www.alivearound.com

Yuu คอนโดเหนือระดับ ริมทะเลวิวโค้งหาดศรีราชา บริษัท เอสเอฟซี เวนเจอร์ ศรีราชา จำกัด บริษัทในเครือ บริษัท แสงฟ้าก่อสร้าง จำกัด เตรียมจัดงานแถลงข่าวเปิดตัวโครงการ “Yuu” คอนโดเหนือระดับ ริมทะเลวิวโค้งหาดศรีราชา ด้วยแนวคิดปรัชญาการออกแบบสไตล์ Zen อิงวิถีชีวิตที่เรียบง่าย สงบ และโอบล้อมด้วยธรรมชาติ เพื่อสร้างแรงบันดาลใจ สู่การใช้ชีวิตแบบ “The Ultimate Living Experience” โดยมี นพ.เชิดศักดิ์ อัมพรสุขสกุล กรรมการผู้จัดการบริษัท แสงฟ้าก่อสร้าง จำกัด และ คุณอนุศักดิ์ อัมพรสุขสกุลประธานกรรมการ บริษัท เอสเอฟซี เวนเจอร์ ศรีราชา จำกัด ขึ้นให้รายละเอียดในงานแถลงข่าวครั้งนี้งานจัดขึ้น ในวันศุกร์ที่ 3 สิงหาคม 2561 เวลา 10.00 – 12.30 น. ณ Sales Gallery “Yuu” ศรีราชา

การลงทุนมีความเสี่ยง แต่หากเราไม่ลงทุนเลย เงินสดที่เราถืออยู่ก็หนีไม่พ้นถูกเงินเฟ้อลดมูลค่าลงเรื่อย ๆ โดยเฉลี่ยแล้วเงินเฟ้ออยู่ที่ 3% ต่อปี ส่วนดอกเบี้ยจากเงินฝากธนาคารก็ให้ผลตอบแทนที่ต่ำกว่าเงินเฟ้อเสียอีก หมายความว่าถ้าเรามีเงินสด 1 ล้านบาท มูลค่าของเงินสดที่เราถืออยู่ในมือจะน้อยลงเรื่อย ๆ ตามอัตราเงินเฟ้อ ดังนั้นคนที่เข้าใจหลักการข้อนี้จึงต้องหาทางลงทุนให้ได้ผลตอบแทนมากกว่า 3% โดยการเปลี่ยนเงินให้เป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นตามกาลเวลา หรือสินทรัพย์ที่สร้างมูลค่ามากกว่าเงินเฟ้อ  เมื่อเทียบการลงทุนแต่ละประเภท ผลตอบแทนจากหุ้นเฉลี่ย 3 ปีอยู่ที่ประมาณ 6% (จากดัชนีในปี 2557 – 2560 ข้อมูลจาก www.set.or.th ) และเป็นทรัพย์สินที่มีความเสี่ยงสูง ส่วนอัตราเฉลี่ยของการเติบโตของราคาคอนโดมิเนียมในช่วง 5 ปีที่ผ่านมามีอัตราเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 9% ต่อปี  สำหรับปี 2560 ราคาขายเฉลี่ยของคอนโดใหม่ในกรุงเทพปรับตัวสูงขึ้นจากปี 2559 ที่ 8%  ส่วนสาเหตุที่ทำให้ราคาคอนโดปรับตัวขึ้นสูงทุกปีเนื่องมาจากราคาค่าก่อสร้างและราคาที่ดินทำเลดีๆ โดยเฉพาะตามแนวรถไฟฟ้ามีการปรับตัวขึ้นอย่างต่อเนื่อง อีกทั้งอัตราเงินเฟ้อเฉลี่ยของไทยที่ 3 - 4% ปัจจัยเหล่านี้เป็นตัวกระตุ้นให้ราคาคอนโดทำเลดีราคาพุ่งสูงขึ้นทุกปี ข้อมูลคอนโดพร้อมอยู่ แบ่งลักษณะได้ดังนี้ สำหรับตลาดในประเทศไทยโครงการที่สร้างเพิ่งเสร็จไม่เกิน 1 เดือน เป็นโครงการที่เป็นที่นิยม โดยส่วนใหญ่ราคาเฉลี่ย ถ้าสร้างเสร็จหลังเปิดโครงการทำเลดี ๆ จะมีราคา Capital Gain...

