New Property

เรื่องเล่า “ทองหล่อ” จากถนนเส้นเล็ก ๆ สู่ศูนย์รวมไลฟ์สไตล์สุดชิค ราคาตารางวาละ 2 ล้าน! ประวัติที่มาเริ่มต้นของถนนทองหล่อ ต้องย้อนไปในยุคสมัยสงครามโลกครั้งที่ 2 ที่ตรงย่านนี้เป็นที่ที่กองทัพญี่ปุ่นผ่านและมาตั้งเป็นฐานทัพ จึงมีการสร้างคอมมูนิตี้ของคนญี่ปุ่นขึ้นที่นี่ ซึ่งเป็นสาเหตุหลักที่คนญี่ปุ่นเยอะในย่านนี้ ไม่ได้เป็นผลมาจากแบ่งโซนนิ่งของกรุงเทพอย่างย่านอื่น ๆ ส่วนที่มาของชื่อทองหล่อก็คือเป็นชื่อเดิมของ พลเรือโท ทหาร ขำหิรัญ อดีตสมาชิกคณะราษฎร์ ผู้เปลี่ยนแปลงการปกครองเมื่อ พ.ศ. 2475 ถ้าไปเปิดดูรายชื่อสมาชิกผู้เปลี่ยนแปลงการปกครองฝ่ายทหารเรือ...

HABITAT GROUP เสิร์ฟโปรร้อนรับซัมเมอร์ "SUMMER HOT DEALS" ลดเป็นล้าน Habitat Group ผู้นำอสังหาฯ เพื่อการลงทุนระดับพรีเมียมใจกลางกรุงเทพฯ และพัทยา ต้อนรับซัมเมอร์ เสิร์ฟโปรโมชั่นร้อนแรง Summer Hot Deals กับ 4 คอนโดลักซ์ชัวรี่ใหม่แต่งครบ บนที่สุดแห่งทำเลศักยภาพใจกลางกรุงเทพฯ และพัทยา มอบส่วนลดสูงสุด 1 ล้านบาท*...

4 คอนโด Pre-sale น่าลงทุนทำเลสุขุมวิท 2018 คอนโด Pre-sale เปิดจองใหม่ในปี2018 ช่วงทำเลใกล้รถไฟฟ้า BTS สุขุมวิทถือเป็นทำเลทองสำหรับนักลงทุนและผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยเพราะเดินทางเข้าสู่ CBD ได้สะดวก ดังนั้นฟีนิกซ์เลยรวบรวม 4 คอนโดน่าลงทุนที่กำลังเปิด Pre-sale ในปี 2018 สำหรับทุกท่านที่กำลังมองหาโอกาสการลงทุนหรือซื้อเพื่ออยู่เองในอนาคตค่ะ แต่ก่อนอื่นเรามาดูข้อดีของการซื้อคอนโด Pre-sale ก่อนดีกว่า ข้อดีของการซื้อคอนโด Pre-sale ได้ราคาดีกว่าคอนโดสร้างเสร็จ ...

ลัดเลาะ “เจริญกรุง” มนต์เสน่ห์แห่งวันวาน + วันใหม่ ไม่ว่าจะกี่ยุค กี่สมัย “เจริญกรุง” ย่านชุมชนการค้าเก่าแก่ของกรุงเทพฯ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ยังคงเสน่ห์เฉพาะตัว และยังสะท้อนวัฒนธรรม และวิถีชีวิตแบบดั้งเดิม ที่ผสานกับไลฟ์สไตล์สมัยใหม่ได้อย่างกลมกลืน ใครจะรู้ว่า “ถนนเจริญกรุง” เป็นถนนแห่งประวัติศาสตร์ เพราะเป็นถนนรุ่นแรกที่ก่อสร้างตามแบบตะวันตก โดยพระบาทสมเด็จพระจอมเกล้าเจ้าอยู่หัว รัชกาลที่ ๔ โปรดเกล้าให้สร้างขึ้น มีความยาวจากถนนสนามไชย ถึงดาวคะนองถึง 8,575 เมตร...

อะไรคือปัจจัย ? ที่ทำให้ทำเลสร้างมูลค่าได้ตลอดกาล ทำไม ? เราต้องมี Checklist โลเคชั่นก่อนซื้อคอนโด แน่นอนว่าใครๆ ก็อยากได้สิ่งที่ดีที่สุด ดังนั้นการมองหา ทำเลที่ดีที่สุด จึงเป็นเรื่องที่ไม่ง่าย แต่ก็ไม่ยากเกินไป เพราะที่ดินก็เหลือน้อยลงทุกๆ วัน… วันนี้จะออกมาเปิดเผยความลับ 5 ข้อ Checklist Concept แบบตาเยี่ยวเพื่อการันตีทำเลศักยภาพ ใช้ได้ทั้งเรื่องการลงทุน และการอยู่อาศัย ซื้อให้จุดที่ดี ก็ยิ่งสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับเราได้อย่างมหาศาล มองหาทำเลที่ดีที่สุด… ยิ่งเป็นที่ดินที่มีราคากำลังเติบโต มี...

