www.alivearound.com

พร้อมพงษ์…ชีวิตที่ “พร้อม” ใจกลาง CBD บทความโดย The Invisible ย้อนไปเมื่อหลายสิบปีก่อน…ถนนสายสุขุมวิท ตั้งแต่ BTS เพลินจิต นานา อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย มาสิ้นสุดที่คลองตัน ฝั่งติดคลองแสนแสบ เคยถูกขนานนามว่าเป็น “ทุ่งบางกะปิ” เขตชานเมืองซึ่งส่วนใหญ่เป็นทุ่งนาเวิ้งว้าง แต่มีความสมบูรณ์ ซึ่งคนในยุคนั้น จะรู้กันดีว่าเป็นย่านของคนรวย ของฝรั่ง มีคฤหาสน์หลังงามๆ ที่ทันสมัย เรียงรายอยู่สองฟากถนนลาดยางที่มีคูน้ำอยู่ทั้งสองข้างทาง ใครจะคิดว่าในวันนี้ พื้นที่โซนนี้จะกลายเป็นพื้นที่ยุทธศาสตร์ เป็นย่านธุรกิจ (CBD) และเส้นเลือดใหญ่ของกรุงเทพฯ ที่สูบฉีดความเจริญ และนับวันจะมีมูลค่าสูงขึ้น โดยเฉพาะย่าน “พร้อมพงษ์” ซึ่งเป็นทำเลเนื้อหอม และยังคงเป็นที่จับตามองของนักลงทุนตลอดหลายปีทีผ่านมา ด้วยทำเลศักยภาพใจกลางเมือง และปัจจัยบวกด้านโครงข่ายคมนาคม เกาะแนวเส้นรถไฟฟ้า ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ และเดินทางเพียง 1 สถานี ถึง BTS อโศก ซึ่งเป็นสถานี Interchange เชื่อมต่อ MRT สุขุมวิท อีกทั้งยังเป็นศูนย์กลางแหล่งช้อปปิ้งระดับเวิล์ดคลาสอย่าง “ดิ เอ็ม ดิสทริค” (The EM...

รักเหมา Fest by Builk #รักเหมาFest งาน Festival สำหรับวงการก่อสร้างครั้งแรก และใหญ่ที่สุดในประเทศไทย !! ด้วยพื้นที่กว่า 9,000 ตารางเมตร อัดแน่นไปด้วยสิ่งต่างๆ ที่น่าสนใจ Innovation แปลกใหม่ที่น่าตื่นเต้น ที่บางคนอาจจะยังไม่เคยพบเจอมาก่อนในชีวิต พร้อมทั้งกิจกรรม และความรู้มากมายที่หาไม่ได้จากที่อื่น และยังมีวัสดุก่อสร้างจากแบรนด์ชั้นนำมาร่วมออกบูทภายในงาน จนกลายมาเป็นงาน Festival สุดอลังการของวงการก่อสร้าง ที่สำคัญ เข้างาน ฟรี!! รีบลงทะเบียนเข้ามาเลย เพราะสำหรับ 2,000 คนแรก เรามีของที่ระลึกสุดพิเศษมอบให้ ฟรีๆ !! ลงทะเบียนได้ที่ https://goo.gl/shGmf8 Time Topic Speaker 10.00 – 10.15 กล่าวต้อนรับและเปิดงาน – คุณไผท ผดุงถิ่น CEO และ Evangelist BUILK ONE GROUP 10.15 – 11.00 Opening Remarks : Construction Digital’s Futureเมื่อโอกาสมาพร้อมกับความเปลี่ยนแปลง  – คุณสุรัตน์ ลีลาทวีวัฒน์ รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ธนาคารกสิกรไทย จำกัด (มหาชน) – คุณวิโรจน์ รัตนชัยสิทธิ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอสซีจี ซีเมนต์-ผลิตภัณฑ์ก่อสร้าง จำกัด – Dr. John Leslie Millar Chief Strategic...

