นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัทอนันดาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า  บริษัทฯ ยังคงเป้าหมายครองตำแหน่งผู้นำในการพัฒนาที่อยู่อาศัยติดรถไฟฟ้าจากวิสัยทัศน์ที่คิดและทำเป็นรายแรกของเมืองไทยพร้อมเป็นองค์กรที่พัฒนาตัวเองอย่างไม่หยุดยั้ง รวมทั้งมีการเตรียมความพร้อมและความยืดหยุ่นในการปรับตัวเพื่อให้สอดคล้องกับสถานการณ์ต่างๆได้อย่างเหมาะสมเพื่อสามารถขับเคลื่อนองค์กรสู่ความสำเร็จแบบแข็งแกร่งและยั่งยืนต่อไป ซึ่งจากความสำเร็จที่ผ่านมานั้น บริษัทมั่นใจว่ากลยุทธ์ที่ได้ดำเนินมาโดยตลอดเป็นสิ่งที่ถูกต้องโดยการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพบนทำเลศักยภาพสูงติดรถไฟฟ้า สามารถตอบสนองความต้องการของคนเมืองยุคใหม่ที่ต้องการความสะดวกสบายพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน พร้อมพัฒนาเทคโนโลยีและนวัตกรรมต่างฯ มาปรับใช้ในโครงการเพื่อช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตของคนเมืองให้ดียิ่งขึ้นในราคาที่สมเหตุผลและสามารถจับต้องได้ทั้งนี้ บริษัทฯ ยังให้ความสำคัญในการดำเนินธุรกิจด้วยความระมัดระวังโดยการวางแผนทางการเงินอย่างรอบคอบตลอดเวลาพร้อมกระแสเงินสดในมือกว่า 13,000 ล้านบาทซึ่งสามารถนำไปลงทุนเพิ่มเติมเพื่อสร้างความแข็งแกร่งให้ธุรกิจได้อย่างต่อเนื่องต่อไปในอนาคต

ซึ่งในปี 2562 บริษัทฯ ยังคงเดินหน้าดำเนินธุรกิจด้วยกลยุทธ์พัฒนาคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้าโดยเพิ่มความระมัดระวังมากยิ่งขึ้น  ซึ่งยังคงได้รับความเชื่อมั่นและไว้วางใจจากพันธมิตรที่แข็งแกร่งอย่างบริษัท มิตซุย  ฟูโดซัง  จำกัดเป็นอย่างดีตั้งแต่เริ่มร่วมทุนในปี 2013 – จนถึงปัจจุบันทำให้บริษัทเป็นอันดับหนึ่งที่มีมูลค่าการร่วมทุนสูงที่สุดในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของไทยนอกจากนี้ ยังมีแผนในการกระจายช่องทางรายได้โดยการเพิ่มพอร์ตจากธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำสม่ำเสมอ (Recurring Income) โดยอนันดาฯมองเห็นโอกาสในการขยายธุรกิจและเป็นการลงทุนที่มีรายได้ต่อเนื่องในระยะยาวจึงได้มีการเริ่มดำเนินโครงการเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ที่เป็นการจับมือกับพันธมิตรระดับโลกอย่างดิ แอสคอทท์ ลิมิเต็ดซึ่งเป็นอันดับหนึ่งในผู้ประกอบการธุรกิจเซอร์วิสเรสซิเดนซ์ระดับลักชัวรี่ชั้นนำของโลกโดยมีรางวัลจำนวนมากการันตีโดยปัจจุบันบริษัทอยู่ระหว่างการพัฒนาโครงการเซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์ 5 โครงการ ได้แก่ Somerset Rama 9, Ascott Embassy Sathorn, AscottThonglor, LYF Sukhumvit 8 และ โครงการล่าสุด อยู่ระหว่างดำเนินโครงการ ณ ชายหาดพัทยากลาง

“นอกจากนี้ในส่วนของกระแสเงินสดของบริษัทยังมีความแข็งแกร่งโดยมีนโยบายในการรักษาระดับเงินสดของกลุ่มรวมทั้งบริษัทร่วมทุนไว้ในระดับสูงกว่า13,000 ล้านบาท ทั้งยังได้รับการสนับสนุนที่แข็งแกร่งและต่อเนื่องจากสถาบันการเงินชั้นนำ และมีทางเลือกในการจัดหาแหล่งเงินทุนที่หลากหลายสามารถเลือกใช้ได้ตามสถานการณ์ และถึงแม้ว่าบริษัทจะมีการเติบโตอย่างต่อเนื่องแต่ก็ยังคงรักษาวินัยทางการเงินอย่างเข้มงวด โดยสามารถรักษาอัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยสุทธิต่อทุนไว้ภายใต้เป้าหมายที่ 1:1”

ในปี 2561 บริษัทฯมีโครงการร่วมทุนเพิ่มขึ้น 5 โครงการ มูลค่ารวม 23,000 ล้านบาท คือ ไอดีโอ สาทร-วงเวียนใหญ่ ไอดีโอรัชดา-สุทธิสาร เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท อีสพอยท์ และโครงการคอนโดมิเนียมย่านสะพานควาย ทั้งยังร่วมพัฒนาโครงการร่วมกับมิตซุย ฟูโดซัง โดยการลงทุนในธุรกิจเซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์ 4 โครงการดังกล่าวมูลค่าการลงทุนทั้งหมด 10,000 ล้านบาท

