Property

อัพเดทข่าวสารในวงการอสังหาริมทรัพย์ที่คุณไม่ควรพลาด ไม่ว่าจะเป็นคอนโดใหม่ คอนโดพร้อมอยู่ บ้านเดี่ยว-บ้านแฝด โครงการ mixed-use หรือเคล็ดลับการลงทุน ซื้อ-ขาย-ปล่อยเช่า วิเคราะห์ทำเลศักยภาพ-ทำเลแห่งอนาคต ที่จะมอบผลตอบแทนที่คุ้มค่าต่อการอยู่อาศัย และการลงทุน

ลงทุนคอนโด

เคล็ดลับการลงทุนคอนโดอย่างไรกำไรเป็นล้าน จาก 3 กูรูอสังหาฯ

เคล็ดลับการลงทุนคอนโดอยากไรกำไรเป็นล้าน จาก 3 กูรูอสังหาฯ สำหรับคนที่มองหาโอกาสลงทุนอยู่ ฟีนิกซ์คิดว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโดน่าสนใจไม่แพ้การลงทุนแบบอื่น ๆค่ะ เพราะมีโอกาสได้กำไรถึง 2 ต่อ คือกำไรจากค่าเช่าที่เก็บได้ทุกเดือนและกำไรจากราคาขายต่อที่สูงกว่าที่ซื้อมา อีกทั้งยังสามารถกู้แบงก์และผ่อนกับธนาคาร ซึ่งถือเป็นการ leverage สินทรัพย์ที่เรามีอยู่อีกด้วย อย่างไรก็ตามการลงทุนในคอนโดก็ยังถือเป็นทรัพย์สินก้อนใหญ่ ซึ่งถ้าคิดลงทุนด้วยเงินก้อนใหญ่ก็ต้องศึกษาข้อมูลให้ละเอียดทีเดียวเพราะการลงทุนมีความเสี่ยง และผู้ที่รู้จริงเท่านั้นที่จะสามารถทำกำไรได้ในระยะยาว วันนี้ฟีนิกซ์เลยรวบรวมเคล็ดลับการลงทุนที่เหล่าบรรดาเศรษฐีอสังหาฯ เขาใช้กัน   Kim Property Live เลือกลงทุนคอนโดมือหนึ่งหรือมือสองดี โอกาสในการทำกำไร คอนโดมือหนึ่ง มีความสามารถในการทำกำไรมากกว่าคอนโดมือสอง เพราะคอนโดมือสอง จะมีค่าใช้จ่ายหรือต้นทุนที่แพงกว่าคอนโดมือหนึ่ง...

อภิมหาโปรเจคทำเลย่านบางนา

อภิมหาโปรเจคทำเลย่านบางนา สำหรับบางคน บางนาอาจฟังดูเหมือนเป็นทำเลที่ห่างไกล แต่เพื่อนๆ รู้หรือไม่ว่าอาจจะมองข้ามขุมทรัพย์หรือโอกาสการลงทุนในอนาคตหากมองข้ามทำเลนี้! ฟีนิกซ์มองว่าในอนาคต 5-10 ปี ย่านนี้อาจกลายเป็น NEW CBD บางนาไปก็ได้ ดูจากอภิมหาโปรเจคที่กำลังจะเกิดขึ้นในโซนนี้ วันนี้เลยรวบรวมโปรเจคยักษ์ใหญ่ที่จะเกิดขึ้นในย่านบางนา ให้เพื่อนๆได้วิเคราะห์กันค่ะว่าในอนาคตทำเลตรงย่านนี้จะกลายเป็นทำเลทองอีกแห่งหนึ่งหรือไม่ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง อีกหนึ่งโปรเจคที่รัฐบาลไฟเขียวอนุมัติให้ก่อนสร้างแล้วคือโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ซึ่งเป็นระบบขนส่งมวลชนประเภทรถไฟฟ้ารางเดี่ยว (Straddle Monorail) เป็นโครงสร้างยกระดับตลอดแนวเส้นทาง มีระยะทางทั้งสิ้น 30.4 กิโลเมตรรวม 23...
SALADAENG “ONE” จัดงาน Open House 24-25 มี.ค.นี้

