ส่งโปรโดนใจตลาดพร้อมลุยเปิดขายโครงการต่อเนื่อง

ออริจิ้น เผยเตรียมทยอยโอนกรรมสิทธิ์โครงการสร้างเสร็จใหม่ไตรมาส 4 เพิ่ม 2 โครงการ มูลค่ากว่า 3,000 ล้านบาท หลังงานก่อสร้างรุดหน้า ติดเครื่องลุยแคมเปญทางการตลาด มั่นใจภาพรวมทั้งปีเป็นไปตามแผน

นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ พาร์ค ออริจิ้น (PARK ORIGIN) ไนท์บริดจ์ (Knightsbridge) นอตติ้ง ฮิลล์ (Notting Hill) เคนซิงตัน (Kensington) และโครงการแนวราบแบรนด์ บริทาเนีย (Britania) เปิดเผยว่า ในไตรมาส 4 บริษัทมีโครงการใหม่แล้วเสร็จพร้อมโอน ได้แก่ โครงการนอตติ้ง ฮิลล์ สุขุมวิท105 (Notting Hill Sukhumvit 105)มูลค่าโครงการ 2,350 ล้านบาท ที่สร้างเสร็จเร็วกว่าแผน พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ได้ทันที ทั้งนี้มี Secure Backlog แล้วถึง 80% และโครงการนอตติ้ง ฮิลล์ จตุจักร อินเตอร์เชนจ์ (Notting Hill Jatujak-Interchange) มูลค่าโครงการ 650ล้านบาท ซึ่งมี Secure Backlog แล้วถึงกว่า 95%  ผนวกกับบริษัทมีความตั้งใจดำเนินงานก่อสร้างอย่างเต็มที่ให้แล้วเสร็จตามแผน ทำให้บริษัทมีความมั่นใจว่าการรู้รายได้จะเป็นไปอย่างต่อเนื่อง

“ในขณะเดียวกัน ช่วงไตรมาส 4 บริษัทเดินหน้าเปิดขายโครงการใหม่อย่างเป็นทางการอีก 3 โครงการ ได้แก่ 1.โครงการพารค์ ออริจิ้น ทองหล่อ มูลค่าโครงการ  12,000 ล้านบาท 2.โครงการบริทาเนียเมกา ทาวน์ บางนา มูลค่าโครงการ  1,900 ล้านบาท และ 3. โครงการบริทาเนียบางนา สุวรรณภูมิ มูลค่าโครงการ  1,000 ล้านบาท รวมมูลค่าโครงการกว่า 14,900 ล้านบาท”

นายพีระพงศ์ กล่าวอีกว่า ที่ผ่านมากระแสการตอบรับกับแคมเปญต่างๆ ของบริษัทนั้น ได้รับการตอบรับที่ดีอย่างต่อเนื่อง ซึ่งสามารถตอบสนองความต้องการของผู้บริโภคได้เป็นอย่างดี สังเกตได้จากการจัดงานอีเวนท์ในครั้งที่ผ่านๆ มา เช่น งาน Origin Shock Price ณ ลานแฟชั่น ฮอลล์ ศูนย์การค้า สยาม พารากอน ที่ช่วยให้ผู้บริโภคในทุกเซ็กเมนต์มีโอกาสเข้าถึงโครงการที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น จนสามารถกวาดยอดขายไปได้มากกว่า 240 ล้านบาท ในเวลา 2 วัน หรือจากโปรโมชั่น Last Minute แซงมาตรการรัฐ ก็ได้รับการตอบรับที่ดีจากผู้บริโภคอย่างล้นหลาม

ทั้งนี้ จากยอดขายและผลประการดำเนินงานที่ทำได้ดีตลอดช่วง 10 เดือนแรกของปีนี้ บริษัทมั่นใจว่าผลประกอบการทุกด้าน ทั้งยอดขาย รายได้ ในปีนี้ จะสามารถเป็นไปได้ตามเป้าหมายที่วางไว้

สำหรับบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) มีโครงสร้างธุรกิจหลากหลาย ประกอบด้วย 1.ธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อการขาย (Project Development Business) พัฒนาคอนโดมิเนียมมาแล้วประมาณ 54 โครงการ รวมมูลค่าโครงการกว่า 82,000 ล้านบาท 2.ธุรกิจที่สร้างรายได้หมุนเวียนต่อเนื่อง (Recurring Income Business) เช่น โรงแรม เซอร์วิสอพาร์ตเมนท์ ค้าปลีก 3.ธุรกิจบริการ (Service Business) เช่น ธุรกิจการจัดการอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจตัวแทนซื้อ ขาย เช่า อสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ และยังมีวิสัยทัศน์ในการขยายประเภทธุรกิจใหม่ๆ อย่างต่อเนื่อง เพื่อให้เป็นผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร

เปิดตัวอย่างร้อนแรงอีกครั้ง! กับแคมเปญใหม่ล่าสุดจากออริจิ้น “Origin Shock Price” โปรเทพ สยบทุกดีลที่มอบส่วนลดให้คุณถึง 30% กับคอนโดพร้อมอยู่บนทำเลศักยภาพ คอนโดใกล้รถไฟฟ้า พร้อมให้คุณลากกระเป๋าเข้าอยู่ได้ทันที ฟรี! ทุกค่าใช้จ่ายวันโอน เริ่มเพียง 1.39 ล้าน* เท่านั้น

• KnightsBridge Sky River Ocean: คอนโดตากอากาศวิวแม่น้ำเจ้าพระยา2ห้องนอน เริ่ม4.99ล้าน*
• The Cabana Condo: คอนโดสไตล์รีสอร์ท 2 นาที ถึง BTS สำโรง เริ่ม1.85 ล้าน*
• Notting Hill SukhumvitPraksa: คอนโดใหม่วิวแม่น้ำ ทะเล เพียง 650 เมตรถึง BTS แพรกษา เริ่ม 29ล้าน*
• Notting Hill The Exclusive Chareonkung: คอนโดสไตล์ Modern Art Décor ใกล้ Asiatique2ห้องนอน เริ่ม3.59ล้าน*
• KnightsBridgeTiwanon: คอนโดหรูพร้อมสวนลอยฟ้าขนาดใหญ่ เพียง 90 เมตร จาก MRT กระทรวงสาธารณะสุข เริ่ม3.14ล้าน*
• Kensington Kaset Campus: คอนโดติดรั้ว ม.เกษตร เริ่ม 3.26 ล้าน*
• KnightsBridge The Ocean Sriracha Duplex: คอนโดหรูทำเลท้องมังกร ด้านหลังพิงภูเขา ด้านหน้าวิวทะเล เริ่ม 59 ล้าน*
• Kensington Laemchabang-Sriracha: คอนโดสไตล์ลอฟท์ ติด ม.เกษตร ศรีราชา เริ่ม 59 ล้าน*

8-9 ก.ย. 61นี้ พบกันในงาน “Origin Shock Price” โปรเทพ สยบทุกดีล @ Fashion Hall ชั้น 1 Siam Paragon

พิเศษ!เฉพาะผู้ร่วมงาน “Origin Shock Price” และจองยูนิตในโครงการที่เข้าร่วมแคมเปญ ลุ้นรับ Samsung Note 9* ฟรี !!!

