“ฟลุ๊ค เกริกพล” เปิดห้องหรูย่านพร้อมพงษ์ นิยามการออกแบบสไตล์ “Luxurious Modern”
“ฟลุ๊ค เกริกพล” เปิดห้องหรูย่านพร้อมพงษ์ นิยามการออกแบบสไตล์ “Luxurious Modern”
หากพูดถึงการตกแต่งบ้านสไตล์ลักซ์ชัวร์รี่ หลายๆ คนอาจจะนึกถึงเฟอร์นิเจอร์หลุยส์สีทอง ดีไซน์คลาสสิค มีแชนเดอเรียคริสตัล ห้อยจากฝ้าเพดาน ส่องประกายระยิบระยับ วันนี้ เราจะมาค้นพบนิยามการออกแบบสไตล์ Luxurious Modern ในแบบฉบับของ “ฟลุ๊ค เกริกพล มัสยวาณิช” นักแสดงแถวหน้าของวงการบันเทิง และนักธุรกิจรูปหล่อไฮโซ ที่ได้เปิดห้องหรูที่โครงการ Park...
PROPACHILL แพลตฟอร์มใหม่ทลายจุดอ่อนบริการเช่าที่อยู่อาศัย [PR]
PROPACHILL แพลตฟอร์มใหม่ทลายจุดอ่อนบริการเช่าที่อยู่อาศัย
พร็อพทูมอร์โรว์ แตกไลน์ธุรกิจใหม่บนแพลตฟอร์มPROPACHILL(พร๊อพพาชิล)ผ่านเว็บไซต์ www.propachill.com ให้บริการเช่าที่อยู่อาศัยทั้ง บ้าน คอนโดมิเนียม อพาร์ทเม้นท์ แบบไม่ต้องมีเงินมัดจำแบบสมบูรณ์ เป็นแห่งแรก เพื่อแก้ปัญหาเวลาผู้เช่าต้องจ่ายเงินก้อนตอนทำสัญญาเช่าและ แก้ปัญหาความกังวลของผู้ให้เช่า(เจ้าของและนายหน้า) เรื่องความเสียหายภายในห้องโดยดึงพันธมิตร “กรุงเทพประกันภัย – ดิจิตอล บัตเลอร์ - ฟิกซี่” อีกทั้งเตรียมบริการเสริมแบบจัดเต็มเพื่อตอบไลฟ์สไตล์คนเมือง พร้อมให้บริการ 15 มิถุนายน 2561 นี้
นายกรณ์กวินท์ พีระเดชไพศาล กรรมการบริหารบริษัท พร็อพทูมอร์โรว์ จำกัด เว็บไซต์ข่าวอสังหาริมทรัพย์ www.prop2morrow.com เปิดเผยว่า บริษัทฯได้ศึกษา Business Model แพลตฟอร์ม PROPACHILL ผ่านเว็บไซต์ www.propachill.com เพื่อการเช่ามากว่า 2 ปี พัฒนาสูตรธุรกิจให้ทุกฝ่ายพึงพอใจ จากจุดแข็งที่ทีมงานมีประสบการณ์ในธุรกิจอสังหาฯมากว่า...
