เชื่อว่าหลาย ๆ คนคงได้ทำความรู้จักกับนิติบุคคลแล้ว ว่าเป็นใคร มีบทบาทหน้าที่อะไร แล้วตอนนี้มีบริษัทสำหรับบริการนิติบุคคลใดที่น่าสนใจบ้าง วันนี้จึงอยากมาแนะนำ กับ
8 บริษัทนิติบุคคล ของชาวคอนโด อัปเดต 2023
1.
The Works Community Management
เป็นบริษัทในเครือของอนันดา ให้บริการในเรื่องของ Property Management, Facility Management, Smart Platform และ Property Services มีทีมนิติบุคคลมืออาชีพเข้ามาบริหารจัดการโครงการต่างๆ โดยจะมีบริการดังนี้
- บริหารจัดการอาคาร สถานที่ และทรัพย์สินส่วนกลาง มีการทำประวัติซ่อมบำรุงรักษาเครื่องจักรและอุปกรณ์ ทำแผนงบประมาณซ่อมบำรุงล่วงหน้า มีการปรับปรุงพื้นที่สีเขียว ดูแลรักษาพื้นที่ส่วนกลาง และดูแลเรื่องความปลอดภัยในโครงการตลอด 24 ชั่วโมง ฯลฯ
- งานวิศวกรรม มีการบำรุงรักษาอาคาร ทรัพย์สินส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก ให้อยู่ในสภาพสมบูรณ์และปลอดภัยตามมาตรฐานทางวิศวกรรม
- การบริหารจัดการลูกค้าสัมพันธ์ มีการจัดกิจกรรมสร้างความสัมพันธ์อันดี ระหว่างนิติบุคคลกับเจ้าของร่วม เพิ่มช่องทางในการติดต่อสื่อสาร สามารถแจ้งข่าวสารไปยังเจ้าของร่วมและผู้อาศัยได้
- การบริหารจัดการบัญชีการเงิน มีการบันทึกรายรับ-รายจ่ายอย่างโปร่งใส สามารถตรวจสอบได้ทุกขั้นตอน
2.Plus Property
ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของแสนสิริ ให้บริการอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร เป็นตัวแทนซื้อ ขาย เช่าอสังหาฯ และบริการงานขายโครงการ ให้คำปรึกษาด้านอสังหาฯ มีธุรกิจบริหาร จัดการโครงการ ดูแลอาคาร ทั้งที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ มีประสบการณ์มากว่า 20 ปี โดยจะมีบริการดังนี้
- บริหารโครงการนิติบุคคล นิติบุคคลอาคารชุด นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
- บริการตัวแทน ซื้อ ขาย เช่า ทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด
- ที่ปรึกษางานขายโครงการ บริหารการขายและการตลาด และวิเคราะห์ความเป็นไปได้ในการลงทุนพัฒนาโครงการ
- บริการบริหารเชิงพาณิชย์ รับบริหารอาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า สถาบันการศึกษา และอาคารมิกซ์ยูส
- LIV-24 เป็นเทคโนโลยีรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง แบบเรียลไทม์
3.Smart Service and Management
เป็นบริษัทบริการนิติบุคคลของเครือ AP Thai ซึ่ง Smart Service and Management ให้บริการทั้งการบริหารจัดการทรัพย์สิน การบริหารจัดการร้านค้า นวัตกรรมสามาร์ท การจัดตั้งนิติบุคคล และการบริการตรวจสอบระบบอาคาร มีบริการดังนี้
- การจัดการอาคาร/สถานที่
- การจัดการและการบำรุงรักษาเครื่องกลและไฟฟ้า
- บริการทางการเงินและบัญชี
- บริการด้านกฎหมายและที่ปรึกษากฎหมาย
- การจัดการสิ่งแวดล้อม
- บริการแก่ผู้อยู่อาศัย
- การบริหารจัดการผู้รับเหมาและคู่ค้า
- การบริหารจัดการนิติบุคคลอาคาร
4. PRIMO MANAGEMENT
Primo management เป็นบริษัทใครเครือของ Primo service solutions เป็นผู้นำธุรกิจการบริการด้านอสังหาริมทรัพย์สมัยใหม่ บริหารนิติบุคคลอาคารชุด บ้านจัดสรร ที่พักอาศัย อาคารสำนักงานและศูนย์การค้า โดยมีประสบการณ์บริหารมาแล้ว 73 โครงการ และดูเหมือนว่าจำนวนโครงการจะมีมากขึ้นเรื่อยๆอย่างต่อเนื่อง เพราะพรีโมเป็นบริษัทที่ค่อนข้างให้ความสำคัญในการเร่งพัฒนาอย่างต่อเนื่องเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการให้บริการ โดยมีบริการดังนี้
- บริการจัดตั้ง วางระบบ และบริหาร