ปี 2561 มาเที่ยวเมืองรอง หาที่เที่ยวใหม่ ลดหย่อนภาษีกันเถอะ! เคยเป็นมั้ย? ไปเที่ยวทีไรก็รู้สึกว่า ไปแต่ที่เดิมๆ ในจังหวัดที่คุ้นเคย จนเริ่มรู้สึกเบื่อประเทศไทย ทั้งที่จริงๆ แล้ว ประเทศไทย ยังมีสถานที่ท่องเที่ยวสวยๆ อีกมาก ไม่ว่าจะเป็น เมืองเก่า หรือวัดที่คุณไม่เคยไป ธรรมชาติสวยๆ แปลกตา ที่คุณอาจไม่รู้จัก แถมยังประหยัดภาษี ในปี 2561 ได้ด้วย เพราะแบบนี้ ทางกรมสรรพากร จึงออกนโยบายใหม่ เพื่อสนับสนุนการท่องเที่ยวเมืองรอง 55 จังหวัด ให้คุณลดหย่อนภาษีได้สูงสุด 15,000 บาทต่อปี จังหวัดอะไรบ้าง? ภาคเหนือ 16 จังหวัด ได้แก่ เชียงราย พิษณุโลก ตาก เพชรบูรณ์ นครสวรรค์ สุโขทัย ลำพูน อุตรดิตถ์ ลำปาง แม่ฮ่องสอน พิจิตร แพร่ น่าน กำแพงเพชร อุทัยธานี พะเยา ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ 18 จังหวัด ได้แก่ อุดรธานี อุบลราชธานี หนองคาย เลย มุกดาหาร...

เชื่อว่าคงเป็นความฝันของใครหลายๆ คน ที่อยากจะมีชีวิตสะดวกสบายอยู่ในคอนโดดีๆ ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้แหล่ง Community Mall ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต แทนที่จะต้องจ่ายค่าเช่าไปเรื่อยๆ 6 พัน 7 พัน หรือบางทีก็เป็นหลักหมื่นๆ บาททุกเดือน โดยที่สุดท้ายมันก็ไม่ใช่บ้านของเรา แต่ด้วยเพราะคอนโดดีๆ สักห้องหนึ่งที่ฝันอยากได้นั้น มันก็ราคาไม่ใช่น้อยเลย ซึ่งหากจะซื้อเป็นของตัวเอง บางทีค่าผ่อนมันก็เยอะเกินไปจนทำให้เราไม่สามารถแบกรับไหว ก็เลยพลอยให้ไม่กล้าตัดสินใจซื้อคอนโดเป็นของตัวเองสักที!! แต่วันนี้ปัญหาเรื่องการผ่อนไม่ไหวจะหมดไป ด้วยโปรโมชั่นพิเศษจากออริจิ้นกับ “โปรเหนือเมฆยกกำลัง 2” ที่จะทำให้คุณฟินกับการผ่อนแบบเบาสบายสุดๆ ในแบบที่ไม่เคยเห็นที่ไหนมาก่อน!! รายละเอียดโปรสุดว้าว!! เหนือเมฆยกกำลัง 2 แนวคิดสำคัญของโปรเหนือเมฆยกกำลัง 2 เกิดมาจากการที่ทางออริจิ้น ต้องการให้ผู้ที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยได้มีโอกาสเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองจริงๆ ซึ่งด้วยเพราะเข้าใจถึงปัญหาภาระค่าใช้จ่าย และค่าครองชีพในเมืองที่เพิ่มสูงขึ้นทุกวัน ออริจิ้นจึงได้ออกโปรโมชั่นนี้ขึ้นมาเพื่อทำให้ฝันของคนที่ต้องการเป็นเจ้าของคอนโดดีๆ สักห้องมีโอกาสกลายเป็นความจริงได้ง่ายมากขึ้น โดยรายละเอียดของโปรโมชั่นก็ไม่ได้มีอะไรซับซ้อน คือ สำหรับคอนโดใหม่พร้อมอยู่ที่ร่วมรายการนั้น ผู้ซื้อสามารถผ่อนรายเดือนเบาๆ โดยจ่ายเพียงแค่ ล้านละ 999 บาท* นาน 3 ปี ซึ่งนั่นหมายความว่า ถ้าเราซื้อคอนโดในราคา 1 ล้านบาท เราก็จะเสียค่าผ่อนรายเดือนใน 3 ปีแรกแค่เดือนละ 999* บาท และหากเราซื้อคอนโดในราคาสูงขึ้น เช่น...