บริษัทฯ ตั้งเป้าหมายในการพัฒนาโครงการร่วมทุนเพิ่มขึ้น ด้วยมูลค่าโครงการร่วมทุนเกินกว่า 157,600 ล้านบาท ในปี 2562จากปี 61 ที่มีมูลค่า 128,000 ล้านบาท ส่งผลให้บริษัทฯ สามารถรักษาตำแหน่งผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าโครงการร่วมทุนสูงที่สุดในประเทศ

บริษัทฯ ประสบความสำเร็จในการทำสถิติยอดขายใหม่ (นิวไฮ) การขายไปยังต่างประเทศจากโครงการใหม่และโครงการที่เปิดขายไปก่อนหน้า โดยมียอดขายถึง 10,000 ล้านบาท ในปี 2561 ซึ่งเติบโตขึ้นร้อยละ 4 จากปีก่อน

ในปี 2561 บริษัทฯ ประสบความสำเร็จสูงเกินคาดจากแผนการดำเนินงานที่ตั้งไว้ โดยนับว่าเป็นปีที่บริษัทสามารถสร้างสถิติใหม่ในส่วนของยอดโอนเป็นสถิติสูงสุดถึง 33,000 ล้านบาท เติบโตร้อยละ 120 จากปีก่อนหน้าและมียอดโอนในส่วนของลูกค้าต่างชาติที่สามารถทำสถิติสูงสุดเช่นกันที่ 6,300 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 300 จากปีก่อนหน้าในส่วนของแบ็คล็อค ณ สิ้นปี 2561 อยู่ที่ 41,000 ล้านบาทเพื่อรองรับการเติบโตของยอดโอนของบริษัทในระยะ 3 ปีข้างหน้าโดยปกติอัตราการขายคอนโดมิเนียมของบริษัทมีมากกว่า 90% ของสต๊อกซึ่งมีการขายภายในระยะเวลา3 ปีนับตั้งแต่การเปิดตัวโครงการ สอดคล้องกับในช่วงหลายปีที่ผ่านมา นอกจากนี้เกือบ 70% ของสต็อกประกอบด้วยโครงการคอนโดมิเนียม และโครงการแนวราบกำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างและคาดว่าจะขายเพื่อรองรับและรักษาอัตราการเติบโตของธุรกิจ

บริษัทฯ มีแผนเปิดโครงการใหม่ในปี 2562 จำนวน 10 โครงการ มูลค่ากว่า 38,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อนหน้าร้อยละ 42 โดยเป็นโครงการคอนโดมิเนียม 8 โครงการ ซึ่งเป็นโครงการร่วมทุนกับมิตซุย ฟูโดซัง 7โครงการ และโครงการแนวราบ 2 โครงการ โดยตั้งเป้ายอดขายเพิ่มขึ้นร้อยละ14 อยู่ที่ 36,000 ล้านบาท จาก 31,500 ล้านบาท ในปีก่อน และตั้งเป้ายอดโอนเติบโตที่ร้อยละ 9 จากปีก่อนอยู่ที่ 36,000 ล้านบาท โดยในปี2562 บริษัทฯ คาดว่ามีคอนโดมิเนียมที่จะก่อสร้างแล้วเสร็จและเริ่มโอน 10 โครงการเพิ่มเติมจากในปี 2561 ซึ่งมีคอนโดมิเนียมใหม่ที่สร้างแล้วเสร็จ และเริ่มโอนกว่า 10 โครงการ

ในปีนี้บริษัทได้กำหนดทิศทางกลยุทธ์การตลาด โดยให้ความสำคัญกับ 3 สิ่งที่สำคัญ ได้แก่

            1.กลยุทธ์การบริหารจัดการโครงสร้าง และมาตรฐานของแต่ละแบรนด์สินค้า เพื่อให้มีจุดยืนที่สามารถตอบสนองความต้องการของลูกค้าแต่ละเซ็กเม้นท์ได้อย่างเหมาะสม ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ รูปแบบการใช้ชีวิตของผู้อยู่อาศัย ที่มีความแตกต่างในด้านความสนใจ รสนิยม และ กำลังซื้อ ครอบคลุมตั้งแต่โครงการระดับพรีเมี่ยมจนถึงโครงการที่ราคาคุ้มค่า จับต้องได้ และตอบโจทย์ทุกด้านในการใช้ชีวิต Ashton (Accessible Luxury Condominium) แบรนด์ Top-Tier ของอนันดา ที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์สุนทรียะของการอยู่อาศัย ใส่ใจในทุกรายละเอียด บนทำเลที่ดีที่สุด (Prime area) ของกรุงเทพ IDEO Q ( Premium Condominium ) โดดเด่นกับดีไซน์ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ด้วยโลเคชั่นใจกลางเมือง สำหรับกลุ่มเป้าหมายที่มองหาที่อยู่อาศัยที่สะท้อนถึงความสำเร็จและความก้าวหน้าในชีวิต IDEO MOBI (Innovative Condominium) คอนโดที่เน้นการนำนวัตกรรมมาใช้ในการออกแบบ ให้มี Function การอยู่อาศัยที่มีประสิทธิภาพยิ่งขึ้น IDEO ( Mass Transit Condominium ) ที่อยู่อาศัยบนทำเลติดรถไฟฟ้า ถูกพัฒนาขึ้นมาเพื่อตอบโจทย์พื้นที่ชีวิตที่ต้องการความสะดวก และสามารถใช้ชีวิตเต็มที่ในทุกด้าน Live-Work-Play ได้อย่างมีประสิทธิภาพ Elio (Value Condominium) คอนโดที่คุ้มค่า ราคาจับต้องได้ มีพื้นที่ส่วนกลางที่โดดเด่น เหมาะสำหรับกลุ่มเป้าหมายที่เป็นคนรุ่นใหม่ และกำลังมองหาที่อยู่อาศัยเพื่อเริ่มต้นการใช้ชีวิต เช่นเดียวกันกับ Housing Brand Portfolios ที่มีการวางรากฐานของแบรนด์เพื่อให้ครอบคลุมความต้องการของลูกค้าตั้งแต่ระดับพรีเมี่ยมจนถึงโครงการที่ราคาคุ้มค่า ภายใต้แบรนด์ Artale (บ้านเดี่ยวหรู ใจกลางเมือง) , Airi (บ้านเดี่ยวสมัยใหม่ สไตล์มินิมอล) , Arden (ทาวน์โฮมดีไซน์โดดเด่น ทำเลเมือง) และ Atoll (บ้านเดี่ยวสำหรับครอบครัวรุ่นใหม่)  เพื่อตอบโจทย์ความเป็น Urban Living Solutions ได้อย่างดีที่สุด

