www.alivearound.com

  https://www.youtube.com/watch?v=h9j2SdtXdcM&t=1s หลายๆคนสนใจจะลงทุนคอนโดแต่ยังลังเลว่าระหว่างคอนโดมือหนึ่งกับคอนโดมือสอง เราควรจะเลือกลงทุนคอนโดแบบไหนดี คุณ Kim Property Live หนึ่งในผู้เชี่ยวชาญด้านการลงทุนอสังหาฯ มีคำตอบให้ค่ะ 1. โอกาสในการทำกำไร คอนโดมือหนึ่ง มีความสามารถในการทำกำไรมากกว่าคอนโดมือสอง เพราะคอนโดมือสอง จะมีค่าใช้จ่ายหรือต้นทุนที่แพงกว่าคอนโดมือหนึ่ง เช่นค่าโอน ค่าภาษี ค่าจำนอง ดอกเบี้ยแบงก์ ซึ่งมีค่าใช้จ่ายมากกว่าคอนโดมือหนึ่งประมาณ 20 – 30% ซึ่งถ้าสนใจกำไร คอนโดมือหนึ่งมีโอกาสทำกำไรได้มากกว่าเยอะทีเดียว 2. ความเสี่ยงในการลงทุน คอนโดมือสองจะมีความเสี่ยงในการลงทุนน้อยกว่าค่ะ เพราะเราได้เห็นภาพรวมของโครงการจริง ๆ และได้รู้ว่าโครงการนี้มีคนอยู่อาศัยจริง ๆหรือไม่  แต่คอนโดมือหนึ่ง ส่วนมากจะเป็นการขายฝัน ว่าพื้นที่จะเจริญขึ้น จะมีคนย้ายมาทำงานโซนนี้มากขึ้น หรือบางทีอาจจะไม่สามารถก่อสร้างได้เหมือนที่โฆษณาไว้ ทำให้คอนโดมือสอง จะได้ทรัพย์ที่ปลอดภัยกว่าเยอะ  นอกจากนี้คอนโดมือสองยังหาคนเช่าได้เร็วกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะคอนโดมือหนึ่งเมื่อตึกสร้างเสร็จ เจ้าของคอนโดก็จะแข่งขันกันแย่งคนเช่า  ซึ่งบางตึก บางห้องอาจต้องใช้เวลาเป็นปีถึงจะหาคนเช่าได้ 3. แผนการลงทุน คอนโดมือหนึ่ง ต้องใช้เวลา จอง จ่ายเงินดาวน์ ซึ่งปกติตึกสูงจะใช้เวลาสร้างเสร็จประมาณสองปี  แต่ถ้าเป็นคอนโดมือสองก็จะสามารถลงทุนได้ทันที 4. การกู้แบงก์ ถ้าเป็นคอนโดมือสอง ผู้ซื้อจะสามารถกู้เงินได้ 80 – 90 % ไม่ต้องจ่ายเงินดาวน์  เมื่อคุณจ่ายเงินจองไป 50,000 บาท คุณสามารถนำหลักฐานการจองไปยื่นกู้แบงก์ได้ ในขณะที่ถ้าเป็นคอนโดมือหนึ่ง คุณจะต้องจ่ายเงินจองและผ่อนดาวน์ไปก่อน สรุปคือการลงทุนคอนโดต้องพิจารณาว่าคุณเหมาะกับการลงทุนแบบไหน เช่นถ้าเป็นคนที่มีทุนและรอได้...