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร. 020 300 000

ลงทะเบียนได้ที่ http://bit.ly/2NCVPaT

รายละเอียดโปรสุดว้าว!! เหนือเมฆยกกำลัง 2

แนวคิดสำคัญของโปรเหนือเมฆยกกำลัง 2 เกิดมาจากการที่ทางออริจิ้น ต้องการให้ผู้ที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยได้มีโอกาสเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองจริงๆ ซึ่งด้วยเพราะเข้าใจถึงปัญหาภาระค่าใช้จ่าย และค่าครองชีพในเมืองที่เพิ่มสูงขึ้นทุกวัน ออริจิ้นจึงได้ออกโปรโมชั่นนี้ขึ้นมาเพื่อทำให้ฝันของคนที่ต้องการเป็นเจ้าของคอนโดดีๆ สักห้องมีโอกาสกลายเป็นความจริงได้ง่ายมากขึ้น โดยรายละเอียดของโปรโมชั่นก็ไม่ได้มีอะไรซับซ้อน คือ สำหรับคอนโดใหม่พร้อมอยู่ที่ร่วมรายการนั้น ผู้ซื้อสามารถผ่อนรายเดือนเบาๆ โดยจ่ายเพียงแค่ ล้านละ 999 บาท* นาน 3 ปี ซึ่งนั่นหมายความว่า ถ้าเราซื้อคอนโดในราคา 1 ล้านบาท เราก็จะเสียค่าผ่อนรายเดือนใน 3 ปีแรกแค่เดือนละ 999* บาท และหากเราซื้อคอนโดในราคาสูงขึ้น เช่น 3 ล้านบาท ก็จะต้องผ่อนจ่ายรายเดือนใน 3 ปีแรก เป็นเงินทั้งสิ้นเพียง 999 x 3 = 2,997 บาท!! และที่พิเศษสุดอีกอย่างของโปรโมชั่นนี้ก็คือ ทุกธนาคารชั้นนำเข้าร่วมสนับสนุนโครงการนี้ ซึ่งยิ่งทำให้เรามีโอกาสเพิ่มมากขึ้นเป็น 100% ได้ในการจะได้มีคอนโดเป็นของตัวเองจริงๆ สักที!!

ผ่อนสบาย เหลือเงินไปใช้จ่ายในชีวิตมากขึ้น

ผลลัพธ์ของการผ่อนถูกจากโปรเหนือเมฆยกกำลัง 2 จะทำให้เรามีเงินเหลือมาใช้บริหารค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวันได้มากขึ้น อย่างที่ทราบกันดีว่า ปกติเรทของการเช่าคอนโดรายเดือนจะอยู่ที่ประมาณตั้งแต่ 6,000 บาทขึ้นไป แต่พอเมื่อเรามาซื้อคอนโดด้วยโปรเหนือเมฆยกกำลัง 2 จากออริจิ้นนี้ปุ๊บ แทนที่จะต้องจ่าย 6 พัน ถ้าคอนโดราคา 3 ล้าน เราก็จ่ายเพียงแค่เดือนละ 2,997 บาท มีเงินเหลือเก็บไว้ใช้เพิ่มขึ้นอีกเดือนละตั้ง 3,003 บาท และถ้าคอนโดที่เราซื้อราคาเพียงแค่ล้านกว่าๆ ก็เท่ากับว่าเราจะจ่ายค่าผ่อนต่อเดือนเพียงแค่พันกว่าบาทเท่านั้นเอง ทำให้เหลือเงินมากกว่า 4 พันบาทต่อเดือน ซึ่งเงินที่เหลือจากตรงนี้ ก็สามารถนำไปเก็บเป็นเงินออมก็ได้ นำมาจ่ายค่าน้ำค่าไฟ ค่าโทรศัพท์ ค่าอะไรก็ได้ที่เราต้องรับผิดชอบอยู่ ซึ่งสำหรับบางคนแล้ว จำนวนเงินที่เหลือประมาณนี้ ก็สามารถ Cover ค่าใช้จ่ายต่อเดือนทั้งหมดของเขาได้เลยทีเดียว และนี่คือวัตถุประสงค์หลักของทางออริจิ้นที่ออกโปรนี้มาเพื่อผู้ที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองโดยเฉพาะ!!

3 ปีผ่านไป ก็ยังยิ้มใสๆ ได้อยู่!!

ภาพรวมของโปรเหนือเมฆดูหอมหวานซะจนใครหลายๆ คนอาจมองว่า เอ๊ะ!! แล้วถ้าผ่าน 3 ปีไปแล้วล่ะ มันจะยังสดใสอยู่หรือเปล่า ตรงนี้ก็ไม่ใช่เรื่องที่ต้องกังวลแต่อย่างใด เพราะในความเป็นจริงแล้ว สำหรับโปรโมชั่นซื้อที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่อัตราดอกเบี้ยจะเริ่มต้นถูกเสมอ แล้วหลังจากนั้นก็จะถูกปรับให้แพงขึ้น จึงเป็นเหตุให้ เราต้องทำการ Refinance ใหม่เพื่อให้ได้ดอกเบี้ยที่ถูกลง ซึ่งก็ในทำนองเดียวกันเลย สำหรับใครที่ซื้อคอนโดกับโปรเหนือเมฆยกกำลัง 2 นี้ พอผ่านไป 3 ปี เราก็ทำการรีไฟแนนซ์เพื่อขอปรับลดอัตราดอกเบี้ยได้ เพื่อให้เราได้อัตราดอกเบี้ยที่ถูกกว่าเดิม และอีกผลพลอยได้หนึ่งที่เราจะได้ก็คือ ในการทำรีไฟแนนซ์นั้น โดยทั่วไปจะมีการประเมินราคาทรัพย์ใหม่ ซึ่งปกติ ราคาคอนโดจะปรับขึ้นทุกปีอยู่แล้ว นั่นจึงทำให้เรามีโอกาสได้ส่วนต่างจากราคาประเมินใหม่ เพื่อมานำไปใช้บริหารชีวิตเราอีกต่อหนึ่งด้วย