2. ขับเคลื่อนองค์กรและกลยุทธ์การตลาดด้วยแนวทางดิจิทัลเต็มรูปแบบ เชื่อมโยงสินค้าเข้าสู่ความต้องการของลูกค้าได้อย่างตรงจุด พร้อมมอบประสบการณ์ที่ดีให้กับกลุ่มลูกค้าในช่องทางต่างๆ โดยเฉพาะช่องทางดิจิทัลที่ในปัจจุบันสามารถเข้าถึงลูกค้าได้อย่างใกล้ชิด รวมทั้งยกระดับการทำการตลาดดิจิทัลไปสู่อีกขั้นภายใต้ความร่วมมือกับพาร์ทเนอร์ระดับชั้นนำ

3.กลยุทธ์การเปิดโครงการใหม่ในปีนี้ จะเน้นไปที่กลุ่มลูกค้าระดับกลางจนถึงพรีเมี่ยมภายใต้แบรนด์ ไอดีโอ, ไอดีโอ คิว และ แอชตัน ซึ่งโครงการที่นำมาเปิดขายในปีนี้ ทางบริษัทฯ มั่นใจว่า จะได้รับการตอบรับที่ดีเหมือนอย่างเช่นเคย และยังมีโครงการที่มีมูลค่าโครงการสูงสุดเท่าที่อนันดาฯ เคยพัฒนามา

สำหรับโครงการที่เป็นไฮไลท์ในปีนี้ ได้แก่ โครงการ ไอดีโอ คิว พหล-สะพานควาย ตั้งอยู่ติดกับรถไฟฟ้าบีทีเอส สถานีสะพานควาย (0 เมตร) บนที่ดินขนาดประมาณ 5 ไร่  มีจำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 1,114 ห้องมูลค่าโครงการประมาณ 10,000 ล้านบาท แบ่งเป็น 3 อาคาร อาคารเอ มีจำนวนห้อง 396 ห้อง อาคารบี มีจำนวนห้อง 287 ห้อง และอาคารซี มีจำนวนห้อง 431 ห้อง ทั้งยังมีร้านค้าปลีก 5 ร้าน จุดเด่นของโครงการ คือ ติดรถไฟฟ้าบีทีเอส สถานีสะพานควาย โดยมีคอนเซ็ปต์ในการพัฒนามาจาก Urban – Human – Nature (เมือง – คน -ธรรมชาติ) Urban – คือการเชื่อมต่อ 0 เมตรจากรถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีสะพานควาย Human –  คือการเป็นโครงการที่ให้ความสำคัญเกี่ยวกับสุขภาพร่างกายของผู้อยู่อาศัย โดยจัดให้มีสิ่งอำนวยความสะดวก ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่สิ่งอำนวยความสะดวกประจำโครงการ, รูปลักษณ์โครงการ หรือ สังคมของผู้พักอาศัย ที่มุ่งเน้นถึงสุขภาพที่ดีของผู้อยู่อาศัย Nature – คือการผสมผสานธรรมชาติเข้าไปในรูปลักษณ์การดีไซน์ของตัวตึก โดยโครงการจะเปิด Presales กลางปีนี้ และ โครงการเซอร์วิส อพาร์ทเม้นต์ ณ ชายหาดพัทยากลางบนที่ดินขนาดประมาณ 4 ไร่ มีจำนวนห้องพัก 324 ห้อง มูลค่าโครงการเกือบ 2,000 ล้านบาท

Download File

“ไนท์บริดจ์ สุขุมวิท-เทพารักษ์ ” ( Knightsbridge Sukhumvit-Theparak) คอนโดมิเนียมใหม่ล่าสุด!!  ที่ บมจ. ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ (ORI) เจ้าของโครงการยืนยันว่าเป็นโครงการบนถนนเทพารักษ์ ทำเลศักยภาพที่พร้อมเจิดจรัส เพียง 0 เมตรจากสถานี MRT ทิพวัล และเชื่อมต่อกับสถานี Interchange สำโรง (สายสีเขียวสุขุมวิท) เพียง    1 สถานี เชื่อมต่อถนนเส้นหลักถึง 2 เส้นทั้งสุขุมวิทและศรีนครินทร์