ลูกค้าแอพพลิเคชั่น HotNow รับฟรี! ไก่ทอดคาราเกะ 6 ชิ้น ที่ร้านคัตสึยะ  สิทธิ์พิเศษสำหรับผู้ที่ใช้เเอพพลิเคชั่น “รับฟรี!! ไก่ทอดคาราเกะ 6 ชิ้น” ที่ร้านคัตสึยะ เพียงสั่งเมนูหลักเมนูใดก็ได้ ก็รับไก่ทอดคาราเกะฟรีไปทานฟรีๆ ถึง 6 ชิ้น! ไก่ทอดคาราเกะกรอบอร่อยเต็มคำ สูตรพิเศษจากคัตสึยะ กรอบนอกนุ่มใน เนื้อสัมผัสแน่น ผสานกับความหอม มัน รสชาติเข้มข้นถูกปากแบบเจแปนนิสสไตล์ เอกลักษณ์ที่ไม่ซ้ำใคร แนะนำให้คุณได้ลอง อิ่ม อร่อย พร้อมความคุ้ม ได้เเล้ววันนี่ที่ร้าน คัตสึยะ ทุกสาขา สิทธิพิเศษนี้เฉพาะผู้ที่กดรับสิทธิ์ผ่านแอพพลิเคชั่น HotNow เท่านั้น ดาวน์โหลดแอพพลิเคชั่น HotNow เพื่อรับสิทธิ์ฟรีได้เเล้ววันนี้ Android: http://bit.ly/HotnowStores01 iOS: http://bit.ly/HotnowStores รายละเอียดโปรโมชั่น โปรโมชั่น : รับฟรี ไก่ทอดคาราะเกะ 6 ชิ้น (มูลค่า 69 บาท) เมื่อสั่งเมนูหลัก ระยะเวลาโปรโมชั่น : วันนี้ - 30 เมษายน 2560 รับสิทธิ์ได้ที่ ร้าน KATSUYA ทุกสาขา HotNow Lifestyle Radar แอพฯเดียวที่ช่วยคุณค้นหาร้านค้าสุดฮิต โปรโมชั่นสุดฮอต ตอบโจทย์ Lifestyle ที่เป็นคุณดาวน์โหลดฟรีทั้ง...

5 Compelling Reasons to grab “Park 24”, the RARE ITEM in Mid Sukhumvit Investing in real estate is a savvy choice for those who want to increase their wealth and secure their financial future. Bangkok remains a desirable choice for foreign investors as its property price, particularly high-end properties in the prime downtown locations is much cheaper when compared to...

การเลือกคอนโดสำหรับครอบครัว ปัจจุบันคอนโดได้มีเกิดขึ้นมากมายในพื้นที่ต่างๆ ซึ่งจะมีคอนโดแบบ Lowrise หรือ คอนโดแบบ Highrise แต่คุณคิดว่าคนที่มีครอบครัวจะเลือกคอนโดแบบใด จึงจะเหมาะสมกับครอบครัวมากที่สุด การเลือกคอนโดสำหรับครอบครัวนั้น จะมีสิ่งสำคัญต่างๆคือ ทำเล ทำเลในการเลือกคอนโดนั้นคำสัญมาก เพราะว่าเราต้องดูว่าลูกเราจะเรียนโรงเรียนอะไร คอนโดอยู่ใกล้โรงเรียนที่ไหน อยากจะให้ลูกเรียนโรงเรียนตรงไหน เดินทางไปเรียนสะดวก เพราะอย่าลืมว่าเค้าต้องเรียนเป็นเวลา หลายปีจนกว่าจะจบการศึกษา สิ่งอำนวยความสะดวก การที่เรามีลูกเล็กๆ เด็กๆ มักจะชอบกับกิจกรรมต่างๆ เช่น ว่ายน้ำ เล่นกีฬา สวนหรือสนามกว้างๆ เราควรจะเลือกคอนโดที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ด้วย เพราะเราจะได้มีกิจกรรมร่วมกับลูกๆ โดยที่ไม่ต้องไปเดินห้างหรือไปเที่ยวได้เลย ขนาดของห้อง ขนาดของห้องเป็นสิ่งสำคัญเช่นกันเพราะว่าเราต้องดูว่าเรามีลูกกี่คน วางแผนระยะสั้นและระยะยาวไว้อย่างไร ควรแยกห้องนอนไหม แล้วพื้นที่จะพอหรือป่าว ก่อนหน้านี้ผมได้พบกับคอนโด DUO SPACE เป็นคอนโดที่มีพื้นที่ให้อารมณ์เหมือนอยู่ทาวน์โฮม พื้นที่เยอะมาก มีชั้นอีกชั้นนึง มีหลายห้องนอน พื้นที่เปิดโล่งสบาย ทำให้ผมคิดได้เลยว่าคอนโดแบบ DUO SPACE เหมาะกับคนมีครอบครัวมากๆครับ การเลือกคอนโดสำหรับครอบครัว ที่ผมคัดสรรสิ่งสำคัญมาให้แบบเน้นๆ เพื่อที่ผู้ที่จะเลือกซื้อคอนโดสำหรับครอบครัวได้ไตร่ตรองอย่างรอบคอบครับ และขอให้สิ่งที่ผมเขียนได้เป็นประโยชน์แก่ผู้อ่านทุกท่านครับ หากคุณมีเรื่องราวไลฟ์สไตล์ที่น่าสนใจ ที่ต้องการประชาสัมพันธ์ในเวบไซต์ Alive Around ของเรา ไม่ว่าจะเป็นการอัพเดทเทรนด์แฟชั่น ความงาม ร้านอาหาร คาเฟ่สุดชิค แหล่งท่องเที่ยว หรือสถานที่แฮงค์เอ้าท์สุดคูล เทรนด์การตกแต่งบ้าน งานศิลปะ การออกแบบสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ หรือแม้แต่ข่าวสาร และเกร็ดความรู้ในวงการอสังหาริมทรัพย์ งานอีเว้นท์ เทคโนโลยี แก็ดเจ็ตใหม่ล่าสุด ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ สามารถติดต่อกับทีม Admin ของเราได้ที่ www.alivearound.com โดยไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น

