Mid Sukhumvit remains Bangkok’s Hotspot for Property Investment in 2018
Mid Sukhumvit remains Bangkok’s Hotspot for Property Investment in 2018
Why investing in Bangkok Property?
According to Bangkok Real Estate Market Outlook 2018 by CBRE, Thailand’s...
ออริจิ้น คว้า 3 รางวัล จากเวที Property Guru Thailand Property Awards 2019
ออริจิ้น คว้า 3 รางวัล จากเวที Property Guru Thailand Property Awards 2019
ออริจิ้น คว้า 3 รางวัล จากเวที Property Guru Thailand Property Awards 2019
บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด...
ภาษีลาภลอย คืออะไร ใครบ้างต้องจ่าย?
ภาษีลาภลอย คืออะไร ใครบ้างต้องจ่าย?
ภาษีลาภลอย คือภาษีอสังหาฯ ที่เก็บจากผู้ได้รับผลประโยชน์จากการพัฒนาระบบสาธารณูปโภคของรัฐบาล เช่น ระบบรถไฟฟ้า รถไฟรางคู่ รถไฟความเร็วสูง ทางด่วน สนามบิน ซึ่งการพัฒนาที่ว่า ทำให้ราคาที่ดินสูงขึ้น โดยเจ้าของอสังหาฯ ไม่ได้ลงทุนอะไร คาดว่าจะบังคับใช้ในปี 2562
อย่างไรก็ตาม ไม่ใช่ทุกคนที่ควรวิตกกังวลกับภาษีนี้ เพราะจะเก็บจากอสังหาฯ ที่ใช้งานเชิงพาณิชย์ มูลค่าราคาประเมินสูงกว่า 50 ล้านบาทเป็นหลัก ดังนั้น...
แนะนำ 3 คอนโดพร้อมอยู่น่าลงทุนย่านติวานนท์
ทำไมคอนโดย่านติวานนท์น่าซื้อลงทุน
วิเคราะห์ผังเมืองใหม่จังหวัดนนทบุรีที่คาดว่าจะประกาศใช้ในกลางปี 2561
ร่างผังเมืองนนทบุรีฉบับที่ 2 ส่งผลให้ทำเลติวานนท์พัฒนาคอนโดมิเนียมได้ยากขึ้น สำหรับศักยภาพทำเลด้านผังเมืองของทำเลติวานนท์ อยู่ในที่ดินประเภทพาณิชยกรรมสีแดง (พ.4) และที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง (ย.6) ขอบเขตที่มีศักยภาพที่สุดคือบริเวณที่อยู่ในระยะ 500 เมตรรอบสถานีรถไฟฟ้า แต่ยังพบเห็นคอนโดมิเนียมราคา 1-2 ล้านได้อยู่ นอกจากนั้นเรื่องการประกาศร่างผังเมืองนนทบุรีออกมาทำให้เป็นที่ฮือฮาอย่างมาก เนื่องจากพบข้อจำกัดในการพัฒนาที่ดินหลายข้อ ซึ่งปัจจุบันกำลังอยู่ในขั้นตอนของการปรับปรุงร่างผังเมืองใหม่ แต่คงจะไม่ต่างจากร่างฉบับที่2 มากนัก โดยใจความสำคัญก็คือ มีข้อกำหนดเรื่อง FAR น้อยลง...
บริษัท Startup ที่กล้าท้าชน DDproperty.com เขามีกลยุทธ์อย่างไร
ประเทศไทยมีหลากหลายช่องทางในการประกาศซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นนายหน้า เว็ปไซต์และแอพพลิเคชั่นหรือ Social Media ต่างๆ แต่ระยะเวลาเฉลี่ยในการซื้อขายบ้านในประเทศไทยนานถึง 1 ปี เมื่อเทียบกับอังกฤษและสหรัฐอเมริกาที่ใช้เวลาประมาณ3เดือน* กล่าวโดยคุณณัฐพล อัศว์วิเศษศิวะกุล ผู้ร่วมก่อตั้งบริษัท ZmyHome
จากจุดนี้เองที่คุณณัฐพลเริ่มสังเกตุเห็นปัญหาและช่องว่าทางธุรกิจหลังจากทำงานกับบริษัทวิจัยทางอสังหาริมทรัพย์อย่าง CBRE เป็นเวลา 7 ปี และตั้งบริษัทนายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ของตัวเองหลังจากนั้น หลังจากเห็นปัญหาและโอกาส คุณณัฐพลก็ได้เริ่มก่อตั้งZmyHome และได้รับเงินลงทุนเพิ่มเติมจาก KKFund ประมาณ...