เซเว่นฯ (7 Eleven) 4.0 นวัตกรรมใหม่ของร้านสะดวกซื้อ ขยับขึ้นไปอีกขั้น กับ 7-Eleven 4.0 กับคอนเซ็ปต์อวกาศ ล้ำยุค ในการตกแต่งร้าน นอกจะมีดีไซน์ที่เลิศหรูแล้ว ยังมีการปรับปรุงให้ประหยัดพลังงานยิ่งขึ้น รวมถึงมี Option เสริมของร้านเซเว่น 4.0 เพิ่มเติมอีกหลายส่วนคือ มีจุดชาร์จแบตเตอรี่ รถยนต์ที่รองรับอนาคตที่จะใช้รถไฟฟ้ามากขึ้น มีจุดรถจักรยานอัจฉริยะ ที่ไว้รองรับเทรนด์ประหยัดพลังงานในอนาคต มีจอดิจิตัล ไว้แสดงโฆษณาซึ่งลดการปริ้นและการพิมพ์ ได้เยอะมากๆ มีจุด Self Check out ที่จะคิดเงินเองโดยไม่ต้องรอคิว มีการทำตู้ตรงสินค้าที่เป็นของสดใหม่ เพื่อไม่ให้ความเย็นออกมาจากตู้ ลดค่าไฟได้เยอะมากแน่นอน  Sevy Bot หรือน้องแมงมุม ที่ช่วยทำหน้าที่คอยต้อนรับและทักทายลูกค้าที่เข้ามาในร้าน สั่งซื้อสินค้าจาก 24 Shopping ได้ทันที ถ้ามีสินค้าในสต๊อกก็สามารถรับสินค้าได้เลย ด้วยสิ่งเหล่านี้ทำให้ 7-Eleven เป็นผู้นำด้านเทคโนโลยีของธุรกิจประเภทร้านสะดวกซื้อได้ดีที่สุด พร้อมกับรองรับอนาคตได้เป็นอย่างดี รวมถึงการวิเคราะห์ปัญหาและจุดอ่อนและนำมาปรับปรุงให้มีประสิทธิภาพมากขึ้น โดยทางผู้บริหารของบริษัท ซีพีออล์ ให้ความสำคัญในการปรับตัวเพื่อให้อยู่รอดในยุค 4.0 *ที่ตั้งอยู่บนซอยแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 28 ถนนแจ้งวัฒนะ จังหวัดนนทบุรี  สาขา 10001 หากคุณมีเรื่องราวไลฟ์สไตล์ที่น่าสนใจ ที่ต้องการประชาสัมพันธ์ในเวบไซต์ Alive Around ของเรา ไม่ว่าจะเป็นการอัพเดทเทรนด์แฟชั่น ความงาม ร้านอาหาร คาเฟ่สุดชิค แหล่งท่องเที่ยว หรือสถานที่แฮงค์เอ้าท์สุดคูล เทรนด์การตกแต่งบ้าน งานศิลปะ การออกแบบสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ หรือแม้แต่ข่าวสาร และเกร็ดความรู้ในวงการอสังหาริมทรัพย์ งานอีเว้นท์ เทคโนโลยี แก็ดเจ็ตใหม่ล่าสุด ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ สามารถติดต่อกับทีม Admin ของเราได้ที่ www.alivearound.com โดยไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น

สุดยอดหลอดไฟแห่งอนาคต Smart Lighting รวมสุดยอด Smart Lighting หลอดไฟที่มีขายจริงในปัจจุบัน ที่ล้ำยุคมากๆ ควมคุมการเปิดปิด เปลี่ยนสีได้ด้วยมือถือ วันนี้ผมจึงคัดสุดยอดหลอดไฟแห่งอนาคต Smart Lighting ที่จะมาทำให้บ้านของคุณสวยงามและล้ำยุคมากยิ่งขึ้น 1.Nanoleaf Aurora Lighting Smarter Kit หลอดไฟจากค่าย apple เองครับ เป็นหลอดไฟที่ผมยกให้เป็นอันดับหนึ่งเลยครับ เพราะว่ามีจุดเด่นมากมายมากๆ ครับด้วยทั้งดีไซน์ที่สุดยอด และสามารถปรับแต่งรูปทรงได้ ผมจะนำเสนอข้อดีของ Nanoleaf Aurora Lighting Smarter Kit กันนะครับ - ออกแบบได้หลากหลายรูปแบบ - ปรับแต่งไฟเป็นรูปแบบ Dynamic ชิ้นไหนสีไหนก็ได้ - ปรับแต่งให้เล่นแบบ random สีที่จะแสดง หรือเลือกธีมก็ได้ - สั่งงานผ่านแอพพลิเคชั่นมือถือ - สีสันหลากหลาย เรามีวีดีโอมาให้ลองดูรีวิวการใช้งานหลอดไฟ Nanoleaf Aurora Lighting Smarter Kit กันครับ สามารถสั่งซื้อได้ที่นี่ ซื้อสินค้า 2.Philips Hue White and Colour Ambiance Starter Kit หลอดไฟจากค่าย Philips เป็นหลอดไฟที่ล้ำยุคมากๆ ข้อดีของมันคือ - สั่งงานผ่านระบบเสียง - ติดตั้งเหมือนหลอดไฟทั่วไป - เปิดปิดผ่านมือถือได้ -...