MINE MOBILITY รถไฟฟ้าสัญชาติไทย เปิดตัวอย่างเป็นทางการกับ Mine Mobility รถไฟฟ้าสัญชาติไทย ที่งาน Bangkok Internation Motor Show 2018 ด้วยเทคโนโลยีและงบการวิจัยกว่า 100 ล้านบาท ทำให้ MINE MOBILITY ลุยรถขับเคลื่อนพลังงานไฟฟ้าเต็มรูปแบบ พร้อมตัว Concept ถึง 3 รุ่น ได้แก่ 1. City Ev รถขนาดเล็ก สองที่นั่ง 2. MPV EV ที่ภายในกว้างทั้งสี่ที่นั่ง และที่สุด Sport Ev กับโฉมสปอร์ตเติมรูปแบบ ตั้งเป้าหมายจำหน่ายจริงในปีหน้าให้ได้ Cr. ข่าวเวิร์คพอยท์ Mine Mobility บริษัทในเครือของ บริษัท พลังงานบริสุทธิ์ จำกัด (มหาชน) เรียนเชิญ แขกผู้มีเกียรติ สัมผัสกับยานยนต์ไฟฟ้าต้นแบบสัญญาชาติไทย ภายในงาน Bangkok Internation Motor Show 2018 เมืองทองธานี บูธ A15/1 Chalenger 2 Entrance 1 ที่พัฒนาโดยทีมงานคนไทย...

เคล็ดลับการลงทุนคอนโดอยากไรกำไรเป็นล้าน จาก 3 กูรูอสังหาฯ สำหรับคนที่มองหาโอกาสลงทุนอยู่ ฟีนิกซ์คิดว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโดน่าสนใจไม่แพ้การลงทุนแบบอื่น ๆค่ะ เพราะมีโอกาสได้กำไรถึง 2 ต่อ คือกำไรจากค่าเช่าที่เก็บได้ทุกเดือนและกำไรจากราคาขายต่อที่สูงกว่าที่ซื้อมา อีกทั้งยังสามารถกู้แบงก์และผ่อนกับธนาคาร ซึ่งถือเป็นการ leverage สินทรัพย์ที่เรามีอยู่อีกด้วย อย่างไรก็ตามการลงทุนในคอนโดก็ยังถือเป็นทรัพย์สินก้อนใหญ่ ซึ่งถ้าคิดลงทุนด้วยเงินก้อนใหญ่ก็ต้องศึกษาข้อมูลให้ละเอียดทีเดียวเพราะการลงทุนมีความเสี่ยง และผู้ที่รู้จริงเท่านั้นที่จะสามารถทำกำไรได้ในระยะยาว วันนี้ฟีนิกซ์เลยรวบรวมเคล็ดลับการลงทุนที่เหล่าบรรดาเศรษฐีอสังหาฯ เขาใช้กัน   Kim Property Live เลือกลงทุนคอนโดมือหนึ่งหรือมือสองดี โอกาสในการทำกำไร คอนโดมือหนึ่ง มีความสามารถในการทำกำไรมากกว่าคอนโดมือสอง เพราะคอนโดมือสอง จะมีค่าใช้จ่ายหรือต้นทุนที่แพงกว่าคอนโดมือหนึ่ง เช่นค่าโอน ค่าภาษี ค่าจำนอง ดอกเบี้ยแบงก์ ซึ่งมีค่าใช้จ่ายมากกว่าคอนโดมือ หนึ่งประมาณ 20 - 30% ซึ่งถ้าสนใจกำไร คอนโดมือหนึ่งมีโอกาสทำกำไรได้มากกว่าเยอะทีเดียว ความเสี่ยงในการลงทุน คอนโดมือสองจะมีความเสี่ยงในการลงทุนน้อยกว่าค่ะ เพราะเราได้เห็นภาพรวมของโครงการจริง ๆ และได้รู้ว่าโครงการนี้มีคนอยู่อาศัยจริง ๆหรือไม่  แต่คอนโดมือหนึ่ง ส่วนมากจะเป็นการขายฝัน ว่าพื้นที่จะเจริญขึ้น จะมีคนย้ายมาทำงานโซนนี้มากขึ้น หรือบางทีอาจจะไม่สามารถก่อสร้างได้เหมือนที่โฆษณาไว้ ทำให้คอนโดมือสอง จะได้ทรัพย์ที่ปลอดภัยกว่าเยอะ  นอกจากนี้คอนโดมือสองยังหาคนเช่าได้เร็วกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะคอนโดมือหนึ่งเมื่อตึกสร้างเสร็จ เจ้าของคอนโดก็จะแข่งขันกันแย่งคนเช่า  ซึ่งบางตึก บางห้องอาจต้องใช้เวลาเป็นปีถึงจะหาคนเช่าได้ แผนการลงทุน คอนโดมือหนึ่ง ต้องใช้เวลา จอง จ่ายเงินดาวน์ ซึ่งปกติตึกสูงจะใช้เวลาสร้างเสร็จประมาณสองปี  แต่ถ้าเป็นคอนโดมือสองก็จะสามารถลงทุนได้ทันที การกู้แบงก์ ถ้าเป็นคอนโดมือสอง ผู้ซื้อจะสามารถกู้เงินได้ 80 -...