นำคอนโดมาปล่อยเช่ารายวัน Airbnb ผิดกฎหมายไทย
หลายคนมีข้อสงสัยว่าการนำคอนโดมาปล่อยเช่ารายวันอย่าง Airbnb มีความผิดทางกฎหมายไหม ผู้เขียนต้องของอธิบายก่อนว่า Airbnb เป็นเว็ปไซต์เกี่ยวกับการแบ่งปันที่พักที่ได้รับความนิยมอย่างมากทั่วโลก ถ้าในต่างประเทศคนที่มีบ้านหรือคอนโดหลายห้องนอน ก็สามารถแบ่งห้องที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์มาปล่อยเช่ารายวันเพื่อหารายได้เสริมได้อีกทาง หรือคนที่มีคอนโดหรืออพาร์เม้นอยู่ในเมืองท่องเที่ยวดังๆ อย่างนิวยอร์ค ซานฟรานซิสโก ก็สามารถเอาห้องตัวเองมาปล่อยเช่ารายวันได้ในช่วงเทศกาล ซึ่งทำรายได้ให้เจ้าของทรัพย์เป็นกอบเป็นกำเลยทีเดียว แข่งกับโรงแรมได้อย่างสบายๆ
สำหรับประเทศไทย Airbnb เริ่มเป็นที่นิยมจากเจ้าของห้องชุดคอนโดมิเนียม ที่นำคอนโดมาปล่อยเช่ารายวันให้กับนักท่องเที่ยวต่างชาติ ซึ่งได้รายได้ดีกว่าปล่อยเช่าระยะยาวเป็นรายเดือน ก่อนหน้านี้มีการถกเถียงกันว่าการปล่อยเช่ารายวันเช่นนี้ เป็นสิทธิโดยชอบธรรมของเจ้าของห้อง หรือเป็นการละเมิดเพื่อนบ้านห้องอื่น ๆที่เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ร่วมหรือไม่ เพราะคนที่พักอาศัยในคอนโดย่อมไม่พอใจที่มีนักท่องเที่ยวต่างชาติ สลับหมุนเวียนกันเข้ามาพักอาศัยเป็นเพื่อนบ้านของเขา
กรณีล่าสุดมีการนำเอาห้องในคอนโดมีเนียมมาทำการปล่อยเช่า...
3 ลักษณะพิเศษที่ทำให้ถนนรัชดาเป็นโซนน่าอยู่ น่าลงทุน
3 ลักษณะพิเศษที่ทำให้ถนนรัชดาเป็นโซนน่าอยู่ น่าลงทุน
ถนนรัชดาภิเษก เป็นถนนสายสำคัญอีกเส้นหนึ่งที่เชื่อมต่อพื้นที่โซนพระราม 9 – ลาดพร้าวเข้าด้วยกัน ตลอดระยะทางประมาณ 10.5 กิโลเมตร ตั้งแต่แยกพระราม 9 ไปจนถึงแยกรัชโยธินนั้น มีโครงการรถไฟฟ้าในอนาคตที่จะเชื่อมต่อกับโครงการรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ปัจจุบันถึง 2 จุด และมีโครงการ Mega Project ที่กำลังจะเกิดขึ้นมากมายในบริเวณพระราม 9 –...
7 ประเด็นร้อนตลาดอสังหาฯ กรุงเทพ [PR]
7 ประเด็นร้อนตลาดอสังหาฯ กรุงเทพ
เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง ชี้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ ปรับตัวรับการลงทุนของกลุ่ม ทุนต่างชาติ ผู้ประกอบการรายกลางและรายใหม่ตบเท้าเข้าตลาดเพิ่ม ส่วนผู้ประกอบการรายใหญ่มองหาการลงทุนในตลาดเช่าเพื่อบริหารต้นทุนและรับรู้รายได้ในระยะยาว ส่วนครึ่งปีหลังตลาดคอนโดมิเนียม ระดับลักซูรี่กลางเมืองยังเติบโตต่อเนื่อง
กรุงเทพฯ 18 เมษายน 2561 : นางนลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง จำกัด...
19-20 พ.ค.นี้ Origin Property จัดงาน Pre-Opening เปิดตึกครั้งแรกกับ KnightsBridge Tiwanon
19-20 พ.ค.นี้ Origin Property จัดงาน Pre-Opening เปิดตึกครั้งแรกกับโครงการ KnightsBridge Tiwanon Duo Space ใกล้รถไฟฟ้า MRT กระทรวงสาธารณสุข เพียง 90 เมตร โครงการคอนโดใหม่พร้อมอยู่ Origin Property ที่จัดโปรโมชั่นเหนือเมฆให้ลูกค้าสามารถผ่อนล้านละ 999 บาทต่อเดือน เป็นเวลา...
