5 Compelling Reasons to grab “Park 24”, the RARE ITEM in Mid Sukhumvit
5 Compelling Reasons to grab “Park 24”, the RARE ITEM in Mid Sukhumvit
Investing in real estate is a savvy choice for those who want...
เคล็ดลับการลงทุนคอนโดอย่างไรกำไรเป็นล้าน จาก 3 กูรูอสังหาฯ
เคล็ดลับการลงทุนคอนโดอยากไรกำไรเป็นล้าน จาก 3 กูรูอสังหาฯ
สำหรับคนที่มองหาโอกาสลงทุนอยู่ ฟีนิกซ์คิดว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโดน่าสนใจไม่แพ้การลงทุนแบบอื่น ๆค่ะ เพราะมีโอกาสได้กำไรถึง 2 ต่อ คือกำไรจากค่าเช่าที่เก็บได้ทุกเดือนและกำไรจากราคาขายต่อที่สูงกว่าที่ซื้อมา อีกทั้งยังสามารถกู้แบงก์และผ่อนกับธนาคาร ซึ่งถือเป็นการ leverage สินทรัพย์ที่เรามีอยู่อีกด้วย อย่างไรก็ตามการลงทุนในคอนโดก็ยังถือเป็นทรัพย์สินก้อนใหญ่ ซึ่งถ้าคิดลงทุนด้วยเงินก้อนใหญ่ก็ต้องศึกษาข้อมูลให้ละเอียดทีเดียวเพราะการลงทุนมีความเสี่ยง และผู้ที่รู้จริงเท่านั้นที่จะสามารถทำกำไรได้ในระยะยาว วันนี้ฟีนิกซ์เลยรวบรวมเคล็ดลับการลงทุนที่เหล่าบรรดาเศรษฐีอสังหาฯ เขาใช้กัน
Kim Property Live
เลือกลงทุนคอนโดมือหนึ่งหรือมือสองดี
โอกาสในการทำกำไร
คอนโดมือหนึ่ง มีความสามารถในการทำกำไรมากกว่าคอนโดมือสอง เพราะคอนโดมือสอง จะมีค่าใช้จ่ายหรือต้นทุนที่แพงกว่าคอนโดมือหนึ่ง...
อภิมหาโปรเจคทำเลย่านบางนา
อภิมหาโปรเจคทำเลย่านบางนา
สำหรับบางคน บางนาอาจฟังดูเหมือนเป็นทำเลที่ห่างไกล แต่เพื่อนๆ รู้หรือไม่ว่าอาจจะมองข้ามขุมทรัพย์หรือโอกาสการลงทุนในอนาคตหากมองข้ามทำเลนี้! ฟีนิกซ์มองว่าในอนาคต 5-10 ปี ย่านนี้อาจกลายเป็น NEW CBD บางนาไปก็ได้ ดูจากอภิมหาโปรเจคที่กำลังจะเกิดขึ้นในโซนนี้ วันนี้เลยรวบรวมโปรเจคยักษ์ใหญ่ที่จะเกิดขึ้นในย่านบางนา ให้เพื่อนๆได้วิเคราะห์กันค่ะว่าในอนาคตทำเลตรงย่านนี้จะกลายเป็นทำเลทองอีกแห่งหนึ่งหรือไม่
รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง
อีกหนึ่งโปรเจคที่รัฐบาลไฟเขียวอนุมัติให้ก่อนสร้างแล้วคือโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ซึ่งเป็นระบบขนส่งมวลชนประเภทรถไฟฟ้ารางเดี่ยว (Straddle Monorail) เป็นโครงสร้างยกระดับตลอดแนวเส้นทาง มีระยะทางทั้งสิ้น 30.4 กิโลเมตรรวม 23...