   5  สกินแคร์ ถูกและดี หาซื้อได้ใน 7-11 หากเอ่ยถึง    7-11  ทุกคนคงรู้จักกัน ตาม  motto ที่ว่า “หิวเมื่อไรก็แวะมา ที่ 7-11”  แต่คุณรู้ไหมว่า ไม่เพียงแต่อาหาร ของกิน ขนมขบเขี้ยวที่หาได้ใน 7-11 แล้ว เรายังสามารถหาซื้อสกินแคร์ที่ถูกและดีได้ในเซเว่นอีกด้วย  วันนี้เราจะมาแนะนำ skincare ที่ ใช้แล้วได้ผลดี แถมราคาถูกใจกระเป๋าตังค์อีกต่างหาก 1.สมูทโตะ โทเมโท คอลลาเจนไวท์ เซรั่ม (Smooto Tomato Collagen White Serum)  ราคา 39 บาท ตัวนี้ ตอนแรกที่เห็น มีขนาดพกพา พกง่าย และเห็นจากหน้าซองว่า หน้าใสX10 แค่เห็นคำนี้ เงินก็หลุดลอยออกจากกระเป๋า ต้องลองใช้สักหน่อยแล้ว คุณสมบัติ ส่วนประกอบของเซรั่มตัวนี้ คือ  มะเขือเทศ ไม่ใช่ แค่ 1 ลูก  แต่  1 ซอง เทียบเท่ามะเขือเทศ  10 ลูก    สำหรับมะเขือเทศนั้น...

