ว่ากันว่า ชาวจีน เป็นชาติที่มีกำลังซื้อสูง และประเทศไทยกำลังมีคนจีนมาเที่ยวมากขึ้น (เฉลี่ยมากกว่า 6 ล้านคนต่อปี) การขยายตัวของบริษัทใหญ่สัญชาติจีนก็มากขึ้น แต่ความเป็นไปได้ในการ “ขายคอนโด ให้คนจีน” นั้น เป็นไปได้มากแค่ไหน?

รายงานจาก JLL (Jones Lang LaSalle) ระบุว่า ชาวต่างชาติ ที่มีสัดส่วนการซื้อ คอนโดมีเนียม ในไทยสูงสุด คือ ชาวจีน คิดเป็นสัดส่วนร้อยละกว่า 50% โดยทำเลยอดนิยมประกอบด้วย รัชดา ห้วยขวาง mrt พระรามเก้า สุขุมวิท ย่านธุรกิจ หรือคอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา

ชาวจีนที่ซื้อห้องชุดในไทย แบ่งออกเป็น 2 กลุ่ม

1 – ชาวจีนที่ทำงานในกรุงเทพฯ

คนจีน ในไทยเหล่านี้ มีแนวโน้มจะซื้อห้องชุด ในช่วงราคา 1.5 – 3 ล้านบาท ห้องสตูดิโอ หรือ 1 ห้องนอน ในย่าน รัชดา ห้วยขวาง mrt พระรามเก้า และเป็นกลุ่มที่ไม่ได้รับผลกระทบโดยตรงจากนโยบาย ห้ามนำเงินออกนอกประเทศเกิน 50,000 ดอลลาร์สหรัฐฯ (ประมาณ 1.6 ล้านบาทต่อปี) เพราะมีรายได้จากในประเทศไทยเป็นหลัก และสามารถทำเรื่องกู้ซื้อห้องชุดในไทยได้ไม่ยากนัก

2 – ชาวจีนที่ซื้อเพื่อลงทุน และเพื่อพักเวลามาเที่ยวประเทศไทย

ผู้ซื้อชาวจีนกลุ่มนี้ มีแนวโน้มเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูงกว่ากลุ่มแรก โดยมีงบประมาณราว 6 ล้านบาท ทำเลยอดนิยมคือ ย่านสุขุมวิท

ในกลุ่มนี้ บางส่วนยังมีบรรดาเศรษฐี นักธุรกิจ ที่ต้องการซื้อคอนโดมิเนียมระดับ Super luxury ริมแม่น้ำเจ้าพระยา หรือในย่านธุรกิจของกรุงเทพฯ ซึ่งข้อมูลไตรมาสแรกระบุว่า มีซับพลายคอนโดระดับบนให้เลือก 46,000 ยูนิต จากทั้งหมด 524,000 ยูนิต

คอนโดในไทยมีภาพลักษณ์ที่ดีในสายตาคนจีน เพราะมีราคาถูก ซื้อง่ายขายคล่อง (กว่าอสังหาฯรูปแบบอื่น เช่น บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม) และได้รับสิทธิการครอบครองแบบ Free hold การที่คนจีนนิยมซื้อคอนโดในไทยมากขึ้นนั้น จึงเป็นโอกาสดีสำหรับผู้พัฒนาอสังหาฯ และนักลงทุนในการทำการตลาดกับผู้ซื้อคอนโดชาวจีนเหล่านี้ หากมีการศึกษาช่องทางในการติดต่อขายคอนโดให้คนจีน และมีความเข้าใจความต้องการของพวกเขา

ที่มา: JLL

หากคุณมีเรื่องราวไลฟ์สไตล์ที่น่าสนใจ ที่ต้องการประชาสัมพันธ์ในเวบไซต์ Alive Around ของเรา ไม่ว่าจะเป็นการอัพเดทเทรนด์แฟชั่น ความงาม ร้านอาหาร คาเฟ่สุดชิค แหล่งท่องเที่ยว หรือสถานที่แฮงค์เอ้าท์สุดคูล เทรนด์การตกแต่งบ้าน งานศิลปะ การออกแบบสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ หรือแม้แต่ข่าวสาร และเกร็ดความรู้ในวงการอสังหาริมทรัพย์ งานอีเว้นท์ เทคโนโลยี แก็ดเจ็ตใหม่ล่าสุด ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ สามารถติดต่อกับทีม Admin ของเราได้ที่ www.alivearound.com โดยไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น