SALADAENG “ONE” จัดงาน Open House 24-25 มี.ค.นี้ [PR]

SALADAENG “ONE” จัดงาน Open House 24-25 มี.ค.นี้ อวดโฉมคอนโดฯ ระดับซุปเปอร์ลักซ์ชัวรี่ กลางทำเลศาลาแดง หลังจากที่ใช้เวลาในการก่อสร้างประมาณ 3 ปีนับจากที่เริ่มเดือนมิถุนายน 2558 ...ถึงวันนี้ SALADANG ONE คอนโดมิเนียมระดับซุปเปอร์ลักซ์ชัวรี่  ใกล้จะก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมโอนกรรมสิทธิ์ในเดือน พฤษภาคม 2561 นี้ !!!  จัดงาน Open House ขึ้นในวันที่ 24-25 มีนาคม 2561 ณ ที่โครงการ Saladaeng One พร้อมที่จะอวดโฉมความเป็น craftsmanship ในวงการก่อสร้าง โครงการ SALADAENG ONE พัฒนาโดย บมจ.เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น หรือSC  “ประยงค์ยุทธ  อิทธิรัตน์ชัย”  รองหัวหน้าคณะผู้บริหารด้านพัฒนาทรัพย์สินแนวสูง ของเอสซี แอสเสทฯ กล่าวว่า โครงการ SALADAENG...
โครงการThe Excel รัชดาห้วยขวาง

The Excel Hideaway ratchada Huai Khwang

The Excel Hideaway ratchada Huai Khwang คอนโดทำเลศักยภาพ บน แยกห้วยขวาง ห่างMRT ห้วยขวาง เพียง 900 M ในราคาStart เพียง 1.59 MB Location อยู่ในซอย ประชาราชบำเพ็ญ ซอย 10 จองสิทธิ์ วันนี้ เพียง5,000฿ รับสิทธิ์ส่วนลด สูงสุด...
คอนโดน่าลงทุนแถวสุขุมวิท

คอนโด Pre-sale น่าลงทุนทำเลสุขุมวิท 2018

4 คอนโด Pre-sale น่าลงทุนทำเลสุขุมวิท 2018 คอนโด Pre-sale เปิดจองใหม่ในปี2018 ช่วงทำเลใกล้รถไฟฟ้า BTS สุขุมวิทถือเป็นทำเลทองสำหรับนักลงทุนและผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยเพราะเดินทางเข้าสู่ CBD ได้สะดวก ดังนั้นฟีนิกซ์เลยรวบรวม 4 คอนโดน่าลงทุนที่กำลังเปิด Pre-sale ในปี 2018 สำหรับทุกท่านที่กำลังมองหาโอกาสการลงทุนหรือซื้อเพื่ออยู่เองในอนาคตค่ะ แต่ก่อนอื่นเรามาดูข้อดีของการซื้อคอนโด Pre-sale ก่อนดีกว่า ข้อดีของการซื้อคอนโด Pre-sale ได้ราคาดีกว่าคอนโดสร้างเสร็จ ...
ออริจิ้น เปิดตัวทีม Product Design & Development เป็นครั้งแรก!

ออริจิ้น เปิดตัวทีม PD เป็นครั้งแรก! พร้อมเปิดมุมมองการออกแบบที่คำนึงถึงผู้ใช้เป็นศูนย์กลาง