คอนโด Pre-sale น่าลงทุนทำเลสุขุมวิท 2018
4 คอนโด Pre-sale น่าลงทุนทำเลสุขุมวิท 2018
คอนโด Pre-sale เปิดจองใหม่ในปี2018 ช่วงทำเลใกล้รถไฟฟ้า BTS สุขุมวิทถือเป็นทำเลทองสำหรับนักลงทุนและผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยเพราะเดินทางเข้าสู่ CBD ได้สะดวก ดังนั้นฟีนิกซ์เลยรวบรวม 4 คอนโดน่าลงทุนที่กำลังเปิด Pre-sale ในปี 2018 สำหรับทุกท่านที่กำลังมองหาโอกาสการลงทุนหรือซื้อเพื่ออยู่เองในอนาคตค่ะ แต่ก่อนอื่นเรามาดูข้อดีของการซื้อคอนโด Pre-sale ก่อนดีกว่า
ข้อดีของการซื้อคอนโด Pre-sale
ได้ราคาดีกว่าคอนโดสร้างเสร็จ ...
ดอกเบี้ยทบต้นดีอย่างไร ใครอยากรวยต้องรู้
ดอกเบี้ยทบต้นดีอย่างไร ใครอยากรวยต้องรู้
ดอกเบี้ยทบต้นดีอย่างไร ใครอยากรวยต้องรู้ เคยได้ยินมาว่ามนุษย์เงินเดือนอย่างเราๆไม่มีทางรวย เพราะสิ่งที่เราขายคือเวลา เราขายเวลาแลกเงิน พอเรามีเวลาจำกัด รายได้ของเราก็จำกัดตาม แต่ไม่เสมอไปคะ เพราะถ้าเรามีความรู้เรื่องดอกเบี้ยทบต้น นอกจากเราจะทำงานใช้เวลาแลกเงินแล้ว เรายังนำเงินที่ได้มาต่อยอด ใช้เงินทำงานให้เราได้อีกด้วย ซึ่งดอกเบี้ยทบต้นเนี่ย มีพลังที่รุนแรงมหาศาลมาก ๆ แม้แต่อัจฉริยะอย่างไอสไตร์ ยังยกให้ดอกเบี้ยทบต้นเป็นสิ่งมหัศจรรย์อันดับ 8 ของโลก
ดอกเบี้ยทบต้นคืออะไร อธิบายง่ายๆนะคะ สมมุติเรามีเงินลงทุน 100,000 บาทลงทุนได้ผลตอบแทบปีละ10%...
มีเงินก้อนแรก ซื้อรถยนต์หรือคอนโดก่อนดีกว่ากัน
มีเงินก้อนแรก ซื้อรถใหม่หรือคอนโดก่อนดีกว่ากัน
สำหรับคนทำงานกินเงินเดือนอย่างเราๆ เมื่อเก็บเงินได้ก้อนแรกอาจจะมีความคิดว่าจะซื้อคอนโดก่อนหรือจะซื้อรถก่อนดี เพราะเงินเก็บและรายได้เราค่อนข้างมีจำกัดดังนั้นจึงต้องคิดวางแผนให้ดี ฟีนิกซ์เองก็เป็นคนหนึ่งที่มีความคิดลังเลระหว่างจะซื้อคอนโดหรือรถยนต์ สุดท้ายก็ตัดสินใจซื้อคอนโดก่อนเพราะคิดแล้วคุ้มกว่า อยากรู้ไหมว่าฟีนิกซ์มีแนวคิดอย่างไรถึงคิดว่าซื้อคอนโดก่อนจึงดีกว่า
คอนโดเป็นทรัพย์สินเพิ่มมูลค่าส่วนรถยนต์เป็นทรัพย์สินลดมูลค่า
อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในทำเลที่ดีแทบทุกประเภทเป็นทรัพย์สินเพิ่มมูลค่า คือเมื่อเวลาผ่านไป 5 ปี หรือ 10 ปี เราสามารถขายทรัพย์สินในราคาสูงกว่าได้ ลองคิดดูนะคะ ถ้าเมื่อ 10 ปีก่อนคุณลงทุนซื้อคอนโดตามแนวรถไฟฟ้าสายสุขุมวิทเอาไว้ วันนั้นมีมูลค่า 2 ล้านบาท วันนี้อาจจะขายได้ถึง4-5ล้านบาทเลยทีเดียว...
“Sukhumvit 24” The Next Big Investment Opportunity
“Mid Sukhumvit”, covering the prime areas of Phrom Phong, Thonglor and Ekkamai, is best known as Bangkok’s largest expat community where you are rubbing...
งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 38
งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 38
งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 38 "ให้เรื่องเป็นอยู่เป็นเรื่องง่าย"
15 - 18 มีนาคม ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ เวลา 10.00 - 20.00 น.
> เรื่องเป็นอยู่...ไม่ได้มีข้อจำกัดอย่างที่คิด <<
หากคุณเป็นคนหนึ่งที่มี "ข้อจำกัด" ในเรื่องของความเป็นอยู่
งานนี้จะช่วย "กำจัด ทุกข้อ จำกัด"
ให้เรื่องเป็นอยู่ของคุณ เป็นเรื่องง่าย...
เปิดม่านคอนโดฯหรู “Knightsbridge Space Rama 9” ดูจุดเด่น “Duo Space” ใจกลาง New CBD
เปิดม่านคอนโดฯหรู “Knightsbridge Space Rama 9” ดูจุดเด่น “Duo Space” ใจกลาง New CBD
“พระราม 9” อีกเป็นหนึ่งทำเลที่มีการขยายตัวตั้งแต่อดีตมาจนถึงปัจจุบัน โดยเฉพาะการขยายตัวของประชากร และการพัฒนาของภาคธุรกิจที่เติบโต ต่อเนื่อง ทำให้พื้นที่พระราม9 ตอนนี้ได้เปลี่ยนแปลงจนกลายเป็นศูนย์กลางของธุรกิจใหม่ หรือ New CBD โดยปัจจัยสำคัญที่ทำให้พระราม9 พัฒนาอย่างรวดเร็วก็คือการเข้ามาของอาคารสำนักงานปล่อยเช่าและศูนย์การค้า อาทิ...
คอนโดติดรถไฟฟ้าที่อยู่ในงบ โซนบางนา โครงการไหนดี?
เพิ่งเริ่มทำงานไม่นาน อยากได้คอนโดติดรถไฟฟ้าที่อยู่ในงบ โซนแบริ่ง ทำเลไหนดี?
ก่อนอื่นขอแนะนำตัวเองก่อนนะคะ เราทำงานบริษัทแถวสาธรประมาณ 3 ปี ตอนนี้มีเงินเก็บก้อนหนึ่งแล้วอยากจะย้ายมาอยู่คอนโดเพื่อความเป็นส่วนตัว เนื่องจากบ้านเดิมอยู่ซอยลาซาลก็เลยชินกับทำเลแถวสถานีแบริ่ง และรู้สึกว่าทำเลแถวนี้สะดวกด้วย สามารถใช้ BTS เดินทางไปทำงานได้ทุกวันคะ รวมระยะเวลาเดินทางจากสถานีแบริ่งไปถึงสถานีช่องนนทรีประมาณ 35 นาที ตอนนี้กำลังหาซื้อคอนโดที่ทั้งใกล้บ้านและเข้าเมืองได้สะดวก ก็เลยอยากแชร์โครงการที่สนใจให้เพื่อนๆ ดูกัน เผื่อจะมาเป็นเพื่อนบ้านกันค่ะ
ช่วงที่ผ่านมาเราได้ทำการศึกษาข้อมูล และลงพื้นที่จริง แอบตกใจว่าโซนนี้มีทั้งโครงการพร้อมอยู่ และโครงการที่กำลัง Pre-Sale...