ปากห้อย “อร่อยเด็ด! เผ็ด! โดนใจ”
คุณเชื่อไหม? ว่าช่วงที่หยุดพักผ่อน พักกายรับลมร้อนท่ามกลางกลิ่นไอของความเหนียวตัว เฉอะแฉะ อยากกระโดดลงน้ำให้กายใจชุ่มฉ่ำ ได้แต่คิดฝันกลางมุมห้องของบ้านไม้ชายทุ่งนา
นอกจากเราเพ้อฝันอยากกระโดดน้ำ นั่งตากแอร์ธรรมชาติแล้ว อีกอย่างที่เร าไม่บกพร่องคือการหาเมนู เด็ด ๆ มานั่งกินให้สมองหยุดคิดเรื่อง “เครียด” หาความอร่อยกินให้ปากทำงานหยุดเจาะแจะเรื่องชาวบ้าน เป็นการ “พักเบรก” เรื่องชาวบ้านสักครู่ หลังจากอิ่มหนังตาก็หย่อน พักผ่อนนอนหลับสบายใจ แต่ปัญหาคือเมนูอาหารอะไรที่น่ากิน ร้านอะไรที่น่านั่ง ซึ่งเรื่องเช่นนี้ไม่ใช่ประเด็นสำคัญสำหรับคนชอบกิน
หากเราคิดว่าเรื่องกินเป็นเรื่องใหญ่ เมนูอะไรกินแล้ว “เด็ด...
มีเงินก้อนแรก ซื้อรถยนต์หรือคอนโดก่อนดีกว่ากัน
มีเงินก้อนแรก ซื้อรถใหม่หรือคอนโดก่อนดีกว่ากัน
สำหรับคนทำงานกินเงินเดือนอย่างเราๆ เมื่อเก็บเงินได้ก้อนแรกอาจจะมีความคิดว่าจะซื้อคอนโดก่อนหรือจะซื้อรถก่อนดี เพราะเงินเก็บและรายได้เราค่อนข้างมีจำกัดดังนั้นจึงต้องคิดวางแผนให้ดี ฟีนิกซ์เองก็เป็นคนหนึ่งที่มีความคิดลังเลระหว่างจะซื้อคอนโดหรือรถยนต์ สุดท้ายก็ตัดสินใจซื้อคอนโดก่อนเพราะคิดแล้วคุ้มกว่า อยากรู้ไหมว่าฟีนิกซ์มีแนวคิดอย่างไรถึงคิดว่าซื้อคอนโดก่อนจึงดีกว่า
คอนโดเป็นทรัพย์สินเพิ่มมูลค่าส่วนรถยนต์เป็นทรัพย์สินลดมูลค่า
อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในทำเลที่ดีแทบทุกประเภทเป็นทรัพย์สินเพิ่มมูลค่า คือเมื่อเวลาผ่านไป 5 ปี หรือ 10 ปี เราสามารถขายทรัพย์สินในราคาสูงกว่าได้ ลองคิดดูนะคะ ถ้าเมื่อ 10 ปีก่อนคุณลงทุนซื้อคอนโดตามแนวรถไฟฟ้าสายสุขุมวิทเอาไว้ วันนั้นมีมูลค่า 2 ล้านบาท วันนี้อาจจะขายได้ถึง4-5ล้านบาทเลยทีเดียว...
