www.alivearound.com

Let’s GO…KHAO YAI! When it comes to weekend getaway, “Khao Yai” is one of the top dream destinations for urban people – just 2-3 hour drive from Bangkok and you will discover yourself amidst verdant green forest with the scenic mountain backdrop. It is now home to many chic resorts and trendsetting restaurants and cafes. Let’s check out some of...

มีเงินก้อนแรก ซื้อรถใหม่หรือคอนโดก่อนดีกว่ากัน สำหรับคนทำงานกินเงินเดือนอย่างเราๆ เมื่อเก็บเงินได้ก้อนแรกอาจจะมีความคิดว่าจะซื้อคอนโดก่อนหรือจะซื้อรถก่อนดี เพราะเงินเก็บและรายได้เราค่อนข้างมีจำกัดดังนั้นจึงต้องคิดวางแผนให้ดี ฟีนิกซ์เองก็เป็นคนหนึ่งที่มีความคิดลังเลระหว่างจะซื้อคอนโดหรือรถยนต์ สุดท้ายก็ตัดสินใจซื้อคอนโดก่อนเพราะคิดแล้วคุ้มกว่า อยากรู้ไหมว่าฟีนิกซ์มีแนวคิดอย่างไรถึงคิดว่าซื้อคอนโดก่อนจึงดีกว่า   คอนโดเป็นทรัพย์สินเพิ่มมูลค่าส่วนรถยนต์เป็นทรัพย์สินลดมูลค่า อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในทำเลที่ดีแทบทุกประเภทเป็นทรัพย์สินเพิ่มมูลค่า คือเมื่อเวลาผ่านไป 5 ปี หรือ 10 ปี เราสามารถขายทรัพย์สินในราคาสูงกว่าได้ ลองคิดดูนะคะ ถ้าเมื่อ 10 ปีก่อนคุณลงทุนซื้อคอนโดตามแนวรถไฟฟ้าสายสุขุมวิทเอาไว้ วันนั้นมีมูลค่า 2 ล้านบาท วันนี้อาจจะขายได้ถึง4-5ล้านบาทเลยทีเดียว ขึ้นอยู่กับทำเลว่าดีแค่ไหน เพราะค่าก่อสร้างและค่าที่ดินมีการปรับขึ้นเรื่อย ๆทุกปี  ในทางกลับกันถ้าคุณซื้อรถยนต์มูลค่า 2 ล้านบาท ผ่านไป 5 ปีบางยี่ห้อขายต่อได้ไม่ถึงครึ่งของราคาที่ซื้อมา ถ้าผ่านไป10ปี ราคาจะเหลือแค่ 10%-30% ของราคาที่ซื้อมา ซึ่งขึ้นอยู่กับสภาพรถและความนิยมในตลาดของรถยี่ห้อนั้นๆด้วย  จากเงิน2ล้าน คงเหลืออยู่ประมาณ 3-6 แสน คอนโดสามารถสร้างรายได้ในขณะที่รถยนต์มีแต่รายจ่าย เมื่อเวลาผ่านไปแล้วเราต้องการย้ายที่อยู่อาศัย เจ้าของคอนโดสามารถปล่อยเช่าห้องได้ ถือเป็นรายได้อีกทางหนึ่ง  ในขณะที่รถยนต์นั้น เมื่อคุณไม่มีความจำเป็นต้องใช้อีกต่อไป คุณไม่สามารถสร้างรายได้จากรถยนต์ได้ และไม่สามารถจอดรถทิ้งไว้เฉยๆเป็นเวลานานอีกด้วย เพราะจะทำให้เครื่องยนต์เสื่อมสภาพ นอกจากนี้ยังมีรายจ่ายที่ต่อเนื่อง เช่น ค่าประกัน ค่าน้ำมัน ค่าทางด่วน ค่าเปลี่ยนผ้าเบรก ค่าเปลี่ยนอะไหล่ ฯลฯ ซื้อคอนโดสามารถประหยัดค่าเช่า...