ในหลวงรัชกาลที่ 10 ราชันเจ้าเวหา องค์ราชาผู้อ่อนโยน เชื่อเหลือเกินว่า ภาพความทรงจำส่วนใหญ่ของพสกนิกรชาวไทยที่มีต่อ “สมเด็จพระบรมโอรสาธิราชฯ สยามกุฎราชกุมาร” หรือปัจจุบันที่ทรงดำรงพระยศเป็นพระมหากษัตริย์พระองค์ที่ 10 ของราชวงศ์จักรีไทย “สมเด็จพระเจ้าอยู่หัวมหาวชิราลงกรณ บดินทรเทพยวรางกูร” คือชายชาตรีชาติทหาร ที่สุขุม สง่างาม และดูน่าเกรงขาม ด้วยเพราะทรงรับราชการทหารมาโดยตลอด โดยที่โดดเด่นที่สุดก็คือพระปรีชาชาญในด้านการบิน ที่ทรงเป็นผู้ที่มีชั่วโมงการฝึกบินต่อเนื่องสูงมาก เป็นผู้รู้รอบทั้งในกรอบทฤษฎีและปฏิบัติ ทั้งยังทรงเคยชนะเลิศการแข่งขันการใช้อาวุธทางอากาศ รวมถึงทรงพระกรุณาเป็นครูการบินให้กับบุคคลากรการบินของไทยด้วย นั่นจึงทำให้พระองค์ทรงได้รับพระราชสมัญญานามว่า “กษัตริย์นักบินรบ” ซึ่งนับเป็นพระมหากษัตริย์นักบินพระองค์แรกแห่งราชวงศ์จักรี แต่ถึงแม้ภาพความทรงจำของประชาชนส่วนใหญ่ที่มีต่อพระองค์จะคือราชันชาติทหาร ในความเป็นจริงแล้วพระองค์ก็ทรงเป็นองค์ราชาที่เปี่ยมไปด้วยพระราชจริยวัตรอันงดงาม มีพระราชอารมณ์ขัน และมีความอ่อนโยนหาใครเสมอเหมือน เฉกเช่นเดียวกับพระราชบิดาของพระองค์ ซึ่งวันนี้ เราจะพาไปพบกับเรื่องราวความประทับใจในอีกมุมหนึ่งของในหลวงรัชกาลที่ 10 ซึ่งเป็นมุมของความอ่อนโยน ที่เราอาจไม่เคยรู้ และไม่เคยเห็นมาก่อนกันครับ ราชาผู้เคยถูกให้เป็นเวรลบกระดาน ในช่วงเวลาที่เป็นเด็กนักเรียน เชื่อว่าเราคงเคยซน เคยดื้อจนถูกทำโทษกันมาบ้างไม่มากก็น้อย ไม่ว่าจะโดนตี โดนให้เป็นเวรทำความสะอาด หรือว่าบำเพ็ญประโยชน์เพื่อสาธารณะ ทั้งนี้ ในหลวงรัชกาลที่ 10 เองก็ทรงเคยผ่านช่วงเวลาของการถูกทำโทษมาเหมือนกับเด็กอย่างเราๆ เช่นกัน ซึ่งครั้งหนึ่งพระองค์ทรงเคยให้สัมภาษณ์ไว้ถึงเรื่องนีน้ เนื่องในโอกาสครบ 50 ปี โรงเรียนจิตรลดาซึ่งทรงเคยเป็นอดีตศิษย์เก่ารุ่นที่ 2 ไว้ว่า “…เคยทำเวรลบกระดาน เวรแจกน้ำส้ม เป็นเรื่องที่น่าภูมิใจ เป็นเรื่องที่ดี ก็รู้สึกว่าครูบาอาจารย์ให้ความเป็นห่วง ให้ความหวังดี ให้ความรัก แล้วก็ตั้งใจ มีศรัทธาที่จะสอน...