Penthouse บ้านหลังใหญ่ใจกลางเมือง ของแรร์ไอเทมระดับ LUXURY และสมบัติอันล้ำค่าของเหล่า Hi-So
ถ้าพูดถึงไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยแบบไฮโซติดอันดับต้นๆ ของโลก คงหนีไม่พ้นการได้ใช้ชีวิตหรูบนคอนโดสุดอลังระดับ Penthouse มีการตั้งราคาคอนโดไว้สูงถึง 440 ล้านดอลลาร์ในประเทศโมนาโก ซึ่งความพิเศษของคำว่า Penthouse นอกจากแสดงถึงความแพงอันหรูหราใหญ่โต ที่มาพร้อมฟั่งก์ชั่นเวอร์วังแล้ว ยังสร้าง Value ประสบการณ์ความแตกต่างที่เหนือชั้นกว่าห้องปกติทั่วไปด้วย
นอกจากแสดงถึงฐานะ สร้างความสะดวกสบายอันเป็นที่สุดแล้ว ก็ยังสร้าง Wealth Asset ให้กับผู้ที่ถือครอบครองอีกด้วย เมื่อไรที่คุณซื้อในจังหวะที่ถูกต้อง ถูกที่ถูกเวลา ก็สามารถทำกำไรมหาศาลให้คุณเป็นเศรษฐีได้เลยทีเดียว
ลองไปดูว่า Penthouse ที่ดีนั้นควรมีอะไรบ้าง...
PRIMO ยื่นไฟลิ่งขาย “ไอพีโอ” 80 ล้านหุ้น เทรด mai นำเงินขยายธุรกิจ
PRIMO ยื่นไฟลิ่งขาย “ไอพีโอ” 80 ล้านหุ้น เทรด mai นำเงินขยายธุรกิจ
นางสาวจตุพร วิไลแก้ว ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ PRIMO เปิดเผยว่า บริษัทฯ เป็นผู้ดำเนินธุรกิจให้บริการที่เกี่ยวเนื่องกับอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรชั้นนำของประเทศ ที่มีประสบการณ์กว่า 11 ปี และได้รับการสนับสนุนจาก บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้...
ปลุก! แนวคิด สร้างแบบอย่างเพื่อชุมชน อาสา “สร้างเสวียน เปลี่ยน! ใบไม้เป็นปุ๋ย” กระตุ้นต่อม “รักษ์สิ่งแวดล้อม” ลดขยะ เปลี่ยน! โอโซน
ในยุคที่ความเจริญเบ่งบานไปทั่วทุกแห่งหน ไม่เว้นแม้แต่ซอกซอยต่าง ๆ ความพอดีของคนเรายังไม่เพียงพอต่อความต้องการของตลาด ที่ขยับขยายสอดแทรกเข้าสู่ชุมชน สร้างฐานความเจริญที่เพียบพร้อมให้กับความอ่อนแอของจิตสาธารณะที่เพียงหยิบโทรศัพท์กด คลิก สั่งสินค้า แค่ปลายนิ้วเราก็ได้สิ่งที่ต้องการ เพราะความสะดวกสบาย ง่ายต่อการดำรงชีพ ทำให้เราขาดความกระตือรือร้น ปล่อยปละละเลยกับสิ่งใกล้ตัว กลายเป็นปัญหาทางสังคมที่ยากจะแก้ไข
เพราะความเจริญเข้ามา มีหมู่บ้าน ร้านค้า ร้านสะดวกซื้อ ปั๊มน้ำมันและอีก ฯลฯ ทำให้เราพบความสุขสบาย อยากกิน อยากเที่ยว หรืออยากทำอะไรก็อยู่ใต้ความคิดที่เราอยากจะคิดทำ แต่สิ่งที่เราค้นพบความหลากหลายของคนคือ
“การเติมเต็มความสุขให้กับตนเอง...
