7 DAYS @ CLUB CAMPUS : ชีวิตสุดชิครอบรั้ว ม.เกษตร@Kensington Kaset Campus
7 DAYS @ CLUB CAMPUS : ใช้ชีวิตสุดชิค รอบรั้ว ม.เกษตร@ Kensington Kaset Campus
จากการที่ “เกษตร” เป็นย่านที่รวม 2 สถาบันการศึกษาชั้นแนวหน้าของประเทศ คือ ม.เกษตรศาสตร์ ซึ่งเป็นมหาวิทยาลัยอันดับ 2 ของประเทศ และ ม.ศรีปทุม มหาวิทยาลัยเอกชนอันดับ...
“ทองหล่อ” บ้านเกิดของร้านอาหารแบรนด์ดัง ก่อนขยายสาขาทั่วกรุงฯ
“ทองหล่อ” บ้านเกิดของร้านอาหารแบรนด์ดัง ก่อนขยายสาขาทั่วกรุงฯ
ทำเลที่ดีที่สุด อาจไม่ใช่ที่ๆ คนเห็นเยอะที่สุด แต่ต้องเป็นที่ๆ มีกลุ่มลูกค้าของแบรนด์มากที่สุด
สิ่งที่ทำให้ทองหล่อ เป็นย่านที่ใครๆ ก็หมายปอง ไม่ได้มีเพียงแค่ความเป็นใจกลางสุขุมวิท ความสะดวกในการเดินทางเข้า-ออก เมือง หรือระยะห่างจากรถไฟฟ้าเท่านั้น แต่ที่นี่คือย่านแห่ง Lifestyle ตลอด 24 ชั่วโมงที่มีสีสัน ความหลากหลาย และบรรยากาศที่เป็นดุจรางวัลชีวิต ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนเมือง และชาวต่างชาติที่เข้ามาตั้งรกรากในกรุงเทพฯ เป็นจำนวนมาก
ราคาที่ดิน และคอนโด...
เจาะกลยุทธ์การลงทุนคอนโดปล่อยเช่า โดยไม่ใช้เงินตัวเอง
การลงทุนมีความเสี่ยง แต่หากเราไม่ลงทุนเลย เงินสดที่เราถืออยู่ก็หนีไม่พ้นถูกเงินเฟ้อลดมูลค่าลงเรื่อย ๆ โดยเฉลี่ยแล้วเงินเฟ้ออยู่ที่ 3% ต่อปี ส่วนดอกเบี้ยจากเงินฝากธนาคารก็ให้ผลตอบแทนที่ต่ำกว่าเงินเฟ้อเสียอีก หมายความว่าถ้าเรามีเงินสด 1 ล้านบาท มูลค่าของเงินสดที่เราถืออยู่ในมือจะน้อยลงเรื่อย ๆ ตามอัตราเงินเฟ้อ ดังนั้นคนที่เข้าใจหลักการข้อนี้จึงต้องหาทางลงทุนให้ได้ผลตอบแทนมากกว่า 3% โดยการเปลี่ยนเงินให้เป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นตามกาลเวลา หรือสินทรัพย์ที่สร้างมูลค่ามากกว่าเงินเฟ้อ เมื่อเทียบการลงทุนแต่ละประเภท ผลตอบแทนจากหุ้นเฉลี่ย 3 ปีอยู่ที่ประมาณ 6% (จากดัชนีในปี...
อัพเดท Timeline Mega Project โซนบางนา น่าอยู่กว่าเดิม เพิ่มโอกาสลงทุน! (2018/2561)
อัพเดท Timeline Mega Project โซนบางนา น่าอยู่กว่าเดิม เพิ่มโอกาสลงทุน! (2018/2561)
เมื่อพูดถึง “บางนา” คุณนึกถึงอะไร?
บางคนอาจคิดว่า “บางนา” เป็นเพียงชื่อสี่แยก หรือสถานีรถไฟฟ้า BTS แห่งหนึ่งในย่านกรุงเทพฯ ตะวันออกที่คุ้นเคย แต่รู้หรือไม่ว่า “บางนา” ที่คุณคิดว่ามันได้เปลี่ยนไปแล้ว กำลังจะพลิกโฉมสู่ขีดสุดของความเจริญยิ่งกว่าที่เคย กับ Mega Project ที่กำลังเกิดขึ้นอย่างรวดเร็ว
Mega...
เป็นทุกสิ่ง ทำทุกอย่าง ได้ทุกเวลา ที่ “พร้อมพงษ์”
เป็นทุกสิ่ง ทำทุกอย่าง ได้ทุกเวลา ที่ "พร้อมพงษ์"
คงไม่ผิดนัก ถ้าจะบอกว่า พร้อมพงษ์ คือ “ย่านที่น่าอยู่ที่สุดในกรุงเทพฯ”
เมื่อพูดถึงย่านใจกลางสุขุมวิทอย่าง “พร้อมพงษ์” แล้ว คงจะมีคนไทยน้อยคนนักที่จะไม่รู้จัก สิ่งแรกที่คนมักนึกถึงคงหนีไม่พ้น “Em District” ที่รวม The Emporium, The Emquartier และโครงการอนาคตอย่าง The Emsphere ที่รวมแฟชั่น...