7 เทคนิคการนอน ช่วยให้หลับง่าย หลับสนิท ตื่นมาสดชื่น เคยสงสัยไหม ว่าทำไมบางคนมีอาการนอนไม่หลับ นอนหลับยาก นอนหลับไม่สนิท หรือบางครั้งอุส่าห์นอนตั้งแต่หัวค่ำแล้ว แต่ตื่นมายังรู้สึกไม่ค่อยสดชื่น หาวิธีแก้อาการนอนไม่หลับยังไงก็ไม่หาย หรือที่หนักกว่าคือ ง่วงนอน แต่นอนไม่หลับ การนอนหลับพักผ่อนอย่างมีคุณภาพ ส่งผลให้ร่างกาย "ซ่อมแซมตัวเอง" ได้เต็มที่ ทำให้คนที่นอนหลับสนิทรู้สึกสดชื่นเมื่อตื่นขึ้น แม้จะนอนไม่ถึง 8 ชั่วโมง ในทางกลับกัน การนอนหลับไม่สนิท ส่งผลให้ร่างกายไม่ได้รับการซ่อมแซมที่เหมาะสม คุณอาจเสียเวลานอนไปฟรีๆ ทั้งคืนโดยที่ร่างกายไม่ได้รับการซ่อมแซมเลยก็เป็นได้ วันนี้แอดมินจึงมีทริคง่ายๆ ที่ช่วยแก้อาการนอนไม่หลับ และช่วยให้คุณหลับง่าย และสนิทขึ้น เป็นเรื่องใกล้ตัวที่หลายคนมองข้าม มาดูกันเลย! 1. ทำใจให้สงบ - เวลานอน คือเวลาแห่งการพักผ่อนของคุณ พยามยามทำกิจกรรมให้ร่างกายให้รู้สึกผ่อนคลาย เช่น การฟังเพลง/อ่านหนังสือเนื้อหาเบาๆ หรือการทำสมาธิ หลีกเลี่ยงกิจกรรมที่ตื่นเต้น เช่น การดูหนัง เล่มเกม หรือฟังเพลงเร็ว ลืมเรื่องเครียดๆ ทั้งหลายไปก่อน พรุ่งนี้ค่อยว่ากันใหม่ 2. พยายามนอนเวลาเดิมทุกวัน - ร่างกายของเรามีนาฬิกาชีวิตอยู่ เมื่อคุณนอนเวลาเดิมๆ ร่างกายจะจดจำเวลานอน และช่วยให้เราหลับง่ายขึ้น เมื่อถึงเวลานั้นๆ ดังนั้น ควรจัดเวลานอน ให้สัมพันธ์กับเวลาที่คุณต้องตื่นในเช้าวันถัดไป 3. ปิดมือถือ และอุปกรณ์ไฟฟ้าทั้งหมด...