หลังจากสร้างปรากฏการณ์ครั้งสำคัญที่สร้างความฮือฮาให้กับวงการอสังหาฯ โดยการเปิดตัว 3 โครงการใหม่แบรนด์ flagship หรู บน 3 ทำเลศักยภาพใกล้รถไฟฟ้า ได้แก่ KnightsBridge SPACE พระราม 9, KnightsBridge SPACE รัชโยธิน และ KnightsBridge COLLAGE สุขุมวิท 107 ที่มาในคอนเซปท์“อวกาศ” หรือ “DUO SPACE” และ SOLD OUT 100% (ยูนิตล็อตพิเศษ) รวมมูลค่ากว่า 1,500 ล้านบาท ในรอบ Origin Online Booking ในวันที่ 8 มี.ค. ที่ผ่านมา ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) พร้อมที่จะกลับมาสะเทือนอวกาศอีกครั้ง โดยเปิดขายยูนิตที่เหลือ ในงาน PRE-SALE วันที่ 24 มี.ค. นี้ พร้อมกันที่สำนักงานขายทั้ง 3 โครงการ มอบส่วนลดพิเศษถึง 200,000 บาท* ...

สร้างบ้านสไตล์ โมเดิร์น และ ลอฟท์ วันนี้ผมจะมาแนะนำ บริษัทรับสร้างบ้านสไตล์ลอฟท์ ราคาถูก แบบบ้านโมเดิร์น แบบบ้านชั้นเดียว แบบบ้านสองชั้น บ้านโมเดิร์นลอฟท์ บ้านลอฟท์ บ้านวินเทจ ออกแบบ ตกแต่ง สร้าง รีโนเวท ครบวงจร ซึ่งบริษัทนี้มีคอนเซ็ปต์ ในการออกแบบคือ โมเดิร์นลอฟท์ Modern Loft คือ การผสมผสานกันอย่างลงตัวของ การออกแบบตกแต่งสไตล์โมเดิร์นและสไตล์ลอฟท์ แบบบ้านสไตล์โมเดิร์น ก็มาแรงไม่แพ้กัน เจ้าของบ้านที่รักความโมเดิร์น แต่ชอบความคลาสสิคในแบบลอฟท์ สามารถ Mix and Match ให้เหมาะสมได้ โดยมีการใช้ไม้ และ กระจกเข้ามาช่วยให้เกิดความนุ่มนวลขึ้น เน้นเหลี่ยมคมของบ้านและผนังปูนลอฟท์ รวมถึงโคมไฟลอฟท์ ก็สามารถนำมาใช้กับการตกแต่งสไตล์โมเดิร์นลอฟท์ได้อย่างลงตัวเช่นกัน และด้วยทีมงานประสบการณ์รับสร้างบ้านกว่า 20 ปี ทำให้ บริษัท ลอฟท์โฮม (ไทยแลนด์) จำกัด เป็นผู้นำด้านงานออกแบบสไตล์โมเดิร์น และ ลอฟท์ ไม่ใช่แค่ประสบการณ์มามากกว่า 20 ปีที่ทำให้ ลอฟท์โฮมเป็นผู้นำแล้วยังมีบริการที่มีคุณภาพ เช่น 1. มีที่ปรึกษา ผู้เชี่ยวชาญ และ สถาปนิก ทุกขั้นตอน 2. ซื่อสัตย์ จริงใจ ไม่ทิ้งงาน 3. รับประกัน...