- บริการวางแผนการบำรุงรักษา และบริการซ่อมบำรุงพื้นที่ส่วนกลาง
- งานบริหารจัดการรักษาความปลอดภัย
- บริหารจัดการงานด้านความสะอาด
5.CROWN RESIDENCE
Crown residence เป็นอีกหนึ่งบริษัทในเครือของ Primo service solutions เช่นเดียวกัน แต่ความพิเศษก็คือ จะเป็นบริษัทที่รับบริหารงานอสังหาริมทรัพย์ในระดับ Luxury Management รวมถึงบริการแบบ One Stop Service for Real Estate อีกด้วย ซึ่งเป็นบริการในแบบมาตรฐานระดับโรงแรมโดยทีมงานบริหารอาคารชุดมืออาชีพ และเพื่อให้สอดคล้องกับลักษณะของอุตสาหกรรมนิติภายในกลุ่มธุรกิจหรูหรา จึงประกอบด้วยบริการที่มีคุณภาพสูงและสินค้าหรูหราเช่นเดียวกัน ซึ่งถือเป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการเพิ่มระดับของการให้บริการในด้านบริหารงานนิติบุคคล โดยมีบริการดังนี้
- ให้บริการ Booking เช่น จองตั๋วเครื่องบิน จองโรงแรม รวมไปถึงจองรถลีมูซีน เป็นต้น
- บริการจัดตั้ง วางระบบ และบริหาร
- บริการวางแผนการบำรุงรักษา และบริการซ่อมบำรุงพื้นที่ส่วนกลาง
- งานบริหารจัดการรักษาความปลอดภัย
- บริหารจัดการงานด้านความสะอาด
6. LPP Property Management
ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของ LPN เป็นบริษัทที่ค่อนข้างมีชื่อเสียงที่ดีในเรื่องของการให้บริการจากนิติบุคคล จุดเด่นของเขาคือ การให้บริการของนิติบุคคลที่เข้มแข็ง มีประสบการณ์บริหารจัดการโครงการมาแล้วกว่า 200 โครงการ ทั้งอาคารชุด อาคารสำนักงาน และอาคารในเชิงพาณิชย์ โดยจะมีบริการดังนี้
- บริหารจัดการทรัพย์สินส่วนกลางและพื้นที่ส่วนกลาง
- บริหารงานระบบและจัดการทรัพย์สินให้เช่า
- งานบริการจัดหาผู้เช่าและผู้ซื้อ
- บริหารอาคารสำนักงานใหญ่
- บริการด้านวิศวกรรมที่ต้องใช้ทักษะและความชำนาญเฉพาะด้าน
7. Guardian Property Management
เป็นบริษัทในเครือของ นารายณ์ พร็อพเพอร์ตี้ เป็นบริษัทพัฒนาอสังหาฯ ที่มีทั้งโครงการคอนโด บ้าน และทาวน์โฮม จุดเด่นของนารายณ์คือสวนและพื้นที่สีเขียว ซึ่งบริษัทนิติบุคคลที่ใช้จะเป็น Guardian Property Management เป็นบริษัทบริหารจัดการงานอสังหาฯ แบบครบวงจร ให้บริการตั้งแต่การบริหารจัดการอสังหาฯ ประเภทที่อยู่อาศัย อาคารสำนักงาน และการจัดการแบบให้เช่า มีบริการดังนี้
- การบริหารจัดการอาคารชุด
- การบริหารจัดการอาคารสถานที่และบุคลากร
- การบริหารจัดการอพาร์ทเม้นท์
- การบริหารจัดการด้านการเช่าอาศัย
- การบริหารจัดการด้านงานบัญชี
- การบริหารจัดการงานด้านวิศวกรรม
8. Victory Management Service
โดย Victory Management Service นั้นอยู่ในเครือของ Sena Development ซึ่งเป็น บริษัทพัฒนาอสังหาฯ ที่มีทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโด และอาคารพาณิชย์ เสนาจะเน้นไปที่ฟังก์ชันการใช้งานภายในห้องมีความครบครัน และเฟอร์นิเจอร์ที่คิดถึงการอยู่อาศัยมาแล้วอย่างดี ใช้นิติบุคคลของบริษัทในเครืออย่าง Victory Management Service ให้บริการบริหารที่อยู่อาศัยและทรัพย์สิน รวมถึงบริการด้าน O&M Solar Rooftop ด้วย อย่างที่รู้กันว่าแทบทุกโครงการของเสนาจะมีการติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์ด้วย เพื่อให้เข้าถึงลูกค้าและจัดการปัญหาได้อย่างรวดเร็ว จึงมีบริการบำรุงรักษาระบบ Solar Rooftop ซึ่งจะมีทีมดูแลโดยเฉพาะ มีบริการดังนี้
- งานด้านการรักษาความปลอดภัย
- งานด้านวิศวกรรม
- งานด้านการบริหารจัดการ
- งานด้านการบริหารทั่วไป
- บริการสาธารณูปโภค
- งานด้านการรักษาความสะอาด
- งานบริการบำรุงรักษาระบบ Solar Rooftop