5 เหตุผลที่ควรซื้อบ้านโซนบางนา
1. เป็นทำเลแห่งศูนย์รวมไลฟ์สไตล์มอลล์และห้างสรรพสินค้าหลากหลายโครงการ
หลากหลายโครงการศูนย์การค้าใหญ่เล็กที่ทยอยมาเปิดใหม่ย่านบางนา เริ่มตั้งแต่ Mega Bangna ที่เปิดตัวไปแล้วถึง 2 เฟส, Market Village Suvarnabhumi , Central Bangna , เดอะพาซิโอลาดกระบัง, Paradise, Seacon Square และซูเปอร์สโตร์อย่าง Makro, Lotus, Big C...
ภาษีลาภลอย คืออะไร ใครบ้างต้องจ่าย?
ภาษีลาภลอย คืออะไร ใครบ้างต้องจ่าย?
ภาษีลาภลอย คือภาษีอสังหาฯ ที่เก็บจากผู้ได้รับผลประโยชน์จากการพัฒนาระบบสาธารณูปโภคของรัฐบาล เช่น ระบบรถไฟฟ้า รถไฟรางคู่ รถไฟความเร็วสูง ทางด่วน สนามบิน ซึ่งการพัฒนาที่ว่า ทำให้ราคาที่ดินสูงขึ้น โดยเจ้าของอสังหาฯ ไม่ได้ลงทุนอะไร คาดว่าจะบังคับใช้ในปี 2562
อย่างไรก็ตาม ไม่ใช่ทุกคนที่ควรวิตกกังวลกับภาษีนี้ เพราะจะเก็บจากอสังหาฯ ที่ใช้งานเชิงพาณิชย์ มูลค่าราคาประเมินสูงกว่า 50 ล้านบาทเป็นหลัก ดังนั้น...
เรื่องเล่า “ทองหล่อ” จากถนนเส้นเล็ก ๆ สู่ศูนย์รวมไลฟ์สไตล์สุดชิค ราคาตารางวาละ 2 ล้าน!
เรื่องเล่า “ทองหล่อ” จากถนนเส้นเล็ก ๆ สู่ศูนย์รวมไลฟ์สไตล์สุดชิค ราคาตารางวาละ 2 ล้าน!
ประวัติที่มาเริ่มต้นของถนนทองหล่อ ต้องย้อนไปในยุคสมัยสงครามโลกครั้งที่ 2 ที่ตรงย่านนี้เป็นที่ที่กองทัพญี่ปุ่นผ่านและมาตั้งเป็นฐานทัพ จึงมีการสร้างคอมมูนิตี้ของคนญี่ปุ่นขึ้นที่นี่ ซึ่งเป็นสาเหตุหลักที่คนญี่ปุ่นเยอะในย่านนี้ ไม่ได้เป็นผลมาจากแบ่งโซนนิ่งของกรุงเทพอย่างย่านอื่น ๆ ส่วนที่มาของชื่อทองหล่อก็คือเป็นชื่อเดิมของ พลเรือโท ทหาร ขำหิรัญ อดีตสมาชิกคณะราษฎร์ ผู้เปลี่ยนแปลงการปกครองเมื่อ พ.ศ. 2475 ถ้าไปเปิดดูรายชื่อสมาชิกผู้เปลี่ยนแปลงการปกครองฝ่ายทหารเรือ...
Condo ไทยเนื้อหอม ชาวจีนนิยมซื้อสูงสุด ทั้งอยู่เอง-ลงทุน-ซื้อเก็บ กำลังซื้อเหลือล้น!
Condo ไทยเนื้อหอม ชาวจีนนิยมซื้อสูงสุด ทั้งอยู่เอง-ลงทุน-ซื้อเก็บ กำลังซื้อเหลือล้น!
ว่ากันว่า ชาวจีน เป็นชาติที่มีกำลังซื้อสูง และประเทศไทยกำลังมีคนจีนมาเที่ยวมากขึ้น (เฉลี่ยมากกว่า 6 ล้านคนต่อปี) การขยายตัวของบริษัทใหญ่สัญชาติจีนก็มากขึ้น แต่ความเป็นไปได้ในการ "ขายคอนโด ให้คนจีน" นั้น เป็นไปได้มากแค่ไหน?
รายงานจาก JLL (Jones Lang LaSalle) ระบุว่า ชาวต่างชาติ ที่มีสัดส่วนการซื้อ...