โครงการ “ไนท์บริดจ์ สุขุมวิท-เทพารักษ์ ” ตั้งอยู่บนเนื้อที่กว่า 1ไร่ พัฒนาเป็นอาคารสูง 35 ชั้น 1อาคาร จำนวน 474 ยูนิต และ 1 Shop  มีห้องให้เลือกตั้งแต่ขนาดพื้นที่ 23 – 55 ตารางเมตร ราคาขายเฉลี่ยที่ 90,000 บาทต่อตารางเมตร มูลค่ารวมทั้งสิ้น 1,490 ล้านบาท มีที่จอดรถ Auto Parking 49% กำหนดเริ่มก่อสร้าง ปี 2562 คาดแล้วเสร็จ         ในปี 2564  (อาคารจะสร้างเสร็จพร้อมรถไฟฟ้าเปิดใช้งาน) โดยกลุ่มลูกค้าเป้าหมายจะเป็นกลุ่มพนักงานบริษัทที่ทำงานบริเวณแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง, โซนเทพารักษ์, บางนา, บางพลี และ สมุทรปราการ เจาะกลุ่มคนที่มีระดับรายได้ 35,000 บาทต่อเดือน (โดยประมาณ)

โครงการดังกล่าวออกแบบโดย บริษัท โบว์มอนท์ พาร์ทเนอร์ส จำกัด หนึ่งในผู้ออกแบบที่อยู่อาศัยที่มีความคิดสร้างสรรค์ และมีผลงานมากมายเป็นที่ยอมรับและรู้จักกันดีในประเทศไทย ด้วยประสบการณ์ของบริษัทผู้ออกแบบผสานกับความเป็นผู้เชี่ยวชาญมีฐานข้อมูลด้านการตลาดของ ออริจิ้น ฯ จึงสร้างความโดดเด่นในโครงการทุกพื้นที่การอยู่อาศัยรวมถึงพื้นที่ส่วนกลางที่โดดเด่น ชั้นบนสุด Rooftop Facility สวนชั้นดาดฟ้า พร้อมจุดชมวิวได้รอบทิศ 360 องศา อีกทั้งยังตอกย้ำจุดเด่นแบรนด์ Knightsbridgeให้แตกต่างจากโครงการการอื่นในย่านเดียวกันนั่นคือ จะเน้นไปที่ความพรีเมียมของทำเล จำนวนยูนิตไม่มากนัก และรวมไปถึงความเป็นส่วนตัวในการใช้พื้นที่ส่วนกลางได้เต็มอิ่มในราคาที่จับต้องได้  มีระบบรักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด CCTV 24 ชั่วโมง ปัจจุบันเปิดรับลงทะเบียนสำหรับรับข่าวสารข้อมูลโครงการแล้วที่ www.origin.co.th         หรือ http://www.origin.co.th/register/knightsbridge-sukhumvit-thepharak หรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่      020-300-000

นอกจากนี้ยังมีอีก 5 ปัจจัยสำคัญที่นายอภิสิทธิ์ สุนทรชูเกียรติ กรรมการผู้จัดการ สายงานธุรกิจคอนโดมิเนียม บริษัท ออริจิ้น ฯ บอกว่าเป็นเหตุผลที่บริษัทฯ เลือกลงทุนพัฒนาโครงการ “ ไนท์บริดจ์ สุขุมวิท-เทพารักษ์ ”    บนถนนเทพารักษ์ที่มีความโดดเด่นทั้งในปัจจุบันและในอนาคต นั่นคือ

• โครงการอยู่ติดกับรถไฟฟ้าสถานีเทพารักษ์ 0 เมตรและเชื่อมต่อกับ interchange สายสีเขียว สถานีสำโรง ซึ่งมีโครงสร้างและแนวโน้ม ในการรับผลประโยชน์จากการพัฒนาของที่ดินได้ทั้งสองสาย
• ถนนเส้นนี้เป็น 1 ใน ถนนเพียง 3 สายบนแนวรถไฟฟ้าสายสุขุมวิทที่เป็นถนน 4 เลน และ มีรถไฟฟ้า ตัดผ่านกลางซอย
• ทำเลเทพารักษ์อยู่เชื่อมต่อ ถนน เส้นหลักถึง 2 เส้น (สุขุมวิท และ ศรีนครินทร์) รวมไปถึงตัวโครงการที่ตั้งอยู่บนถนนหลัก (8 เลน) ที่สามารถรองรับการพัฒนาของที่ดินรวมไปถึงการลงทุนต่างๆ ได้อย่าง    มีประสิทธิภาพ
• การขยายตัวของทำเลสุขุมวิท ลูกค้าต่างชาติทั้งเอเชียและยุโรปมีความต้องการห้องพักอาศัยในเมืองใกล้แนวรถไฟฟ้าในทำเลที่เดินทางสะดวกและอุดมสมบูรณ์ในราคาค่าเช่าที่ถูกลง พร้อมกับการขยายตัวของแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวและสีเหลืองที่เชื่อมต่อจุด Interchange บางนา-สุวรรณภูมิ
• มีการเจริญเติบโตในด้านการลงทุนต่างๆ ทั้งที่พักอาศัย, Community Mall, โรงแรม และ โรงเรียนนานาชาติ

ด้วยศักยภาพของทำเลที่ตั้งโครงการที่อุดมไปด้วยห้างสรรพสินค้าและ Avenue ชั้นนำ พร้อมความสะดวกสบายในการเดินทางบนถนนเทพารักษ์ที่เป็นถนนที่มีความกว้างถึง 8 เลน เชื่อมกับถนนหลัก 2 เส้นทางทั้งสุขุมวิทและศรีนครินทร์ สะดวกสะบายกับการเดินทางด้วยรถยนต์ใกล้ทางด่วนและวงแหวนอุตสาหกรรม จะช่วยทำให้ชีวิตกลุ่มลูกค้าเป้าหมายในพื้นที่…ที่ต้องการใช้ชีวิตส่วนตัวที่จะได้รับผลประโยชน์จากการมาของรถไฟฟ้าทั้งสายสีเหลืองและสายสีเขียวในแง่ของการเจริญเติบโตของที่ดิน และโครงการที่อยู่อาศัยต่างๆ ในอนาต