เตรียมตัวก่อนสร้างบ้าน การสร้างบ้านเพื่อพักอาศัยซักหนึ่งหลัง เราต้องคำนึงถึงหลายๆ อย่างในการสร้าง ซึ่งบ้านนั้นมีค่าและเป็นสิ่งสำคัญมากและต้องมีเป้าหมายว่าเราจะสร้างบ้านไปเพื่ออะไร ดีไซน์แบบไหน ฟังก์ชั่นการใช้งานมีอะไรบ้าง ชอบมี Activities อะไรกันบ้าง เพื่อให้ได้บ้านที่ตรงใจ เราก็ควรจะต้องเตรียมตัวก่อนสร้างบ้าน กำหนดวัตถุประสงค์ ว่าจะสร้างบ้านไปเพื่ออะไร พักผ่อน อยู่อาศัย หรือตากอากาศ และอนาคตครอบครัวมีการปรับเปลี่ยนขยายจำนวนสมาชิกมากขึ้นหรือไม่ 2. จำนวนผู้อาศัยในบ้าน จำนวนผู้อยู่อาศัยก็เป็นปัจจจัยสำคัญในการเตรียมตัวก่อนสร้างบ้าน เพราะว่า ถ้าจำนวนสมาชิกเยอะบ้านก็จำเป็นจะต้องใหญ่ขึ้นตามจำนวนผู้อาศัย เพื่อไม่ให้เป็นการแออัดมากจนเกินไป 3. พื้นที่การใช้สอยต้องมีอะไรบ้าง ศึกษาพฤติกรรมของผู้อาศัยเพื่อดูว่าชอบใช้งานในส่วนอะไรบ้าง เช่น ชอบดูหนัง ชอบทำสวน ชอบทำอาหาร เป็นต้น เราจะได้ออกแบบพื้นที่ตามความต้องการ 4. สไตล์ของบ้าน ปัจจุบันการออกแบบบ้านมีหลากหลายสไตล์มากๆ และล้ำสมัยมากๆ มีเทคโนโลยีมาช่วยในการสร้างบ้าน ตกแต่งบ้านมากกว่าสมัยเมื่อ 10 ปีก่อน ซึ่งเราสามารถให้สถาปนิกออกแบบเป็นสไตล์ต่างๆ หรือรวบรวมสไตล์ต่างๆ ที่ชอบมานั่งคุยกับสถาปนิกเพื่อจะให้บ้านของเราสวยงามและตรงตามความต้องการ 5. จะซื้อบ้านหรือจะสร้างบ้าน เมื่อเราได้ข้อมูลจาก 1-4 แล้วทีนี้เราก็จะต้องตัดสินใจว่าเราจะซื้อบ้าน หรือ สร้างบ้าน ซึ่งถ้าเราซื้อบ้าน ทุกอย่างก็พร้อมใช้งานได้เลย มีให้เลือกหลากหลายจากหลายแบรนด์ชั้นนำของประเทศ เช่น Land & House, Pruksa, Sansiri, Origin เป็นต้น ก็จะเป็น One Stop Service มีทุกอย่างพร้อมทั้งบ้านและสิ่งอำนวยความสะดวก หรือจะหาซื้อที่เอง สร้างบ้านเอง...

รวมโปรโมชั่นงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 38 บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) "ALL LIFE DIMENSIONS"นำ 5 คอนโดมิเนียมคุณภาพเยี่ยม ภายใต้แบรนด์คุณภาพ อาทิ โครงการ ดิ เอ็กเซล คูคต, ดิ เอ็กเซล กรูฟ, ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ สุขุมวิท 50, ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ สุขุมวิท 71, ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ รัชดา – ห้วยขวาง ราคาเริ่มต้น 0.99 ล้านบาท พร้อมข้อเสนอ "แต่งครบ พร้อมรับส่วนลดสูงสุด 200,000 บาท" *(เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด) และพิเศษสุดกว่าใคร!! ยังมีการเปิดจองสิทธิ์ โครงการ ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ รัชดา – ห้วยขวางสนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ โทร. 02...