Co-living space – เพิ่มความสุข ประหยัดเวลา กับ “พื้นที่ส่วนกลาง”
Co-living space - เพิ่มความสุข ประหยัดเวลา กับ "พื้นที่ส่วนกลาง"
"จะซื้อคอนโดทั้งที อย่าลืมพิจารณาพื้นที่ส่วนกลาง"
เชื่อว่าตอนนี้ หลายคนคงจะคุ้นเคยกับ Co-working space หรือพื้นที่นั่งทำงานร่วม หนึ่งในโมเดลธุรกิจใหม่ ที่ถูกคิดขึ้นเพื่อตอบโจทย์วิถีชีวิตคนรุ่นใหม่ (Millennials หรือ Gen Y) ที่ไม่จำเป็นต้องทำงานอยู่ในออฟฟิศ หรือผู้ที่ต้องการสถานที่ทำงานที่เพียบพร้อม ตั้งอยู่ในย่านธุรกิจ แต่มีราคาถูกลงจากการแบ่งปันสิ่งอำนวยความสะดวกบางส่วน แต่ตอนนี้ เศรษฐกิจแบบแบ่งปัน...
Latest article
รู้จักโรค Narcissistic ภาวะหลงตัวเอง
รู้จักโรค Narcissistic: ทำความเข้าใจกับภาวะหลงตัวเอง และวิธีรับมืออย่างสร้างสรรค์
ในโลกที่การสื่อสารออนไลน์กลายเป็นส่วนหนึ่งของชีวิตประจำวัน เราอาจพบเห็นคำว่า “Narcissistic” หรือ “หลงตัวเอง” ถูกหยิบยกมาพูดถึงบ่อยครั้ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในบริบทที่เกี่ยวกับความสัมพันธ์ในครอบครัว ความสัมพันธ์เชิงชู้สาว หรือในที่ทำงาน หลายคนอาจสงสัยว่า “โรค Narcissistic” คืออะไร? ทำไมคนบางคนถึงมีลักษณะเช่นนี้? และเราจะรับมืออย่างไรโดยที่ไม่ทำร้ายทั้งตนเองและผู้อื่น บทความนี้จะพาคุณมาทำความรู้จักโรค Narcissistic (Narcissistic Personality Disorder) กันแบบเจาะลึก...
ข้อตกลงปารีส ความหวังของโลกใบนี้เพื่ออนาคตที่ยั่งยืน (Paris Climate Treaty)
ในยุคที่โลกของเราเผชิญกับความท้าทายมากมาย โดยเฉพาะอย่างยิ่ง "ภาวะโลกร้อน" ที่กลายเป็นวิกฤตใหญ่ระดับโลก ข้อตกลงปารีส หรือ Paris Climate Treaty จึงเปรียบเสมือนแสงสว่างแห่งความหวัง เป็นจุดเริ่มต้นสำคัญที่นานาชาติจับมือร่วมกันเพื่อแก้ไขปัญหาและสร้างอนาคตที่ยั่งยืนให้กับโลกใบนี้
แต่ข้อตกลงปารีสคืออะไรกันแน่? ทำไมมันถึงสำคัญขนาดนั้น? และมันจะช่วยโลกของเราได้อย่างไร? มาค้นหาคำตอบไปพร้อมๆ กันในบทความนี้ครับ
จุดเริ่มต้นของข้อตกลงปารีส: เมื่อโลกต้องเผชิญหน้ากับวิกฤต
ย้อนกลับไปในช่วงหลายสิบปีที่ผ่านมา เราเริ่มเห็นสัญญาณเตือนจากธรรมชาติมากขึ้นเรื่อยๆ ทั้งคลื่นความร้อนที่รุนแรง ภัยแล้งที่ยาวนาน น้ำท่วมฉับพลัน ธารน้ำแข็งละลาย และระดับน้ำทะเลที่สูงขึ้น ปรากฏการณ์เหล่านี้ไม่ใช่เรื่องบังเอิญ แต่เป็นผลพวงจากการกระทำของมนุษย์...
เดวิด ลินช์ (David Lynch) จ้าวแห่งความฝันอันดำมืด ผู้พลิกโฉมวงการภาพยนตร์
เดวิด ลินช์ (David Lynch) ชื่อนี้คือเครื่องหมายการค้าของภาพยนตร์แนวเหนือจริง (Surreal) ที่เต็มไปด้วยสัญลักษณ์ ความฝัน และปริศนา ชวนให้ขบคิด เขาคือผู้กำกับ นักเขียนบท และศิลปิน ผู้พลิกโฉมวงการภาพยนตร์ ด้วยผลงานอันเป็นเอกลักษณ์ ยากจะเลียนแบบ
บทความนี้จะพาคุณดำดิ่งสู่โลกแห่งความฝันอันดำมืด สำรวจ "David Lynch" ตั้งแต่วัยเด็ก จุดเริ่มต้นในฐานะศิลปิน เส้นทางสู่การเป็นผู้กำกับภาพยนตร์ ผลงานชิ้นเอก แรงบันดาลใจ...
