลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง จำกัด (Mrs.Nalinrat Chareonsuphong, Managing Director of Nexus Property...
บริการรับ ตรวจวัดคุณภาพสิ่งแวดล้อม

UPM เครือฯ PRI ติดเครื่องธุรกิจ ส่ง UPM Monitoring & Laboratory บริการรับ ตรวจวัดคุณภาพสิ่งแวดล้อม (EIA) และตรวจวิเคราะห์คุณภาพน้ำทันสมัย รวดเร็ว...

บริษัท ยูไนเต็ด โปรเจคต์ แมเนจเมนท์ จำกัด หรือ UPM ในเครือ พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น หรือ PRI แตกไลน์ธุรกิจพร้อมเดินหน้ายกระดับงานด้านสิ่งแวดล้อม ด้วยการก่อตั้ง UPM Monitoring & Laboratory ให้บริการรับตรวจวัดคุณภาพสิ่งแวดล้อม (EIA) และตรวจวิเคราะห์คุณภาพน้ำ อย่างครบวงจร ด้วยห้องปฏิบัติการ ได้รับอนุญาตให้ ขึ้นทะเบียนห้องปฏิบัติการวิเคราะห์เอกชนสามารถวิเคราะห์คุณภาพของน้ำดี...

“ทองหล่อ” บ้านเกิดของร้านอาหารแบรนด์ดัง ก่อนขยายสาขาทั่วกรุงฯ

“ทองหล่อ” บ้านเกิดของร้านอาหารแบรนด์ดัง ก่อนขยายสาขาทั่วกรุงฯ ทำเลที่ดีที่สุด อาจไม่ใช่ที่ๆ คนเห็นเยอะที่สุด แต่ต้องเป็นที่ๆ มีกลุ่มลูกค้าของแบรนด์มากที่สุด สิ่งที่ทำให้ทองหล่อ เป็นย่านที่ใครๆ ก็หมายปอง ไม่ได้มีเพียงแค่ความเป็นใจกลางสุขุมวิท ความสะดวกในการเดินทางเข้า-ออก เมือง หรือระยะห่างจากรถไฟฟ้าเท่านั้น แต่ที่นี่คือย่านแห่ง Lifestyle ตลอด 24 ชั่วโมงที่มีสีสัน ความหลากหลาย และบรรยากาศที่เป็นดุจรางวัลชีวิต ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนเมือง และชาวต่างชาติที่เข้ามาตั้งรกรากในกรุงเทพฯ เป็นจำนวนมาก ราคาที่ดิน และคอนโด...

เจาะกลยุทธ์การลงทุนคอนโดปล่อยเช่า โดยไม่ใช้เงินตัวเอง

การลงทุนมีความเสี่ยง แต่หากเราไม่ลงทุนเลย เงินสดที่เราถืออยู่ก็หนีไม่พ้นถูกเงินเฟ้อลดมูลค่าลงเรื่อย ๆ โดยเฉลี่ยแล้วเงินเฟ้ออยู่ที่ 3% ต่อปี ส่วนดอกเบี้ยจากเงินฝากธนาคารก็ให้ผลตอบแทนที่ต่ำกว่าเงินเฟ้อเสียอีก หมายความว่าถ้าเรามีเงินสด 1 ล้านบาท มูลค่าของเงินสดที่เราถืออยู่ในมือจะน้อยลงเรื่อย ๆ ตามอัตราเงินเฟ้อ ดังนั้นคนที่เข้าใจหลักการข้อนี้จึงต้องหาทางลงทุนให้ได้ผลตอบแทนมากกว่า 3% โดยการเปลี่ยนเงินให้เป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นตามกาลเวลา หรือสินทรัพย์ที่สร้างมูลค่ามากกว่าเงินเฟ้อ  เมื่อเทียบการลงทุนแต่ละประเภท ผลตอบแทนจากหุ้นเฉลี่ย 3 ปีอยู่ที่ประมาณ 6% (จากดัชนีในปี...
Knightsbridge Space Rama 9 Duo Space

เปิดม่านคอนโดฯหรู “Knightsbridge Space Rama 9” ดูจุดเด่น “Duo Space” ใจกลาง New CBD

เปิดม่านคอนโดฯหรู “Knightsbridge Space Rama 9” ดูจุดเด่น “Duo Space” ใจกลาง New CBD “พระราม 9” อีกเป็นหนึ่งทำเลที่มีการขยายตัวตั้งแต่อดีตมาจนถึงปัจจุบัน โดยเฉพาะการขยายตัวของประชากร และการพัฒนาของภาคธุรกิจที่เติบโต ต่อเนื่อง ทำให้พื้นที่พระราม9 ตอนนี้ได้เปลี่ยนแปลงจนกลายเป็นศูนย์กลางของธุรกิจใหม่ หรือ New CBD โดยปัจจัยสำคัญที่ทำให้พระราม9 พัฒนาอย่างรวดเร็วก็คือการเข้ามาของอาคารสำนักงานปล่อยเช่าและศูนย์การค้า อาทิ...
ร้านอาหาร SINGHA COMPLEX