Latest article
Kaori Sakamoto: นักปีนน้ำแข็งที่มีความสามารถ
แน่นอนค่ะ มาลองดูกันว่าเราจะเล่าเรื่องราวของ 'คาโอริ ซากาโมโตะ: นักปีนน้ำแข็งที่มีความสามารถ' ให้น่าสนใจและเข้าใจง่ายได้อย่างไรนะคะ
จุดเด่นของ คาโอริ ซากาโมโตะ: นักปีนน้ำแข็งที่น่าจับตามอง
คุณอาจจะเคยเห็นภาพนักกีฬาที่ดูสง่างามบนลานน้ำแข็ง หรืออาจจะยังไม่คุ้นหูนักกับชื่อ "คาโอริ ซากาโมโตะ" แต่ถ้าคุณกำลังมองหานักกีฬาสเก็ตลีลาหญิงที่มีความยอดเยี่ยม ครบเครื่อง และมีอนาคตที่สดใส การทำความรู้จักกับเธอคือสิ่งที่คุณไม่ควรมองข้าม คาโอริ ซากาโมโตะ เป็นนักสเก็ตลีลาชาวญี่ปุ่นที่สร้างผลงานได้อย่างโดดเด่นต่อเนื่องในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา เธอไม่ใช่แค่คนที่ทำท่ากระโดดได้สวยงาม แต่ยังเป็นนักกีฬาที่แสดงให้เห็นถึงความแข็งแกร่งทางจิตใจ ความคิดสร้างสรรค์ในการออกแบบท่าเต้น และทักษะการแสดงออกที่ทำให้ผู้ชมทึ่งอยู่เสมอในบทความที่เกี่ยวข้องกับ คาโอริ...
ชั่วโมงโลก – การลดใช้พลังงานและรักษาโลกในช่วงเวลาที่ดีที่สุด
ชั่วโมงโลก: การลดใช้พลังงานและรักษาโลกในช่วงเวลาที่ดีที่สุด
หลายคนอาจเคยได้ยินคำว่า "ชั่วโมงโลก" (Earth Hour) มาบ้างแล้ว แต่สงสัยไหมว่ามันคืออะไรกันแน่? ชั่วโมงโลก คือแคมเปญระดับโลกที่จัดขึ้นทุกปีโดย World Wildlife Fund (WWF) โดยมีจุดประสงค์หลักคือการกระตุ้นให้ผู้คนทั่วโลกตระหนักถึงปัญหาการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ และส่งเสริมให้เกิดการลงมือทำเพื่อลดการใช้พลังงานและอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม แม้จะเป็นเพียงแค่ 1 ชั่วโมง แต่การร่วมมือกันของผู้คนนับล้านทั่วโลกในช่วงเวลานี้ ก็สามารถสร้างผลกระทบที่ยิ่งใหญ่และยั่งยืนได้
จุดเริ่มต้นและวิวัฒนาการของชั่วโมงโลก
ความคิดริเริ่มที่เรียบง่าย
ชั่วโมงโลก เริ่มต้นขึ้นในปี 2550 (ค.ศ. 2007)...
วันเอพริลฟูลส์: วันหนึ่งที่ทุกคนเตรียมพร้อมสำหรับการตลกในวันแรกของเมษายน
วันเอพริลฟูลส์ หรือที่เรารู้จักกันดีในชื่อ "วันโกหก" ตรงกับวันที่ 1 เมษายนของทุกปี เป็นวันที่ผู้คนทั่วโลกสนุกกับการเล่นมุกตลก ปล่อยข่าวลือ หรือกระทำการหยอกล้อต่างๆ เพื่อสร้างเสียงหัวเราะให้กับคนรอบข้าง เรื่องราวของวันนี้มักจะจบลงด้วยคำว่า "April Fools!" นับเป็นธรรมเนียมที่ปฏิบัติกันมาอย่างยาวนานและกลายเป็นส่วนหนึ่งของวัฒนธรรมที่แพร่หลายไปทั่วโลก ถึงแม้จะเป็นวันแห่งการหยอกล้อ แต่การเล่นตลกในวันนี้ก็มีขีดจำกัดและมารยาทที่ควรคำนึงถึง เพื่อให้ทุกฝ่ายสนุกสนานอย่างแท้จริง ไม่ใช่การสร้างความเดือดร้อนหรือความเข้าใจผิดที่ร้ายแรง
ต้นกำเนิดของวันเอพริลฟูลส์ยังคงเป็นที่ถกเถียงและมีหลายทฤษฎีที่แตกต่างกันไป แต่แนวคิดหลักๆ มักจะเกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนแปลงปฏิทิน หรือเทศกาลโบราณที่สอดคล้องกับช่วงฤดูใบไม้ผลิ
การเปลี่ยนปฏิทินแบบเกรโกเรียน
หนึ่งในทฤษฎีที่แพร่หลายที่สุดเชื่อมโยงวันเอพริลฟูลส์กับการเปลี่ยนแปลงปฏิทินในยุโรป ก่อนปี ค.ศ. 1582...