Why ‘Phrom Phong’ become expats-favored neighborhood? By The Invisible Phrom Phong is renowned as the world-class shopping district and one of the most upscale and desirable neighborhood in Bangkok where you are rubbing elbows with modern high-income crowd from all walks of life, particularly the Japanese and Korean expatriate residents. Let’s find out why expats are so much in love with...

How to Choose the RIGHT PROPERTY for INVESTMENT By The Invisible Investing in real estate is a savvy choice for those who want to increase their wealth and secure their financial future. Before buying a property, you have to carefully study the following aspects to achieve profitable investment: Choose the RIGHT LOCATION Picking the right location is crucial to ensure long-term capital growth,...

งานไทยเที่ยวไทย ครั้งที่ 46 @ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ 1 - 4 มี.ค. 61 โดย The Invisible สายกิน-เที่ยว อย่าพลาด! เตรียมพบกับมหกรรมท่องเที่ยวครั้งยิ่งใหญ่แห่งปีที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์กับงานไทยเที่ยวไทย ครั้งที่ 46 พร้อมโปรโมชั่นพิเศษให้ผู้ที่รักการท่องเที่ยวได้เลือกซื้อและชมจุใจ เต็มพื้นที่กว่า 1300 บูธ ทั้งแพ็คเกจทัวร์ โรงแรม รีสอร์ท สายการบิน ทัวร์ รถเช่า สวนน้ำ และ Gift Vouchers อาหารนานาชาติ-ซีฟู๊ด จากโรงแรมชื่อดัง งานเดียวให้คุณเที่ยวครบ ทั่วไทย จบในที่เดียว ในราคาที่คุ้มที่สุด! งานไทยเที่ยวไทย ครั้งที่ 46 จะจัดขึ้นระหว่างวันที่ 1 - 4 มีนาคม 2561 ตั้งแต่เวลา 10.00 น. - 21:00 น. มาดูตัวอย่างโบรชัวร์โรงแรม รีสอร์ท ที่เข้าร่วมในมหกรรมท่องเที่ยวเป็นน้ำจิ้มกันก่อนดีกว่า สำหรับใคร ที่มีเป้าหมายในใจแล้ว ว่าจะไปที่ไหน เตรียมตัวให้พร้อม เตรียมบัตรเครดิตให้พร้อม...

เมื่อยังผ่อนคอนโดไม่หมด แต่อยากจะขายปลดหนี้ หลายคนอาจจะมีความกังวลหลังจากที่ทำการผ่อนคอนโดไปในช่วงระยะเวลาหนึ่ง ด้วยปัญหาต่างๆ ที่ตามมา ไม่ว่าจะเป็นภาระหนี้ที่เพิ่มขึ้น จำเป็นต้องย้ายที่อยู่กะทันหัน หรืออาจต้องการขายเพื่อนำเงินไปลงทุนอย่างอื่นแทน ทำให้ไม่สามารถผ่อนคอนโดนี้ได้อีกต่อไป ซึ่งจริงๆ แล้วคุณสามารถทำการขายต่อได้ โดยขอแนะนำดังต่อไปนี้ค่ะ หากคุณยังหาลูกค้าที่จะมาซื้อต่อคอนโดของคุณไม่ได้ วิธีที่จะช่วยผ่อนปรนภาระหนี้ได้ คือการ Re-Finance (รีไฟแนนซ์) หากใครที่ยังสงสัยว่า Re-Finance คืออะไร ขออธิบายแบบเข้าใจง่ายๆ ก็คือ การขอสินเชื่อจากธนาคารใหม่ เพื่อปิดหนี้ของสินเชื่อเดิม ทำให้ได้ดอกเบี้ยที่ถูกกว่า ผ่อนชำระต่อเดือนน้อยลง ผ่อนหมดเร็วขึ้น ขั้นต่อไปคือการหาผู้ซื้อ อาจจะใช้วิธีการจ้างนายหน้าในการหา เพราะนายหน้าจะมีช่องทางในการโฆษณา และมีฐานลูกค้าเดิมที่มีความต้องการอยากได้คอนโดในทำเลของเรา สิ่งที่ต้องทำหลังจากหาผู้ซื้อได้แล้วนั้น 1. ทำสัญญาจะซื้อจะขายกับผู้ซื้อ โดยการทำสัญญานี้มีผลกับผู้ซื้ออย่างมากเพราะว่าผู้ซื้อจะนำสัญญานี้ไปยื่นกู้กับธนาคารมาจ่ายค่าคอนโดที่จะขายในกรณีที่ผู้ซื้อต้องการกู้ธนาคารเช่นกัน ซึ่งในสัญญาจะซื้อจะขายจะกำหนดข้อตกลงต่าง ๆ เอาไว้ 2. หลังจากที่ผู้ซื้อทำเรื่องกู้กับธนาคารเสร็จเรียบร้อยแล้ว จึงทำการนัดผู้ซื้อไปกรมที่ดินเพื่อนัดจดทะเบียนนิติกรรม ในการจดทะเบียนนิติกรรมนี้ผู้ซื้อและผู้ขายจะต้องนัดเจ้าหน้าที่ธนาคารที่เป็นผู้ให้กู้มาให้พร้อมกัน เพราะในวันนั้นจะมีขั้นตอนดังนี้ 2.1 จดทะเบียนไถ่ถอนจำนองห้องชุด การจดทะเบียนนี้เพื่อให้ธนาคารที่เป็นผู้รับจำนองคอนโด ไถ่ถอนห้องชุดนั้นๆให้กับผู้ขาย โดยค่าธรรมเนียมกับกรมที่ดินอยู่ที่ 5 บาท 2.2 จดทะเบียนขายห้องชุด การจดทะเบียนนี้เป็นการจดทะเบียนระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย ว่าผู้ขายได้ขายห้องชุดให้กับผู้ซื้อ ซึ่งค่าธรรมเนียมในการขายห้องชุดนั้นจะอยู่ที่ร้อยละ 2 จากราคาประเมินทุนทรัพย์ของห้องชุด แต่ในกรณีที่ผู้ขายซื้อคอนโดมาไม่ถึง 5 ปี หรือมีชื่อในทะเบียนบ้านไม่ถึง 1 ปี จะเสียภาษีธุรกิจเฉพาะอีกร้อยละ 3.3 จากราคาประเมิน ถ้าเสียภาษีนี้แล้วไม่ต้องเสียค่าอากร...