หลายคนมีข้อสงสัยว่าการนำคอนโดมาปล่อยเช่ารายวันอย่าง Airbnb มีความผิดทางกฎหมายไหม  ผู้เขียนต้องของอธิบายก่อนว่า Airbnb เป็นเว็ปไซต์เกี่ยวกับการแบ่งปันที่พักที่ได้รับความนิยมอย่างมากทั่วโลก ถ้าในต่างประเทศคนที่มีบ้านหรือคอนโดหลายห้องนอน ก็สามารถแบ่งห้องที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์มาปล่อยเช่ารายวันเพื่อหารายได้เสริมได้อีกทาง หรือคนที่มีคอนโดหรืออพาร์เม้นอยู่ในเมืองท่องเที่ยวดังๆ อย่างนิวยอร์ค ซานฟรานซิสโก ก็สามารถเอาห้องตัวเองมาปล่อยเช่ารายวันได้ในช่วงเทศกาล ซึ่งทำรายได้ให้เจ้าของทรัพย์เป็นกอบเป็นกำเลยทีเดียว แข่งกับโรงแรมได้อย่างสบายๆ สำหรับประเทศไทย Airbnb เริ่มเป็นที่นิยมจากเจ้าของห้องชุดคอนโดมิเนียม ที่นำคอนโดมาปล่อยเช่ารายวันให้กับนักท่องเที่ยวต่างชาติ ซึ่งได้รายได้ดีกว่าปล่อยเช่าระยะยาวเป็นรายเดือน ก่อนหน้านี้มีการถกเถียงกันว่าการปล่อยเช่ารายวันเช่นนี้ เป็นสิทธิโดยชอบธรรมของเจ้าของห้อง หรือเป็นการละเมิดเพื่อนบ้านห้องอื่น ๆที่เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ร่วมหรือไม่ เพราะคนที่พักอาศัยในคอนโดย่อมไม่พอใจที่มีนักท่องเที่ยวต่างชาติ สลับหมุนเวียนกันเข้ามาพักอาศัยเป็นเพื่อนบ้านของเขา กรณีล่าสุดมีการนำเอาห้องในคอนโดมีเนียมมาทำการปล่อยเช่า...

ทำไมคอนโดย่านติวานนท์น่าซื้อลงทุน วิเคราะห์ผังเมืองใหม่จังหวัดนนทบุรีที่คาดว่าจะประกาศใช้ในกลางปี 2561 ร่างผังเมืองนนทบุรีฉบับที่ 2 ส่งผลให้ทำเลติวานนท์พัฒนาคอนโดมิเนียมได้ยากขึ้น สำหรับศักยภาพทำเลด้านผังเมืองของทำเลติวานนท์ อยู่ในที่ดินประเภทพาณิชยกรรมสีแดง (พ.4) และที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง (ย.6) ขอบเขตที่มีศักยภาพที่สุดคือบริเวณที่อยู่ในระยะ 500 เมตรรอบสถานีรถไฟฟ้า แต่ยังพบเห็นคอนโดมิเนียมราคา 1-2  ล้านได้อยู่ นอกจากนั้นเรื่องการประกาศร่างผังเมืองนนทบุรีออกมาทำให้เป็นที่ฮือฮาอย่างมาก เนื่องจากพบข้อจำกัดในการพัฒนาที่ดินหลายข้อ  ซึ่งปัจจุบันกำลังอยู่ในขั้นตอนของการปรับปรุงร่างผังเมืองใหม่ แต่คงจะไม่ต่างจากร่างฉบับที่2 มากนัก โดยใจความสำคัญก็คือ มีข้อกำหนดเรื่อง FAR น้อยลง...

“ออริจิ้น” เปิดตัวคอนโดหรูติดถนนใจกลางเมือง “พาร์ค ออริจิ้น พญาไท” มูลค่าโครงการกว่า 4,800ล้านบาท ตอกย้ำแนวคิด A Perfect Living Platform ผสานธรรมชาติ เทคโนโลยี สังคมคุณภาพ ตอบโจทย์การใช้ชีวิตอย่างสมบูรณ์แบบผ่านคอนโดพร้อมอาณาจักรมิกซ์ยูส โชว์ Home Automation ครบวงจรและ Vertical Garden สวนป่าแนวตั้งเสมือนปีนเขา 120...

คอนโด ติดรถไฟฟ้า สร้างปรากฏการณ์ RARE ครั้งแรก ใจกลางเมือง KNIGHTSBRIDGE เปิดมองมุมใหม่ ให้โลกเปลี่ยน กับความสำเร็จแห่งการอยู่อาศัยในแบบ “ไนท์บริดจ์” PARK LUXURY สานต่อแคมเปญ RARE Ultimate Deals คอนโด ติดรถไฟฟ้า ตอกย้ำผู้นำอสังหาฯ แบบครบวงจร สำหรับใครที่ไม่ทัน อย่ารอช้า เตรียมพร้อมกับแคมเปญใหม่ รวมพลัง KNIGHTSBRIDGE...

หลังจากสร้างปรากฏการณ์ครั้งสำคัญที่สร้างความฮือฮาให้กับวงการอสังหาฯ โดยการเปิดตัว 3 โครงการใหม่แบรนด์ flagship หรู บน 3 ทำเลศักยภาพใกล้รถไฟฟ้า ได้แก่ KnightsBridge SPACE พระราม 9, KnightsBridge SPACE รัชโยธิน และ KnightsBridge COLLAGE สุขุมวิท 107 ที่มาในคอนเซปท์“อวกาศ” หรือ...