บริษัทฯ มั่นใจว่า โครงการ “ไนท์บริดจ์ สุขุมวิท-เทพารักษ์ ”  จะเป็นที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ความต้องการของผู้อยู่อาศัยในละแวกนั้นๆที่ต้องการแยกครอบครัว หรือใช้ชีวิตส่วนตัว อยากมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง เพื่อจะได้ไม่ต้องเช่าที่อยู่อาศัย และเห็นความสำคัญของรถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่จะสร้างเสร็จในปี 2564 และจากข้อมูลที่ได้จากการสำรวจพบว่า มีกลุ่มคนที่เดิมมีบ้านอยู่บริเวณเทพารักษ์ สำโรง ปู่เจ้าสมิงพราย ที่ต้องการแยกครอบครัว แต่ไม่มีเงินมากพอจะซื้อที่อยู่อาศัยแนวราบ จึงเลือกซื้อคอนโดฯ แนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายที่อยู่ใกล้บ้านเดิมของตนเอง

ในยุคปัจจุบัน  สังคมเมืองเปลี่ยนไปมากจากเดิมที่ผู้หญิงอยู่บ้านก็กลายเป็นผู้หญิงทำงาน ทำให้ลักษณะทางสังคมเปลี่ยนไป การแต่งงานก็ช้าลง ทำให้มีสังคมคนโสดเพิ่มมากขึ้น  ดังนั้นการอยู่เป็นโสดไม่ใช่เรื่องที่แปลกประหลาด หากเรามีการวางแผนที่ดี ทั้งเรื่องเงินทอง และการมีคอนโดไว้ครอบครอง ว่าแต่การมีคอนโดไว้จะเกี่ยวอะไรกับชีวิตโสดกันนะ วันนี้เรามีคำตอบ!

วันนี้เราจะพาคุณไปรู้ว่า 5 เหตุผล ที่คนโสดควรมีคอนโดไว้ในครอบครอง ทำไมเราถึงต้องมี มีแล้วได้ประโยชน์อะไรบ้างนะ? ตามมาดูกันเลยดีกว่า

1. ด้านความปลอดภัย

การอยู่คอนโดด้านความปลอดภัยนั้นจะมีการติดกล้องวงจรปิดทุกชั้น  และมีพนักงานรักษาความปลอดภัย ทำให้ไม่ต้องกังวลถ้าเรากลับบ้านดึกหรือเวลาไปเที่ยวทั้งต่างจังหวัดและต่างประเทศซึ่งถือว่ามีความปลอดภัยระดับหนึ่งโดยเฉพาะสำหรับสาวโสด

2. รูปแบบห้อง

พื้นที่ห้องในคอนโดมีขนาดพื้นที่ใช้สอยเหมาะสม  โดยส่วนใหญ่คนโสดสมัยนี้ไม่ชอบทำความสะอาด ต้องการพื้นที่ขนาดพอเหมาะ จึงเลือกขนาดห้องไม่กว้างจนเกินไป  จากการวิจัยพบว่าพื้นที่ที่เหมาะสม คือ ขนาด    26 – 35 ตร.ม.  (ข้อมูลจาก propertyinsight)

3. สิ่งอำนวยความสะดวก

ในปัจจุบัน คนโสดมักมีกิจกรรมต่างๆ ที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของพวกเค้า  ซึ่งคอนโดส่วนใหญ่จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่คำนึงถึงผู้อยู่อาศัย และตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ต่างๆ อาทิ เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ    Co-working space ห้องสมุด และ roof garden

4. คอนโด อยู่ในทำเลเดินทางสะดวก ใกล้ห้างสรรพสินค้าและโรงพยาบาล

ส่วนใหญ่คอนโดจะอยู่ตามแนวรถไฟฟ้า และเดินทางสะดวก ถึงห่างจากรถไฟฟ้าแต่ก็อยู่ในระยะที่สามารถเดินถึง แถมบริเวณโดยรอบจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ  อาทิเช่น ซุปเปอร์มาร์เก็ต ห้างสรรพสินค้า ร้านสะดวกซื้อต่างๆ และโรงพยาบาล

5. คอนโดสามารถเปลี่ยนเป็นการลงทุนได้ หากมีการเปลี่ยนแผน

ถ้าคนโสดเลือกเอาคอนโดที่มีแนวโน้มจะขายต่อได้ง่าย หรือโอกาสปล่อยเช่าได้สูง(คอนโดใกล้รถไฟฟ้า) ก็ทำให้คุณมีรายได้ไม่น้อยเหมือนกัน และถ้าคุณตัดสินใจอยากจะเปลี่ยนแผนชีวิตขึ้นมา ไม่อยากโสดหรือไม่อยากอยู่คอนโดแล้ว ก็สามารถทำได้ง่ายๆ เพราะคอนโด นับได้ว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ด้านการลงทุนที่น่าสนใจ หากเป็นคอนโดทำเลดี ราคามักจะไม่ตกเมื่ออยากปล่อยขายหรือจะปล่อยเช่าก็สะดวก มีรายได้แม้ยามเกษียณแล้ว