Airpods2 ดีกว่า Airpods1 ยังไง เวอร์ชั่นใหม่ของ airpod2 กำลังจะมา ซึ่งสิ่งที่พัฒนาขึ้นของ airpod2 นี้ก็คือ มีปุ่ม Control มากขึ้น เช่นปุ่มเล่น ปุ่มหยุด หรือจะสั่งงานผ่าน siri ก็ได้ Wireless charging ด้วยเทคโนโลยี Air Power ที่เข้ามาช่วยเรื่อง Wireless มากขึ้น การเชื่อมต่อท่ี่ดีมากขึ้น สำหรับการใช้งานที่เชื่อมต่อทุกอุปกรณ์เช่น apple watch iphone airpods New Design มีการออกแบบใหม่ให้ดูดียิ่งขึ้น New Colors มีสีอื่นๆ ให้เลือกมากขึ้น เช่น สีดำ สีเขียว อย่างไรก็ตาม ตอนนี้ airpod2 ยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการ แต่ว่าข่าววงในออกมาชี้แจงประมาณนี้ครับผม Cr. cnet.com หากคุณมีเรื่องราวไลฟ์สไตล์ที่น่าสนใจ ที่ต้องการประชาสัมพันธ์ในเวบไซต์ Alive Around ของเรา ไม่ว่าจะเป็นการอัพเดทเทรนด์แฟชั่น ความงาม ร้านอาหาร คาเฟ่สุดชิค แหล่งท่องเที่ยว หรือสถานที่แฮงค์เอ้าท์สุดคูล เทรนด์การตกแต่งบ้าน งานศิลปะ การออกแบบสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ หรือแม้แต่ข่าวสาร...

งานเทศกาลโคมไฟไต้หวัน 2018 ใครที่เป็นแฟนแมวสีฟ้า โดเรมอนอย่าพลาด   เพราะคุณได้ฟิน และอินไปกับงานเทศกาลโคมไฟไต้หวัน 2018 Taiwan Lantern Festival (Event in Taiwan) โดยงานเริ่มตั้งแต่วันที่ 16 ก.พ. ถึง 11 มี.ค. เวลาจัดงาน: วันธรรมดา (วันจันทร์ – วันศุกร์) เวลา  14:00 น. -22:00 น. วันหยุด (วันเสาร์ – วันอาทิตย์)  เวลา  10:00 น. – 22:30 น. สถานที่จัดงาน  : Jia Yi  County,  Tai Po  City , Jia Pu highway  and Bo Ai Road  jiao cha intersection   Cr: Chinesedora หากคุณมีเรื่องราวไลฟ์สไตล์ที่น่าสนใจ ที่ต้องการประชาสัมพันธ์ในเวบไซต์ Alive Around ของเรา...