อัพเดท Timeline Mega Project  โซนบางนา น่าอยู่กว่าเดิม เพิ่มโอกาสลงทุน! (2018/2561) เมื่อพูดถึง “บางนา” คุณนึกถึงอะไร? บางคนอาจคิดว่า “บางนา” เป็นเพียงชื่อสี่แยก หรือสถานีรถไฟฟ้า BTS แห่งหนึ่งในย่านกรุงเทพฯ ตะวันออกที่คุ้นเคย แต่รู้หรือไม่ว่า “บางนา” ที่คุณคิดว่ามันได้เปลี่ยนไปแล้ว กำลังจะพลิกโฉมสู่ขีดสุดของความเจริญยิ่งกว่าที่เคย กับ Mega Project ที่กำลังเกิดขึ้นอย่างรวดเร็ว Mega Project ปัจจุบัน BITEC Bangna Phase 2 (ปี 2559) BITEC Bangna (ไบเทค บางนา) ศูนย์การแสดงสินค้าที่เราคุ้นเคย รวมงานอีเว้นท์น้อยใหญ่มาให้ชื่นชม เรามักได้บันดาลใจใหม่ๆ และโปรโมชั่นดีคู่กับสินค้า/บริการที่เราชื่นชอบจากที่แห่งนี้ วันนี้ ไบเทค บางนา ที่เดิม ได้ขยายเฟส 2 เพิ่มพื้นที่แสดงสินค้าอีกกว่า 37,800 ตารางเมตร รวมเป็น 70,000 ตารางเมตร รองรับงานต่างๆ หลากหลายรูปแบบ ขนาดโครงการที่กว้างกว่าเดิม บวกกับการเดินทางที่แสนสะดวก ใกล้ BTS บางนา ทำให้มีงานอีเว้นท์น้อยใหญ่มาลงไม่ขาดสาย สูบฉีดความคึกคักของเศรษฐกิจในพื้นที่เป็นอย่างดี Central...

ม.กรุงเทพฯ จัดสัมมนา THE NAKED SHOW เตรียมพบกับ เจ้าของฉายา "ผู้ชายปากหมา หน้าตี๋ ชาติตระกูลดี หัวสี และมีหนวด" เกตุเสพย์สวัสดิ์ ปาลกะวงศ์ ณ อยุธยา หรือ น้าเน็กในสัมมนาที่จะมาเปลือยความรู้ ในการสร้างคอนเทนต์ และการสร้างภาพลักษณ์ จนได้ดี ในงาน "The NAKED SHOW" โดยภาควิชาการประชาสัมพันธ์ คณะนิเทศสาตร์ มหาวิทยาลัยกรุงเทพ จัดสัมมนาเรื่อง THE NAKED SHOW เพื่อเสริมสร้างความรู้ในด้านการสร้างสรรค์เนื้อหาสื่อและภาพลักษณ์อย่างไรให้ประสบความสำเร็จ โดยได้รับเกีรยติจาก น้าเน็ก เกตุเสพย์สวัสดิ์ ปาลกะวงค์ ณ อยุทยา ผู้ที่มากความสามารถในด้านการสร้างคอนเทนท์และภาพลักษณ์ในวงการบังเทิงเป็นเวลานาน ในวันพฤหัสบดีที่ 26 กรกฎาคม พ.ศ. 2561 เวลา 14.00-16.00น. ณ มหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต สำหรับผู้ที่สนใจเข้าร่วมสัมมนา สามารถสำรองที่นั่งได้ที่ คุณบั๋ม 063-9792441 โดยไม่เสียค่าใช้จ่าย

เหนือระดับ กับ GAYSORN URBAN RESORT GAYSORN VILLAGE เปิดประสบการณ์ LIFE & WORK Styles รูปแบบใหม่ เหนือระดับ กับ “GAYSORN URBAN RESORT” A CO-SHARING EXPERIENCE แห่งแรกในไทยใจกลางกรุงเทพฯ คอมมูนิตี้ที่ดีที่สุดของคนยุคใหม่   เกษร พร็อพเพอร์ตี้ (Gaysorn Property) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับ Luxury แนวหน้าของประเทศไทยเดินหน้าขยายอาณาจักร “เกษร วิลเลจ” (Gaysorn Village)ย่านราชประสงค์ ใจกลางกรุงเทพมหานคร กับ Integrated Design Mixed-Use Project ที่ประกอบไปด้วย เกษรวิลเลจ (Gaysorn Village) อาณาจักรธุรกิจไลฟ์และสไตล์ ในรูปแบบเออร์เบินวิลเลจแห่งแรกและแห่งเดียวในประเทศไทย โครงการเกษร ทาวเวอร์ (Gaysorn Tower) อาคารและสำนักงานสุดทันสมัย มูลค่ากว่า 3,000 ล้านบาท เหนือระดับด้วยไลฟ์สไตล์ที่แปลกใหม่และแตกต่างเหนือใคร ตอกย้ำกับคอนเซ็ปต์ "Work – Live – Play – Grow"  ศูนย์รวมออฟฟิศและคอมมูนิตี้ศูนย์กลางของการแลกเปลี่ยนความคิดสร้างสรรค์ที่ดีที่สุดในประเทศไทย พร้อมเปิดตัว เกษร เออร์เบิน รีสอร์ท (Gaysorn Urban Resort) แล้ววันนี้! โดยเนรมิตพื้นที่กว่า 2,300 ตารางเมตร บนชั้น19-20 ของอาคาร เกษร ทาวเวอร์ ให้กลายเป็น เกษร เออร์เบิน รีสอร์ท แลนด์มาร์ค CO-SHARING SPACE แห่งใหม่ใจกลางเมือง...

