คอนโด Pre-sale เปิดจองใหม่ในปี2018 ช่วงทำเลใกล้รถไฟฟ้า BTS สุขุมวิทถือเป็นทำเลทองสำหรับนักลงทุนและผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยเพราะเดินทางเข้าสู่ CBD ได้สะดวก ดังนั้นฟีนิกซ์เลยรวบรวม 4 คอนโดน่าลงทุนที่กำลังเปิด Pre-sale ในปี 2018 สำหรับทุกท่านที่กำลังมองหาโอกาสการลงทุนหรือซื้อเพื่ออยู่เองในอนาคตค่ะ แต่ก่อนอื่นเรามาดูข้อดีของการซื้อคอนโด Pre-sale ก่อนดีกว่า

ข้อดีของการซื้อคอนโด Pre-sale

1. ได้ราคาดีกว่าคอนโดสร้างเสร็จ                                                                                          โดยทั่วไปหากเราซื้อคอนโด Pre-sale จะได้ราคาดีกว่าคอนโดสร้างเสร็จเนื่องจากราคาที่ดินที่แพงขึ้นและค่าก่อสร้างที่สูงขึ้นทุกปี ข้อมูลจากหนังสือพิมพ์ประชาชาติกล่าวว่าการเปลี่ยนแปลงราคาที่ดินช่วงปี 2554-2560 พบว่าห้องชุดไซซ์เดียวกัน ราคาเคย 3 ล้านบาท ต้องขายที่ 4.5 ล้านบาท เพิ่มสูงถึง 52% ดังนั้นเพื่อแข่งขันราคาให้ได้ 3 ล้านบาทเหมือนเดิม ห้องชุดเคยได้ 35 ตารางเมตร วันนี้ต้องขาย 22 ตารางเมตร นอกจากนี้ยังมีปัจจัยอัตราเงินเฟ้อที่ดันราคาอสังหาริมทรัพย์ในทำเลที่ดีให้ปรับตัวสูงขึ้นทุกปี ดังนั้นการซื้อคอนโดในช่วง Pre-sale จึงเป็นที่นิยมสำหรับนักลงทุนและผู้ซื้อที่คาดการณ์ล่วงหน้า
2. ได้เลือกทำเลห้องที่ดีกว่า                                                                                            สำหรับคนที่เลือกคอนโดสำหรับลงทุน ทำเลห้องจะมีผลมากเพราะทั้งทิศทางและวิวห้องถือส่วนสำคัญเมื่อต้องการปล่อยเช่าหรือขายต่อ เพราะห้องทำเลดีจะเป็นที่ต้องการของตลาด และมีโอกาสขายต่อทำกำไรได้ดีกว่า อย่างเช่นการเลือกห้องมุมซึ่งรับวิวได้ 180องศา ซึ่งเป็นที่นิยมของตลาดระดับกลางและระดับบน หรือห้องทิศใต้เป็นทิศที่ได้รับลม 8 – 9 เดือนต่อปี และไม่ได้รับแสงแดดโดยตรง สำหรับเมืองไทยพระอาทิตย์จะไม่ขึ้นและตกตรงหัวเรา แต่จะเบี่ยงไปทางทิศใต้เล็กน้อย ดังนั้นในทิศนี้จึงไม่ต้องกังวลเรื่องความอับชื้นใด ๆ ซึ่งถ้าเราต้องการจะซื้อคอนโดเพื่อลงทุน การได้เลือกตำแหน่งห้องที่ดีก็จะทำให้โอกาสทำกำไรเพิ่มมากขึ้นหลายเท่าตัว

คอนโด Pre-sale น่าลงทุนทำเลสุขุมวิท 2018

วันนี้ฟีนิกซ์ได้รวบรวมคอนโดทำเลรถไฟฟ้าสุขุมวิทที่กำลังเปิด Pre-sale อยู่มาแนะนำทั้งหมด 4 โครงการ สำหรับใครที่กำลังมองหาโอกาสลงทุนหรือมองไว้อยู่เองในอนาคตก็สามารถเลือกจับจองกันได้ก่อนที่โครงการจะสร้างเสร็จในอีก 1-3 ปีข้างหน้า มาดูกันเลยดีกว่าค่ะ

1. Elio Del Nest By Ananda Development

อนันดาเปิดคอนโดมิเนียมโครงการ Elio Del Nest By Ananda Development คอนโดแบบ High Rise จำนวน 7 อาคาร พื้นที่โครงการโดยรวม 10 ไร่ 13 ตร.ว. มีทั้งหมด 1,470 ยูนิต ล้อมรอบอาคารจอดรถ 43% ที่มีส่วนกลางอยู่ชั้นบน พร้อมส่วนกลางอย่างฟิตเนสและ co-working space เพื่อตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ด้วยราคาคอนโด pre-sale 2018 เริ่มต้นที่ 2.39 ล้านบาทกำหนดสร้างเสร็จในปี 2563  หากสนใจสามารถดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ https://www.ananda.co.th/condo/projects/elio-delnest/