ถึงแม้จะเป็นรถยนต์ไฟฟ้าที่มีประสิทธิภาพสูง แต่ยังไง๊ ยังไงก็ยังหนีไม่พ้นปัญหาการจราจรติดขัด เมื่อมีปัญหาก็ต้องมีคนพยายามแก้ บริษัทStartup ใหม่โดย Larry Page ผู้ก่อตั้ง Google ก็ได้นำเสนอทางเลือกใหม่ ในเมื่ออยู่บนท้องถนนแล้วรถมันติดนัก งั้นหาทางขึ้นไปบนฟ้าเพื่อหลีกเลี่ยงการจราจรแออัดเลยแล้วกัน! ฟังครั้งแรกดิฉันก็สนใจเลยค่ะ เพราะเป็นLarry Page เรื่องนี้เลยไม่ธรรมดาแน่ๆ  Kitty Hawk บริษัทStartups น้องใหม่ไฟแรงก็ได้เปิดตัวรถแท็กซี่บินได้ที่ขับเคลื่อนได้อย่างอิสระที่เรียกว่า Cora  รถบินได้คันนี้พิเศษตรงที่สามารถขึ้นและลงได้ตามแนวตั้งเหมือนเฮลิคอปเตอร์ดังนั้นจึงไม่จำเป็นต้องมีรันเวย์ แต่อย่างไรก็ตามในช่วงทดลองจะมีการเปิดให้ใช้งานเพียงแค่ในประเทศนิวซีแลนด์เท่านั้น https://www.youtube.com/watch?v=LeFxjRMv5U8&t=26s ตัวรถก็ไม่ธรรมดาเพราะมีพัดลมอิสระ 12 ตัวที่ปีกช่วยให้ยานสามารถขึ้นสู่อากาศและลงจอดได้อย่างปลอดภัย  อย่างไรก็ถึงแม้พัดลมทุกตัวจะไม่ทำงานแต่รถบินได้ก็ยังสามารถออกทำงานได้ Cora จะช้ากว่าเครื่องบินทั่วไปที่มีความเร็วสูงสุด 110 ไมล์ต่อชั่วโมง (180 กิโลเมตรต่อชั่วโมง) แต่ยังคงประหยัดเวลาได้มากเพราะคุณไม่ต้องหยุดเสียเวลาที่สัญญาณไฟจราจร หรือสำหรับเมืองที่มีการจราจรติดขัดมาก ๆอย่างกรุงเทพฯ ถือเป็นการประหยัดเวลาไปได้มากทีเดียว Cora บินที่ระดับความสูงระหว่าง 152 และ 914 เมตร ซึ่งต่ำกว่าเครื่องบินพาณิชย์ แต่อาจถูกจำกัดไม่ให้บินใกล้สนามบิน Cora เป็นรถยนต์ไฟฟ้าอย่างสมบูรณ์จึงเงียบและปราศจากมลพิษ พลังงานสะอาดโดยรวมของ Cora จะเห็นได้ชัดเพราะใช้พลังไฟฟ้าซึ่งสามารถชาร์จได้  นั่นอาจเป็นส่วนหนึ่งของเหตุผลที่ Kitty Hawk เลือกให้ประเทศนิวซีแลนด์เป็นสถานที่ทดสอบแห่งแรกเพราะรัฐบาลมีการลงทุนขนาดใหญ่ในด้านพลังงานทดแทน (ปัจจุบันใช้พลังงานทดแทนได้ 80%) และตั้งใจจะปล่อยก๊าซเรือนกระจกให้เป็นกลางภายในปี 2593 Cora รุ่นนี้มีพื้นที่สำหรับผู้โดยสารสองคนและไม่จำเป็นต้องเป็นนักบิน  อันที่จริงการเป็นนักบินก็ไม่ได้ทำให้การควบคุมดีขึ้นเนื่องจากไม่มีการควบคุมการบินภายใน การเดินทางทั้งหมดถูกจัดการโดยอัตโนมัติโดยระบบคอมพิวเตอร์สามเครื่อง...