Latest article
ส่องโลกความงามยุคใหม่ เมื่อความยั่งยืนไม่ใช่ทางเลือกแต่คือมาตรฐาน
อุตสาหกรรมความงามกำลังเปลี่ยนแปลงไปอย่างน่าสนใจ กระแสความสนใจและการให้ความสำคัญเรื่องความยั่งยืนไม่ได้เป็นเพียงเทรนด์ในระยะสั้นเท่านั้น แต่กำลังกลายเป็นแก่นสำคัญที่กำหนดทิศทางของแบรนด์ต่าง ๆ ในการพัฒนา และนำเสนอผลิตภัณฑ์ ผู้บริโภคยุคใหม่ใส่ใจสิ่งแวดล้อมมากขึ้น ต้องการความโปร่งใสในกระบวนการผลิตและผลกระทบที่ลดลงต่อธรรมชาติ การเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นนี้ไม่ได้เป็นเพียงกระแสนิยม แต่เป็นการปรับเปลี่ยนแนวคิดเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์เพื่อความงามในระยะยาว
บรรจุภัณฑ์ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม กำลังเป็นหัวใจของความงามยุคใหม่ หลายแบรนด์หันมาใช้วัสดุที่ย่อยสลายได้ แพ็กเกจแบบรีฟิลเพื่อลดขยะพลาสติก นอกจากนี้ สูตรผลิตภัณฑ์แบบ Waterless หรือปราศจากน้ำก็กำลังเป็นที่นิยมด้วยแนวคิดการลดการใช้น้ำและลดของเสียจากกระบวนการผลิต ขณะเดียวกัน Clean Beauty หรือความงามที่โปร่งใสและปลอดภัย กำลังกลายเป็นมาตรฐานใหม่ของวงการความงาม ผลิตภัณฑ์ที่ปราศจากสารเคมีสังเคราะห์ เน้นส่วนผสมจากธรรมชาติที่ผ่านการคัดสรรอย่างมีจริยธรรม กำลังเป็นที่ต้องการมากขึ้น เทคโนโลยีชีวภาพยังมีบทบาทสำคัญในการพัฒนาส่วนผสมใหม่ ๆ ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและให้ประสิทธิภาพที่ยอดเยี่ยม
ในระดับอุตสาหกรรม...
พรีโม ส่ง ลิฟเทค เดินหน้าโซลูชัน “GateGo” ลุยตลาดที่อยู่อาศัย ตั้งเป้าโต100% ในปี 2568 ตอกย้ำแนวคิด “Happy Smart Living”
พรีโม (PRI) เดินหน้าโซลูชัน Happy Smart Living ลุยตลาดอสังหาริมทรัพย์เต็มสูบ ส่ง Livtech Lab นำประสบการณ์ด้านพัฒนาโซลูชันให้แก่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ ร่วมสร้างนวัตกรรมโครงการที่อยู่อาศัยอัจฉริยะแบบครบวงจร ทั้งบ้านและคอนโดฯ
· ล่าสุด! เปิดประสบการณ์ใหม่ของการอยู่อาศัยด้วย “GateGo” แพลตฟอร์มล้ำสมัยที่เชื่อมโยงความสะดวกสบาย และความปลอดภัยไว้ด้วยกันตั้งเป้าเติบโต 100% ในปี 2568
· พัฒนาบริการระบบจัดการด้าน Property Management...
ไข่ผำ ซูเปอร์ฟู้ดจากธรรมชาติที่คุณอาจไม่เคยรู้จัก
ไข่ผำคืออะไร?
ไข่ผำ หรือที่หลายคนเรียกกันว่า "ไข่น้ำ" เป็นพืชน้ำขนาดเล็กที่เติบโตในแหล่งน้ำจืดทั่วประเทศไทยและในบางพื้นที่ของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ไข่ผำมีขนาดเล็กมาก ลักษณะเป็นเม็ดกลม ๆ สีเขียว และมักลอยอยู่บนผิวน้ำ ด้วยขนาดที่เล็กจิ๋วและอุดมไปด้วยสารอาหาร ไข่ผำจึงได้รับความนิยมมากขึ้นในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา โดยถูกยกย่องให้เป็น "ซูเปอร์ฟู้ด" จากธรรมชาติ
ประโยชน์ของไข่ผำ
การบริโภคไข่ผำมีประโยชน์มากมาย ไม่ว่าจะเป็นด้านสุขภาพ หรือสิ่งแวดล้อม โดยมีคุณประโยชน์ที่น่าสนใจดังนี้:
1. อุดมด้วยโปรตีนจากพืช
ไข่ผำถือเป็นแหล่งโปรตีนจากพืชที่มีคุณภาพสูง ประกอบด้วยกรดอะมิโนที่จำเป็นต่อร่างกาย จึงเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการแหล่งโปรตีนทดแทนจากเนื้อสัตว์ เช่น ผู้ที่รับประทานมังสวิรัติหรือวีแกน
2. ไขมันต่ำ ไม่มีคอเลสเตอรอล
สำหรับผู้ที่ควบคุมน้ำหนักและต้องการลดระดับคอเลสเตอรอลในร่างกาย...