ยกตัวอย่างเช่น เราซื้อคอนโดมาในราคา 3 ล้านบาท ผ่านไป 3 ปี สมมติให้เฉลี่ยราคาคอนโดขึ้นปีละ 5 % (อัตราเฉลี่ยราคาคอนโดช่วงปี พ.ศ.2555-2560 จาก Nexus Property Marketing คือ 8%) จะเท่ากับว่าราคาประเมินคอนโดเราจะขยับขึ้นปีละ 150,000 บาท (3 ล้าน*5 %) เบ็ดเสร็จ 3 ปี ราคาคอนโดเราก็จะขยับไปอยู่ที่ 3,450,000 บาท ซึ่งจากราคานี้ หากประวัติทางการเงินเราดี ธนาคารใหม่ที่เราไปขอทำ Refinance สามารถอนุมัติให้เราได้สัก 90-100% ก็จะทำให้เราได้เงินส่วนต่าง 4.5 แสนมาใช้จ่าย หรือนำไปลงทุนต่อเติมซ่อมแซมห้องในจุดที่เราอยากตกแต่งเพิ่มเติมได้อีก

ระยะเวลา 3 ปี ทำให้เรามีเวลาตั้งตัว

ในกรอบระยะเวลา 3 ปีช่วงโปรเหนือเมฆยกกำลัง 2 ที่ให้สิทธิ์เราในการผ่อนจ่ายเบาๆ แค่ล้านละ 999* ต่อเดือนนั้น มีแง่ดีที่สุดอีกอย่างหนึ่งก็คือ ทำให้ผู้อยู่อาศัยจริงได้มีช่วงเวลาหายใจหายคอ อย่างที่ทราบกันดีว่า การจะซื้อคอนโดสักห้องนั้น มันมีค่าใช้จ่ายที่ต้องจ่ายก่อน อาทิ ค่าจอง ค่าโอน ค่าส่วนกลาง ฯลฯ ซึ่งเมื่อรวมกับค่าผ่อนรายเดือนด้วยแล้ว บางทีมันก็มากจนทำให้อาจหมุนเงินไม่ทัน และเกิดภาวะช้อตได้ โปรโมชั่นตัวนี้ จึงมาช่วยแบ่งเบาภาระดังกล่าว และทำให้เรามีเวลาตั้งตัวในการวางแผนสำหรับการผ่อนจ่ายในอีก 3 ปีข้างหน้า ซึ่งระยะเวลาดังกล่าวนั้น ก็นานพอที่จะทำให้เราตั้งตัวได้อย่างมั่นคงมากขึ้น ไหนจะบริหารเงินจากโบนัสที่ได้รับในแต่ละปี บริหารเงินจากส่วนต่างที่ได้เพิ่มขึ้นจากการผ่อนถูกกว่าเช่า บริหารจากอัตราเงินเดือนที่เพิ่มสูงขึ้นทุกปี และอีกประเด็นที่ช่วยผ่อนแรงเราได้ก็คือ หลังรีไฟแนนซ์แล้ว แม้เราอาจจะต้องเป็นหนี้ยาวนานขึ้น แต่เมื่อแลกกับการผ่อนเบาสบาย ไม่ต้องปวดหัวเครียดกับการหาค่าผ่อนแพงๆ และการได้เป็นเจ้าของห้องโดยชอบธรรมแล้ว นี่คือโอกาสที่ดีที่สุด และไม่ได้จะหาโอกาสแบบนี้จากที่ไหนได้ง่ายๆ

คอนโดที่ร่วมรายการ ล้วนอยู่บนย่านทำเลศักยภาพ

โปรเหนือเมฆยกกำลัง 2 ไม่ใช่เพียงแค่โปรโมชั่นดีๆ ที่ทำให้เรามีโอกาสง่ายขึ้นกับการเป็นเจ้าของคอนโดเท่านั้น แต่ทุกโครงการที่ร่วมรายการโปรโมชั่นนี้ ล้วนแล้วแต่เป็นโครงการที่ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ใกล้รถไฟฟ้า และรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งสิ้น ซึ่งนั่นทำให้ผู้อยู่อาศัยได้ประโยชน์ไปโดยตรงเต็มๆ แถมยังการันตีได้ด้วยว่า การซื้อคอนโดกับโปรนี้ เป็นการลงทุนที่คุ้มค่าในระยะยาวอีกด้วย เพราะหากวันหนึ่ง เราเกิดอยากขยับขยายครอบครัว อยากอยู่ในบ้านที่ใหญ่ขึ้น หรือคอนโดที่ใหญ่ขึ้น ก็สามารถขายต่อหรือปล่อยเช่าต่อได้ง่าย และได้กำไร เนื่องจากเป็นคอนโดที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ทำเลที่เป็นที่ต้องการ ทั้งนี้ คอนโดที่เข้าร่วมโครงการโปรเหนือเมฆยกกำลัง 2 10 โครงการ ได้แก่