ชมบ้านที่แพงที่สุดในโลก อสังหาริมทรัพย์ที่หรูหรากว่าใครจอดรถได้ 168 คัน ลานจอดเฮลิคอปเตอร์ 3 ลานบนดาดฟ้า เพื่อนๆเคยสงสัยไหมคะบ้านที่แพงที่สุดในโลกเป็นอย่างไร อยู่ที่ไหน แล้วใครกันเป็นเจ้าของ วันนี้ดิฉันมาแนะนำบ้านที่แพงที่สุดในโลกให้ผู้อ่านชมกันคะ  บ้านหลังนี้ชื่อบ้านแอนทิเลีย มีมูลค่ากว่า 3.6 หมื่นล้านบาท ตั้งอยู่ที่นครมุมไบประเทศอินเดีย มหาเศรษฐีอันดับ 1 ของอินเดียคนนี้ชื่อ นาย Mukesh Ambani (มูเกช อัมบานี) ผู้ชายคนนี้ได้ชื่อว่ารวยติดอันดับของโลกเลยทีเดียว  จากการจัดอันดับของ Forbes มีมูลค่าทรัพย์สินกว่า 19.3 พันล้านดอลลาร์หรือประมาณ 8 แสนล้านบาทเลยทีเดียว!  Ambani มีธุรกิจปิโตรเคมี อุตสาหกรรม บริษัทพลังงานและวัสดุ และโทรศัพท์มือถือ Reliance Jio อีกทั้งยังให้บริการเครือข่ายโทรศัพท์ 4G เช่นกัน สมเป็นเจ้าของบ้านที่แพงที่สุดในโลกจริงๆ   ห้องโฮมเทียเตอร์ในบ้านที่มีที่นั่งมากถึง 44 ที่นั่งเปรียบเสมือนโรงหนังขนาดย่อมเลยทีเดียว ชั้นออกกำลัง มีทั้งสระว่ายน้ำout door อ่างอาบน้ำจากุซซี่ ห้องเต้นและห้องโยคะ หรูหราครบครันสมเป็นบ้านที่แพงที่สุดในโลก ในตัวบ้านมีห้องรับรองมากกมายซึ่งตกแต่งด้วยไฟระย้าและกระจก อีกทั้งยังตกแต่งด้วยพรมที่ทอจากในประเทศอินเดีย ห้องน้ำเป็นการผสมผสานการออกแบบบ้านหรูกับสถาปัตยกรรมแบบอินเดีย   ห้องบอลรูมมีโคมไฟระย้าคริสตัลซึ่งจะใช้พื้นที่เพดานประมาณ 80% บันไดสีเงินนำไปสู่จุดศูนย์กลางของห้องซึ่งหลังประตูที่พับเก็บได้สองประตูสามารถเปิดเพื่อแสดงผลงานศิลปะได้ นอกจากนี้ยังมีเวทีเพื่อความบันเทิงหรือสุนทรพจน์และหน้าจอโปรเจคเตอร์อยู่ข้างหลัง และมีห้องครัวซึ่งมีขนาดเท่ากับห้องบอลรูมที่สามารถให้บริการผู้เข้าพักได้หลายร้อยคน แน่นอนว่าคฤหาสน์ที่ใหญ่ขนาดนี้การจ้างคนก็ต้องมากเป็นธรรมดา บ้านหลังนี้มีการจ้างคนงานประมาณ 600 คน พอๆกับบริษัทขนาดใหญ่ 1 บริษัทเลยทีเดียว...