2. Life Sukhumvit 62

AP เปิดคอนโดมิเนียมใหม่เพียง 200 เมตรเดินถึง BTS บางจาก คอนโดทำเลดีที่มีความเป็นส่วนตัวคือมีเพียง 438 ยูนิต เป็นคอนโด High Rise 24 ชั้น ตั้งอยู่ในทำเลที่ค่อนข้างสงบอยู่ในโซนพักอาศัยที่ส่วนมากเป็นบ้านเดี่ยว  ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 120,000 บาท/ตร.ม. ซึ่งกำลังจะเปิด Online Booking ในวันที 27 มีนาคมนี้ เวลา 19.00 – 21.00 น.  ประมาณการกำหนดเสร็จปลายปี 2562 สนใจสามารถดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ https://ibooking.apthai.com/th/

3. Knightbridge Collage สุขุมวิท 107

Origin Property เปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่เพียง 300 เมตรเดินถึง BTS แบริ่ง  มีที่ดิน 1-1-50.8 ไร่  คอนโดมิเนียมสูง 28 ชั้น 1 อาคาร มีความเป็นส่วนตัวเพราะจำนวนยูนิตทั้งหมดเพียง 304 ยูนิต ร้านค้า 1 ยูนิต ที่จอดรถในโครงการ 42%  พื้นที่ห้องเริ่มตั้งแต่ 24.4 – 53.6ตร.ม ราคาเริ่มต้นที่ 2.29 ล้าน ซึ่ง Origin Property กำลังจะเปิดขาย Pre-sale ในวันที่ 24 มีนาคมนี้  ประมาณการก่อสร้างแล้วเสร็จ ไตรมาส 3 ปี 2563 ที่บอกว่าทำเลย่านบางนาถือเป็นแหล่งรวมโปรเจ็กต์ขนาดใหญ่ อย่างเช่นห้างสรรพสินค้า Bangkok Mall พื้นที่ใหญ่กว่า 100 ไร่ในอนาคตของกลุ่มเดอะมอลล์ ไบเทคบางนา เฟส 2 อย่างตึกสำนักงานที่สร้างเสร็จแล้วก็จะมีของบริษัทภิรัชบุรี ด้านระบบรางก็มีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง จากลาดพร้าว-สำโรง ทำให้ทำเลนี้มีรถไฟฟ้าขนาบทั้งสองฝั่งสุขุมวิทและศรีนครินทร์ นอกจากนี้ยังมีรถไฟฟ้า Light Rail เส้นทางจากแยกบางนาไปสนามบินสุวรรณภูมิ ซึ่งทำเลนี้ในอนาคตจะหาคอนโดราคานี้ได้ค่อนข้างยาก สนใจร่วมงานpre-sale สามารถดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่  http://knightsbridge.origin.co.th/sukhumvit107/

4. คอนโด เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 64 The Nest Sukhumvit 64

บริษัท เดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด  เปิดคอนโดใหม่ 8ชั้น 3 อาคาร จำนวนยูนิตทั้งหมด 439 ยูนิต บนเนื้อที่ 2-2-21 ไร่ ทำเลใกล้ BTSปุณวิถีและอุดมสุขเพียง 600 เมตร ออกแบบเพื่อที่สุดของชีวิตที่ลงตัว ที่สุดของการอยู่อาศัย กับการออกแบบที่คำนึงถึงฟังก์ชั่นการใช้งานจริงทุกรูปแบบ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส ร่มรื่นกับพื้นที่สีเขียว สงบ เป็นส่วนตัว ต่อเนื่องกับ Practical Urban Space กว่า 300 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 2.19 ล้าน  ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น ประมาณ 90,000 บาท/ตร.ม.  กำหนดเสร็จปลายปี 2562  สามารถดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ http://thenestproperty.co.th/locator/get/the-nest-sukhumvit-64-location#SixthPage

หากคุณมีเรื่องราวไลฟ์สไตล์ที่น่าสนใจ ที่ต้องการประชาสัมพันธ์ในเวบไซต์ Alive Around ของเรา ไม่ว่าจะเป็นการอัพเดทเทรนด์แฟชั่น ความงาม ร้านอาหาร คาเฟ่สุดชิค แหล่งท่องเที่ยว หรือสถานที่แฮงค์เอ้าท์สุดคูล เทรนด์การตกแต่งบ้าน งานศิลปะ การออกแบบสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ หรือแม้แต่ข่าวสาร และเกร็ดความรู้ในวงการอสังหาริมทรัพย์ งานอีเว้นท์ เทคโนโลยี แก็ดเจ็ตใหม่ล่าสุด ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ สามารถติดต่อกับทีม Admin ของเราได้ที่ www.alivearound.com โดยไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น