หลังจากที่กระแส “อวกาศ” หรือคอนเซปท์การออกแบบสุดล้ำ “Duo Space” ได้สร้างปรากฏการณ์ใหม่ให้กับวงการอสังหาริมทรัพย์ ฉีกกฏรูปแบบการอยู่อาศัยแบบเดิมๆ ด้วยการออกแบบเพดานสูงถึง 4.2 เมตร ทั้งโครงการ พร้อมฟังก์ชั่นที่ตอบโจทย์ความต้องการของคนรุ่นใหม่ได้อย่างแท้จริง จากปรากฏการณ์ที่ลูกค้าให้การตอบรับห้องดีไซน์ "DUO SPACE" การออกแบบห้องเพดานสูง 4.2 เมตร ของ Flagship แบรนด์หรู อย่าง KNIGHTSBRIDGE  ที่ผ่านมา ตอกย้ำความสำเร็จของ...
ดอกเบี้ยทบต้น

ดอกเบี้ยทบต้นดีอย่างไร ใครอยากรวยต้องรู้

ดอกเบี้ยทบต้นดีอย่างไร ใครอยากรวยต้องรู้ ดอกเบี้ยทบต้นดีอย่างไร ใครอยากรวยต้องรู้ เคยได้ยินมาว่ามนุษย์เงินเดือนอย่างเราๆไม่มีทางรวย เพราะสิ่งที่เราขายคือเวลา เราขายเวลาแลกเงิน พอเรามีเวลาจำกัด รายได้ของเราก็จำกัดตาม  แต่ไม่เสมอไปคะ เพราะถ้าเรามีความรู้เรื่องดอกเบี้ยทบต้น นอกจากเราจะทำงานใช้เวลาแลกเงินแล้ว เรายังนำเงินที่ได้มาต่อยอด ใช้เงินทำงานให้เราได้อีกด้วย  ซึ่งดอกเบี้ยทบต้นเนี่ย มีพลังที่รุนแรงมหาศาลมาก ๆ  แม้แต่อัจฉริยะอย่างไอสไตร์ ยังยกให้ดอกเบี้ยทบต้นเป็นสิ่งมหัศจรรย์อันดับ 8 ของโลก ดอกเบี้ยทบต้นคืออะไร อธิบายง่ายๆนะคะ สมมุติเรามีเงินลงทุน 100,000 บาทลงทุนได้ผลตอบแทบปีละ10%...
คอนโด

มีเงินก้อนแรก ซื้อรถยนต์หรือคอนโดก่อนดีกว่ากัน

มีเงินก้อนแรก ซื้อรถใหม่หรือคอนโดก่อนดีกว่ากัน สำหรับคนทำงานกินเงินเดือนอย่างเราๆ เมื่อเก็บเงินได้ก้อนแรกอาจจะมีความคิดว่าจะซื้อคอนโดก่อนหรือจะซื้อรถก่อนดี เพราะเงินเก็บและรายได้เราค่อนข้างมีจำกัดดังนั้นจึงต้องคิดวางแผนให้ดี ฟีนิกซ์เองก็เป็นคนหนึ่งที่มีความคิดลังเลระหว่างจะซื้อคอนโดหรือรถยนต์ สุดท้ายก็ตัดสินใจซื้อคอนโดก่อนเพราะคิดแล้วคุ้มกว่า อยากรู้ไหมว่าฟีนิกซ์มีแนวคิดอย่างไรถึงคิดว่าซื้อคอนโดก่อนจึงดีกว่า   คอนโดเป็นทรัพย์สินเพิ่มมูลค่าส่วนรถยนต์เป็นทรัพย์สินลดมูลค่า อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในทำเลที่ดีแทบทุกประเภทเป็นทรัพย์สินเพิ่มมูลค่า คือเมื่อเวลาผ่านไป 5 ปี หรือ 10 ปี เราสามารถขายทรัพย์สินในราคาสูงกว่าได้ ลองคิดดูนะคะ ถ้าเมื่อ 10 ปีก่อนคุณลงทุนซื้อคอนโดตามแนวรถไฟฟ้าสายสุขุมวิทเอาไว้ วันนั้นมีมูลค่า 2 ล้านบาท วันนี้อาจจะขายได้ถึง4-5ล้านบาทเลยทีเดียว...
ห้องตัวอย่าง KnightsBridge SPACE พระราม 9