1. “The Cabana condo” แรงบันดาลใจจากหมู่เกาะสวยงามระดับโลก สู่ที่พักอาศัยสไตล์ โมเดิร์นรีสอร์ท พร้อมพื้นที่ส่วนกลางรวมกว่า 2 ไร่ บนที่ดินทำเลอนาคต เพียง 2 นาทีถึง #BTSสำโรง เริ่ม 1.79 ล้าน*
   คลิก https://bit.ly/2uGeQAZ
2. “KnightsBridge Sky City Saphanmai” กว่า 1,500 ตารางเมตร ณ จุดสูงสุดของสะพานใหม่ 0 เมตร ติด BTS สายหยุด ตอบรับทุกคุณค่าของการใช้ชีวิตด้วยการบริการพิเศษ ระดับโรงแรม 2 ห้องนอน เริ่ม 4.69 ล้าน*
   คลิก https://bit.ly/2zUxL19
3. “Knightsbridge Tiwanon” คอนโด Duo Space พร้อมอยู่ดีไซน์แบบ Modern เพดานสูงสุด 2 เมตร ให้คุณใช้ชีวิตสะดวกสบายใกล้ชิดธรรมชาติติดสวนกว่า 1,000 ไร่ 90 เมตร จาก MRT กระทรวงสาธารณะสุข เริ่ม 3.59 ล้าน* https://bit.ly/2L4FMFG
4. “Notting Hill Phahol Kaset” 180 เมตร ถึง BTS บางบัว ศักยภาพของทำเลที่ตั้งย่านธุรกิจและความสะดวกสบายในการคมนาคม พร้อมด้วยบริการระดับโรงแรม และ Facilities พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน  2 ห้องนอนใหญ่ เริ่ม 5.39 ล้าน* คลิก https://bit.ly/2NoJK91
5. “Notting Hill Sukhumvit Praksa” คอนโดมิเนียมสูง 35 ชั้น แห่งแรกบนถนนแพรกษา เปิดรับวิวมุมสูงแบบ 360 องศา ทั้งท้องทะเล แม่น้ำ และท้องฟ้า เพียง 650 เมตรถึง BTS แพรกษา เริ่ม 1.45 ล้าน* คลิก https://bit.ly/2uAAW8h
6. “Notting Hill Tiwanon” ตอบรับการใช้ชีวิตที่มากกว่า ด้วยบริการระดับโรงแรม ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน แห่งแรก แห่งเดียวบนถนนติวานนท์-แยกแคราย แค่ 3 นาทีถึง MRT กระทรวงสาธารณสุข เริ่ม 1.89 ล้าน* คลิก https://bit.ly/2NntZ25
7. “Notting Hill The Exclusive CharoenKrung” สัมผัสกลิ่นอายวัฒนธรรมผสมผสานกับการใช้ชีวิตสมัยใหม่ กับ #คอนโดพร้อมอยู่ ที่สุดของความเป็นส่วนตัวเพียง 8 ชั้น 132 ยูนิต ในย่านเจริญกรุง 93 เพียง 140  เมตรจากเอเชียทีค และ 1 ก.ม. จากแยก ถ.จันทร์ เริ่ม 3.99 ล้าน* คลิก https://bit.ly/2KYHIiU
8. “KnightsBridge the Ocean Sriracha” สัมผัสความงดงามของวิวทะเลและภูเขาได้ในที่เดียว คอนโดที่ไม่ใช่แค่ที่พักตากอากาศ แต่เป็นทรัพย์สินศักยภาพสูงบนเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก Eastern Economic Corridor เริ่ม 2.69 ล้าน*คลิก https://bit.ly/2JGYdLg
9. “Notting Hill Laemchabang Sriracha” คอนโดหรูแต่งครบพร้อมอยู่หน้า ม.เกษตร ท่ามกลางอาณาจักรแห่งไลฟ์สไตล์หน้า ซึ่งประกอบไปด้วยคอมมูนิตี้มอลล์และโรงแรม ซึ่งจะทำให้คุณเป็นเจ้าของชีวิตพรีเมียมพร้อมใช้ใจกลาง Origin District พิเศษ!!Free Fully Furnished By Chic Republic • Free All Expenses เริ่ม 1.99 ล้าน คลิก! https://bit.ly/2NAT2Po
10. “Kensington Laemchabang Sriracha” คอนโดมิเนียม สูง 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 399 ยูนิต ออกแบบภายใต้แนวคิด “คอนโด Modern Loft” ได้แรงบันดาลใจมาจาก Irish Pub ที่เน้นการออกแบบให้มี Double Space ที่เปิดโล่ง ภายในโครงการมี Facilities ครบครันรองรับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท คอนโดตรงข้าม ม.เกษตรฯ วิทยาเขตศรีราชา เริ่ม 1.59 ล้าน คลิก https://bit.ly/2uTLnnt

“โอกาส” จะเป็นของคนที่ไขว่คว้ามันไว้เท่านั้น!!

ปัญหาเดียวที่เหนี่ยวรั้งเราเอาไว้จากการไม่มีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง คือเรื่องของการบริหารค่าใช้จ่าย ให้สามารถจัดการชีวิตของเราได้โดยไม่เสี่ยง ซึ่งแทบจะบอกได้เลยว่าไม่มีเหตุผลใดเลยที่เราจะปฏิเสธโปรเหนือเมฆยกกำลัง 2 นี้ เพราะนี่คือโปรที่ให้โอกาสเราได้มากที่สุดแล้ว คือ ให้โอกาสเราได้ผ่อนน้อย และให้โอกาสเราได้มีเวลาเริ่มต้นวางแผนการเงินเพื่ออนาคตนานถึง 3 ปี ซึ่งถ้าพลาดโอกาสนี้ไป บางทีเราก็อาจต้องไปเริ่มต้นใหม่กับราคาคอนโดที่สูงขึ้นไปกว่านี้อีก ซึ่งมันก็เป็นเรื่องที่น่าเสียดายมากๆ เพราะถ้าเราเริ่มต้นตั้งแต่ตอนนี้ ก็มองเห็นชัดเจนว่าเราจะมีแต่กำไรในอนาคต ไม่ว่าจะอยู่ระยะสั้นหรือระยาวก็ตาม

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษโปรเหนือเมฆยกกำลัง 2 คลิก!! https://bit.ly/2uJyHA6
หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ 020 300 000

หากคุณมีเรื่องราวไลฟ์สไตล์ที่น่าสนใจ ที่ต้องการประชาสัมพันธ์ในเวบไซต์ Alive Around ของเรา ไม่ว่าจะเป็นการอัพเดทเทรนด์แฟชั่น ความงาม ร้านอาหาร คาเฟ่สุดชิค แหล่งท่องเที่ยว หรือสถานที่แฮงค์เอ้าท์สุดคูล เทรนด์การตกแต่งบ้าน งานศิลปะ การออกแบบสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ หรือแม้แต่ข่าวสาร และเกร็ดความรู้ในวงการอสังหาริมทรัพย์ งานอีเว้นท์ เทคโนโลยี แก็ดเจ็ตใหม่ล่าสุด ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ สามารถติดต่อกับทีม Admin ของเราได้ที่ www.alivearound.com โดยไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น

