Investor Buyer Guide

“Mid Sukhumvit”, covering the prime areas of Phrom Phong, Thonglor and Ekkamai, is best known as Bangkok’s largest expat community where you are rubbing...

5 Compelling Reasons to grab “Park 24”, the RARE ITEM in Mid Sukhumvit Investing in real estate is a savvy choice for those who want...

พร้อมพงษ์…ชีวิตที่ “พร้อม” ใจกลาง CBD บทความโดย The Invisible ย้อนไปเมื่อหลายสิบปีก่อน…ถนนสายสุขุมวิท ตั้งแต่ BTS เพลินจิต นานา อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย มาสิ้นสุดที่คลองตัน ฝั่งติดคลองแสนแสบ เคยถูกขนานนามว่าเป็น “ทุ่งบางกะปิ” เขตชานเมืองซึ่งส่วนใหญ่เป็นทุ่งนาเวิ้งว้าง แต่มีความสมบูรณ์ ซึ่งคนในยุคนั้น จะรู้กันดีว่าเป็นย่านของคนรวย ของฝรั่ง มีคฤหาสน์หลังงามๆ...

อภิมหาโปรเจคทำเลย่านบางนา สำหรับบางคน บางนาอาจฟังดูเหมือนเป็นทำเลที่ห่างไกล แต่เพื่อนๆ รู้หรือไม่ว่าอาจจะมองข้ามขุมทรัพย์หรือโอกาสการลงทุนในอนาคตหากมองข้ามทำเลนี้! ฟีนิกซ์มองว่าในอนาคต 5-10 ปี ย่านนี้อาจกลายเป็น NEW CBD บางนาไปก็ได้ ดูจากอภิมหาโปรเจคที่กำลังจะเกิดขึ้นในโซนนี้ วันนี้เลยรวบรวมโปรเจคยักษ์ใหญ่ที่จะเกิดขึ้นในย่านบางนา ให้เพื่อนๆได้วิเคราะห์กันค่ะว่าในอนาคตทำเลตรงย่านนี้จะกลายเป็นทำเลทองอีกแห่งหนึ่งหรือไม่ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง อีกหนึ่งโปรเจคที่รัฐบาลไฟเขียวอนุมัติให้ก่อนสร้างแล้วคือโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ซึ่งเป็นระบบขนส่งมวลชนประเภทรถไฟฟ้ารางเดี่ยว (Straddle Monorail) เป็นโครงสร้างยกระดับตลอดแนวเส้นทาง มีระยะทางทั้งสิ้น 30.4 กิโลเมตรรวม 23...

เปิดม่านคอนโดฯหรู “Knightsbridge Space Rama 9” ดูจุดเด่น “Duo Space” ใจกลาง New CBD “พระราม 9” อีกเป็นหนึ่งทำเลที่มีการขยายตัวตั้งแต่อดีตมาจนถึงปัจจุบัน โดยเฉพาะการขยายตัวของประชากร และการพัฒนาของภาคธุรกิจที่เติบโต ต่อเนื่อง ทำให้พื้นที่พระราม9 ตอนนี้ได้เปลี่ยนแปลงจนกลายเป็นศูนย์กลางของธุรกิจใหม่ หรือ New CBD โดยปัจจัยสำคัญที่ทำให้พระราม9 พัฒนาอย่างรวดเร็วก็คือการเข้ามาของอาคารสำนักงานปล่อยเช่าและศูนย์การค้า อาทิ...

เน็กซัส เผยผลการสำรวจข้อมูลเกี่ยวกับคอนโดมิเนียมแบบให้สิทธิการเช่าระยะยาว (Leasehold) ปัจจุบันมีจำนวนไม่ถึง 1% ของจำนวนคอนโดมิเนียมที่ในตลาดกรุงเทพฯ ซึ่งส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่บริเวณใจกลางเมือง บนทำเลที่มีศักยภาพสูง หรือบริเวณที่ไม่สามารถหาซื้อที่ดินแบบซื้อขาดได้  และที่ดินลักษณะนี้เจ้าของที่ดินส่วนใหญ่จะเป็นของหน่วยงานรัฐ และสำนักงานทรัพย์สินพระมหากษัตริย์ จะมีเพียงบางส่วนเท่านั้นที่เป็นที่ดินของเอกชน โดยทำเลหลักของคอนโดเหล่านี้ คือ ย่านราชดำริ หลังสวน พระราม 4 นางนลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง จำกัด (Mrs.Nalinrat Chareonsuphong, Managing Director of Nexus Property...