24 มี.ค. นี้! อวกาศสั่นสะเทือนอีกครั้ง กับงาน PRE-SALE เปิดขาย 3 โครงการใหม่ “KnightsBridge”

หลังจากสร้างปรากฏการณ์ครั้งสำคัญที่สร้างความฮือฮาให้กับวงการอสังหาฯ โดยการเปิดตัว 3 โครงการใหม่แบรนด์ flagship หรู บน 3 ทำเลศักยภาพใกล้รถไฟฟ้า ได้แก่ KnightsBridge SPACE พระราม 9, KnightsBridge SPACE รัชโยธิน และ KnightsBridge COLLAGE สุขุมวิท 107 ที่มาในคอนเซปท์“อวกาศ” หรือ...
รวมโปรโมชั่นงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 38

รวมโปรโมชั่นงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 38

รวมโปรโมชั่นงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 38 บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) "ALL LIFE DIMENSIONS"นำ 5 คอนโดมิเนียมคุณภาพเยี่ยม ภายใต้แบรนด์คุณภาพ อาทิ โครงการ ดิ เอ็กเซล คูคต, ดิ เอ็กเซล กรูฟ, ดิ...

Latest article

หัวข้อ: คืออะไรที่เรียกว่า Claude Cowork?

บทความนี้มุ่งอธิบายถึงแนวคิดและลักษณะการทำงานของ "Claude Cowork" ซึ่งเป็นโมเดลภาษาขนาดใหญ่ที่พัฒนาโดย Anthropic โดยจะสำรวจที่มา หลักการทำงาน ประโยชน์ ข้อจำกัด และผลกระทบต่ออนาคต คุณจะได้เข้าใจว่า Claude Cowork คืออะไร และทำงานอย่างไรในบริบทที่กว้างขึ้นของการประมวลผลภาษาธรรมชาติ "Claude Cowork" ไม่ได้หมายถึงโมเดลภาษาเดียว แต่เป็นกรอบแนวคิดที่สะท้อนถึงการทำงานร่วมกันระหว่างโมเดลภาษาที่ซับซ้อนอย่าง Claude กับผู้ใช้งาน ด้วยจุดประสงค์เพื่อสร้างผลลัพธ์ที่มีคุณภาพสูงและเป็นธรรมชาติในหลากหลายบริบท โดยชื่อ "Claude" อ้างถึงโมเดล...

สุดที่เที่ยวทะเล ชมวิวสวยที่ภูเก็ต

บทความนี้จะนำเสนอภาพรวมของสถานที่ท่องเที่ยวทางทะเลที่สำคัญในจังหวัดภูเก็ต เพื่อให้ผู้อ่านได้รับข้อมูลที่เป็นประโยชน์ในการวางแผนการเดินทาง โดยมุ่งเน้นข้อมูลเชิงข้อเท็จจริงและหลีกเลี่ยงการใช้ภาษาที่ชวนให้เกิดอคติ การสำรวจภูเก็ตนั้นเปรียบได้กับการเปิดหีบสมบัติที่เต็มไปด้วยความงามทางธรรมชาติอันหลากหลาย แต่ละมุมก็มีเสน่ห์เฉพาะตัวที่รอคอยการค้นพบ แหลมพรหมเทพเป็นจุดหมายปลายทางที่รู้จักกันดีในภูเก็ต ตั้งอยู่ทางใต้สุดของเกาะ เป็นที่นิยมสำหรับการชมพระอาทิตย์ตกดิน ทิวทัศน์ที่นี่เปิดกว้างไปสู่ทะเลอันดามัน เสมือนผืนผ้าใบขนาดใหญ่ที่พระอาทิตย์แต้มสีสันยามอัสดง การเข้าชมสามารถทำได้ระหว่างเวลา 06.00 น. ถึง 19.00 น. ลักษณะทางภูมิประเทศ แหลมพรหมเทพเป็นส่วนหนึ่งของแผ่นดินที่ยื่นออกไปในทะเล มีลักษณะเป็นโขดหินและมีต้นปาล์มขึ้นประปราย สิ่งเหล่านี้ก่อให้เกิดภูมิทัศน์ที่โดดเด่นและเป็นเอกลักษณ์ ซึ่งเป็นจุดที่นักเดินทางมักแวะเวียนมาเก็บภาพความทรงจำ ทะเลเบื้องล่างนั้นกว้างใหญ่ไพศาล เสมือนการเปิดมุมมองที่ไม่สิ้นสุด การเข้าถึงและการบริการ การเดินทางไปยังแหลมพรหมเทพสามารถทำได้โดยรถยนต์ส่วนตัวหรือรถเช่า มีพื้นที่จอดรถให้บริการ บริเวณใกล้เคียงมีร้านค้าขนาดเล็กและร้านอาหารที่ให้บริการนักท่องเที่ยวในระดับพื้นฐาน ไม่ได้เป็นแหล่งรวมความบันเทิงขนาดใหญ่ แต่เป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับการใช้เวลาช่วงเย็นอย่างสงบหากคุณกำลังมองหาสถานที่เที่ยวทะเลที่น่าสนใจ...