เน็กซัสเผยแนวโน้มการเติบโตของตลาดอาคารสำนักงานในอีก 5 ปีข้างหน้า [PR]
เน็กซัสเผยแนวโน้มการเติบโตของตลาดอาคารสำนักงานในอีก 5 ปีข้างหน้า
Nexus Property ผลสำรวจราคาค่าเช่าพื้นที่อาคารสำนักงาน ไตรมาสแรกของปี 2561 เฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 960 บาท/ตารางเมตร/เดือน โดยค่าเช่าสูงสุดอยู่ที่ประมาณ 1,400 บาท/ตารางเมตร/เดือน และยังคงมีอัตราการใช้พื้นที่ที่สูงอย่างต่อเนื่อง อีกทั้งมีการกระจายตัวของโครงการมากขึ้น โดยในไม่กี่ปีที่ผ่านมา พื้นที่อาคารสำนักงานในเขตรอบนอกศูนย์กลางธุรกิจเพิ่มขึ้นกว่าเท่าตัว คาดพื้นที่อาคารสำนักงานให้เช่าในอีก 5 ปีข้างหน้าจะมีพื้นที่ออกมาเพิ่มขึ้นอีกถึงประมาณ 1.13 ล้านตารางเมตร โดยพื้นที่อาคารสำนักงานหลักจะมาจากโครงการ...
อสังหาฯ กรุงเทพฯ ปีจอยังคงมีแนวโน้มราคาที่โตต่อเนื่อง นับเป็นโอกาสทองของผู้ซื้อ [PR]
อสังหาฯ กรุงเทพฯ ปีจอยังคงมีแนวโน้มราคาที่โตต่อเนื่อง นับเป็นโอกาสทองของผู้ซื้อ
กรุงเทพฯ–14 พ.ค. 2561: ราคาบ้าน-คอนโดฯ ในกรุงเทพฯ ยังคงโตต่อเนื่องนับตั้งแต่ช่วงต้นปี หลังผู้ประกอบการ เล็ก-ใหญ่มั่นใจแนวโน้มตลาดปีจอประกาศเดินหน้าเปิดโครงการใหม่คึกคัก แม้ยอดอุปทานสูงขึ้นแต่ยังไม่ถึงขึ้นต้องหวั่นปัญหาโอเวอร์ซัพพลาย
จากรายงานดัชนีอสังหาริมทรัพย์ DDproperty Property Index ฉบับล่าสุด ซึ่งจัดทำโดย ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ เว็บไซต์สื่อกลางซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทยภายใต้การบริหารของพร็อพเพอร์ตี้กูรู กรุ๊ป พบว่านับตั้งแต่ช่วงต้นปี 2561 เป็นต้นมาตลาดที่อยู่อาศัยในกรุงเทพมหานครมีแนวโน้มเป็นบวก โดยดัชนีราคามีการปรับเพิ่มขึ้นจาก 205 จุด เป็น 213 จุดในช่วงไตรมาส 1 ของปี2561 (1Q61) สอดคล้องกับแนวโน้มการค่อยๆ ฟื้นตัวของเศรษฐกิจภายในประเทศที่คาดว่าจะมีการขยายตัวของ GDP หรือผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศในปีนี้ราวร้อยละ 4.2
ซึ่งถือเป็นการขยายตัวในระดับเต็มศักยภาพ
หนึ่งในปัจจัยที่สนับสนุนการเติบโตของราคาที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ นั่นคือต้นทุนการพัฒนาโครงการที่สูงขึ้นมาก โดยเฉพาะในทำเลที่มีศักยภาพ ทั้งนี้ดัชนีราคาบ้าน-คอนโดฯ...
เชื่อหรือไม่ กาแฟที่เราดื่มทุกวันมีมูลค่าเกินล้าน!
เชื่อหรือไม่ กาแฟที่เราดื่มทุกวันมีมูลค่าเกินล้าน!