จากการสำรวจคนโสดพบว่า ทำเลที่มีความต้องการซื้อสูงสุด คือ เขตบางนา  เนื่องจากทำเลนี้ติดรถไฟฟ้า และราคาคอนโดมิเนียมยังอยู่ในระดับราคาที่สามารถซื้อได้ โดย สถานีอุดมสุข  คอนโดมิเนียมมีราคาเฉลี่ยประมาณ 119,000 บาท/ตร.ม.  และ สถานีแบริ่ง มีราคาเฉลี่ยประมาณ 82,000 บาท/ตร.ม.  (สำหรับสถานีบางนา ผู้เขียนไม่ได้กล่าวถึง เนื่องจากบริเวณนี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกไม่เทียบเท่ากับอีก 2 สถานี)

คอนโดมิเนียม โซนบางนา

• สถานีอุดมสุข

Pause 103  เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร บนที่ดิน 1-2-53 ไร่ ห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 253 ยูนิต มีห้องให้เลือกแบบสตูดิโอ, 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 20.40 – 44.00 ตารางเมตร สร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปลายปี 2560 ห่างจาก BTS อุดมสุข  800 เมตร  ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท  https://goo.gl/cEK4Uc

The Excel อุดมสุข เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนที่ดิน 1-2-11 ไร่   ห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 228 ยูนิต มีห้องให้เลือกแบบสตูดิโอ และ 1 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 21 – 37 ตารางเมตร  สร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปลายปี 2560 ห่างจาก BTS อุดมสุข 1.8 กิโลเมตร  ราคาเริ่มต้น 1.77 ล้านบาท https://goo.gl/GnSp2s

Dolce Udomsuk (โดว์เช่ อุดมสุข) เป็นคอนโดมิเนียม  Low Rise  7 ชั้น  จำนวน 1 อาคาร บนที่ดิน 0-3-11 ไร่ ห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 79 ยูนิต มีห้องให้เลือก แบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้น 31 – 67 ตารางเมตร  สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปลายปี  2559 อยู่ห่างจาก สถานี BTS อุดมสุข เพียง 600 เมตร  ราคาเริ่มต้น 2.8 ล้านบาท https://goo.gl/M3LF9t

• สถานีแบริ่ง 

Pause ID  เป็นคอนโดมิเนียมแบบ low rise 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนที่ดิน 0-3-90  ไร่ ห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 201 ยูนิต มีห้องให้เลือก แบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้น 21 – 33 ตารางเมตร สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2560  อยู่ห่างจากสถานี BTS แบริ่ง 800 เมตร ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท https://goo.gl/R2VueB

Unio Sukhumvit72 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ low rise 8 ชั้น จำนวน 5 อาคาร บนที่ดิน 11-0-1.9 ไร่ ห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 984 ยูนิต มีห้องให้เลือก สตูดิโอ แบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้น 22.40 – 69.48 ตารางเมตร สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2560 อยู่ห่างสถานี BTS แบริ่ง 600 เมตร ราคาเริ่มต้น 1.49 ล้านบาท https://goo.gl/CCojn8

Very II Sukhumvit 72 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ low rise 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนที่ดิน 1-1-18 ไร่ ห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 146 ยูนิต มีห้องให้เลือก สตูดิโอ แบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้น 27 – 56.40 ตารางเมตร สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2560  อยู่ห่างสถานี BTS แบริ่ง 600 เมตร ราคาเริ่มต้น 1.96 ล้านบาท https://goo.gl/6PXqBs

หากคุณมีเรื่องราวไลฟ์สไตล์ที่น่าสนใจ ที่ต้องการประชาสัมพันธ์ในเวบไซต์ Alive Around ของเรา ไม่ว่าจะเป็นการอัพเดทเทรนด์แฟชั่น ความงาม ร้านอาหาร คาเฟ่สุดชิค แหล่งท่องเที่ยว หรือสถานที่แฮงค์เอ้าท์สุดคูล เทรนด์การตกแต่งบ้าน งานศิลปะ การออกแบบสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ หรือแม้แต่ข่าวสาร และเกร็ดความรู้ในวงการอสังหาริมทรัพย์ งานอีเว้นท์ เทคโนโลยี แก็ดเจ็ตใหม่ล่าสุด ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ สามารถติดต่อกับทีม Admin ของเราได้ที่ www.alivearound.com โดยไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น

ก่อนอื่นขอแนะนำตัวเองก่อนนะคะ  เราทำงานบริษัทแถวสาธรประมาณ  3 ปี ตอนนี้มีเงินเก็บก้อนหนึ่งแล้วอยากจะย้ายมาอยู่คอนโดเพื่อความเป็นส่วนตัว  เนื่องจากบ้านเดิมอยู่ซอยลาซาลก็เลยชินกับทำเลแถวสถานีแบริ่ง และรู้สึกว่าทำเลแถวนี้สะดวกด้วย สามารถใช้ BTS เดินทางไปทำงานได้ทุกวันคะ รวมระยะเวลาเดินทางจากสถานีแบริ่งไปถึงสถานีช่องนนทรีประมาณ 35 นาที ตอนนี้กำลังหาซื้อคอนโดที่ทั้งใกล้บ้านและเข้าเมืองได้สะดวก ก็เลยอยากแชร์โครงการที่สนใจให้เพื่อนๆ ดูกัน เผื่อจะมาเป็นเพื่อนบ้านกันค่ะ