BIG CAMERA FESTIVAL 2018 Capture Hopping งานมหกรรมกล้องดิจิตอล ที่รวบรวมทุกเทรนด์การถ่ายภาพปี 2018 ที่จะพาผู้ที่หลงใหลในการถ่ายภาพกระโดดออกไปสัมผัสทุกไลฟ์สไตล์ พร้อมเปิดมุมมองใหม่ ภายใต้แนวคิด " Capture Hopping " ให้คุณได้ตามเก็บทุกเทรนด์ Capture ทุกประสบการณ์ใหม่ งานเดียวที่คนรักการถ่ายภาพต้องรอ!!! ระหว่างวันที่ 4-11 เมษายน 2561 เต็มพื้นที่ลานกิจกรรม ชั้น1 ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซาลาดพร้าว บิ๊ก คาเมร่า ร่วมกับแบรนด์กล้องดิจิตอลและอุปกรณ์ชั้นนำในประเทศไทย Fujifilm, Sony, Olympus, Panasonic, Canon, Nikon, Pentax, Casio, Ricoh, DJI ,Gopro, Sigma, Tamron, Samyang,Laowa, Fuji Instax, Polaroid, insta360, Nissin, Fotopro, Jusino, Herringbone, Hanna Ham, Artisan&Artist, Kenko, Hoya, Kamerar, Nisi, Oska,Sandisk, PenDrive, Kingston, Toriyama,...

ทำเล็กๆทีละน้อย ค่อยๆทำทีละนิด เปลี่ยนวิธีคิดและชีวิตคุณ One Small Step Can Change Your Life - The Kaizen Way            วันหนึ่งดิฉันเกิดความสงสัยว่าประเทศบนหมู่เกาะเล็กๆที่แพ้สงครามโลกครั้งที่2ทำไมอยู่ๆถึงพลิกกลับมาเป็นหนึ่งในมหาอำนาจของโลกได้ภายในระยะเวลาไม่กี่สิบปี วันนั้นดิฉันได้พบหนังสือเล่มหนึ่งที่เปิดเผยวิธีที่ประเทศญี่ปุ่นใช้ในการปฏิวัติอุตสาหกรรมหลังสงครามโลกครั้งที่2 จนกลายเป็นหนึ่งในมหาอำนาจของโลก น่าสนใจไหมละคะวิธีนี้! คิดดูว่าถ้าเราสามารถนำวิธีนี้มาปรับใช้กับการพัฒนาตัวเองได้จะดีขนาดไหน ปกติธรรมชาติของคนญี่ปุ่นจะกลัวความเสี่ยง ดังนั้นการปรับปรุงเปลี่ยนแปลงอะไรแบบค่อยเป็นค่อยไป นอกจากจะไม่เสี่ยงแล้ว ยังทำให้เกิดผลลัพธ์ที่มากกว่าที่คุณคิด ดิฉันเลยสรุปรีวิวเนื้อหาย่อ ๆมาฝากนักอ่านทุกท่านที่สนใจอยากจะพัฒนาตัวเองโดยใช้เทคนิค Kaizen ดังนี้คะ ถ้าอยากเปลี่ยนแปลงอะไร หรือพัฒนาด้านไหน ให้ตั้งเป้าหมายเล็ก ๆที่ใคร ๆก็สามารถทำได้ เช่น ฉันจะลดน้ำหนัก ก็ให้ตั้งเป้าหมายว่าจะเดินย่ำเท้าขณะดูทีวีทุกวัน วันละ1นาที ใช้คำถามที่ถูกต้องกับคนตอบ เช่นถ้าเราคุยกับลูกน้อง อย่าถามคำถามที่ยากหรือใหญ่เกินไปเพราะจะสร้างความกดดันให้ลูกน้อง ถามคำถามที่พอดี ๆกับแต่ละคนเพราะคนเราชอบการถามคำถามมากกว่าการออกคำสั่ง หลักการในการตั้งคำถามมีดังต่อไปนี้ - ควรตั้งคำถามเล็ก ๆ แบบค่อยเป็นค่อยไป - ถ้าตั้งคำถามที่ใหญ่เกินไปจะสร้างความกดดันและปิดกั้นความคิดสร้างสรรค์ - คำถามเล็ก ๆจะทำให้เราเอาชนะความกลัวและปมในใจได้ ใช้ได้กับทั้งด้านสุขภาพ การเงิน ความรัก ความสัมพันธ์ และในทุก ๆ เรื่อง - ถ้าเรามีเป้าหมายที่เฉพาะ...