ปกติคนทำงานออฟฟิศอย่างพวกเรา เวลาง่วงๆก็จะโด๊ปกาแฟกันก่อนเข้างานใช่ไหมคะ? อย่างฟีนิกซ์เองก็จะดื่ม True Coffee ทุกวัน ราคาแก้วละประมาณ 120 บาท วันนี้จู่ ๆก็สงสัยขึ้นมา กินกาแฟทุกวันแบบนี้ เงินเล็ก ๆ น้อย ๆที่เราจ่ายกันทุกวัน เมื่อเวลาผ่านไปมูลค่าจะเป็นเท่าไร
คิดง่ายๆว่าถ้าเราดื่มกาแฟเฉลี่ยวันละ 120 บาท ผ่านไปหนึ่งเดือนเราต้องจ่ายค่ากาแฟถึง 3,600บาทเลยทีเดียว! ซึ่งเงินก้อน 3,600...
ลัดเลาะ “เจริญกรุง” มนต์เสน่ห์แห่งวันวาน + วันใหม่
ลัดเลาะ “เจริญกรุง” มนต์เสน่ห์แห่งวันวาน + วันใหม่
ไม่ว่าจะกี่ยุค กี่สมัย “เจริญกรุง” ย่านชุมชนการค้าเก่าแก่ของกรุงเทพฯ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ยังคงเสน่ห์เฉพาะตัว และยังสะท้อนวัฒนธรรม และวิถีชีวิตแบบดั้งเดิม ที่ผสานกับไลฟ์สไตล์สมัยใหม่ได้อย่างกลมกลืน
ใครจะรู้ว่า “ถนนเจริญกรุง” เป็นถนนแห่งประวัติศาสตร์ เพราะเป็นถนนรุ่นแรกที่ก่อสร้างตามแบบตะวันตก โดยพระบาทสมเด็จพระจอมเกล้าเจ้าอยู่หัว รัชกาลที่ ๔ โปรดเกล้าให้สร้างขึ้น มีความยาวจากถนนสนามไชย ถึงดาวคะนองถึง 8,575 เมตร...
Latest article
แอร์เคลื่อนที่สำหรับสายกางเต๊นท์
หลายคนถามว่า "แอร์เคลื่อนที่เอาไปกางเต็นท์ได้ไหม?" คำตอบแบบไม่อ้อมค้อมเลยคือ "ได้ครับ!" ยิ่งช่วงอากาศร้อนๆ หรือต้องกางเต็นท์ในพื้นที่ที่ไม่มีไฟฟ้า ทีนี้แหละแอร์เคลื่อนที่จะเข้ามาเป็นพระเอกช่วยให้ชีวิตการแคมป์ปิ้งของคุณเย็นสบายขึ้นเยอะ แต่ก็มีข้อควรรู้และข้อจำกัดบางอย่างที่เราต้องเข้าใจก่อนจะตัดสินใจซื้อและใช้งาน
การไปกางเต็นท์ แม้จะอยากสัมผัสธรรมชาติ แต่บางทีอากาศก็ร้อนเกินไปจนนอนไม่หลับ หรือบางพื้นที่อาจมีแมลงเยอะจนเปิดประตูรับลมไม่ได้ แอร์เคลื่อนที่นี่แหละที่ตอบโจทย์ได้หลายอย่าง
หายห่วงเรื่องความร้อนยามค่ำคืน
ลองจินตนาการถึงคืนที่คุณนอนเหงื่อท่วมอยู่ในเต็นท์... มันไม่สนุกเลยใช่ไหมครับ แอร์เคลื่อนที่ช่วยลดอุณหภูมิภายในเต็นท์ได้อย่างเห็นผล ทำให้คุณนอนหลับสบาย ตื่นเช้ามาอย่างสดชื่น พร้อมลุยกิจกรรมในวันต่อไป
ทางเลือกสำหรับคนติดความเย็น
ไม่ใช่ทุกคนที่จะทนอากาศร้อนได้ หรือบางคนอาจมีปัญหาสุขภาพที่ต้องเลี่ยงความร้อน แอร์เคลื่อนที่จึงเป็นตัวช่วยสำคัญที่ทำให้การแคมป์ปิ้งเป็นไปได้สำหรับคนกลุ่มนี้
หลีกหนีแมลงรบกวน
การเปิดหน้าต่างหรือประตูเต็นท์เพื่อรับลม คือการเชิญชวนให้แมลงต่างๆ เข้ามาในเต็นท์พร้อมกับลมร้อนๆ นั่นแหละครับ แอร์เคลื่อนที่ช่วยให้คุณปิดเต็นท์ให้สนิท และยังคงได้ความเย็นสบายอยู่หากคุณกำลังมองหาแอร์เคลื่อนที่สำหรับสายกางเต๊นท์...