ช่วงที่ผ่านมาเราได้ทำการศึกษาข้อมูล และลงพื้นที่จริง แอบตกใจว่าโซนนี้มีทั้งโครงการพร้อมอยู่ และโครงการที่กำลัง Pre-Sale อยู่หลายสิบโครงการเลย ถือว่าเป็นย่านที่ได้รับความนิยมจาก Developer ในการพัฒนาอสังหาฯ เลยทีเดียว หลังจากสำรวจเสร็จก็กลับมาทำการบ้านเพิ่มก็พบว่ามีโครงการที่เข้าตาอยู่ 2 โครงการนั่นก็คือ โครงการของ Origin Property กับอีกโครงการ ของ Sena Development

เมื่อพิจารณา ทั้งสองโครงการนี้แล้ว โครงการ KnightsBridge Collage สุขุมวิท 107 ดูมีภาษีดีกว่าทั้งเรื่องทำเลที่ใกล้ตลาดบรรยากาศโดยรอบโครงการไม่เปลี่ยว ใกล้ BTS แบริ่งเพียง 300 เมตรเท่านั้น ซึ่งค่อนข้างตอบโจทย์ในเรื่องของการเดินทางมาก

หลังจากเลือกโครงการที่สนใจแล้ว เราก็ทำการศึกษาข้อมูลโครงการก่อนตัดสินใจซื้อ เลยลองเอาข้อมูลที่ศึกษามาแชร์ค่ะ

ทำเลสะดวก เข้าเมืองง่าย ห่างจากรถไฟฟ้าแบริ่งแค่300เมตร

สำหรับความสะดวกสบายในการเดินทางเข้าไปในเมืองสำคัญมาก เพราะคนทำงานออฟฟิศอย่างเราๆ  สำคัญว่าต้องควบคุมและประหยัดเวลาในการเดินทาง ถ้าไปทำงานสายเพราะรถติดก็คงไม่เวิร์ค ที่นี่เลยน่าสนใจเพราะใกล้ BTS และในอนาคตยังมีส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรงอีกด้วย และยังอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนทั้งฝั่งบางนาตราด และฝั่งถนนสรรพาวุธเลยทีเดียว

เนื่องจากเราเป็นคนแถวนี้ เลยรู้ว่าทำเลนี้เหมาะกับการอยู่อาศัย เพราะสงบ ไม่วุ่นวายเหมือนย่านออฟฟิศในเมือง แถมมีโรงเรียน และโรงพยาบาลดีๆ อยู่ใกล้ๆ ถ้าอนาคตจะส่งลูกเรียนก็มีโรงเรียนลาซาล โรงเรียนเซนต์โยเซฟ บางนา หรือถ้าใครงบเยอะหน่อยก็ส่งเรียนโรงเรียนนานาชาติ Bangkok Pattana International School หรือ นานาชาติ St. Andrew ก็ใกล้มากๆ เลยค่ะ เวลาเจ็บป่วยก็มีโรงพยาบาลไทยนครินทร์ , ศิครินทร์, สำโรงการแพทย์ ซึ่งขับรถไปประมาณ 10 นาทีก็ถึง   ถ้าอยากช๊อปปิ้ง ใกล้ที่สุดก็มี Central บางนา, ซีคอนสแควร์ , พาราไดซ์ พาร์ค อีกทั้งยังมี The Mall Group ที่ซึ้อที่ปักหมุดเตรียมขึ้นโครงการ Bangkok Mall ไว้แล้วในอนาคต  ถ้าอยากเล่นกีฬาอย่างตีกอล์ฟ หรือยิงปืน ถัดไปไม่ไกลก็มีสโมสรราชนาวีที่เก็บค่าเล่นต่อครั้งไม่แพงค่ะ  นอกจากนี้ทำเลตรงนี้ยังอยู่ใกล้ไบเทคบางนา เวลามีงานไทยเที่ยวไทยหรือนิทรรศการต่างๆเราก็ไปเดินเล่นได้

นอกจากเรื่องทำเล อีกอย่างที่ชอบที่นี้เพราะเป็นคอนโด High rise (ตึกสูง) และค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัวเพราะจำนวนยูนิตที่น้อยเพียงแค่ 305 ยูนิต ที่ดินโครงการขนาด 1-1-50.8 ไร่ ขนาดกำลังดีเหมาะสมกับจำนวนยูนิตค่ะ

• Facilities ส่วนกลางของโครงการมากถึง 3 ชั้น

โครงการ Knightsbridge Collage  สุขุมวิท 107 มีพื้นที่ส่วนกลางมากถึง 3 ชั้น คือชั้น 26, 27 และ Rooftop จากที่ดูภาพตัวอย่างโครงการ เราคิดว่า Origin ออกแบบผังสระว่ายน้ำและส่วนกลางได้สุดยอดมาก เพราะส่วนตัวชอบสระว่ายน้ำที่อยู่บน Rooftop ที่สามารถเห็นวิวเมืองได้ 360 องศาแบบนี้ ถ้าชวนเพื่อนๆ มาจัด Pool Party ว่ายน้ำ จิบไวน์ ชมวิวเมือง ก็คงดีไม่น้อย นอกจากนี้ พื้นที่ชั้น 1-7 ยังสามารถจอดรถได้มากถึง 42% ซึ่งสูงกว่ามาตรฐานทั่วไป ในส่วนนี้ก็ไม่กังวลอยู่แล้ว เพราะคนที่อาศัยในคอนโดใกล้รถไฟฟ้าส่วนมากก็จะเดินทางโดย BTS เป็นหลัก ก็ไม่ต้องกลัวว่าจะแย่งที่จอดรถ