นอกจากนี้ยังมีโปรโมชั่นสุดพิเศษ

ฟรี! ค่าส่วนกลาง5 ปี*    ฟรี! ค่าใช้จ่ายวันโอน*   ฟรี! เครื่องใช้ไฟฟ้า 5 รายการ*

คอนโดพร้อมอยู่ 25 ชั้น ติดถนนใหญ่ ติวานนท์-แคราย “ ไนท์บริดจ์ ติวานนท์

• คอนโดแต่งครบพร้อมอยู่ เพียง 90 ม. จาก MRT สถานีกระทรวงสาธารณะสุข
• ให้ความรูัสึกถึงความเป็นส่วนตัว และเงียบสงบ ด้วยจำนวนยูนิตที่น้อย เพียง 373 ยูนิต กับเพดานสูง 4.2 เมตร
• เชื่อมต่อการคมนาคมที่สะดวกสบาย ด้วยทำเลติดถนนใหญ่ พร้อมเส้นทางไปขึ้นทางด่วนอย่างรวดเร็ว
• ใกล้สถานที่ราชการหลายแห่ง กระทรวงสาธารณะสุข, ศูนย์ราชการนนทบุรี
• ใกล้ห้างสรรพสินค้า บิ๊กซี้ ติวานนท์, โลตัส แคราย , เอสพลานาด งามวงศ์วาน
• ราคาเริ่มต้นที่ 3.59 ลบ.* เท่านั้น
• นัดหมาย สัมผัสห้องจริง สถานที่จริงได้แล้ววันนี้ คลิก https://goo.gl/ddfZdi

หากคุณมีเรื่องราวไลฟ์สไตล์ที่น่าสนใจ ที่ต้องการประชาสัมพันธ์ในเวบไซต์ Alive Around ของเรา ไม่ว่าจะเป็นการอัพเดทเทรนด์แฟชั่น ความงาม ร้านอาหาร คาเฟ่สุดชิค แหล่งท่องเที่ยว หรือสถานที่แฮงค์เอ้าท์สุดคูล เทรนด์การตกแต่งบ้าน งานศิลปะ การออกแบบสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ หรือแม้แต่ข่าวสาร และเกร็ดความรู้ในวงการอสังหาริมทรัพย์ งานอีเว้นท์ เทคโนโลยี แก็ดเจ็ตใหม่ล่าสุด ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ สามารถติดต่อกับทีม Admin ของเราได้ที่ www.alivearound.com โดยไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น

ลงทะเบียนแคมเปญได้ที่ https://bit.ly/2jqKmxO

คอนโดพร้อมอยู่ใกล้รถไฟฟ้าที่เข้าร่วมโครงการกว่า 11 โครงการ
• “The Cabana Condo” 2 นาที ถึง BTS สำโรง
เริ่ม 1.45 ล้าน* https://goo.gl/JxtkiG
• “Notting Hill The Exclusive CharoenKrung” เพียง 140 เมตรจากเอเชียทีค และ 1 ก.ม. จากแยก ถ.จันทร์
เริ่ม 2.49 ล้าน* https://goo.gl/2By678
• “Knightsbridge Sky River Ocean” เพียง 200 ม. ถึง BTS ปากน้ำ
เริ่ม 2.39 ล้าน* https://goo.gl/nHjdkA
• “KnightsBridge Sky City Saphanmai” 0 เมตร ติด BTS สายหยุด 2 ห้องนอน
เริ่ม 4.69 ล้าน* https://goo.gl/uADgTg
• “Pause Condo Sukhumvit 103” 800 ม. ถึง BTSอุดมสุข
เริ่ม 1.99 ล้าน* https://goo.gl/cEK4Uc
• “Pause ID Condo” สุขุมวิท107 เพียง 950 ม. ถึง BTS แบริ่ง
เริ่ม 1.59 ล้าน* https://goo.gl/R2VueB
• “Knightsbridge DuoSpace Tiwanon” 90 เมตร จาก MRT กระทรวงสาธารณะสุข
เริ่ม 2.79 ล้าน* https://goo.gl/HfG52Q
• “Pause Sukhumvit 115” 270 ม. ถึง BTS ปู่เจ้าสมิงพราย เริ่ม 1.99 ล้าน* https://goo.gl/xerVYb
• “Notting Hill Phahol Kaset ” 180 เมตร ถึง BTS บางบัว 2ห้องนอนใหญ่
เริ่ม 3.69 ล้าน* https://goo.gl/cV9nXK
• “Notting Hill Tiwanon” 3 นาทีถึง MRT กระทรวงสาธารณสุข
เริ่ม 1.59 ล้าน* https://goo.gl/cV9nXK
• “Pause Condo Sukhumvit 107” 900 ม.ถึง BTS แบริ่ง เริ่ม 2.39 ล้าน* https://goo.gl/MtV7xF
• “B Republic sukhumvit101-1” ใกล้ BTS ปุณวิถี
เริ่ม 2.49 ล้าน* https://goo.gl/GzR6bd

ขอบคุณข้อมูลและรูปภาพจาก Origin Property

หากคุณมีเรื่องราวไลฟ์สไตล์ที่น่าสนใจ ที่ต้องการประชาสัมพันธ์ในเวบไซต์ Alive Around ของเรา ไม่ว่าจะเป็นการอัพเดทเทรนด์แฟชั่น ความงาม ร้านอาหาร คาเฟ่สุดชิค แหล่งท่องเที่ยว หรือสถานที่แฮงค์เอ้าท์สุดคูล เทรนด์การตกแต่งบ้าน งานศิลปะ การออกแบบสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ หรือแม้แต่ข่าวสาร และเกร็ดความรู้ในวงการอสังหาริมทรัพย์ งานอีเว้นท์ เทคโนโลยี แก็ดเจ็ตใหม่ล่าสุด ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ สามารถติดต่อกับทีม Admin ของเราได้ที่ www.alivearound.com โดยไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น

ข้อมูลโครงการพร้อมอยู่แบ่งลักษณะได้ดังนี้

สำหรับตลาดในประเทศไทยโครงการที่สร้างเพิ่งเสร็จไม่เกิน 1 เดือน เป็นโครงการที่เป็นที่นิยม โดยส่วนใหญ่ราคาเฉลี่ย ถ้าสร้างเสร็จหลังเปิดโครงการทำเลดี ๆ จะมีราคา Capital Gain เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 10 – 17% โดยเฉลี่ยตามพื้นที่  ปัจจุบันมีส่วนน้อยที่จะได้ Capital Gain เกิน 20% หลังโครงการขาย Pre-Sale ในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา

มีบางกรณีที่ในบางทำเลนั้น ๆอย่างเช่น CBD ZONE สาทร-สีลม ที่มีการเปลี่ยนพฤติกรรมของตลาดอสังหาฯ มีหลายโครงการที่ทำ Capital Gain ไม่ดีอย่างที่ตั้งใจไว้ ซึ่งเฉลี่ยจะอยู่ที่ (1% – 5%)

รถไฟฟ้าเส้นสุขุมวิทสายสีเขียว ดีที่สุดสำหรับ นักเล่นคอนโดที่หวัง Capital Gain โดยอย่างที่รู้กันว่า เส้นรถไฟฟ้าสายสีเขียวนับเป็นเส้นที่ตัดผ่านจุดสำคัญทางเศรษฐกิจที่สูงที่สุดของประเทศ ผ่านแหล่ง Office ชั้นนำมากมายหลายหมื่นบริษัท จึงไม่แปลกใจว่าโดยเฉลี่ย Capital Gain ของคอนโดที่อยู่ตะเข็บรถไฟฟ้าเส้นนี้ราคายังสูงอยู่เสมอ

คอนเซ็ปต์ของการลงทุนคอนโด แบบลงเงินน้อย กำไรเยอะ

กู้เต็ม ผ่อนน้อย ผ่อนนาน ! กรณีนี้เหมาะอย่างมากทั้งสำหรับกลุ่มผู้ต้องการอยู่อาศัยจริง ๆ หรือนักลงทุนตัวเทพ

สำหรับผู้อยู่อาศัยจริง

ในมุมผู้อยู่อาศัยจริงโดยเฉพาะกลุ่มที่มีภาระเช่าคอนโด หรือ อพาร์ทเม้นท์ โดยเฉลี่ยค่าเช่าจะตกอยู่ที่ 5,000 – 12,000 บาท แล้วแต่พื้นที่ แต่ถ้าใช้กรณี ผ่อนต่อเดือนน้อย ก็จะมีเงินเหลือเอาไปใช้จ่ายอย่างอื่น ๆ ได้อีกมากโขเลยทีเดียว เช่น ปกติเช่าคอนโด 8,000 บาท  แต่ถ้าซื้อคอนโดพร้อมอยู่ ผ่อนน้อย ผ่อน 3 ปีที่ ล้านละ 1,000 บาท    สมมุติว่าคอนโดราคา 3 ล้าน จะเท่ากับผ่อนเดือนละ 3,000 บาทเท่านั้น ยังมีส่วนต่างกว่า 5,000 เอาไปทำอย่างอื่นได้มากมายเลยทีเดียว

สำหรับนักลงทุนตัวเทพ

อีกกรณี ถ้าเราปล่อยเช่าหากราคาคอนโด 3 ล้านบาท เราจ่ายธนาคารที่เดือนละ 3,000 บาท แต่ห้องที่เราให้เช่าทำเลดี ราคาค่าเช่าเราได้ที่ 12,000 บาท เท่ากับเราได้ส่วนต่างต่อเดือนถึง 9,000 บาทเลยทีเดียว!!  เป็น Passive Income สร้างรายได้ให้คุณอีกทางหนึ่ง ซึ่งเมื่อผ่านไป 3 ปี ราคาคอนโดขยับสูงขึ้นคุณจะขายหรือนำไป Refinance ปล่อยเช่าต่อก็ได้ ราคาคอนโดในทำเลดี ๆ ใกล้รถไฟฟ้ามักจะขยับราคาขึ้นทุกปี อัตราเฉลี่ยราคาคอนโดมิเนียมในช่วงปี 2555-2560 เพิ่มขึ้น 8% ต่อปี  (ข้อมูลจากบริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง) หากเฉลี่ยราคาขึ้นปีละ 8% ระยะเวลา 3 ปี คอนโด 3 ล้านก็จะขายได้ถึงประมาณ 3.72 ล้านเลยทีเดียว กำไรส่วนต่างถึง 720,000 บาท

ซื้อคอนโดเงินเหลือลงทุน!!

ไม่ต้องตกใจครับเป็นแบบนั้นจริง ๆ คอนโดราคา 2 ล้านบาท  ยื่นกู้สินเชื่อคอนโดกับธนาคารในราคา 2.5 ล้านบาทจากนั้นธนาคารส่งเจ้าหน้าที่มาประเมิน ได้ที่ราคา 2.4 ล้านบาท    ธนาคารเห็นว่าราคาประเมินเป็นราคาที่ต่ำที่สุด จึงปล่อยกู้ที่ 2.4 ล้านบาท  สุดท้ายเราได้เช็คมา โครงการนำไปขึ้นเงินและคืนเงินสดให้เรา 4 แสนบาท เอาไปลงทุนต่อยอดได้อีกมากโข

อยากลงเงินน้อย กำไรเยอะทำอย่างไร?

ผมเองเป็นนักลงทุนอยู่แล้ว เข้าใจว่าการ กู้เต็ม ผ่อนน้อย ผ่อนนาน ! สามารถ Leverage เงินที่เรากู้จากธนาคารได้  ผมเลยไปหาข้อมูลมาเพิ่มว่าซื้อคอนโดกับที่ไหนที่สามารถตอบโจทย์ กู้เต็ม ผ่อนน้อย ผ่อนนานได้

เจอโปรฯ เหนือเมฆที่รวมโครงการคอนโดพร้อมอยู่ใกล้รถไฟฟ้ากว่า11โครงการของ Origin Property ที่ให้สิทธิพิเศษ ให้ลูกค้าสามารถผ่อนได้ล้านละ 999 บาทต่อเดือน !  สำหรับนักลงทุนอย่างผม โครงการนี้มีความน่าสนใจระดับ 5 ดาว  แต่ของดีมีน้อย! โปรเหนือเมฆมีให้แค่ 30 ยูนิตเท่านั้น  สนใจรีบโทรติดต่อ 020-300000