เปิดวาร์ป 10 ร้านอาหาร SINGHA COMPLEX อัปเดต 2566

วันนี้ แอดมิน ขอพาเปิดวาร์ป ร้านอาหาร ที่โครงการ SINGHA COMPLEX หรือ สิงห์ คอมเพล็กซ์ ซึ่ง ร้านอาหาร SINGHA COMPLEX ที่เราขอนำเสนอมีดังนี้ ร้านอาหาร SINGHA COMPLEX อัปเดต 2566  สิงห์ คอมเพล็กซ์ เป็นโครงการอาคารเพื่อการใช้งานแบบผสมผสานที่โดดเด่น ด้วยพลวัตแห่งความทันสมัยของกรุงเทพมหานคร ที่ซึ่งการพักอาศัย การทำงาน...
“เจริญกรุง” มนต์เสน่ห์แห่งวันวาน + วันใหม่

ลัดเลาะ “เจริญกรุง” มนต์เสน่ห์แห่งวันวาน + วันใหม่

ลัดเลาะ “เจริญกรุง” มนต์เสน่ห์แห่งวันวาน + วันใหม่ ไม่ว่าจะกี่ยุค กี่สมัย “เจริญกรุง” ย่านชุมชนการค้าเก่าแก่ของกรุงเทพฯ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ยังคงเสน่ห์เฉพาะตัว และยังสะท้อนวัฒนธรรม และวิถีชีวิตแบบดั้งเดิม ที่ผสานกับไลฟ์สไตล์สมัยใหม่ได้อย่างกลมกลืน ใครจะรู้ว่า “ถนนเจริญกรุง” เป็นถนนแห่งประวัติศาสตร์ เพราะเป็นถนนรุ่นแรกที่ก่อสร้างตามแบบตะวันตก โดยพระบาทสมเด็จพระจอมเกล้าเจ้าอยู่หัว รัชกาลที่ ๔ โปรดเกล้าให้สร้างขึ้น มีความยาวจากถนนสนามไชย ถึงดาวคะนองถึง 8,575 เมตร...
ลงทุนคอนโด

เคล็ดลับการลงทุนคอนโดอย่างไรกำไรเป็นล้าน จาก 3 กูรูอสังหาฯ

เคล็ดลับการลงทุนคอนโดอยากไรกำไรเป็นล้าน จาก 3 กูรูอสังหาฯ สำหรับคนที่มองหาโอกาสลงทุนอยู่ ฟีนิกซ์คิดว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโดน่าสนใจไม่แพ้การลงทุนแบบอื่น ๆค่ะ เพราะมีโอกาสได้กำไรถึง 2 ต่อ คือกำไรจากค่าเช่าที่เก็บได้ทุกเดือนและกำไรจากราคาขายต่อที่สูงกว่าที่ซื้อมา อีกทั้งยังสามารถกู้แบงก์และผ่อนกับธนาคาร ซึ่งถือเป็นการ leverage สินทรัพย์ที่เรามีอยู่อีกด้วย อย่างไรก็ตามการลงทุนในคอนโดก็ยังถือเป็นทรัพย์สินก้อนใหญ่ ซึ่งถ้าคิดลงทุนด้วยเงินก้อนใหญ่ก็ต้องศึกษาข้อมูลให้ละเอียดทีเดียวเพราะการลงทุนมีความเสี่ยง และผู้ที่รู้จริงเท่านั้นที่จะสามารถทำกำไรได้ในระยะยาว วันนี้ฟีนิกซ์เลยรวบรวมเคล็ดลับการลงทุนที่เหล่าบรรดาเศรษฐีอสังหาฯ เขาใช้กัน   Kim Property Live เลือกลงทุนคอนโดมือหนึ่งหรือมือสองดี โอกาสในการทำกำไร คอนโดมือหนึ่ง มีความสามารถในการทำกำไรมากกว่าคอนโดมือสอง เพราะคอนโดมือสอง จะมีค่าใช้จ่ายหรือต้นทุนที่แพงกว่าคอนโดมือหนึ่ง...

Latest article

หมู่บ้านจัดสรรอุ่นใจ ปลอดภัยไร้ยาเสพติด Drug – Free and Safe Living Community แค่ “คิด” เปลี่ยน!...

