Property

คอนโด Mixed Use คืออะไร เป็นคอนโดรูปแบบใหม่ เพื่อเพิ่มความหลากหลายและคุ้มค่าให้กับลูกค้ามากยิ่งขึ้น และอีกมุมหนึ่งจะเป็นเพราะ ราคาที่ดิน ที่เพิ่มสูงขึ้นมากในทุกๆ ปี ทำให้พื้นที่ในกรุงเทพฯ ตอนนี้อัดแน่นไปด้วย ตึก อาคาร คอนโด และไม่ค่อยจะเหลือพื้นที่ในการสร้างมากเท่าไหร่นักจึงทำให้เกิด คอนโดแบบผสมผสาน Mixed Use Condominium และถ้าจะขยายความและขยายรายละเอียดของ คอนโด Mixed Use ง่ายๆ ก็คือ ในคอนโดหนึ่งตึก...

  ประเทศไทยมีหลากหลายช่องทางในการประกาศซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นนายหน้า เว็ปไซต์และแอพพลิเคชั่นหรือ Social Media ต่างๆ แต่ระยะเวลาเฉลี่ยในการซื้อขายบ้านในประเทศไทยนานถึง 1 ปี เมื่อเทียบกับอังกฤษและสหรัฐอเมริกาที่ใช้เวลาประมาณ3เดือน* กล่าวโดยคุณณัฐพล อัศว์วิเศษศิวะกุล ผู้ร่วมก่อตั้งบริษัท ZmyHome จากจุดนี้เองที่คุณณัฐพลเริ่มสังเกตุเห็นปัญหาและช่องว่าทางธุรกิจหลังจากทำงานกับบริษัทวิจัยทางอสังหาริมทรัพย์อย่าง CBRE เป็นเวลา 7 ปี และตั้งบริษัทนายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ของตัวเองหลังจากนั้น  หลังจากเห็นปัญหาและโอกาส คุณณัฐพลก็ได้เริ่มก่อตั้งZmyHome และได้รับเงินลงทุนเพิ่มเติมจาก KKFund ประมาณ...

เจาะลึกพฤติกรรมผู้ซื้ออสังหาฯ โครงการพร้อมอยู่ การลงทุนคอนโดแบบลงเงินน้อย กำไรเยอะ ข้อมูลโครงการพร้อมอยู่แบ่งลักษณะได้ดังนี้ สำหรับตลาดในประเทศไทยโครงการที่สร้างเพิ่งเสร็จไม่เกิน 1 เดือน เป็นโครงการที่เป็นที่นิยม โดยส่วนใหญ่ราคาเฉลี่ย ถ้าสร้างเสร็จหลังเปิดโครงการทำเลดี ๆ จะมีราคา Capital Gain เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 10 - 17% โดยเฉลี่ยตามพื้นที่  ปัจจุบันมีส่วนน้อยที่จะได้ Capital Gain เกิน 20% หลังโครงการขาย Pre-Sale...

หลายคนมีข้อสงสัยว่าการนำคอนโดมาปล่อยเช่ารายวันอย่าง Airbnb มีความผิดทางกฎหมายไหม  ผู้เขียนต้องของอธิบายก่อนว่า Airbnb เป็นเว็ปไซต์เกี่ยวกับการแบ่งปันที่พักที่ได้รับความนิยมอย่างมากทั่วโลก ถ้าในต่างประเทศคนที่มีบ้านหรือคอนโดหลายห้องนอน ก็สามารถแบ่งห้องที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์มาปล่อยเช่ารายวันเพื่อหารายได้เสริมได้อีกทาง หรือคนที่มีคอนโดหรืออพาร์เม้นอยู่ในเมืองท่องเที่ยวดังๆ อย่างนิวยอร์ค ซานฟรานซิสโก ก็สามารถเอาห้องตัวเองมาปล่อยเช่ารายวันได้ในช่วงเทศกาล ซึ่งทำรายได้ให้เจ้าของทรัพย์เป็นกอบเป็นกำเลยทีเดียว แข่งกับโรงแรมได้อย่างสบายๆ สำหรับประเทศไทย Airbnb เริ่มเป็นที่นิยมจากเจ้าของห้องชุดคอนโดมิเนียม ที่นำคอนโดมาปล่อยเช่ารายวันให้กับนักท่องเที่ยวต่างชาติ ซึ่งได้รายได้ดีกว่าปล่อยเช่าระยะยาวเป็นรายเดือน ก่อนหน้านี้มีการถกเถียงกันว่าการปล่อยเช่ารายวันเช่นนี้ เป็นสิทธิโดยชอบธรรมของเจ้าของห้อง หรือเป็นการละเมิดเพื่อนบ้านห้องอื่น ๆที่เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ร่วมหรือไม่ เพราะคนที่พักอาศัยในคอนโดย่อมไม่พอใจที่มีนักท่องเที่ยวต่างชาติ สลับหมุนเวียนกันเข้ามาพักอาศัยเป็นเพื่อนบ้านของเขา กรณีล่าสุดมีการนำเอาห้องในคอนโดมีเนียมมาทำการปล่อยเช่า...