4 คอนโด Pre-sale น่าลงทุนทำเลสุขุมวิท 2018 คอนโด Pre-sale เปิดจองใหม่ในปี2018 ช่วงทำเลใกล้รถไฟฟ้า BTS สุขุมวิทถือเป็นทำเลทองสำหรับนักลงทุนและผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยเพราะเดินทางเข้าสู่ CBD ได้สะดวก ดังนั้นฟีนิกซ์เลยรวบรวม 4 คอนโดน่าลงทุนที่กำลังเปิด Pre-sale ในปี 2018 สำหรับทุกท่านที่กำลังมองหาโอกาสการลงทุนหรือซื้อเพื่ออยู่เองในอนาคตค่ะ แต่ก่อนอื่นเรามาดูข้อดีของการซื้อคอนโด Pre-sale ก่อนดีกว่า ข้อดีของการซื้อคอนโด Pre-sale ได้ราคาดีกว่าคอนโดสร้างเสร็จ ...

Condo ไทยเนื้อหอม ชาวจีนนิยมซื้อสูงสุด ทั้งอยู่เอง-ลงทุน-ซื้อเก็บ กำลังซื้อเหลือล้น! ว่ากันว่า ชาวจีน เป็นชาติที่มีกำลังซื้อสูง และประเทศไทยกำลังมีคนจีนมาเที่ยวมากขึ้น (เฉลี่ยมากกว่า 6 ล้านคนต่อปี) การขยายตัวของบริษัทใหญ่สัญชาติจีนก็มากขึ้น แต่ความเป็นไปได้ในการ "ขายคอนโด ให้คนจีน" นั้น เป็นไปได้มากแค่ไหน? รายงานจาก JLL (Jones Lang LaSalle) ระบุว่า ชาวต่างชาติ ที่มีสัดส่วนการซื้อ...

มีเงินก้อนแรก ซื้อรถใหม่หรือคอนโดก่อนดีกว่ากัน สำหรับคนทำงานกินเงินเดือนอย่างเราๆ เมื่อเก็บเงินได้ก้อนแรกอาจจะมีความคิดว่าจะซื้อคอนโดก่อนหรือจะซื้อรถก่อนดี เพราะเงินเก็บและรายได้เราค่อนข้างมีจำกัดดังนั้นจึงต้องคิดวางแผนให้ดี ฟีนิกซ์เองก็เป็นคนหนึ่งที่มีความคิดลังเลระหว่างจะซื้อคอนโดหรือรถยนต์ สุดท้ายก็ตัดสินใจซื้อคอนโดก่อนเพราะคิดแล้วคุ้มกว่า อยากรู้ไหมว่าฟีนิกซ์มีแนวคิดอย่างไรถึงคิดว่าซื้อคอนโดก่อนจึงดีกว่า   คอนโดเป็นทรัพย์สินเพิ่มมูลค่าส่วนรถยนต์เป็นทรัพย์สินลดมูลค่า อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในทำเลที่ดีแทบทุกประเภทเป็นทรัพย์สินเพิ่มมูลค่า คือเมื่อเวลาผ่านไป 5 ปี หรือ 10 ปี เราสามารถขายทรัพย์สินในราคาสูงกว่าได้ ลองคิดดูนะคะ ถ้าเมื่อ 10 ปีก่อนคุณลงทุนซื้อคอนโดตามแนวรถไฟฟ้าสายสุขุมวิทเอาไว้ วันนั้นมีมูลค่า 2 ล้านบาท วันนี้อาจจะขายได้ถึง4-5ล้านบาทเลยทีเดียว...

แจ็คหม่าลงนาม MOU สัญญา 4 ฉบับกับรัฐบาลไทย และจะลงทุนในพื้นที่ระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC : Eastern Economic Corridor) จังหวัดฉะเชิงเทรา ชลบุรี และระยอง - พื้นที่ EEC กว่า 30,000 ไร่ - มี 4 กลุ่ม 15 โครงการ -...