ในยุคที่ต้องทำงานแข่งขันกับเทคโนโลยี โลกดิจิทัลล้อมตัวเราเป็นตัวประกัน หันไปมุมไหนมีแต่ผู้คนหยิบจับโทรศัพท์ กด ไลก์ แชร์ ดูหนังซีรี่ย์แนวตั้ง หรือไม่ก็ว้าวุ่นหงุดหงิดกับเน็ตที่อืดอาดไม่ทันเกม ไม่เร็วเหมือนกับ 5G เพราะสังคมเรามีอยู่เพียงแค่นี้ มีเวลาว่างพอที่จะถอยความเสื่อมโทรมให้กับจิตใจ หลงละเมอกับความอิ่มสุขกับภาพลวงตาที่หลอกล่อให้เราอมยิ้ม แม้จะเป็นช่วงเวลาสั้น ๆ แต่นั่นคือความบริสุทธิ์ใจที่ถ่ายทอดออกมาทางอารมณ์และแววตา ภาพเช่นนี้เป็นภาพทรงจำที่อยากให้เกิดขึ้นในทุก ๆ วัน ความสุขที่ต่างคนต่างหยิบยื่นมอบให้เป็นความไว้ใจในสังคมคนเมือง ที่ต่างมุ่งหน้าทำมาหากิน เช้าไปทำงาน เย็นกลับบ้าน ไม่มีเวลาที่จะนั่งพูดคุย หยอกล้อเล่นกัน...

เทพเจ้าของสงคราม: ลาเฟย

**ลาเฟย: เทพเจ้าแห่งสงครามผู้ผลิกผันชะตา เมื่อพูดถึงเทพเจ้าแห่งสงครามในตำนานกรีก ชื่อที่ผุดขึ้นมาอันดับต้นๆ คงหนีไม่พ้นแอรีส (Ares) เทพบุตรสุดแข็งแกร่งแห่งโอลิมปัส แต่หากเราขยับขยายขอบเขตของตำนานออกไป ยังมีอีกหนึ่งนามที่ทรงพลังไม่แพ้กัน ปรากฏอยู่ในกาลเวลาที่ต่างออกไป และมีเรื่องราวที่น่าสนใจไม่น้อย นั่นคือ "ลาเฟย" (Lafay) เทพเจ้าแห่งสงครามในอีกอารยธรรมหนึ่ง หลายคนอาจจะยังไม่คุ้นเคยกับชื่อนี้เท่าไรนัก เพราะลาเฟยไม่ได้มีเรื่องราวปรากฏในตำนานกรีก หรือตำนานโรมันที่เรารู้จักกันดี แต่ลาเฟยคือบุคคลสำคัญที่มีบทบาทอย่างมากในประวัติศาสตร์และตำนานของชาว "อิกเนีย" (Ignia) ซึ่งเป็นอารยธรรมโบราณที่สาบสูญไปแล้ว ทว่าเรื่องราวของลาเฟยยังคงถูกเล่าขาน อนุรักษ์ไว้ในบันทึกโบราณและตำนานท้องถิ่นที่สืบทอดกันมา บทความนี้จะพาคุณไปทำความรู้จักกับลาเฟยให้มากขึ้น เจาะลึกถึงบทบาทหน้าที่ พลัง...

โรงแรม จัดงานแต่ง: บริการแบบครบวงจร

โรงแรมจัดงานแต่งงาน: ตัวเลือกครบวงจรที่คุณควรพิจารณา การเลือกโรงแรมเป็นสถานที่จัดงานแต่งงานได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่อง เพราะสะดวกสบายและครบครัน ยิ่งในปัจจุบันที่โรงแรมต่าง ๆ แข่งขันกันพัฒนาบริการให้ตอบโจทย์คู่บ่าวสาวมากที่สุด มีตั้งแต่แพ็กเกจทุกอย่างรวมอยู่ในที่เดียว ไปจนถึงการปรับแต่งได้ตามใจคุณ ซึ่งช่วยลดภาระและขั้นตอนที่ยุ่งยากลงไปได้มาก ทำให้คู่รักมีเวลาไปโฟกัสกับรายละเอียดอื่น ๆ หรือแค่ผ่อนคลายก่อนวันสำคัญ โดยไม่ต้องกังวลเรื่องการประสานงานกับหลายฝ่าย ทำไมต้องเลือกโรงแรมเป็นสถานที่จัดงานแต่งงาน? การจัดงานแต่งงานที่โรงแรมมีข้อดีหลายอย่างที่ทำให้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับคู่รักยุคใหม่ที่ต้องการความสะดวกสบายและบริการที่เป็นมืออาชีพ ลองมาดูกันว่ามีอะไรบ้าง 1. ความสะดวกสบายครบวงจร ประหยัดเวลาและพลังงาน: การจัดงานแต่งงานจำเป็นต้องประสานงานกับผู้ให้บริการหลายราย ตั้งแต่สถานที่จัดงาน อาหาร การตกแต่ง ช่างภาพ ช่างแต่งหน้า เค้กแต่งงาน...