อารียา ส่ง “THE AVA RESIDENCE” บ้านเดี่ยวระดับ LUXURY เพื่อเอกสิทธ์ ด้านสุขทรียะในการใช้ชีวิต 4 ด้าน อารียา ส่ง “THE AVA RESIDENCE” บ้านเดี่ยวระดับ LUXURY เพื่อเอกสิทธ์ ด้านสุขทรียะในการใช้ชีวิต 4 ด้าน นวัตกรรมการออกแบบสไตล์  Modern Tropical หรูหราสมบูรณ์แบบเน้นความปลอดภัย 5 ระดับ ถอดรหัสความวุ่นวายด้วยมุมพิเศษหรูหราใกล้ชิดธรรมชาติ สงบใจกลางสุขุมวิท โลเคชั่นโดดเด่นติดถนนใหญ่เชื่อมสู่ทำเลสำคัญของเมือง เช่นศรีนครินทร์ พัฒนาการ สุขุมวิทและบางนา ใน 10 นาที ...

8 มี.ค. นี้…เตรียมตัวให้พร้อมกับการจองยูนิตเอ็กซ์คลูซีฟออนไลน์ผ่าน “Origin Online Booking” คลิก goo.gl/uHeZps KnightsBridge SPACE พระราม 9 | KnightsBridge SPACE รัชโยธิน | KnightsBridge COLLAGE สุขุมวิท 107 3 ไนท์บริดจ์ คอนโดใหม่บน 3 ทำเลศักยภาพ กับคอนเซปท์การออกแบบสุดล้ำ #DuoSpace เพียง 100...

เรื่องเล่า “ทองหล่อ” จากถนนเส้นเล็ก ๆ สู่ศูนย์รวมไลฟ์สไตล์สุดชิค ราคาตารางวาละ 2 ล้าน! ประวัติที่มาเริ่มต้นของถนนทองหล่อ ต้องย้อนไปในยุคสมัยสงครามโลกครั้งที่ 2 ที่ตรงย่านนี้เป็นที่ที่กองทัพญี่ปุ่นผ่านและมาตั้งเป็นฐานทัพ จึงมีการสร้างคอมมูนิตี้ของคนญี่ปุ่นขึ้นที่นี่ ซึ่งเป็นสาเหตุหลักที่คนญี่ปุ่นเยอะในย่านนี้ ไม่ได้เป็นผลมาจากแบ่งโซนนิ่งของกรุงเทพอย่างย่านอื่น ๆ ส่วนที่มาของชื่อทองหล่อก็คือเป็นชื่อเดิมของ พลเรือโท ทหาร ขำหิรัญ อดีตสมาชิกคณะราษฎร์ ผู้เปลี่ยนแปลงการปกครองเมื่อ พ.ศ. 2475 ถ้าไปเปิดดูรายชื่อสมาชิกผู้เปลี่ยนแปลงการปกครองฝ่ายทหารเรือ...

“ออริจิ้น” เปิดคอนโดหรู “ไนท์บริดจ์” 3 โครงการ 6,000 ล้าน ชู “Duo Space” สร้างจุดต่างย่าน New CBD ออริจิ้น เปิดตัวคอนโดหรู “ไนท์บริดจ์” 3 โครงการ สเปซ รัชโยธิน-สเปซ พระราม 9-คอลลาจ สุขุมวิท 107 ประเดิม...

“ORI” อวดยอดขายทะยานเกินเป้ากว่า 25,000 ล้านบาท จากการเปิดโครงการใหม่ “พาร์ค ออริจิ้นทองหล่อ” หนุนผลประกอบการทั้งปีโตตามเป้า “ออริจิ้น” ปลื้มยอดขายโครงการแฟล็กชิพฉลุยทั้ง 2 ทำเล “พาร์ค ออริจิ้น พญาไท” กวาดยอดขายทะลุ80% ด้าน “พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ” โกยยอด 74% ทันทีหลังจบพรีเซล 24 พ.ย. ตอกย้ำความต้องการที่อยู่อาศัยคุณภาพ มั่นใจหนุนผลประกอบการปีนี้โตตามเป้า   นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ พาร์ค ออริจิ้น...

การมีวิสัยทัศน์และการมองเห็นโอกาสที่่แตกต่าง รวมทั้งการมีศักยภาพในการปรับตัวได้อย่างรวดเร็วในทุกๆ สถานการณ์นำไปสู่สร้างพื้นฐาน เพื่อเป็นองค์กรที่เติบโตอย่างมั่นคงและยั่งยืน ในรูปแบบ “Origin Multiverse” เป็นการเติบโตแบบ“พหุจักรวาล” สร้างอีโคซิสเท็มที่ยกระดับคุณภาพชีวิตผู้บริโภคได้แบบครบวงจร รวมพลังกันกลับมาเป็น Multiverse of Happiness นายพีระพงศ์  จรูญเอก  เชื้อชาติ ไทย สัญชาติ ไทย วัน เดือน ปี เกิด  13 ตุลาคม 2519 ...