• ระบบ Home Automation

อีกหนึ่งไฮไลท์ที่ผู้เขียนชอบมากๆ คือระบบ Home Automation ที่เราสามารถควบคุมการเปิดปิดไฟ ผ้าม่าน และแอร์ ผ่านมือถือ อีกทั้งยังมี Digital Door Lock ให้เราปลดล็อคประตูได้หลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นการสแกนลายนิ้วมือ หรือด้วยรหัส ซึ่งนอกจากจะมีความทันสมัยแล้ว ยังสะดวก ปลอดภัยด้วยค่ะ

นอกจากนี้ ที่โครงการยังมี Auto Parking ระบบจอดรถอัตโนมัติ ซึ่งประหยัดเวลาให้ลูกบ้าน คือเราไม่ต้องเสียเวลาวนหาที่จอดรถทุกวัน เราแค่ขับรถมาจอดในลิฟต์แล้วระบบจะนำรถคุณไปจอดตามชั้นต่างๆเอง ส่วนตัว เรามองว่าโครงการนี้ค่อนข้างตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ชีวิตคนเมืองอย่างเราๆ ได้ดีเลยค่ะ

นอกจากที่กล่าวมาขั้นต้น เรายังรู้สึกว่าราคาเริ่มต้นคอนโดจับต้องได้ ไม่ได้แพงเว่อร์ ราคา 2.29 ล้าน สำหรับคนที่ทำงานประจำมาได้ซักพักแบบเราๆ ราคานี้ค่อนข้างจ่ายไหว และเมื่อเทียบกับคอนโดระยะเดินถึงรถไฟฟ้าและใกล้ทางด่วน อีกทั้ง Facility จัดเต็มแบบนี้ ถือว่าราคาโอเคมากค่ะ ถ้ามองในเรื่องของการลงทุน ก็ถือว่าคุ้มค่านะคะ เพราะคอนโดในโซนนี้ราคาขึ้นปีละประมาณ 5%  หรือถ้าปล่อยเช่าก็ได้ประมาณ 5% ของราคาห้องเช่นกัน

Unit ที่สนใจ

สำหรับเรา เรามองเป็นห้องที่ใหญ่ขึ้นมาหน่อย 27 ตร.ม. เนื่องจากอนาคตทำเลแถวนี้มีโอกาสขายกำไรได้ปีละ 5%* ส่วนเรื่องวิวห้องตอนแรกแอบลังเลว่าจะเอาทิศเหนือหรือทิศใต้ดี เพราะทิศใต้จะลมดีกว่าและวิวจะเป็นฝั่งนอกเมืองซึ่งค่อนข้างสงบเหมาะแก่การพักผ่อน แต่ด้วยความชอบส่วนตัวของลีน่าชอบวิวเมืองหรือ City View ดังนั้นจึงเลือกเป็นห้องทิศเหนือ

• Floor Plan ลงตัวเหมาะกับไลฟ์สไตล์

สำหรับห้อง 27 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยค่อนข้างลงตัว เปิดประตูห้องเข้ามาก็พบโซนรับแขกซึ่งสามารถเชิญเพื่อนเข้ามานั่งเล่นพูดคุยกันชิวๆได้  อีกทั้งจัดเป็นมุมทานข้าว มุมทำงาน อ่านหนังสือ  นอกจากนี้ห้อง 27 ตร.ม.ยังมีครัวเล็กๆ ในตัว คนทำงานอย่างเรากินข้าวนอกบ้านบ่อยๆ บางครั้งก็อยากทำอาหารบ้าง ที่นี่มีครัวด้วยก็ค่อนข้างเหมาะกับไลฟ์สไตล์เลยทีเดียวค่ะ

• วัสดุก่อสร้างเกรดดี

สุดท้ายที่ทำให้เราตัดสินใจลงทะเบียนจองโครงการนี้ เพราะมีเพื่อนเคยซื้อโครงการ Knightsbridge ของ Origin Property มาก่อน ทำให้รู้ว่าคอนโด Knightsbridge ที่เคยสร้างมาก่อนใช้วัสดุในการสร้างที่ดีกว่า จะเลือกคอนโดอยู่เองทั้งทีก็อยากซื้อกับบริษัทที่เชื่อถือได้และใช้ของมีคุณภาพในการสร้างจริงๆ

สำหรับใครที่สนใจมาเป็นเพื่อนบ้านกัน ออริจิ้นเปิดให้ลงทะเบียนจองสิทธิ์เพื่อเข้าไปจองยูนิตผ่านระบบ Origin Online Booking พร้อมกันวันที่ 8 มี.ค. นี้ค่ะ ที่สำคัญยังได้ส่วนลดพิเศษ 300,000 บาทด้วยค่ะ ใครสนใจ เข้าลิ้งค์นี้ได้เลยค่ะ >>> https://goo.gl/ic1rh3

หากคุณมีเรื่องราวไลฟ์สไตล์ที่น่าสนใจ ที่ต้องการประชาสัมพันธ์ในเวบไซต์ Alive Around ของเรา ไม่ว่าจะเป็นการอัพเดทเทรนด์แฟชั่น ความงาม ร้านอาหาร คาเฟ่สุดชิค แหล่งท่องเที่ยว หรือสถานที่แฮงค์เอ้าท์สุดคูล เทรนด์การตกแต่งบ้าน งานศิลปะ การออกแบบสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ หรือแม้แต่ข่าวสาร และเกร็ดความรู้ในวงการอสังหาริมทรัพย์ งานอีเว้นท์ เทคโนโลยี แก็ดเจ็ตใหม่ล่าสุด ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ สามารถติดต่อกับทีม Admin ของเราได้ที่ www.alivearound.com โดยไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น