หากคุณมีเรื่องราวไลฟ์สไตล์ที่น่าสนใจ ที่ต้องการประชาสัมพันธ์ในเวบไซต์ Alive Around ของเรา ไม่ว่าจะเป็นการอัพเดทเทรนด์แฟชั่น ความงาม ร้านอาหาร คาเฟ่สุดชิค แหล่งท่องเที่ยว หรือสถานที่แฮงค์เอ้าท์สุดคูล เทรนด์การตกแต่งบ้าน งานศิลปะ การออกแบบสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ หรือแม้แต่ข่าวสาร และเกร็ดความรู้ในวงการอสังหาริมทรัพย์ งานอีเว้นท์ เทคโนโลยี แก็ดเจ็ตใหม่ล่าสุด ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ สามารถติดต่อกับทีม Admin ของเราได้ที่ www.alivearound.com โดยไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น

วิเคราะห์ผังเมืองใหม่จังหวัดนนทบุรีที่คาดว่าจะประกาศใช้ในกลางปี 2561

ร่างผังเมืองนนทบุรีฉบับที่ 2 ส่งผลให้ทำเลติวานนท์พัฒนาคอนโดมิเนียมได้ยากขึ้น สำหรับศักยภาพทำเลด้านผังเมืองของทำเลติวานนท์ อยู่ในที่ดินประเภทพาณิชยกรรมสีแดง (พ.4) และที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง (ย.6) ขอบเขตที่มีศักยภาพที่สุดคือบริเวณที่อยู่ในระยะ 500 เมตรรอบสถานีรถไฟฟ้า แต่ยังพบเห็นคอนโดมิเนียมราคา 1-2  ล้านได้อยู่ นอกจากนั้นเรื่องการประกาศร่างผังเมืองนนทบุรีออกมาทำให้เป็นที่ฮือฮาอย่างมาก เนื่องจากพบข้อจำกัดในการพัฒนาที่ดินหลายข้อ  ซึ่งปัจจุบันกำลังอยู่ในขั้นตอนของการปรับปรุงร่างผังเมืองใหม่ แต่คงจะไม่ต่างจากร่างฉบับที่2 มากนัก โดยใจความสำคัญก็คือ มีข้อกำหนดเรื่อง FAR น้อยลง (อัตราส่วนของพื้นที่ว่างต่อพื้นที่อาคารรวม) และการสร้างอาคารแบบคอนโดมิเนียม​ (อาคารขนาดมากกว่า 10,000 ตร.ม.) จะต้องติดถนนกว้าง 30 เมตรขึ้นไป ทำให้คอนโดมิเนียมในนนทบุรีจะเกิดยากขึ้นและมีราคาสูงขึ้นเนื่องจากขาดแคลนที่ดินในการพัฒนา ซึ่งจะหาคอนโดมิเนียมในราคาต่ำกว่า 2 ล้านได้ยากมากขึ้น

สิ่งอำนวยความสะดวก

ทำเลติวานนท์ถึงแม้ราคาอสังหาฯจะราคาถูก แต่การเดินทางเข้าเมืองสะดวกทีเดียว  โดยเฉพาะย่านช้อปปิ้ง สามารถเดินทางไป เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน, โฮมโปร, เทสโก้​โลตัส งามวงศ์วาน, เซ็นทรัล พลาซ่า รัตนาธิเบศร์, เอสพลานาด รัตนาธิเบศร์, เทสโก้ โลตัส รัตนาธิเบศร์, บิ๊กซี ติวานนท์ และ บิ๊กซี วงศ์สว่าง สำหรับสถานที่สำคัญใกล้เคียงก็มี กระทรวงสาธารณสุข, ศูนย์ราชการนนทบุรี, มหาวิทยาลัยพระจอมเกล้าฯ พระนครเหนือ และ โรงพยาบาลเกษมราษฎร์

เมกะโปรเจคในอนาคต

ในอนาคตนอกจากสถานีบางซ่อน เชื่อมต่อกับสถานีรถไฟบางซ่อน ของรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชันได้แล้ว ยังมีโอกาสจากการพัฒนา สถานีกลางบางซื่อ ซึ่งเป็นสถานีระบบขนส่งมวลชนทางรางที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย และแผนการพัฒนาพื้นที่รอบสถานีกลางบางซื่อ พื้นที่กว่า 2,235 ไร่ เป็นเมืองใหม่ ซึ่งจะทำให้เกิดแหล่งงานขนาดใหญ่ และเป็นศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ของกรุงเทพมหานครอีกด้วย

ราคาที่ดินและคอนโดตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง

จากข้อมูลในปี พ.ศ. 2559 ของศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย พบว่า ราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงอยู่ระหว่าง 85,000-250,000 บาทต่อตารางวา เพิ่มขึ้น 6.3-25.0% เฉลี่ย 9.6%

สำหรับราคาคอนโดมิเนียมมือสองในย่านติวานนท์ข้อมูลจาก Terrabkk  พบว่าช่วงระหว่างปี พ.ศ. 2552 – 2560 เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 3-6% ต่อปีเลยทีเดียว

แนะนำ 3 โครงการพร้อมอยู่น่าลงทุนย่านติวานนท์

โดยทีมงาน Alivearound ได้คัดเลือกโครงการน่าลงทุนย่านติวานนท์มา 3 โครงการโดยดูจากระยะห่างจาก MRT ไม่เกิน 1 ก.ม. และผลตอบแทนจากการลงทุนปล่อยเช่าที่มากกว่า 5% ซึ่ง 3 โครงการที่คัดมาก็จะมี Knightsbridge Duplex Tiwanon ของค่าย Origin Property, Amber ของค่าย Eastern Star และ The Trust Ngamwongwan ของ QHouse

เว็ปไซต์โครงการ

http://knightsbridge.origin.co.th/tiwanon/
http://www.qh.co.th/project/The-Trust-Condo/TheTrustCondo-Ngamwongwan
http://www.estarpcl.com/project/amber/

หากคุณมีเรื่องราวไลฟ์สไตล์ที่น่าสนใจ ที่ต้องการประชาสัมพันธ์ในเวบไซต์ Alive Around ของเรา ไม่ว่าจะเป็นการอัพเดทเทรนด์แฟชั่น ความงาม ร้านอาหาร คาเฟ่สุดชิค แหล่งท่องเที่ยว หรือสถานที่แฮงค์เอ้าท์สุดคูล เทรนด์การตกแต่งบ้าน งานศิลปะ การออกแบบสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ หรือแม้แต่ข่าวสาร และเกร็ดความรู้ในวงการอสังหาริมทรัพย์ งานอีเว้นท์ เทคโนโลยี แก็ดเจ็ตใหม่ล่าสุด ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ สามารถติดต่อกับทีม Admin ของเราได้ที่ www.alivearound.com โดยไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น