แม่หญิงการะเกด ทำอะไรหุ่นสวยเป๊ะสไตล์ 'เบลล่า ราณี' ปฏิเสธไม่ได้ว่านักแสดงหญิงที่ฮอตฮิตที่สุดในขณะนี้ก็คือ แม่หญิงการะเกด แห่งเรื่องบุพเพสันนิวาส หรือ เบลล่า ราณีของเรานี่เอง ฟีินิกซ์สังเกตว่าไม่ว่าจะใส่ชุดอะไรก็ดูหุ่นดี หุ่นเป๊ะไปซะทุกมุมแบบนั้น สาวเบลล่าเขาทำอะไรมาถึงฟิตแอนเฟิร์มขนาดนี้  มาดูกันคะว่าสาวเบลล่าเขาทำอะไรมาบ้าง ทำอะไรหุ่นสวยเป๊ะสไตล์ สาวเบลล่า https://www.instagram.com/p/BfmveK-Ajp6/?hl=en&taken-by=bellacampen เข้ายิมออกกำลังกายเป็นประจำเจ้าคะ กว่าจะได้หุ่นแซบขนาดนี้ กิจวัตรประจำของสาวเบลล่าก็คือเข้ายิมออกกำลังกาย ถึงขนาดที่ช่วงไหนยุ่งๆก็จะคิดถึงยิมเลยทีเดียว https://www.instagram.com/p/BgvwHf_g835/?hl=en&taken-by=bellacampen https://www.instagram.com/p/BdguwpaArYD/?hl=en&taken-by=bellacampen https://www.instagram.com/p/BfYCNZBg6v0/?hl=en&taken-by=bellacampen แม่ไม้มวยไทย เห็นเป็นสาวหวานแบบนี้ สาวเบลล่ามือไม้หนักไม่เบานะเจ้าคะ  แม่นายก็แม่นายเถ๊อะ เจอสาวกะระเกดเวอร์ชั่นแม่ไม้มวยไทยเห็นทีจะต้านไม่อยู่ https://www.instagram.com/p/BfigRLug_wf/?hl=en&taken-by=bellacampen โยคะกับเสื่อคู่ใจ  โยคะก็เป็นอีกหนึ่งกิจกรรมที่สาวเบลล่าชอบและเล่นอย่างสม่ำเสมอ ซึ่งก็อาจจะเป็นหนึ่งในเคล็ดลับหุ่นแซ่บของสาวเบลล่า https://www.instagram.com/p/BfaucfJgq8W/?hl=en&taken-by=bellacampen https://www.instagram.com/p/BcL3iLVA9mk/?hl=en&taken-by=bellacampen https://www.instagram.com/p/BaWMfWOAn-j/?hl=en&taken-by=bellacampen นอกจากกิจกรรมการออกกำลังกายทั่วๆไป สาวเบลล่าที่เป็นนักกิจกรรมตัวยง ก็ยังหาเวลาไปเรียนดำน้ำอีกด้วย https://www.instagram.com/p/BfKhF_OAVXf/?hl=en&taken-by=bellacampen เห็นแบบนี้ ออเจ้าคงรู้แล้วสินะว่าแม่การะเกดไปเอาหุ่นแซ่บๆ แบบนี้มาจากที่ใด รู้แล้วออเจ้าจักรออะไรกันอยู่ ไปเข้ายิมกันเถิด   หากคุณมีเรื่องราวไลฟ์สไตล์ที่น่าสนใจ ที่ต้องการประชาสัมพันธ์ในเวบไซต์ Alive Around ของเรา ไม่ว่าจะเป็นการอัพเดทเทรนด์แฟชั่น ความงาม ร้านอาหาร คาเฟ่สุดชิค แหล่งท่องเที่ยว หรือสถานที่แฮงค์เอ้าท์สุดคูล เทรนด์การตกแต่งบ้าน งานศิลปะ การออกแบบสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ หรือแม้แต่ข่าวสาร และเกร็ดความรู้ในวงการอสังหาริมทรัพย์ งานอีเว้นท์ เทคโนโลยี แก็ดเจ็ตใหม่ล่าสุด ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ สามารถติดต่อกับทีม Admin ของเราได้ที่ www.alivearound.com โดยไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น

สงกรานต์ปีนี้ใครยังไม่มีโปรแกรม ฟีนิกซ์แนะนำให้ไปที่ Siam Square One เพราะ Prudential ประกันภัย เนรมิตสไลด์เดอร์ยักษ์ใจกลางห้าง ให้เราชาวกรุงเทพฯ ได้เล่นกันอย่างสนุกสนานสำหรับสงกรานต์ปี 2561 แค่เห็นแบบนี้ก็อยากไปเล่นน้ำที่นั้นแล้ว  ไปสไลด์ตัวกันให้สนุกสุดเหวี่ยงกันไปเลย งานนี้เที่ยวฟรีตลอดงาน ใครสนใจมาเล่นน้ำที่ Siam Square One งานเริ่นต้นวันที่ 13-15 เมษายน 2561 ตั้งแต่เวลา 12.00น.–19.00น. หากคุณมีเรื่องราวไลฟ์สไตล์ที่น่าสนใจ ที่ต้องการประชาสัมพันธ์ในเวบไซต์ Alive Around ของเรา ไม่ว่าจะเป็นการอัพเดทเทรนด์แฟชั่น ความงาม ร้านอาหาร คาเฟ่สุดชิค แหล่งท่องเที่ยว หรือสถานที่แฮงค์เอ้าท์สุดคูล เทรนด์การตกแต่งบ้าน งานศิลปะ การออกแบบสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ หรือแม้แต่ข่าวสาร และเกร็ดความรู้ในวงการอสังหาริมทรัพย์ งานอีเว้นท์ เทคโนโลยี แก็ดเจ็ตใหม่ล่าสุด ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ สามารถติดต่อกับทีม Admin ของเราได้ที่ www.alivearound.com โดยไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น ขอบคุณข้อมูลจาก สงกรานต์สยาม  

https://www.youtube.com/watch?v=khB0at6VNno Today, I would like to introduce one of the most famous and popular parks in San Francisco which is called Mission Dolores Park. Mission Dolores Park, frequently abbreviated to Dolores Park, is a 15.94 acres Leave No Trace city park in San Francisco, California. It is located two blocks south of Mission Dolores at the western border of the...