5 สถานที่เที่ยวเพื่อผู้สูงอายุ สุข สนุกได้ทั้งครอบครัว ในทุกๆ วันหยุดหลายครอบครัวก็คงจะวางแผนไปเที่ยวพักผ่อนกัน ซึ่งลูก ๆ หลาน ๆ ก็คงจะไม่อยากปล่อยให้ผู้สูงอายุอยู่แต่บ้านเหงาๆหรอกจริงไหม เพราะผู้สูงอายุเขาก็อยากเที่ยว อยากออกไปพักผ่อน ได้ยืดเส้นยืดสาย มีสุขภาพกายและใจดีใช้เวลาสนุกสนานร่วมกับลูกหลานเช่นกัน วันนี้เราจะมาแนะนำ 5 สถานที่ท่องเที่ยวเพื่อผู้สูงอายุ ที่จะทำให้ครอบครัวคุณได้พักพักผ่อนแบบยกแก๊ง เด็กๆเที่ยวได้ ผู้ใหญเที่ยวดี จะมีที่ไหนบ้างเราไปชมกันเลยดีกว่า สวนลุมพินี จังหวัดกรุงเทพมหานคร สวนสาธารณะยอดฮิต ใจกลางเมืองกรุงเทพมหานคร พื้นที่ใหญ่กว้างขวาง ร่มรื่น เหมาะแก่การพาผู้สูงอายุ หรือคนในครอบครัวมาพักผ่อน สงบจิต สงบใจ อากาศที่ร่มรื่นแบบไม่น่าเชื่อว่าจะอยู่ใจกลางกรุงเทพแห่งนี้ สวนลุมนั้นไม่ได้มีดีเพียงความร่มรื่นเท่านั้น ยังมีกิจกรรมต่าง ๆ ที่ผู้สูงอายุสามารถทำได้ไม่ว่าจะเป็นเดินเพื่อสุขภาพ รำไทเก๊ก และอื่น ๆ อีกมากมาย ถือว่าได้เป็นกิจกรรมออกกำลังกายเล็กๆน้อยๆ ของผู้สูงอายุ ตลาดน้ำอัมพวา จังหวัดสมุทรสงคราม ร่วมย้อนวัยให้กับผู้สูงอายุกันหน่อยที่ตลาดน้ำอัมพวา จังหวัดสมุทรสงคราม เป็นตลาดริมคลองอัมพวา อันเก่าแก่ และคลาสสิคสุด แต่แนะนำว่าไปตอนเย็นนะจะชิลมากๆ ผู้สูงอายุนั้นก็คงจะชอบในสิ่งที่เขาเจอสมัยหนุ่มๆ สาวๆ ได้ย้อนวัยย้อนอดีตไปกับตลาดน้ำอัมพวาเป็นสถานที่ย้อนวัยได้อย่างดีเลยหละ ทั้งร้านอาหารเก่าแก่ ร้านอาหารริมคลอง หรือขนมโบราณต่างๆ ที่ต่อให้เวลาผ่านไปแค่ไหนแค่ไหนยังไงก็รัก แถมยังมีกิจกรรมยอดฮิตนั่งเรือชมหิงห้อยยามค่ำคืน นั่งเรือ รับลม ชมหิงห้อย...