ขอบคุณข้อมูลจาก
TerraBkk Kapook DDproperty  การรถไฟแห่งประเทศไทย

ย้อนไปเมื่อหลายสิบปีก่อน…ถนนสายสุขุมวิท ตั้งแต่ BTS เพลินจิต นานา อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย มาสิ้นสุดที่คลองตัน ฝั่งติดคลองแสนแสบ เคยถูกขนานนามว่าเป็น “ทุ่งบางกะปิ” เขตชานเมืองซึ่งส่วนใหญ่เป็นทุ่งนาเวิ้งว้าง แต่มีความสมบูรณ์ ซึ่งคนในยุคนั้น จะรู้กันดีว่าเป็นย่านของคนรวย ของฝรั่ง มีคฤหาสน์หลังงามๆ ที่ทันสมัย เรียงรายอยู่สองฟากถนนลาดยางที่มีคูน้ำอยู่ทั้งสองข้างทาง

ใครจะคิดว่าในวันนี้ พื้นที่โซนนี้จะกลายเป็นพื้นที่ยุทธศาสตร์ เป็นย่านธุรกิจ (CBD) และเส้นเลือดใหญ่ของกรุงเทพฯ ที่สูบฉีดความเจริญ และนับวันจะมีมูลค่าสูงขึ้น โดยเฉพาะย่าน “พร้อมพงษ์” ซึ่งเป็นทำเลเนื้อหอม และยังคงเป็นที่จับตามองของนักลงทุนตลอดหลายปีทีผ่านมา ด้วยทำเลศักยภาพใจกลางเมือง และปัจจัยบวกด้านโครงข่ายคมนาคม เกาะแนวเส้นรถไฟฟ้า ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ และเดินทางเพียง 1 สถานี ถึง BTS อโศก ซึ่งเป็นสถานี Interchange เชื่อมต่อ MRT สุขุมวิท อีกทั้งยังเป็นศูนย์กลางแหล่งช้อปปิ้งระดับเวิล์ดคลาสอย่าง “ดิ เอ็ม ดิสทริค” (The EM District) ซึ่งประกอบไปด้วยห้างหรูอย่าง The Emporium, The EmQuartier และ The EmSphere ที่กำลังจะเปิดตัวในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า ภายใต้แนวคิด “ความเร้าใจใหม่ของกรุงเทพฯ ที่ไม่เคยพบเห็นมาก่อน” (The Vibe of Bangkok has never experienced before)” และยังรายล้อมด้วยอาคารสำนักงาน Grade A, โรงแรม 5 ดาว, โรงเรียนนานาชาติ, โรงพยาบาลระดับนานาชาติ และสวนเบญสิริ ปอดสีเขียวขนาดใหญ่ใจกลางเมือง บริเวณซอยสุขุมวิท 22 ติดห้างเอ็มโพเรียม

จากผลการวิจัย พบว่าย่านนี้ มีความหนาแน่นของผู้อยู่อาศัยสูงเป็นลำดับต้นๆ ของกรุงเทพฯ โดยคิดเป็นสัดส่วน 80–90% และยังเป็นตลาดเช่าที่ใหญ่ที่สุดในกรุงเทพ และมีดีมานด์คอนโดมิเนียมในย่านนี้สูงมาก ทั้งจากผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยเอง และผู้ที่ต้องการลงทุนเพื่อการปล่อยเช่า ซึ่งปัจจุบันมีอัตราผลตอบแทนการปล่อยเช่าโดยประมาณที่ 4.5 – 6%

ตลาดเช่าในทำเลดังกล่าว ส่วนใหญ่ผู้เช่าอาศัยอยู่เป็น Expat ชาวญี่ปุ่นที่ทำงานและพักอาศัยกว่า 100,000 ครัวเรือน หรือ 250,000 คน โดยเฉพาะในซอย สุขุมวิท 24 จะมีอัตราค่าเช่าสำหรับ 1 ห้องนอน ( พื้นที่ใช้สอยไม่เกิน 35 ตารางเมตร) ประมาณ 30,000 บาท (เฉลี่ย 900 บาท/ตารางเมตร/เดือน) สำหรับด้านการขาย คอนโดมิเนียมในซอยสุขุมวิท 24 ก็ยังเป็นที่จับตามองของนักลงทุน เนื่องจาก สามารถขายทำกำไรได้ผลตอบแทนดี โดยที่ราคาขายปรับตัวขึ้น จากเดิม ค่าเฉลี่ย 90,000 – 120,000 บาท/ ตร.ม. (ในปี 2556) พุ่งสูงขึ้นเฉลี่ย 260,000 บาท/ ตร.ม. (ในปี 2561) ซึ่งการันตีถึงอนาคตอสังหาฯ ในย่านนี้ที่จะเพิ่มมูลค่าสูงขึ้นในอนาคต

หนึ่งในอสังหาฯ ที่คุ้มค่าต่อการลงทุนคือ “Park 24” คอนโดมิเนียมหรูพร้อมอยู่ จากออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ใกล้ The EM District และ BTS พร้อมพงษ์ ตั้งอยู่บนพื้นที่สีเขียว 10 ไร่ ผืนสุดท้ายใจกลางสุขุมวิท รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เริ่ม 210,000 บ.* / ตารางเมตร การันตีผลตอบแทนปล่อยเช่า 5% นาน 3 ปี* สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร. 02-258-3333 คลิก https://goo.gl/TF1mj4

หากคุณมีรื่องราวไลฟ์สไตล์ที่น่าสนใจ ที่ต้องการประชาสัมพันธ์ในเวบไซต์ Alive Around ของเรา ไม่ว่าจะเป็นการอัพเดทเทรนด์แฟชั่น ความงาม ร้านอาหาร คาเฟ่สุดชิค แหล่งท่องเที่ยว หรือสถานที่แฮงค์เอ้าท์สุดคูล เทรนด์การตกแต่งบ้าน งานศิลปะ การออกแบบสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ หรือแม้แต่ข่าวสาร และเกร็ดความรู้ในวงการอสังหาริมทรัพย์ งานอีเว้นท์ เทคโนโลยี แก็ดเจ็ตใหม่ล่าสุด ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ สามารถติดต่อกับทีม Admin ของเราได้ที่ www.alivearound.com โดยไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น