แอร์เคลื่อนที่: แนวโน้มยอดนิยม 2026
แอร์เคลื่อนที่ หรือที่หลายคนเรียกกันว่า "แอร์กระเป๋าหิ้ว" กำลังเป็นที่นิยมมากขึ้นเรื่อยๆ และแนวโน้มในปี 2026 ก็ชี้ให้เห็นว่าความนิยมนี้จะยิ่งพุ่งสูงขึ้นไปอีก เพราะมันตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่ต้องการความยืดหยุ่น ความสะดวกสบาย และการประหยัดพลังงานได้เป็นอย่างดี ไม่ว่าจะเป็นการใช้ในห้องเช่าเล็กๆ คอนโด หอพัก หรือแม้แต่การพกพาไปตั้งแคมป์ก็ยังได้ ซึ่งมันไม่ใช่แค่ของแก้ขัดอีกต่อไป แต่กำลังจะกลายเป็นเครื่องใช้ไฟฟ้าหลักสำหรับหลายๆ คน
ความนิยมของแอร์เคลื่อนที่ไม่ได้เกิดขึ้นมาลอยๆ แต่มันมีปัจจัยหลายอย่างที่ผลักดันให้ตลาดเติบโตอย่างก้าวกระโดด โดยเฉพาะอย่างยิ่งในสภาพอากาศร้อนจัดและค่าครองชีพที่สูงขึ้นเรื่อยๆ
1. ความยืดหยุ่นในการใช้งาน (Flexibility)
แอร์เคลื่อนที่ให้ความยืดหยุ่นที่ไม่เหมือนใคร คุณสามารถย้ายมันไปใช้งานในห้องไหนก็ได้ที่คุณต้องการ โดยไม่ต้องติดตั้งให้ยุ่งยาก ไม่ต้องเจาะผนัง...
ของใช้ในบ้านที่ควรซื้อซ้ำ และของที่ไม่จำเป็นต้องซื้อ
บ้านของเราเนี่ย นอกจากจะเป็นที่พักผ่อนแล้ว ก็เป็นที่ที่เราใช้ชีวิตประจำวันซะส่วนใหญ่เนอะ เพราะฉะนั้น ของใช้ในบ้านเลยสำคัญมาก ๆ วันนี้เราจะมาคุยกันว่า มีของอะไรบ้างที่ "ควรซื้อซ้ำ" หรือ "ขาดไม่ได้" จริง ๆ กับของอะไรที่เรานาน ๆ ทีอาจจะซื้อที หรือบางทีก็ "ไม่จำเป็นต้องซื้อ" เลยก็ได้
ของใช้ในบ้านที่ควรซื้อซ้ำ: หัวใจหลักของการใช้ชีวิต
ของกลุ่มนี้คือสิ่งที่เราใช้กันอยู่ทุกวัน หรือเมื่อหมดไปแล้วก็ต้องรีบซื้อมาเติม จะขาดไม่ได้เลย ถ้าไม่มีนี่ ใช้ชีวิตลำบากแน่นอน...