20 ที่เที่ยวลำพูน 2026

ลำพูน เป็นจังหวัดในภาคเหนือของประเทศไทยที่มีประวัติศาสตร์ยาวนานและมีแหล่งท่องเที่ยวหลากหลาย ตั้งแต่โบราณสถานอันศักดิ์สิทธิ์ แหล่งท่องเที่ยวทางธรรมชาติที่อุดมสมบูรณ์ ไปจนถึงสถาปัตยกรรมอันเป็นเอกลักษณ์ การเดินทางมาเยือนลำพูนในปี 2566 นั้นเปรียบเสมือนการเปิดหน้าประวัติศาสตร์อันทรงคุณค่า และสัมผัสกับเสน่ห์แห่งวิถีชีวิตของผู้คนในท้องถิ่น ลำพูนเป็นศูนย์กลางแห่งความศรัทธาและอารยธรรมมายาวนาน ศาสนสถานและโบราณสถานจึงเป็นหัวใจหลักของแหล่งท่องเที่ยวในจังหวัดนี้ สถานที่เหล่านี้มิใช่เพียงแค่สิ่งก่อสร้าง แต่เป็นเสมือนบันทึกทางประวัติศาสตร์ที่บอกเล่าเรื่องราวของผู้คนและอาณาจักรในอดีต วัดพระธาตุหริภุญชัย วรมหาวิหาร วัดพระธาตุหริภุญชัย วรมหาวิหาร ถือเป็นปูชนียสถานคู่บ้านคู่เมืองลำพูนและเป็นที่เคารพสักการะของพุทธศาสนิกชนมาช้านาน มีประวัติความเป็นมากว่าพันปี และเป็นศูนย์กลางของวัดอันศักดิ์สิทธิ์ในภาคเหนือ โครงสร้างหลักของวัดคือพระบรมธาตุเจดีย์ทรงพม่าอันสง่างามและเป็นที่ประดิษฐานพระบรมสารีริกธาตุของพระพุทธเจ้า สิ่งปลูกสร้างภายในวัดมีความงดงาม ผสมผสานสถาปัตยกรรมแบบล้านนาและมีการตกแต่งอย่างวิจิตรงดงาม นอกจากความสำคัญทางศาสนาแล้ว วัดแห่งนี้ยังสะท้อนถึงความเจริญรุ่งเรืองของอาณาจักรหริภุญชัยในอดีต การมาเยือนวัดแห่งนี้จึงเป็นการเดินทางย้อนเวลาเพื่อสัมผัสจิตวิญญาณแห่งศรัทธาที่สืบทอดมาหลายชั่วอายุคน ประวัติและความเป็นมา วัดพระธาตุหริภุญชัยมีประวัติศาสตร์ยาวนานกว่า 1,200...